Эта квартира площадью 61 м² расположена в Ривьера-дель-Соль, Малага, с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Объект находится в урбанизированной зоне в шаговой доступности от пляжей и различных удобств. Квартира построена в 1983 году и находится в хорошем состоянии. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а с террасы открывается вид на море. Коммунальные услуги включают общий бассейн и ухоженный сад.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ривьера-дель-Соль, в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,1 км, до супермаркета, всего 73 м, до аптеки, 212 м, до больницы, 642 м. Локация предлагает хорошую связь с основным побережьем Коста-дель-Соль.
Квартира подходит для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Две спальни и гостиная с открытой кухней обеспечивают функциональное пространство для проживания. Южная ориентация террасы с видом на море создает комфортные условия для отдыха. Наличие кондиционирования и камина обеспечивает комфорт в любое время года.
Объект был построен в 1983 году и находится в стадии завершения строительства. Техническое состояние квартиры оценивается как хорошее. Объект полностью меблирован и оснащен необходимой техникой для немедленного заселения. Состояние общих зон комплекса поддерживается на должном уровне.
Проект не предлагает статус новостройки, так как здание было построено в 1983 году. Квартира имеет только одну ванную комнату. Площадь в 61 м² может быть ограничена для семей, ищущих более просторное жилье. Уклон 6,4% до пляжа может представлять трудность для людей с ограниченной подвижностью.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью круглогодичного использования. Идеальный вариант для тех, кто хочет находиться в шаговой доступности от пляжей, но при этом иметь все городские удобства рядом. Подойдет также для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, учитывая туристическую привлекательность района. Для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате с доступом к медицинским учреждениям, больница находится всего в 642 метрах. Этот объект также подойдет для профессионалов, работающих удаленно, благодаря наличию оптоволокна и близости к международному аэропорту Малаги (7,9 км).
Квартира находится в хорошем состоянии с качественными отделочными материалами. Установлены двойные стеклопакеты, что способствует энергоэффективности и шумоизоляции. Полностью оборудованная кухня включает необходимую технику для комфортного проживания. В квартире есть система кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения, а также камин для дополнительного тепла в прохладные месяцы. Ванные комнаты и кухни оборудованы стандартными сантехническими приборами среднего класса. Терраса оборудована плетеной мебелью, что создает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Качество строительных работ соответствует стандартам 1983 года с поддержанием в надлежащем состоянии.
Цена квартиры начинается от €318,000 за объект площадью 61 м² с двумя спальнями. Учитывая локацию в Ривьера-дель-Соль, близость к морю и развитую инфраструктуру, цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе. Стоимость включает полностью меблированную квартиру с оборудованной кухней. Для сравнения, в этом районе доступны альтернативные варианты по разным ценовым категориям, что обеспечивает выбор для покупателей с различными бюджетами.
Ривьера-дель-Соль, это оживленный прибрежный район с развитой городской инфраструктурой. Утром жители могут наслаждаться кофе на южной террасе с видом на сад и море, прежде чем отправиться за покупками в ближайший супермаркет всего в 73 метрах. В течение дня легко перемещаться пешком до ресторанов, кафе и магазинов, все находится в пешей доступности. Вечером можно прогуляться по приморской набережной или отдохнуть у общего бассейна. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска благодаря близости к пляжам и разнообразию услуг. Местная атмосфера сочетает в себе динамику прибрежного курорта с удобствами городской жизни.
Инфраструктура Ривьера-дель-Соль обеспечивает комфортное проживание с множеством услуг в непосредственной близости. В радиусе 2 км расположены 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что предоставляет множество возможностей для питания и обслуживания. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, здесь проходят 4 маршрута с 50 остановками. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 центрами здравоохранения и больницей в 642 метрах. Спортивная инфраструктура включает фитнес-центры и теннисные корты, а для любителей гольфа, несколько полей в радиусе 11 км. Все это создает среду, где повседневные потребности могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля.
Карта показывает положение Ривьера-дель-Соль на побережье Коста-дель-Соль между Малагой и Марбельей. Видно близкое расположение к пляжам, наличие городской инфраструктуры и транспортных маршрутов. Рельеф местности показывает небольшой уклон к морю, обеспечивающий панорамные виды с террасы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль расположена между Малагой и Марбельей, что делает ее стратегически важной точкой на Коста-дель-Соль. Находясь в 7,9 км от международного аэропорта Малаги и в 8,7 км от железнодорожной станции Фуэнхиролы, локация обеспечивает хорошие транспортные связи. Расположение между этими двумя крупными городами позволяет легко пользоваться услугами и развлечениями обеих локаций, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного поселка. Эта срединная позиция делает Ривьера-дель-Соль привлекательной для тех, кто хочет исследовать весь регион.
Расстояния до ключевых объектов: до ближайшего пляжа Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 км, до Playa de la Malagueta, 1,3 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,9 км, что делает международные путешествия удобными. До центра Малаги можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ближайший ж/д вокзал находится в Фуэнхироле на расстоянии 8,7 км. Наличие зарядной станции для электромобилей (434 м) делает локацию удобной для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,881, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 135 метров, что создает комфортный микроклимат без избыточной влажности. Уклон местности к морю составляет 6,4%, что обеспечивает естественный дренаж и панорамные виды. Климатические условия способствуют круглогодичному проживанию с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом, что типично для Средиземноморского побережья Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе доступно несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км). Более широкие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км), также находятся в легкой доступности. Для любителей гольфа доступно несколько полос в окрестностях, включая Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км). Спортивная инфраструктура включает фитнес-центры, такие как Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км). Для водных развлечений ближайшая марина Puerto Cabopino находится в 3,7 км. Район предлагает разнообразные возможности для активного отдыха как на суше, так и на воде.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена между Малагой и Марбельей, что делает ее стратегически важной точкой на Коста-дель-Соль. Находясь в 7,9 км от международного аэропорта Малаги и в 8,7 км от железнодорожной станции Фуэнхиролы, локация обеспечивает хорошие транспортные связи. Расположение между этими двумя крупными городами позволяет легко пользоваться услугами и развлечениями обеих локаций, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного поселка. Эта срединная позиция делает Ривьера-дель-Соль привлекательной для тех, кто хочет исследовать весь регион.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL231329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, эта квартира в Ривьера-дель-Соль предлагает баланс между ценой и качеством локации. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, но находится дальше от основных туристических центров Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Михас предлагает цены от €205,000, но объекты там обычно дальше от моря. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляют интерес, но Ривьера-дель-Соль выгодно отличается более развитой городской инфраструктурой и транспортной доступностью. В отличие от более эксклюзивных и дорогих районов Марбельи, Ривьера-дель-Соль предоставляет более демократичные цены с сохранением доступа к основным услугам и пляжам. Уровень развития инфраструктуры здесь выше, чем в маленьких рыбацких деревушках к западу от Малаги, но при этом атмосфера более спокойная по сравнению с центром Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID