Stanovanje s 2 spalnicami in 1 kopalnico v Riviera del Sol, Málaga, s 61 m² bivalne površine. Projekt je bil končan leta 1983 in se nahaja v urbaniziranem okolju z blizu dostopom do plaže in mestnih storitev. Stanovanje ima južno usmerjen teraso s pogledom na morje, skupni bazen in vrt. Nahaja se v mirnem, priljubljenem obmorskem območju z dobrimi povezavami do različnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Riviera del Sol, urbani soseski z blagim naklonom proti plaži. Nahaja se 135 m nad morjem, z dostopom do plaže, trgovin in restavracij v pešoi dosegu. Projekt je del urbaniziranega območja s precejšnjo višino, ki omogoča razgled, vendar zahteva premike po pobočju do obale.
Stanovanje ustreza potrebam za trajno bivanje ali počitnice, s praktično razporeditvijo s 2 spalnicami in odprto kuhinjo s prostorom za dnevni bivalni del. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sončno svetlobo skozi celo leto, kar je pomembno za udobje v mediteranskem podnebju.
Objekt je bil zgrajen leta 1983, kar pomeni, da gre za dokončano in vzpostavljeno gradnjo, ne za novo gradnjo v teku. Stavba ima uveljavljeno infrastrukturo in skupne prostore, ki so bili vzdrževani skozi leta, kar kaže na stabilnost soseske.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v obdobjih z veliko prometa. Poleg tega je manjša površina (61 m²), ki lahko omejuje prostore za številčnejše družine. Kljub bližini plaže je naklon 6,4% lahko izziv za starejše ali gibalno ovirane osebe.
To stanovanje je primerno za par ali majhno družino, ki išče secondary residence v Španiji za počitnice ali delovno oddih. Tudi tisti, ki načrtujejo selitev in želijo živeti v mestnem okolju z dobrimi povezavami do morja, bodo našli to nepremičnino privlačno. Za študente ali mlade profesionalce, ki iščejo dostopno stanovanje z dobrimi povezavami do Málage in drugih obalnih mest, je to lahko primerljiva izbira. V primeru, da iščete nepremičnino z dobrimi možnostmi za oddajanje, je ta lokacija zaradi turistične privlačnosti in bližine plaže lahko zanimiva investicija. Za tiste, ki cenijo mestno življenje s komutacijsko dostopnostjo do večjih centerov, a hkrati želijo biti blizu morja in naravnih rekreativnih površin, predstavlja to stanovanje uravnoteženo rešitev.
Stanovanje je v dobrem stanju, kar je pomembno za objekt, ki je bil zgrajen leta 1983. Notranjost je opremljena z dvojnim steklom, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in shranjevalnimi prostori. Podobe kažejo na bele stene in svetle površine, kar ustvarja občutek prostornosti kljub manjši tlorisni površini. V stanovanju je klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar je ključnega pomena za udobje v mediteranskem podnebju s poletnimi temperaturami. Kamin prispeva k prijetni atmosferi v hladnejših mesecih. Stanovanje je popolnoma pohištveno, kar kaže na kvalitetno opremljenost in pripravljenost za takojšnje bivanje.
Cena stanovanja znaša od €318.000 naprej, kar je ujemajoča se z lokalnim trgom za podobne nepremičnine v tej regiji. V ceno je vključena popolna oprema in pohištvo, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje bivanje ali oddajo. Cena glede na lokacijo, velikost in stanje predstavlja realno vrednost na trgu nepremičnin na obali Costa del Sol.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbani, a mirni soseski Riviera del Sol. Zjutraj lahko preživite čas na južnem balkonu s kavo in razgledom na morje, nato pa se odpravite po opravilih. Vse osnovne storitve so na dosegu roke: supermarket le 73 m stran, lekarne 212 m, zdravstveni center 642 m. Posebna prednost je bližina restavracij in kavarn za spontane obiske. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali se odpravite na sprehod do plaže, ki je dosegljiva peš. Večerni ur so namenjeni sproščanju na terasi ali pa obisku lokalnih restavracij. Številne bližnje šole in športni objekti omogočajo aktivno življenjsko okolje za družine z otroki, hkrati pa tudi umirjeno atmosfero za starejše prebivalce.
Riviera del Sol ponuja urbano življenjsko okolje z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Znotraj radija 2 km se nahaja 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn. Za izobraževalne potrebe so v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na razdalji 642 m. Okolica je dobro oskrbovana z javnim prevozom s 4 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Za športne aktivnosti so v bližini športna igrišča, fitnes centri in možnosti za tenis in padel. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo življenje v dobro razvitem urbanskem okolju z vsemi ugodnostmi in možnostjo hitrega dostopa do plaže.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v urbaniziranem območju Riviera del Sol, na višini 135 m nad morjem. Lega omogoča razgled na obalo in hkrati dostop do mestnih središč. Zemljevid prikazuje bližino glavnih komunikacijskih poti, dostop do plaže in razporeditev ugodnosti v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je del občine Mijas, ki se nahaja med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Nahaja se na srednjem delu Costa del Sol, kar predstavlja strateško lego z enostavnim dostopom do obeh večjih mestnih središč. Soseska je del urbaniziranega obalnega območja, ki se razteza od Fuengirole do Marbelle, in ponova enakovredno dostopnost do mestnih središč in obalnih rekreativnih površin. Položaj med dvema pomembnima turističnima centroma omogoča korist od razvitih infrastruktur in storitev, hkrati pa ohranja manj urbaniziran čutek kot neposredne bližine velikih mest.
Plaža Calahonda - Riviera je oddaljena 2,1 km od stanovanja, kar predstavlja dostop v 15-20 minutah hoje ali nekaj minutah vožnje. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 26 km, kar ustreza približno 25 minutam vožnje. Mesto Fuengirola s svojimi številnimi ugodnostmi je oddaljeno 8,7 km, medtem ko je Marbella, priljubljena turistična destinacija, dostopna v približno 20 minutah vožnje. Za golf igralce so v bližini tri golf igrišča na razdalji 3-3,2 km, medtem ko so znana golf igrišča kot Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce oddaljena približno 8-9 km. Javni prevoz z železniško postajo Fuengirola na 8,7 km omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Riviera del Sol je značilno za sredozemsko obalo s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletne temperature segajo do 25°C, zimske pa padejo na okoli 12°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Z 3.881 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših področij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Nadmorska višina 135 m prispeva k prijetnim poletnim temperaturam brez prekomerne vlage, hkrati pa zagotavlja razgled na obalo. Kljub bližini morja je naklon 6,4% do plaže, kar lahko predstavlja izziv za nekatere obiskovalce, vendar hkrati ponuja lepše razglede in boljšo izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več plaž, od katerih je najbližja Playa de Calahonda - Riviera na oddaljenosti 2,1 km. V širši regiji so dostopne tudi druge plaže kot Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) in Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Regija je znana po kakovosti plaž in rekreacijskih možnostih. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri golf igrišča na razdalji 3-3,2 km: Par 3 Course, El Soto Golf in Cabopino golf. Športni objekti vključujejo fitnes centre, teniška in padel igrišča ter možnosti za vodne športe na plažah. Regija ponuja bogato rekreativno ponudbo za aktivni dopust ali vsakodnevno prostočasno dejavnost, primerno za različne starostne skupine in interese.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del občine Mijas, ki se nahaja med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Nahaja se na srednjem delu Costa del Sol, kar predstavlja strateško lego z enostavnim dostopom do obeh večjih mestnih središč. Soseska je del urbaniziranega obalnega območja, ki se razteza od Fuengirole do Marbelle, in ponova enakovredno dostopnost do mestnih središč in obalnih rekreativnih površin. Položaj med dvema pomembnima turističnima centroma omogoča korist od razvitih infrastruktur in storitev, hkrati pa ohranja manj urbaniziran čutek kot neposredne bližine velikih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL231329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Riviera del Sol se primerja z regionalnim trgom kot srednje segmentno v ceni od €318.000. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je to stanovanje dražje, vendar ponuja bližino Málage in boljše povezave. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejše od podobnih nepremičnin v ekskluzivnejših delih Mijasa. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta nepremičnina primerljiva v ceni, vendar ponuja drugačno lokacijsko prednost, bližino Málage in letališča namesto bolj oddaljenega, a ekskluzivnejšega območja Estepona. Regija Riviera del Sol ponova uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja, dostopnosti do plaže in reasonable cene v primerjavi z bolj ekskluzivnimi obalnimi soseskami kot Marbella ali Puerto Banús. Kljub višji ceni kot nekatere druge možnosti v regiji, ponuja to stanovanje primerljivo vrednost glede na lokacijo, opremljenost in možnosti za bivanje ali investiranje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID