立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、賑やかな都市環境の中にありながら、ビーチや日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできる場所に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、スポーツ施設が点在し、活気ある地域の一部となっています。海への近さと都市機能へのアクセスを両立させた立地は、利便性を重視する居住者にとって魅力的です。
この物件は、ビーチでのんびり過ごしたい、または活気ある都市生活を楽しみたいというニーズに応えます。南向きのテラスからは海の眺めが広がり、開放的なリビングスペースは快適な居住空間を提供します。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを求める方に適しています。
1983年に完成したこのアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。近代的な改修や維持管理により、良好なコンディションが保たれています。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のコミュニティと成熟した環境の中で、すぐに生活を始めることができます。詳細な完成時期は個別に確認が必要です。
このアパートメントは、南向きのテラスからの海の眺望はありますが、プライベートプールや広大な庭園といった施設は提供していません。また、海抜135mという標高のため、急な坂道（ビーチへの傾斜6.4%）が存在します。近隣の公共交通機関は整備されていますが、一部の遠方への移動には自家用車が推奨される場合があります。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、またはよりアクティブで文化的なライフスタイルへの転換を考えている方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の充実した施設は、リラックスした休暇や、年間を通じての居住を可能にします。空港まで約7.9kmという近さは、頻繁な旅行者にとって大きな利点です。また、近隣に多数のゴルフコースやスポーツ施設があるため、アクティブな趣味を持つ方にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々に理想的な環境を提供します。都市生活の利便性と、リゾート地のゆったりとした雰囲気を両立させたいと考える人々にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このアパートメントは1983年に完成した物件ですが、良好なコンディションが保たれています。内装は、南向きのテラスからの海の景色を最大限に活かすように設計されており、リビングエリアとオープンキッチンが一体となった開放的な空間が特徴です。テラスは、海を眺めながらリラックスできるスペースとして活用できます。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備などは、当時の標準的な仕様と考えられますが、具体的な素材やメーカーに関する詳細情報は、物件の状態に応じて確認が必要です。断熱性や気密性に関しては、最新の基準とは異なる可能性がありますが、冷暖房（ホット/コールドA/C）が完備されており、快適な室内環境を維持するための配慮がなされています。二重窓（Double Glazing）や光ファイバー通信（Fiber Optic）といった現代的な設備も備わっています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€318,000から提供されています。61㎡の居住スペースは、コンパクトながらも機能的に設計されており、価格に見合った価値を提供します。1983年に完成した物件であり、現況のまま購入が可能です。価格は物件の状態や具体的な位置によって変動する可能性があります。周辺地域では、類似の物件が€205,000から€269,950の範囲で見られますが、この物件は立地や設備において独自の魅力を持っています。詳細な価格設定については、個別にお問い合わせいただく必要があります。
リビエラ・デル・ソル地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行も近隣にあり、外食や用事を済ませるのに便利です。また、プラヤ・デ・カラホンダー・リビエラ（2.1km）をはじめとする複数のビーチにアクセス可能で、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを楽しめます。年間3,881時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。近隣にはスポーツセンターやゴルフコースも複数あり、多様なレクリエーションの機会を提供します。
リビエラ・デル・ソル地区は、マラガの沿岸部に位置し、年間を通して温暖な気候と豊かな日照（年間3,881時間）に恵まれています。このアパートメントは、活気ある都市環境とリゾートの雰囲気が融合したエリアにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが集中しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチまでわずかな距離であり、海岸沿いの遊歩道は散策やジョギングに最適です。周辺には、テニスやパデルのクラブ、ジムなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、家族での居住にも適しています。年間平均気温は17.9℃で、4ヶ月間は水温が20℃以上となるため、マリンスポーツやビーチでの活動を長く楽しむことができます。
この地図は、マラガの沿岸部に位置するリビエラ・デル・ソル地区におけるアパートメントの具体的な場所を示しています。周辺のインフラ、主要な道路、公共交通機関のネットワーク、そしてビーチやゴルフコース、商業施設などのレクリエーション施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部の活気ある地域、リビエラ・デル・ソルに位置しています。マラガ市中心部へは、直線距離で約26km、車でのアクセスも良好です。東にはベナルマデナやフエンヒロラといったリゾート地があり、西にはミハスやマルベーリャといった洗練された都市が広がっています。この立地は、地域の主要な観光地や都市へのアクセスを容易にし、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。空港への近さ（7.9km）は、国内外への移動を円滑にします。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで212m、病院まで642mと、日々の生活必需品や医療サービスへのアクセスは非常に良好です。ビーチへは2.1km、マラガ空港へは7.9kmと、主要なリゾート施設や国際空港への移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの公共交通路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）にあります。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近距離に点在しており、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（8.2km）などが利用できます。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段の選択肢も提供されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均して年間3,881時間という豊富な日照時間を持つ、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかなため、年間を通してアウトドア活動に適しています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件は海抜135mに位置しており、周辺の景観に変化を与えています。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、これは海岸線が形成する自然な地形の一部です。この気候条件は、屋外での生活を重視する人々にとって、非常に魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまでは2.1kmです。他にも、プラヤ・デ・カラホンダー・ロカス・デル・マール（2.3km）やプラヤ・デ・カラホンダー・カラホンダー（2.3km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家のために、マラガ・パルドル・ゴルフ・クラブ（8.2km）、グアダホルセ・ゴルフ・クラブ（9.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コース（11km）といった著名なゴルフコースが複数利用可能です。さらに、フィンカ・ナウドルプ（1.2km）、クラブ・デル・ソル（1.2km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（1.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）といったマリーナも近隣にあり、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部の活気ある地域、リビエラ・デル・ソルに位置しています。マラガ市中心部へは、直線距離で約26km、車でのアクセスも良好です。東にはベナルマデナやフエンヒロラといったリゾート地があり、西にはミハスやマルベーリャといった洗練された都市が広がっています。この立地は、地域の主要な観光地や都市へのアクセスを容易にし、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。空港への近さ（7.9km）は、国内外への移動を円滑にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL231329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000から提供されています。これらの物件と比較して、今回紹介するリビエラ・デル・ソル地区のアパートメントは€318,000という価格設定です。この価格は、立地、特にビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして物件の状態を反映していると考えられます。地域全体としては、近代的な新築物件から、このアパートメントのようなより歴史のある物件まで幅広く存在します。周辺の物件は、しばしば広大なコミュニティ施設（プール、庭園など）や、より新しい建設基準に基づいた設計を提供しますが、この物件は、成熟したエリアにおける利便性と、海の眺望という点で独自の価値を持っています。価格帯は、提供されるアメニティ、建設年、そして最も重要なロケーションによって大きく変動します。このアパートメントは、機能性と立地のバランスを重視する購入者層に適しています。
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