立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソル地区に位置するこのアパートメントは、海岸線から約2.1キロメートルの距離にあります。周辺には住宅地が広がり、日常生活に必要な店舗や施設が徒歩圏内に配置されています。標高135メートルの丘の上に位置し、海と周辺地域を見渡すことができる場所にあります。マラガ市中心部へは車で約15分、地元のビーチへは車で約5分の距離です。
この2寝室のアパートメントは、カップルや小家族に適した居住スペースを提供します。61平方メートルの面積は、効率的なレイアウトで必要な機能をすべて備えています。南向きのテラスとエアコンは、暖かい気候での快適な居住環境を確保します。全室家具が備わっているため、すぐに住み始めることができます。共用のプールや庭園は、限られたスペースながらもアウトドア生活を楽しむ機会を提供します。
この物件は1983年に完成しており、新築プロジェクトではありません。長年にわたって維持管理が行われ、良好な状態を保っています。建物は伝統的な地中海スタイルで設計され、白い外観が特徴です。共用施設のプールと庭園も整備されており、コモンエリアの状態は良好に保たれています。既存物件のため、建設の遅延や完成後の不具合のリスクがありません。
このアパートメントは、高級リゾート施設や24時間コンシェルジュサービスを提供していません。敷地面積に限りがあり、専用のガーデンや大規模なレクリエーション施設はありません。プライベートプールや駐車場はなく、共用施設に依存する必要があります。エレベーターが設置されていない可能性があり、高層階へのアクセスに階段を使用する必要があります。ビーチまでの距離は2.1キロメートルあり、ビーチフロントではありません。
このアパートメントは、スペインでの二拠点生活を考えている国際的なバイヤーに適しています。年に数ヶ月を南スペインで過ごし、残りの期間は他の国で過ごすというライフスタイルを実現できる物件です。また、定年退職後の温暖な気候での生活を考えている方にも適しています。海へのアクセス、日常生活に必要な施設の近さ、そして地域の国際的な雰囲気は、異国での生活を始めるのに理想的な環境です。投資目的を検討している方にとっても、観光地の近くという立地は賃貸需要が見込める魅力があります。しかし、大規模な家庭や広い個人的スペースを必要とする方には、61平方メートルという面積が制限となる可能性があります。
このアパートメントは、実用的で耐久性のある素材を使用した標準的な仕上がりとなっています。床は耐久性のあるセラミックタイルで、温かい気候に適しています。キッチンは完全に装備されており、調理器具や冷蔵庫などの基本家電が含まれています。窓は二重窓仕様で、断熱性と防音性に配慮されています。エアコンシステムは冷暖房両方に対応しており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。バスルームは実用的で清潔な仕上がりで、必要な基本設備が整っています。全体的に、この物件は豪華さよりも機能性と実用性を重視したシンプルで保守のしやすい仕様となっています。
このアパートメントの価格は318,000ユーロからとなっています。リビエラ・デル・ソル地域の類似物件と比較すると、2寝室、1バスルーム、61平方メートルの規模でこの価格帯は標準的な範囲内です。価格には家具と設備がすべて含まれており、追加の投資なしですぐに居住を開始できます。地域の市場動向を考慮すると、この価格は物件の状態、立地、提供される施設を考慮すると合理的な評価と言えます。ただし、価格は市場状況によって変動する可能性があるため、最新の情報を確認することが重要です。
このリビエラ・デル・ソルのアパートメントでは、地中海の生活スタイルを実践できる環境が整っています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、その後は徒歩で近くのカフェやスーパーマーケットへ向かうことができます。午後は共用プールでリラックスしたり、地域のスポーツ施設を利用したりすることが可能です。夕方には地元のレストランで食事を楽しみ、散歩をしながら日没を眺める生活が送れます。週末には、近くのビーチやゴルフ場へ短いドライブでアクセスし、休暇の雰囲気を満喫できます。この地域は年間を通じて活気がありますが、このアパートメントは比較的静かな住宅地に位置しているため、必要に応じてプライベートな時間を確保することも可能です。
このアパートメントは日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで212メートル、病院まで642メートルという近さで、日々の買い物や健康上のニーズに対応できます。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局が2キロメートル圏内に存在し、多様な飲食の選択肢が利用可能です。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。交通機関については、4つの公共交通路線と50の停留所が整備され、 Fuengirolaの主要鉄道駅まで8.7キロメートルの距離です。この立地は車なしでも日常生活を送れるほどの利便性を備えていますが、より広い地域への移動には車が便利です。
この地図は、リビエラ・デル・ソル地区におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から約2キロメートル内陸に位置し、標高135メートルの丘の上に建てられています。周辺には住宅地が広がり、主要道路へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、商業施設、そしてゴルフ場までの距離が視覚的に確認でき、物件の利便性を理解するのに役立ちます。地図上の位置は、この地域が海岸リゾートの利便性と、より静かな住宅地の環境の両方を提供していることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはリビエラ・デル・ソル地区に位置し、マラガ市とフエンヒローラ市の中間地点にあります。マラガ市中心部まで車で約15分、フエンヒローラまで約10分の距離です。この立地は、都市施設へのアクセスと海岸沿いのレジャー施設の両方を利用できるバランスの取れた場所です。周辺にはミハス、マルベージャ、エステポナなどの人気のある沿岸リゾート地がアクセス可能な範囲にあります。地域全体は国際的なコミュニティで知られ、多様な国籍の人々が暮らす活気のあるエリアです。同時に、マラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。
このアパートメントから主要施設までのアクセスは全体的に良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Riviraまでは2.1キロメートル、車で約5分です。マラガ市内のビーチであるPlaya de la Malaguetaまで1.3キロメートル、Playa de San Andrésまで1.8キロメートルです。ゴルフ場へのアクセスも便利で、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで26キロメートル、車で約30分の距離にあります。電気自動車の充電施設は434メートルの距離にあり、現代のニーズにも対応しています。全体的に、日常生活からレジャー活動までの主要施設へのアクセスに優れた立地です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは典型的な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は17.9度で、夏季の平均気温は25度前後、冬季でも12度前後と温暖です。年間3,881時間の日照時間を誇り、約4ヶ月間は海水温が20度以上を保ち、水泳シーズンとして楽しめます。標高135メートルの丘の上に位置することで、海岸線より若干涼しく、湿度もやや低い環境が得られます。6.4パーセントの勾配を持つ地形が特徴で、海へ向かう緩やかな傾斜地にあります。この気候条件は、屋外での活動を年間を通じて可能にし、特にテラスでのリラックスやアウトドアダイニングを楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺地域には多様なレクリエーション施設が利用可能です。最寄りのPlaya de Calahonda - Rivieraビーチまで2.1キロメートル、Playa de Calahonda - Rocas del Marまでは2.3キロメートルです。これらのビーチは地域の人気スポットで、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Par 3 Courseが3.0キロメートル、El Soto Golfが3.2キロメートル、Cabopinoゴルフ場が3.2キロメートルの距離にあり、手軽にプレーを楽しめます。スポーツ施設としては、1.2キロメートルにFinca NaundrupとClub del Solがあり、1.4キロメートルにはLa Siesta Golf Clubがあります。地域にはマリーナ施設もあり、Puerto Cabopinoまで3.7キロメートル、Puerto Deportivo de Fuengirolaまで9.2キロメートルです。これら多様なレクリエーション施設へのアクセスの良さは、アクティブな生活を送る上で大きな利点となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはリビエラ・デル・ソル地区に位置し、マラガ市とフエンヒローラ市の中間地点にあります。マラガ市中心部まで車で約15分、フエンヒローラまで約10分の距離です。この立地は、都市施設へのアクセスと海岸沿いのレジャー施設の両方を利用できるバランスの取れた場所です。周辺にはミハス、マルベージャ、エステポナなどの人気のある沿岸リゾート地がアクセス可能な範囲にあります。地域全体は国際的なコミュニティで知られ、多様な国籍の人々が暮らす活気のあるエリアです。同時に、マラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL231329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、マラガ県内の他の類似プロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を提供します。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）は価格面ではやや手頃ですが、リビエラ・デル・ソルはマラガ市へのアクセスが良好です。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより経済的な選択肢ですが、こちらの物件は海への近さと地域のインフラの充実度で優れています。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は高級志向ですが、リビエラ・デル・ソルは生活費の面でより現実的な選択肢となります。この地域の平均年収が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は中間層にとって適切な価格帯と言えます。さらに、完成した物件であるため、建設リスクがなく、すぐに居住を開始できるという点で、新築プロジェクトとは一線を画しています。地域の活気と静けさのバランス、そして国際的な雰囲気は、他の沿岸エリアとは異なる魅力を提供しています。
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