Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на кратко разстояние от плажа и с удобства в близост. С две спални, една баня и площ от 61 квадратни метра, имотът е завършен през 1983 г. Южното изложение и терасата с морски изглед предлагат слънчева светлина през целия ден. Комплексът разполага със обща градина и басейн. Имотът е добре поддържан и оборудван с климатик, двойно стъкло и напълно обзаведен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ривиера дел Сол, на 2,1 км от най-близкия плаж. Намира се в градска зона с удобства в непосредствена близост - супермаркет на 73 метра, аптека на 212 метра и болница на 642 метра. Летището в Малага е на 7,9 км, а жп гара Фуенхирола на 8,7 км.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални и дневна с отворена кухня, подходящ за двойки или малки семейства. Южното изложение осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Обзавеждането и оборудването са включени в цената, което улеснява бързото настаняване. Наличието на общ басейн и градина допълва възможностите за отдих на открито.
Имотът е завършен през 1983 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не новострояща се. Строителният статус е "Готов", което означава, че апартаментът е незабавно настаняване без риск от забавяне или промяна в проектните характеристики. Сградата поддържа добро състояние на конструкцията и общите части, които са поддържани от общността на собствениците.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или при приемане на гости. Площ от 61 квадратни метра е ограничена за четириместно семейство. Строеж от 1983 г. предполага, че може да не отговаря на най-новите строителни стандарти за енергийна ефективност. Няма личен паркомясто в цената, което е важно предимство в урбанизираната зона.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят целогодишен дом във ваканционен район. Близостта до плажа, удобствата и транспортните връзки го правят подходящ избор за хора, които ценят активния начин на живот, но също така искат лесен достъп до ежедневни услуги. Инвеститорите, търсщи имот за отдаване под наем, биха оценили постоянния поток от туристи в региона, както и стабилността на пазара. Пълното обзавеждане и оборудване означават, че имотът може да се внесе в наемния пазар почти веднага след покупката. За двойки в пенсионна възраст, които планират да прекарат по-голямата част от годината в южна Испания, този имот предлага баланс между социалната среда на урбанизирана зона и близостта до морето и природата. Хората с дистанционна работа също биха могли да оценят комбинацията от добра комуникационна инфраструктура и възможности за отдих след работа.
Апартаментът е в добро състояние, което е типично за поддържани имоти в региона, построени в началото на 80-те години. Наличието на климатична инсталация с функция за отопление и охлаждане осигурява целогодишен комфорт в условията на средиземноморския климат. Двойното стъкло допринася за подобряване на топлоизолацията и звукоизолацията, което е важно предимство в урбанизираните зони. Кухнята е напълно оборудвана и функционална, с достатъчно работни повърхности и съхранение за стандартните нужди на едно малко домакинство. Терасата с южно изложение е оборудвана с плетена мебел, което позволява незабавно използване и наслада на морския изглед. Общите части на комплекса, включително градината и басейна, са поддържани, което показва активна общност на собствениците и редовни инвестиции в поддръжката. Сигурността на комплекса се осигурява чрез оградена територия, което е стандартно за повечето испански урбанизации. Въпреки че имотът не разполага с най-модерните екологични технологии, основните функционални елементи са в добро работно състояние.
Цената на апартамента е €318,000, което е конкурентно за района на Ривиера дел Сол с две спални. Цената включва пълно обзавеждане и оборудване, което допълнително оптимизира инвестицията. Сравнено с други подобни проекти в региона - като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) - цената е в средния сегмент. Пазарните данни показват около 3,800 трансакции в района, което свидетелства за активен и стабилен имотен пазар.
Ривиера дел Сол предлага урбанизирана среда с предимство на близостта до плажа и ежедневните удобства. Животът тук се характеризира с възможност за пешеходни разходки до основни услуги - хранителни магазини, аптеки, ресторанти и кафенета са в радиус от няколкостотин метра. Южното изложение на апартамента позволява сутрин да се наслаждавате на слънцето на терасата, докато следобедът е подходящ за разходка до плажа или разходка по крайбрежната алея. През летния месеци общият басейн и градината стават център на общностния живот, предлагайки възможности за охлаждане и социализиране без нужда от напускане на комплекса. За активните Residents тенис клубът и фитнесът са на разстояние на разходка. Въпреки че това е урбанизирана зона, апартаментът се радва на относителна тишина, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само за ваканционни периоди. Вечерите могат да се посветят на разходки по крайбрежието или посещение на близките chiriguitos за лека вечеря.
Околната среда на Ривиера дел Сол се характеризира с добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. На разстояние от 73 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, а аптеките са на разстояние от 212 метра. Болницата е на 642 метра, което осигурява достъп до медицински услуги в спешни ситуации. Ресторантите в радиус от 2 км са 24, което предлага разнообразие от кулинарни преживявания. Транспортната достъпност е добра с 4 автобусни линии и 50 спирки в района, които улесняват придвижването без личен автомобил. Жп гара Фуенхирола на 8,7 км предлага връзка с по-големите градове в региона. На 434 метра има зарядна станция за електрически автомобили, което е важно за екологично ориентираните жители. Банковите услуги са представени с 3 клона в близост, а услугите на зъболекар са на разположение на 1,2 км.
Картата показва стратегическото положение на Ривиера дел Сол в контекста на Коста дел Сол. Виждат се основните транспортни артерии, които свързват района с Малага на изток и Марбеля на запад. Четлив е релефът на терена с леко повишение към североизток и спускане към морето на юг. Маркирани са важните забележителности като плажове, голф игрища и търговски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположена в провинция Малага, между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на изток от Марбеля и на запад от град Малага, което я прави добре свързана с двата най-важни градски центра в региона. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените градски удобства на Малага, така и до по-престижните курортни зони на Марбеля. Районът е част от по-широка урбанизирана зона, която се простира по крайбрежието, предлагайки комбинация от туристически атракции и ежедневни услуги.
Апартаментът се радва на стратегическо разположение с лесен достъп до ключови забавления и услуги. Най-близките плажове са Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км), предлагайки възможности за плажни дейности в рамките на кратко пътуване с кола или продължителна разходка. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 км, което осигурява удобна транспортна връзка за международни пътувания. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко голф игрища в близост - Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Тези разстояния позволяват лесен достъп за практикуване на спорта без продължително пътуване. Плажът Плая де Калахонда - Ривиера, намиращ се на 2,1 км, е най-близкият морски бряг.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се радва на изключително благоприятен климат с приблизително 3,881 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17,9°C, с месечни вариации между 12°C и 25°C. Зимите са меки, а летата топли, но не изключително горещи поради близостта до морето. Планинската височина от 135 метра над морското равнище допринася за приятни ветрове и по-малка влажност в сравнение с крайбрежните зони на ниво. Периодът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Умереният наклон на терена (6.4%) в посока към морето осигурява естествена дренаж и предотвратява застояването на води след дъждове. Климатичните условия са подходящи за целогодишно открито живеене с минимална нужда от отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Ривиера дел Сол се намират няколко атрактивни плажа, които предлагат разнообразие от възможности за отдих. Плая де Калахонда - Ривиера (2.1 км), Плая де Калахонда - Рокас дел Мар (2.3 км) и Плая де Калахонда - Калахонда (2.3 км) са основните плажни зони с добре поддържани съоръжения и достъп. Въпреки че не всички плажове са сертифицирани с "Син флаг", те предлагат стандартните удобства, характерни заCosta del Sol. За голф ентусиастите районът предлага множество възможности, включително Пар 3 Кърс (3.0 км), Ел Сото Голф (3.2 км) и Кабопино голф (3.2 км), които се намират на удобно разстояние за редовна игра. Спортните центрове като Финка Наундруп (1.2 км) и Клуб дел Сол (1.2 км) предоставят допълнителни възможности за физическа активност, включително тенис и падел. Пристанището Пуерто Кабопино (3.7 км) предлага не само морски дейности, но и разнообразие от ресторанти и барове с морски изглед.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположена в провинция Малага, между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на изток от Марбеля и на запад от град Малага, което я прави добре свързана с двата най-важни градски центра в региона. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените градски удобства на Малага, така и до по-престижните курортни зони на Марбеля. Районът е част от по-широка урбанизирана зона, която се простира по крайбрежието, предлагайки комбинация от туристически атракции и ежедневни услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL231329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни имоти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага балансирана комбинация от цена, местоположение и удобства. Проектът Aquamar в Торе дел Мар, с цени от €269,950, е по-достъпен, но се намира в по-малко престижен район с ограничен достъп до голф съоръжения. От друга страна, Lantana Residencial в Михас, с цени от €205,000, предлага по-ниски цени, но с по-малко квадратни метри и по-ограничени гледки. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, е сравним по цена, но се намира в по-отдалечен район с по-малко развити транспортни връзки и по-голямо разстояние до международното летище. Ривиера дел Сол се отличава с оптималното си разположение по отношение на транспортната инфраструктура, както и с близостта до едновременно плажни и градски удобства. В сравнение с по-новите жилищни комплекси в района, които обикновено предлагат по-високи цени за същата площ, този апартамент предоставя по-добра стойност поради по-достъпната цена при запазване на ключовите предимства на местоположението. За разлика от новите проекти, които често се строят в по-отдалечени зони, този имот се намира в вече установена урбанизирана среда с доказана устойчивост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID