스페인 말라가 미하스 골프 지역에 위치한 독특한 상업용 부동산으로, 토지 면적 2800m², 건축 면적 1029m², 가격은 115만 유로입니다. 이 부동산은 과거에 미하스 골프 코스 옆에 위치하며 멋진 산과 골프 코스 전망을 자랑했던, 리셉션, 바, 레스토랑, 당구장, 스파 시설을 갖춘 번성하는 상업 단지였습니다. 부동산은 양호한 상태이며 다양한 상업적 잠재력을 제공하여, 이 지역에서 사업을 확장하고자 하는 기업가들에게 귀중한 기회가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 골프 코스와 아름다운 자연 경관으로 유명한 미하스 골프 지역에 위치해 있습니다. 도시화된 환경에 있지만, 해변과 모든 편의 시설까지 도보 거리 내에 있어 평온함과 편리함을 겸비하고 있습니다. 골프 코스와 산의 전망은 이 지역에 독특한 매력을 더합니다.
이 상업용 부동산은 레스토랑, 엔터테인먼트, 웰빙 및 스파 서비스를 포함한 다양한 상업 활동을 위한 다목적 공간을 제공합니다. 넓은 공간과 완비된 편의 시설은 이벤트 개최, 고급 서비스 제공 또는 포괄적인 비즈니스 센터로 이상적인 선택이 됩니다. 해변과 편의 시설에 대한 근접성은 고객과 직원의 일상적인 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 1980년대 중반에 건설되었으며 최근에 개조되었습니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 양호한 상태와 유연성은 현대화에 적합합니다. 이 부동산은 새로운 상업적 생명을 맞이할 준비가 되었으며 즉시 운영하거나 새로운 비즈니스 비전에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 부동산은 상업용이며 침실이나 욕실이 포함되어 있지 않습니다. 전통적인 주거용으로 설계되지 않았습니다. 해변과 가깝지만, 주요 매력은 직접적인 해안 생활 방식이 아닌 골프 및 도시 환경에 있습니다. 또한, 일부 시설(예: 당구대)은 별도의 협상이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 활기찬 관광 및 골프 지역의 중심부에 레스토랑, 바, 웰빙 센터 또는 이벤트 장소를 개설하려는 기업가에게 이상적입니다. 이전에 번성했던 사업을 활성화하고 지역 주민과 관광객 모두를 유치하려는 투자자에게 훌륭한 기회입니다. 또한 다양한 비즈니스 모델에 맞게 조정할 수 있는 다목적 공간을 찾고 멋진 골프 및 산 전망을 즐기려는 사람들에게도 매력적일 것입니다. 해변과 공항과의 근접성 덕분에, 이 부동산은 국제 고객에게 서비스를 제공하고 지역의 풍부한 관광 자원을 활용하려는 기업에도 매력적일 수 있습니다.
1980년대 중반에 지어진 이 부동산은 전반적으로 양호한 상태입니다. 내부는 리셉션 공간, 넓은 바와 라운지 공간, 약 64석 규모의 2층 레스토랑, 회전식 테이블이 있는 완비된 상업용 주방(위층과 아래층 연결), 대형 냉장고 및 추가 저장 공간을 포함합니다. 위층에는 약 50석 규모의 더 큰 레스토랑/엔터테인먼트 공간이 있으며, 넓은 테라스로 둘러싸여 있습니다. 아래층에는 당구장, 스파 공간(자쿠지, 사우나, 탈의실 포함) 및 수납식 지붕이 있는 온수 수영장이 있습니다. 일부 지역은 새로운 상업적 용도를 위해 현대화가 필요할 수 있지만, 견고한 구조와 좋은 유지 관리는 추가 개발의 기반을 제공합니다. 내부 마감에는 대리석 바닥이 포함될 수 있습니다.
이 상업용 부동산의 판매 가격은 1,150,000 유로입니다. 이 가격은 미하스 골프 지역에서의 뛰어난 위치, 광대한 건축 면적(1029m²) 및 토지 면적(2800m²), 기존 시설 및 상업적 잠재력을 기반으로 합니다. 이는 시장에서 희귀한 기회이며 최근 활발한 상업 활동에 활용되었습니다. 부동산은 현재 일괄로 판매되며, 가격은 고유한 시장 위치와 잠재 구매자에게 제공되는 가치를 반영합니다. 특정 시설(예: 당구대) 구매에 대한 추가 세부 정보는 별도 협상이 필요할 수 있습니다.
미하스 골프 지역에 위치한 이 상업용 부동산은 2800m²의 토지와 1029m²의 건축 면적을 자랑하며, 이 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 리셉션, 바, 레스토랑, 상업용 주방, 대형 냉장고, 라운지 공간, 당구장, 스파 센터(자쿠지 및 사우나 포함) 및 수납식 지붕이 있는 온수 수영장을 포함합니다. 다층 구조 디자인과 넓은 테라스는 많은 손님을 수용할 수 있어 이벤트, 케이터링 또는 스파 서비스 제공에 이상적입니다. 한때 리조트의 일부였던 이 부동산은 현재 별도로 판매되고 있으며, 지역 사회와 관광객 모두에게 필수적인 상업 시설을 제공합니다. 골프 코스와 산의 숨 막히는 전망을 자랑하며 비즈니스 매력을 더하고, 탁월한 위치는 쉬운 접근성을 보장합니다.
이 부동산은 골프에 중점을 둔 Mijas Golf 지역에 위치하지만, 잘 발달된 도시 인프라도 갖추고 있습니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓(73m), 병원(642m), 약국(211m)과 같은 편의 시설도 가까이 있습니다. 이 지역에는 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행이 있어 주민과 관광객 모두에게 편리함을 제공합니다. 지역에는 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 풍부한 교육 자원을 나타냅니다. 또한, 근처에는 여러 스포츠 센터와 전망대가 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 말라가 공항(7.9km)과의 근접성은 접근성을 더욱 높입니다.
이 지도는 미하스 골프 지역의 상업용 부동산의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 말라가 시내 중심 및 공항, 기차역과 같은 주요 교통 허브에 대한 부동산의 상대적 위치를 강조합니다. 지도에는 슈퍼마켓, 병원, 약국과 같은 주변 편의 시설도 표시되어 있어 지역의 거주 가능성과 접근성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 부동산은 안달루시아 해안의 중요한 지점인 미하스 골프 지역에 위치해 있습니다. 말라가 시내 중심과 가까울 뿐만 아니라 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시로의 접근도 용이합니다. 이 지역은 세계적 수준의 골프 코스, 고급 리조트, 아름다운 해변으로 유명한 '골든 마일'로 알려져 있습니다. 탁월한 위치는 비교적 조용한 생활 환경을 즐기면서 코스타 델 솔 전체를 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
이 부동산은 탁월한 교통 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés는 불과 1.8km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 7.9km이며, 국제선 여행객에게 편리합니다. 지역에는 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 잘 발달된 대중교통 시스템을 제공합니다. 근처의 슈퍼마켓, 약국, 은행, 레스토랑은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 8.2km 거리에 있는 Club de Golf Málaga Parador를 포함하여 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 기차역(예: Atarazanas 역)은 불과 0.2km 떨어져 있어 지역 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C와 적당한 강수량을 보이는 지중해성 기후를 자랑합니다. 매년 약 3888시간의 일조량을 제공하여 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며 수온은 쾌적합니다. 이 지역은 평탄한 지형으로 해발 6미터에 불과하며 해안선과 가깝기 때문에 시원한 여름과 온화한 겨울을 동반하는 온화하고 쾌적한 기후를 제공합니다. 지역의 연평균 일조 시간은 3888시간으로, 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 여러 인기 있는 해변과 가깝고, 가장 가까운 Playa de San Andrés는 1.8km 떨어져 있습니다. Playa de la Malagueta(1.3km) 및 Playa de la Misericordia(3.2km)와 같은 다른 해변도 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 8.2km 거리에 있는 Club de Golf Málaga Parador를 포함한 여러 유명 골프 코스를 보유하고 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 근처에는 Centro Municipal de Ajedrez(0.5km) 및 Centro Wellness(0.7km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다. IGY Málaga Marina(1.0km)와 같은 여러 마리나는 수상 스포츠 애호가를 위한 시설도 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 해안의 중요한 지점인 미하스 골프 지역에 위치해 있습니다. 말라가 시내 중심과 가까울 뿐만 아니라 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시로의 접근도 용이합니다. 이 지역은 세계적 수준의 골프 코스, 고급 리조트, 아름다운 해변으로 유명한 '골든 마일'로 알려져 있습니다. 탁월한 위치는 비교적 조용한 생활 환경을 즐기면서 코스타 델 솔 전체를 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL471148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 미하스 골프의 부동산은 독특한 이점을 제공합니다. 가격(115만 유로)은 일부 소규모 상업 공간보다 높을 수 있지만, 광대한 건축 면적(1029m²)과 토지 면적(2800m²)은 상당한 확장 잠재력을 제공합니다. 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 베날마데나의 Alba Benalmádena(699,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 달리, 이 부동산은 직접적으로 상업적 용도를 대상으로 합니다. 그러나 이러한 주거용 프로젝트와 마찬가지로 코스타 델 솔의 매력을 활용합니다. Aby Upper(320,000유로부터)와 비교할 때, 이 상업용 부동산의 규모와 가격은 훨씬 높지만, 잠재적 수익률과 시장 포지셔닝도 더 매력적입니다. 골프 코스를 직접 마주보는 부동산의 위치는 순수 주거용 프로젝트에서는 찾을 수 없는 특정 유형의 비즈니스(예: 골프 클럽 관련 시설, 레스토랑, 스파)에게 독특한 가치 제안을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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