Unikali komercinė nekilnojamojo turto objektas Mijas Golf rajone, Malagoje, Ispanijoje, kurio sklypo plotas 2800 m² ir pastato plotas 1029 m², parduodamas už 1,15 mln EUR. Anksčiau ši vieta buvo klestintis komercinis kompleksas su priimamojo zona, baru, restoranu, biliardo sale ir SPA paslaugomis, esantis šalia Mijas Golf aikštynų, su nuostabiais kalnų ir golfo aikštynų vaizdais. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir siūlo įvairiapusį komercinį potencialą, todėl yra vertinga galimybė verslininkams, norintiems plėsti savo verslą šiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Mijas Golf rajone, garsėjančiame golfo aikštynais ir vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais. Nors jis yra urbanizuotoje aplinkoje, jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų patogumų, siūlydamas ramybės ir patogumo derinį. Golfo aikštynų ir kalnų vaizdai suteikia regionui unikalų žavesį.
Ši komercinė nuosavybė siūlo daugiafunkcinę erdvę įvairioms komercinėms veikloms, įskaitant restoranus, pramogas, sveikatingumo ir SPA paslaugas. Jo erdvi planifikacija ir pilni patogumai daro jį idealiu pasirinkimu renginiams rengti, aukščiausios klasės paslaugoms teikti arba kaip visapusiškam verslo centrui. Artumas prie paplūdimio ir patogumų užtikrina kasdienių klientų ir darbuotojų poreikių patenkinimą.
Objektas pastatytas devintojo dešimtmečio viduryje ir neseniai buvo renovuotas. Nors tai nėra naujas projektas, jo gera būklė ir lankstumas daro jį tinkamu modernizavimui. Nekilnojamasis turtas yra pasirengęs naujam komerciniam gyvenimui ir gali būti nedelsiant pradėtas eksploatuoti arba pritaikytas pagal naujas verslo vizijas.
Ši nuosavybė yra komercinė ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių. Ji nėra skirta gyvenamajai paskirčiai. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jos pagrindinė patrauklumas yra golfo ir miesto aplinka, o ne tiesioginis pajūrio gyvenimo būdas. Be to, kai kurios paslaugos (pvz., biliardo stalai) gali reikalauti atskiro susitarimo.
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, norintiems atidaryti restoraną, barą, sveikatingumo centrą ar renginių vietą prestižinėje vietoje su gyvybingu turizmu ir golfo įrenginiais. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori atgaivinti anksčiau klestintį verslą ir pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Taip pat patiks tiems, kurie ieško daugiafunkcinės erdvės, kurią galima pritaikyti įvairiems verslo modeliams, mėgautis nuostabiais golfo ir kalnų vaizdais. Dėl artumo prie paplūdimio ir oro uosto, objektas taip pat gali pritraukti įmones, norinčias aptarnauti tarptautinius klientus ir pasinaudoti turtingais regiono turizmo ištekliais.
Devintojo dešimtmečio viduryje statytas objektas yra bendrai geros būklės. Interjeras apima priėmimo zoną, erdvų barą ir poilsio zoną, dviejų lygių restoraną, kuriame telpa apie 64 žmonės, pilnai įrengtą komercinę virtuvę (su besisukančiu stalu, jungiančiu viršutinį ir apatinį aukštus), didelę šaldymo kamerą ir papildomą sandėliavimą. Viršutiniame aukšte yra didesnis restoranas/pramogų zona, talpinanti apie 50 papildomų žmonių, apsuptas erdvių terasų. Apatiniame aukšte yra biliardo kambarys, SPA zona (su sūkurine vonia, pirtimi, persirengimo kambariais) ir šildomas baseinas su įtraukiama stogo danga. Kai kurios zonos gali reikalauti modernizavimo naujam komerciniam naudojimui, tačiau tvirta konstrukcija ir gera priežiūra suteikia pagrindą tolesniam vystymui. Vidaus apdaila gali apimti marmurines grindis.
Šios komercinės nuosavybės kaina yra 1 150 000 EUR. Ši kaina grindžiama jos puikia padėtimi Mijas Golf rajone, dideliu pastato plotu (1029 m²) ir sklypo plotu (2800 m²), taip pat esamomis paslaugomis ir komerciniu potencialu. Tai reta proga rinkoje, kuri neseniai buvo panaudota klestinčiam verslui. Nekilnojamasis turtas šiuo metu parduodamas kaip vienas vienetas, o jo kaina atspindi jo unikalią rinkos poziciją ir vertę potencialiems pirkėjams. Papildomos detalės dėl konkrečių paslaugų (pvz., biliardo stalų) įsigijimo gali reikalauti atskiro susitarimo.
Ši komercinė nekilnojamojo turto objektas Mijas Golf rajone, kurio žemės plotas 2800 m² ir pastato plotas 1029 m², yra puiki galimybė verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą regione. Objektas apima priėmimo zoną, barą, restoraną, komercinę virtuvę, didelę šaldymo kamerą, poilsio zoną, biliardo kambarį, SPA centrą (su sūkurine vonia ir pirtimi) bei šildomą baseiną su įtraukiama stogo danga. Jo daugiaaukštis dizainas ir erdvios terasos gali sutalpinti daugybę svečių, todėl idealiai tinka renginiams, maitinimo ar SPA paslaugoms teikti. Anksčiau buvęs poilsio komplekso dalimi, dabar objektas parduodamas atskirai, siūlydamas būtinus komercinius patogumus tiek vietos bendruomenei, tiek turistams. Jis didžiuojasi nuostabiais golfo aikštynų ir kalnų vaizdais, kurie suteikia verslui patrauklumo, o jo puiki vieta užtikrina lengvą prieinamumą.
Objektas yra Mijas Golf rajone, kuris yra orientuotas į golfą, bet taip pat turi išvystytą miesto infrastruktūrą. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, o tokie patogumai kaip prekybos centras (73 m), ligoninė (642 m) ir vaistinė (211 m) taip pat yra lengvai pasiekiami. Šiame rajone yra 384 restoranai, 124 vaistinės ir 73 bankai, užtikrinantys patogumą gyventojams ir turistams. Regionas turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, rodančių turtingus švietimo išteklius. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų ir apžvalgos aikštelių, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes. Malagos oro uosto (7,9 km) artumas dar labiau padidina jo prieinamumą.
Žemėlapis rodo komercinės nekilnojamojo turto objekto Mijas Golf rajone geografinę padėtį. Jis pabrėžia santykinę objekto padėtį paplūdimių, golfo aikštynų, Malagos miesto centro ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas ir geležinkelio stotys, atžvilgiu. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys patogumai, tokie kaip prekybos centrai, ligoninės ir vaistinės, padedantys suprasti rajono gyvenamumą ir pasiekiamumą.
Objektas yra Mijas Golf rajone, kuris yra svarbus taškas Andalūzijos pakrantėje. Jis ne tik yra netoli Malagos miesto centro, bet ir suteikia lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena. Šis regionas yra garsusis „Auksinis mylia“, žinomas savo pasaulinio lygio golfo aikštynais, prabangiais kurortais ir gražiais paplūdimiais. Jo puiki vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Saulės pakrantę, tuo pačiu mėgaujantis santykinai ramiu gyvenamuoju aplinka.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1,8 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 7,9 km (tiesia linija), todėl tarptautiniams keliautojams keliauti yra patogu. Rajone kursuoja 7 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų sustojimų, užtikrinančių gerai išvystytą viešojo transporto sistemą. Netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Rajone taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,2 km atstumu. Be to, geležinkelio stotys (pvz., Atarazanas stotis) yra vos už 0,2 km, dar labiau pagerindamos rajono pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o kritulių kiekis yra vidutinis. Kiekvienais metais jis siūlo apie 3888 saulės valandų, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra yra komfortiška. Rajonas yra plokščias, vos 6 metrų virš jūros lygio ir arti pakrantės, todėl klimatas yra švelnus ir malonus, su vėsiais vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė saulės spinduliuotės trukmė regione yra 3888 valandos, suteikiant pakankamai laiko lauko veikloms ir mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, artimiausias yra Playa de San Andrés, esantis už 1,8 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat yra trumpu atstumu. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais garsiais golfo aikštynais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį už 8,2 km. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), siūlančių įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes. Keletas prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat teikia patogumus vandens sporto entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra Mijas Golf rajone, kuris yra svarbus taškas Andalūzijos pakrantėje. Jis ne tik yra netoli Malagos miesto centro, bet ir suteikia lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena. Šis regionas yra garsusis „Auksinis mylia“, žinomas savo pasaulinio lygio golfo aikštynais, prabangiais kurortais ir gražiais paplūdimiais. Jo puiki vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Saulės pakrantę, tuo pačiu mėgaujantis santykinai ramiu gyvenamuoju aplinka.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL471148
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitomis komercinėmis nekilnojamojo turto objektais Marbella regione, Mijas Golf esantis objektas turi unikalių privalumų. Nors jo kaina (1,15 mln EUR) gali būti didesnė nei kai kurių mažesnių komercinių patalpų, jo didelis pastato plotas (1029 m²) ir sklypo plotas (2800 m²) siūlo reikšmingą plėtros potencialą. Skirtingai nuo gyvenamųjų projektų, tokių kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR), šis objektas yra tiesiogiai skirtas komerciniam naudojimui. Tačiau, kaip ir šie gyvenamieji projektai, jis naudojasi Costa del Sol patrauklumu. Palyginus su Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio komercinio objekto mastas ir kaina yra žymiai didesni, tačiau jo potenciali grąža ir rinkos pozicionavimas taip pat yra patrauklesni. Objekto vieta, tiesiogiai orientuota į golfo aikštynus, suteikia unikalią vertę tam tikrų tipų verslui (pvz., su golfo klubu susijusios paslaugos, restoranai ar SPA), ko trūksta tik gyvenamuosiuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
