Projekt comercial v Mijas Golf v Malagi predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev prostorov, ki so bili nazadnje aktivni v devetdesetih letih prejšnjega stoletja. Ta obsežen objekt ponuja potencial za ponovno oživitev kot center gostinstva, wellnessa ali drugih storitev, ki bi dopolnili obstoječo ponudbo območja Mijas Golf. Njegova lega zagotavlja dostop do infrastrukture in potencialne klientele iz sosednjih rezidenc in igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Mijas Golf, znani soseski z igrišči za golf, ki ponuja mirnejše okolje, vendar z dobrim dostopom do mestnih storitev. Oddaljenost od plaže in bližina letališča sta pomembna dejavnika za potencialno uporabo in dostopnost.
Prostor je namenjen komercialni dejavnosti, ne stanovanjski uporabi. Potencialni lastniki bodo iskali lokacijo z visokim prometom ali posebnim namenom, ki izkorišča bližino turističnih znamenitosti, športnih objektov in golf igrišč.
Objekt je bil zgrajen v sredini osemdesetih let prejšnjega stoletja in je bil nazadnje v uporabi do leta 2020. Trenutno ni v gradnji, temveč predstavlja priložnost za prenovo in ponovno aktivacijo obstoječe strukture.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo. Ni namenjena posameznikom, ki iščejo končano stanovanje ali počitniško hišo. Projekt ne ponuja dodatnih stanovanjskih ali zasebnih bivalnih prostorov, ampak izključno komercialne kapacitete.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom ali vlagateljem, ki želijo vpeljati nov ali obuditi obstoječi gostinski, wellness ali rekreacijski center na območju Mijas Golf. Primeren je za tiste, ki vidijo potencial v ponovni vzpostavitvi storitev, ki dopolnjujejo golf turizem in lokalno skupnost, kot so restavracija, bar, prostor za dogodke ali spa. Tudi tisti, ki iščejo poslovni prostor z velikim zemljiščem za razvoj, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi. Oddaljenost od mestnega središča in plaže zahteva, da imajo potencialni lastniki jasno vizijo za privabljanje strank, bodisi lokalnih bodisi mednarodnih obiskovalcev regije.
Objekt, zgrajen v sredini 80. let, je bil zasnovan z mislijo na funkcionalnost in udobje. Vsebuje elemente, kot so marmorna tla in prostori, pripravljeni za namestitev opreme za restavracijo in spa. Čeprav so bili nekateri deli, kot so kopalnice, nedokončani ali v fazi prenove, kar nakazujejo fotografije, je splošno stanje objekta ocenjeno kot dobro. Oprema, kot so kuhinjski prostori z dostopom do hladilnih komor, sistemi za prezračevanje in potencialna namestitev ogrevanega bazena z zložljivo streho, kaže na prvotno visoko raven. Dopolnilne značilnosti, kot so zasebne terase, telovadnica, savna in soba za igre, dodatno poudarjajo prvotni namen objekta kot centra za druženje in sprostitev.
Trenutna ponudba za ta obsežen komercialni prostor znaša 1.150.000 €. Gre za enkratno priložnost za nakup celotnega objekta kot enotne parcele. Cena odraža velikost objekta (1029 m² notranjih površin na 2800 m² zemljišča) in potencialno vrednost ponovne aktivacije v želeni lokaciji Mijas Golf. Ker gre za edinstven komercialni objekt na trgu, se pričakuje, da bo cena odraz njegovega potenciala in lokacije, ki je redko na voljo.
Ta obsežen komercialni prostor je bil nekoč središče aktivnosti, namenjen gostinstvu, wellness storitvam in družabnim dejavnostim, zlasti v povezavi z igrišči za golf. Zgrajen sredi osemdesetih let, je ponujal recepcijo, restavracijo, bar, prostore za prosti čas, kot je soba za biljard, in obsežen spa z notranjim ogrevanim bazenom. Njegova arhitektura omogoča prilagodljivo uporabo, z več nivoji in terasami, ki nudijo razglede na golf igrišča in okoliške hribe. Trenutno zapuščen, predstavlja priložnost za vlagatelje, ki želijo oživiti ta večnamenski objekt in mu povrniti nekdanji sijaj kot gostinski ali wellness center, ki bo služil tako lokalnim prebivalcem kot obiskovalcem regije.
Lega v Mijas Golf ponuja specifičen življenjski ritem, ki je močno povezan z golfom in naravo. Kljub temu, da je objekt obdan z zelenjem golf igrišč, je urbanizirana narava soseske zagotovljena z bližino osnovnih storitev. Sprehod do supermarketa (73 m), lekarne (211 m) ali zdravstvenega centra (642 m) je možen, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže (1.8 km) in mestnih plaž Malage (do 3.2 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti. S 3888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18.9 °C, okolica spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta, kar je idealno za golfiste in tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo komercialnega objekta v Mijas Golf, Málaga. Poudarja bližino igrišč za golf, glavnih prometnih poti in mestnih storitev, kar daje vpogled v strateško prednost območja.
Projekt se nahaja v območju Mijas Golf, ki je strateško umeščeno med obalno mesto Málaga in obmorska letovišča. Ta lega omogoča dostop do mestnega življenja Malage, s kulturnimi znamenitostmi, nakupovalnimi središči in živahnim pristaniščem, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za golf destinacije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih obalnih mest, kot sta Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar daje prebivalcem prožnost pri raziskovanju regije.
Lokacija objekta ponuja izjemno povezljivost. Nahaja se le 7.9 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Bližina plaže Playa de San Andrés (1.8 km) in drugih mestnih plaž omogoča hiter dostop do morske obale. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postajališč v bližini. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš, medtem ko so večje bolnišnice in različna nakupovalna središča v dosegljivi razdalji. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena okoli 8.2 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z značilnimi blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 26°C. Letno število sončnih ur je impresivnih 3.888, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalni bazeni so uporabni približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna (nad 20°C). Lega na nadmorski višini 6 metrov nad morjem zagotavlja prijetno in relativno ravno okolico, z blago 0.3% stopnjo naklona proti plaži, kar omogoča udobno gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini objekta se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.8 km in sodi med plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so prav tako lahko dostopne. Območje Mijas Golf je seveda znano po svojih dveh prvenstvenih igriščih za golf, Los Largos in Los Olivos, kar predstavlja glavno atrakcijo za športne navdušence. Poleg tega je na voljo več športnih centrov, kot so Centro Municipal de Ajedrez in športni centri Forus Trinidad, ki ponujajo različne možnosti za telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v območju Mijas Golf, ki je strateško umeščeno med obalno mesto Málaga in obmorska letovišča. Ta lega omogoča dostop do mestnega življenja Malage, s kulturnimi znamenitostmi, nakupovalnimi središči in živahnim pristaniščem, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za golf destinacije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih obalnih mest, kot sta Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar daje prebivalcem prožnost pri raziskovanju regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL471148
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji, kot je Estepona z Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), ali Benalmadena z Alba Benalmadena (od €699.000), se ta komercialni prostor v Mijas Golf z ceno 1.150.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa gre za bistveno drugačen tip nepremičnine: ne gre za stanovanjske enote, temveč za velik, večnamenski komercialni objekt z obsežnim zemljiščem. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove stanovanjske nepremičnine, ta ponudba predstavlja priložnost za naložbo v obstoječo komercialno infrastrukturo z velikim potencialom za prilagoditev in ponovno uporabo. Lokacija Mijas Golf je znana po svoji ekskluzivnosti in povezanosti z golfom, kar lahko upravičuje višjo ceno za poslovni objekt v primerjavi s stanovanjskimi projekti v drugih obalnih mestih. Ta projekt ni neposredno primerljiv z novogradnjami stanovanj, ampak ponuja edinstveno priložnost za razvijalce ali podjetnike na trgu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
