Реновиран апартамент с две спални в Ривиера дел Сол, Малага, разположен на приземния етаж. Жилището с площ от 76 квадратни метра е завършено през 1983 г. и се намира в урбанизирана зона с непосредствена близост до брега на морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и разполага с лиценз за краткосрочно настаняване.
В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Ривиера дел Сол се позиционира в средния и висок сегмент на пазара. Основното предимство на тази локация е непосредствената близост до плажа и градските удобства, които не винаги са налични в другите проекти. Докато Aquamar предлага по-ниски цени, то е разположен в по-северната част на провинцията, по-далеч от основните туристически атракции. Lantana Residencial е в Мияс, което предлага планински гледки, но е по-далеч от плажа. Etherna Homes 2 в Естепона е в по-скъп и луксозен район, но цените са сходни, което прави този апартамент в Ривиера дел Сол конкурентен на пазара, особено като се вземе предвид пълното обзавеждане и наличието на туристически лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в Ривиера дел Сол, урбанизирана зона с директен достъп до крайбрежието. Разположен е на 393 метра от плажа Калахонда-Ривиера и в близост до търговски площи и услуги. Локацията предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот.
Жилището отговаря на нуждите за втори дом за ваканции или целогодишно пребиваване. Две спални и една баня са подходящи за двойки или малки семейства. Наличието на общи части като басейн и градина допринася за по-високо качество на живот в затворен комплекс.
Тъй като апартаментът е построен през 1983 г. и наскоро реновиран, той не представлява новостроящ се обект. Реновацията включва модернизация на кухнята и банята, както и обновяване на интериора, което осигурява съвременни удобства в съществуваща сграда.
Апартаментът не предлага повече от една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Също така няма отделно помещение за съхранение или паркомясто, включено в цената. Височината от 135 метра над морското равнище и наклонът от 6.4% към плажа могат да представляват предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за ваканции с потенциал за краткосрочно отдаване под наем. Локацията е идеална за хора, които ценят достъпността до плажа и градските удобства. Инвестицията би била подходяща за пенсионери, търсщи целогодишен дом в мек климат, или за професионалисти, работещи от разстояние, които желаят баланс между работа и отдих. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен за инвестиционни цели, осигурявайки възможност за доходи от наем през летните месеци. Апартаментът също така може да бъде подходящ за двойки или малки семейства, които търсят основно жилище в крайбрежна зона с добри транспортни връзки.
Апартаментът е реновиран с фокус върху функционалност и съвременни удобства. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и е отворена към дневната зона, което създава усещане за простор. Банята е реновирана с качествени материали и съвременна санитария. Подовите настилки са плочки, които осигуряват лесна поддръжка и прохлада през летните месеци. Стените са боядисани в неутрални тонове, които създават усещане за светлина и простор. Терасата е покрита и предлага пространство за отдих на открито с изглед към общите части на комплекса. Аксесоари като вградени гардероби в спалните и климатична инсталация допринасят за по-висок комфорт.
Цената от €355,000 за апартамент с площ от 76 квадратни метра в Ривиера дел Сол е в съответствие с текущите пазарни условия за района. Цената включва пълно обзавеждане и оборудване, което представлява добавена стойност в сравнение с необзаведени имоти в района. При сравнение със сходни проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент се позиционира в средния и висок сегмент на пазара.
Дневният ритъм в тази локация се характеризира с комбинация от градски живот и крайбрежни дейности. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет (146 м) или кафе за сутрешно espresso. Плажът Калахонда-Ривиера на 393 метра разстояние предлага възможност за сутрешни плуване или разходки по брега. Обядът може да се проведе в някое от 24-те ресторанта в радиус от 2 км. Следобедите са подходящи за използване на общия басейн или терасата на апартамента с изглед към градината. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря в един от многобройните барове или ресторанти, разположени на кратко разстояние пеша.
Животът в Ривиера дел Сол се характеризира с удобна достъпност до ежедневните нужди. Супермаркетът на 146 метра разстояние позволява лесно пазаруване без автомобил. Четирите аптеки в радиус от 2 км осигуряват достъп до лекарства и здравни консултации. Трите банки в близост улесняват финансови операции. Медицинските услуги са налични в два здравни центъра, а болницата се намира на 10 километра. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени от 15 основни и 10 средни училища в района. За международни купувачи, Английският международен колеж на 7.7 км предлага образование на английски език. Транспортната връзка е осигурена от четири автобусни линии с 50 спирки в района, а жп гара Фуенгирола на 8.7 км предлага връзка с по-широката регионална мрежа.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ривиера дел Сол. Обектът е обозначен в близост до плажа Калахонда-Ривиера и е заобиколен от основни удобства като супермаркети, ресторанти и здравни услуги. Видими са също транспортните връзки и близките голф игрища, които допринасят за привлекателността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е позиционирана в западната част на провинция Малага, наCosta del Sol. Намира се между по-големите градове Фуенгирола на изток и Марбеля на запад. Тази локация предлага баланс между достъпността до по-големите градски центрове и спокойствието на по-малките крайбрежни населени места. Разстоянието до Малага, административния център на провинцията, е приблизително 30 километра на изток, което позволява лесен достъп до културните и икономически възможности на града. На запад, Марбеля се намира на около 15 километра, предлагайки луксозни търговски и развлекателни възможности.
Плажът Калахонда-Ривиера е на 393 метра разстояние, което представлява около 5 минути пеша. Близките плажове Калахонда-Рокас дел Мар (791 м) и Калахонда (1.0 км) също са лесно достъпни пеша. Град Малага се намира на приблизително 30 минути път с кола, предлагайки културни и търговски възможности. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 27 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф игрищата Кабопино (3.2 км), Ел Чапарал (4.5 км) и Ел Сото (4.6 км) са на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за голф ентусиасти. Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино на 3.7 км предлага разходки по брега и ресторанти с морска храна.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се намира на 135 метра надморска височина, което осигурява умерен климат през цялата година. Средната годишна температура е 17.9°C, с месечни вариации между 12°C през зимните месеци и 25°C през лятото. Районът се характеризира с 3,881 слънчеви часа годишно, което го превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Периодът за плуване в морето продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Наклонът от 6.4% към плажа осигурява панорамни гледки към морето, но също така означава, че достъпът до плажа изисква известно физическо усилие. Климатът е средиземноморски със сухи, горещи лета и меки, влажни зими, което осигурява комфортно пребиваване през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е ключова характеристика на тази локация. Плажът Калахонда-Ривиера на 393 метра е най-близкият, последван от Калахонда-Рокас дел Мар (791 м) и Калахонда (1.0 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голф, района предлага три голф игрища в близост: Кабопино голф (3.2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4.5 км) и Ел Сото Голф (4.6 км). Спортните центрове Финка Наундруп (1.2 км), Клуб дел Сол (1.2 км) и Ла Сиеста Голф Клуб (1.4 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино на 3.7 км предлага възможности за водни спортове и разходки по брега.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е позиционирана в западната част на провинция Малага, наCosta del Sol. Намира се между по-големите градове Фуенгирола на изток и Марбеля на запад. Тази локация предлага баланс между достъпността до по-големите градски центрове и спокойствието на по-малките крайбрежни населени места. Разстоянието до Малага, административния център на провинцията, е приблизително 30 километра на изток, което позволява лесен достъп до културните и икономически възможности на града. На запад, Марбеля се намира на около 15 километра, предлагайки луксозни търговски и развлекателни възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL552727
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID