Šis dzīvoklis atrodas Riviera del Sol, Mālagā, pabeigts 1983. gadā. Ar 76 m² dzīvojamās platības, 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, īpašums nodrošina funkcionālu dzīvošanas telpu netālu no pludmales un pilsētas ērtībām. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabīgo apgaismojumu visa diena. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un atrodas slēgtā kompleksā ar koplietošanas baseinu. Tā atrašanās vieta nodrošina praktisku pieeju gan piekrastes atrakcijām, gan ikdienas nepieciešamībām kājām sasniedzamā attālumā.
Riviera del Sol pozicionējas kā vidējas cenas kustības mērķis Costa del Sol reģionā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē. Salīdzinot ar Lantana Residencial Mijas, kuras sākuma cenas ir €205,000, vai Etherna Homes 2 Estepona, kas sākot no €259,000, šis dzīvoklis ar €355,000 cenu atrodas augstākā kategorijā. Šī cenu atšķirība daļēji izskaidrojama ar tā pilnīgi mēbelēto stāvokli un esošo tūrisma licenci, kas nodrošina papildu elastību izmantošanai vai īrei. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar, kas sākās no €269,950, Riviera del Sol piedāvā labāku piekļuvi golfa laukumiem un tuvāku novietojumu pie Mālagas, kas ir lielāka pilsēta ar plašāku infrastruktūru. Tomēr šie projekti atrodas dažādos Costa del Sol reģiona posmos, katrs piedāvājot atšķirīgu dzīvesveida pieeju. Reģionālās vērtības perspektīvā Riviera del Sol atrodas starp Fuengirolas un Marbeljas lielākajiem centriem, piedāvājot sabalansētu pozīciju starp šīm divām pilsētām. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mazāka pilsētiņas atmosfēru, ko daudzi iegādātie uztver kā priekšrocību salīdzinājumā ar lielākiem, blīvāk apbūvētiem kūrortciematiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Riviera del Sol, tuvu Vidusjūras piekrastei. Tā atrašanās pilsētbūvētajā apkaumē nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir pieejamas nelielos attālumos. Īpašums atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas radī dabīgu paaugstinājumu, radot skatus uz apkārtni, vienlaikus saglabājot praktiskās priekšrocības piejūras apdzīvotā zonā.
Šis īpašums apmierina funkcionālas dzīvošanas prasības ar divām guļamistabām, kas nodrošina vietu iemītniekiem vai viesiem, un vannasistabu abām telpām. Pilnībā aprīkotā virtuve pāriet dzīvojamā telpā ar kamīnu, veidojot praktisku centru ikdienas aktivitātēm. Pārklātā terase paplašina dzīvošanas telpu ārā, piedāvājot papildu vietu atpūtai un ēdināšanai, kas saistīta ar koplietošanas dārza teritorijām.
Kā 1983. gadā pabeigts īpašums, šī ēka reprezentē izveidojušos būvniecību no šī perioda nevis jaunāko attīstību. Ēka ir izgājusi uzturēšanu, lai saglabātu savu funkcionalitāti, lai gan tā neparāda jaunākās būvniecības tehnoloģijas. Tās vecums norāda uz stabilu struktūru, kas ir noturējusi vidusjūras klimata apstākļus vairākas desmitgades, parādot pierādītu noturību šajā piejūras vidē.
Īpašums nepiedāvā privātas autostāvvietas, kas varētu nozīmēt, ka iemītniekiem būs jāatrod ielu stāvvietas. Tikai ar vienu vannasistabu divām guļamistabām izkārtojums var ierobežot lielākām ģimenēm vai grupām. Ēkas 1983. gada būvniecības datums nozīmē, ka tai trūkst dažu mūsdienīgu energoefektivitātes līdzekļu un mūsdienīgu dizaina elementu, ko varētu piedāvāt jaunāki attīstības projekti. Stepais slīpums uz pludmali (6,4%) var radīt kustības problēmas dažiem iemītniekiem.
Šis dzīvoklis būtu piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē otru rezidi piekrastē ar izveidotu infrastruktūru. Tā atrašanās vieta būtu īpaši pievilcīga tiem, kuri vērtē kājām sasniedzamu pieeju ikdienas ērtībām un vēlas nebūt atkarīgiem tikai no transporta līdzekļiem. Tuvinātība vairākiem golfa laukumiem (3-5 km attālumā) padara to piemērotu golfa entuziastiem, kuri meklē bāzi netālu no dažādiem laukumiem. Pilnībā mēbelētais statuss padara šo īpašumu praktisku tiem, kas vēlas tūlītēju 'slēgt un aiziet' risinājumu periodiskai lietošanai, nevis iesaistoties mēbelēšanas procesā no nulles. Slēgtais, apsargātais komplekss aspekts arī pievilcīs tiem, kuri izmanto īpašumu sezonāli, jo tas nodrošina drošības sajūtu prombūtnes laikā. Potenciāliem investoriem, kas domā par īri, īpašuma esošā tūrisma licence piedāvā praktisku priekšrocību ienākumu ģenerēšanai periodos, kad netiek izmantots. Atrašanās vieta izveidotā pilsētas apkaumē ar tuvākajiem viesnīcu un tūrisma infrastruktūras objektiem norāda uz noteiktu īres pieprasījumu, īpaši četru mēnešu peldēšanās sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Dzīvokļa vecums (1983. gads) var īpaši piesaistīt pircējus, kuri priekšroka dod izveidojušām ēkām ar pierādītu būvniecību nevis jauniem attīstības projektiem, kur varētu rasties problēmas. Tā stāvoklis norāda uz atbilstošu uzturēšanu, vienlaikus potenciāli piedāvājot iespējas personalizētām atjauninājumiem atbilstoši nākotnes iemītnieku vēlmēm.
Dzīvoklī ir funkcionāli apdares elementi, kas raksturīgi Vidusjūras īpašumiem no 1980. gadiem, ar atjauninājumiem, kas saglabāti, lai nodrošinātu praktiskus dzīvošanas apstākļus. Grīdas izskatās ir flīžu segums visā telpā, piedāvājot noturību piejūras klimatā, kur mitruma izturība ir svarīga. Virtuve tiek aprakstīta kā pilnībā aprīkota ar mūsdienīgu aprīkojumu, kas norāda, lai gan ēkas struktūra ir no 1983. gada, funkcionālie elementi ir atjaunoti, lai atbilstu mūsdienu standartiem iekārtām un glabāšanai. Vannasistaba apkalpo abas guļamistabas ar praktiskiem armatūras elementiem, kas uzsver funkcionalitāti nevis luksusu, atbilstoši īpašuma tirgus pozicionējumam. Kamīna iekļaušana dzīvojamā telpā reprezentē kvalitātes elementu, kas paplašina telpas lietojamību vēsākās ziemas mēnešos, kad temperatūra var noslīdēt līdz vidēji 12°C, parādot apsvērumu par gada sezonas dzīvošanas komfortu. Pārklātā terase nodrošina paplašinātu dzīvošanas telpu ar aizsardzību no tiešās saules karstākajās stundās un reizēm lietus, paplašinot praktisko āra telpu lietojumu. Koplietošanās teritorijās ir uzturēti dārzi un liels peldbaseins ar pietiekami daudz sauļošanās gultām, norādot uz ieguldījumu koplietošanās ērtībās, kas veicina īpašuma kopējo pievilcību, neradot nepieciešamību atsevišķai uzturēšanai no iemītnieku puses. Ēkas drošības elementi, tostarp slēgta kompleksa pieeja un ieejas tālrunis, reprezentē svarīgus kvalitātes elementus, kas veido iemītnieku drošības un mierinājuma sajūtu, īpaši svarīgu tiem, kuri izmanto īpašumu sezonāli vai daļēji.
Dzīvoklis ir cenots uz €355,000, kas reprezentē šī 76 m² īpašuma cenu Riviera del Sol. Šī cena pozicionē īpašumu Costa del Sol tirgus vidējā segmentā līdzīgiem dzīvokļiem. Faktu, ka īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, nozīmē, ka papildu izmaksas mēbelēm un sadzīves priekšmetiem nav nepieciešamas. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Lantana Residencial Mijas, kas sākas no €205,000 un Etherna Homes 2 Estepona, kas sākas no €259,000, šis īpašums atrodas augstākā kategorijā, ko var pamatot ar tā piejūras atrašanās vietu un iekļautajiem mēbelējumiem. Cena atspoguļo pabeigtu, pārvietošanai gatavu īpašumu nevis projektu, kas prasa papildu investīcijas.
Ikdienas dzīve šajā Riviera del Sol dzīvoklī vēršas ap ērtībām, ko nodrošina pilsētas infrastruktūra un piejūras tuvums. Rīta rutīnas varētu sākties ar kafju uz pārklātās terases, baudot skatus uz koplietošanas dārza un baseina zonas. Lai veiktu nepieciešamās pirkumus, veikals atrodas tikai 146 metru attālumā, divu minūšu pastaiga. Aptieka ir tikpat tuvu, 155 metru attālumā, padarot veselības vajadzības viegli sasniedzamas. Dzīvokļa izkārtojums atbalsta praktisku dzīvesveidu, ar virtuvi, kas pāriet dzīvojamā telpā, ļaujot vienlaikus gatavot un socializēties. Kamīns paplašina dzīvojamās telpas lietojamību vēsākās ziemas vakaros, kad vidējās temperatūras noslīd līdz apmēram 12°C. Transporta elastība pastāv šeit, ar 4 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā, samazinot atkarību no privātiem transporta līdzekļiem. Tomēr kalnu reljefs ar 6,4% slīpumu uz pludmali nozīmē, ka pastaiga līdz krastam prasa šī slīpuma pārvarēšanu, kas veido ikdienas fizisko aktivitāti, bet var izrādīties problēma tiem ar kustību ierobežojumiem. Slēgtās kopienas aspekts rada drošu vidi, kur iemītnieki var baudīt lielu koplietošanas baseinu un dārzus bez bažām par privātumu. Tuvinātība restorāniem (24 2 km rādiusā) nodrošina dažādību ēdināšanai bez nepieciešamības doties tālāk. Šī ikdienas vajadzību, drošības un atpūtas iespēju kombinācija nosaka dzīves ritmu šajā vietā.
Dzīvokļa atrašanās vieta Riviera del Sol nodrošina praktisku savienojumu ar būtiskām pakalpojumiem un atpūtas vietām. Attālums līdz tuvākajai pludmalei (Playa de Calahonda - Riviera) ir 393 metrus taisnā līnijā, lai gan faktiskais pastaigu attālums 2,1 km atspoguļo reljefa kontūru ar tā 6,4% slīpumu. Tas nozīmē, ka pieeja pludmalei ir iespējama kājām tiem, kuri ir pieraduši šim slīpumam, lai gan tas aizņem apmēram 20-25 minūšu pastaigu. Ikdienas vajadzībām iemītnieki lieliski izmanto izdevību ar veikalu tikai 146 metru attālumā un aptieku 155 metru attālumā, abas divu minūšu pastaigas attālumā. 2 km rādiusā ir 24 restorāni, 4 aptiekas, 3 bankas un 7 kafejnīcas, radot plašu pakalpojumu tīklu, kas minimizē nepieciešamību pēc regulāras transporta līdzekļu lietošanas. Veselības aprūpes iespējas ietver slimnīcu 10 km attālumā un divus veselības centros plašākā apkārtnē, nodrošinot saprātīgu pieeju medicīniskajiem pakalpojumiem. Atrašanās vieta arī piedāvā labu izglītības infrastruktūru ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām tuvumā, kas var būt saistīts ar ģimenēm, kas apsver ilgāku uzturēšanos vai gaida apmeklēt ģimenes locekļus ar bērniem. Dzīvokļa novietojums slēgtā kopienā pievieno drošības un pieejas kontroles slāni dzīves videi, vienlaikus saglabājot saikni ar apkārtnes pilsētbūvēto apkaimi. Līdzsvars starp kontrolēto dzīvojamās teritorijas telpu un pieeju pilsētas ērtībām nosaka ikdienas dzīves pieredzi šajā vietā.
Īpašums atrodas Riviera del Sol izvīstīšanas apgabalā Mālagā, novietots nelielā 135 metru augstumā virs jūras līmeņa ar dienvidu orientāciju. Atrašanās vieta reprezentē līdzsvaru starp piekrastes tuvumu un paceltu pozīciju, nodrošinot skatus uz Vidusjūru, vienlaikus saglabājot praktisku pieeju gan krasta līnijai, gan iekšzemes teritorijām. Apkārtējā pilsētbūvētā apkaime ir radījusi saistītu dzīvojamās vides apkārtni ar integrētiem komerciāliem pakalpojumiem, pozicionētu starp lielākajiem Fuengirolas un Marbeljas centriem gar piekrastes koridoru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol ir pozicionēta Mālagas municipalitātē, platākajā Costa del Sol reģionā, kas stiepjas gar Spānijas dienvidu Vidusjūras piekrasti. Šī atrašanās vieta novieto to starp lielākajiem pilsētas centriem Fuengirola austrumos un Marbelja rietumos, abi sasniedzami apmēram 15-20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Šī apkaume reprezentē izveidojušos piekrastes dzīvojamās zonas, kas ir attīstījusies vairāku desmitgažu laikā, ar dzīvokļu ēku pašu, kas datēta ar 1983. gadu, norādot, ka šī atrašanās vieta kā dzīvojamais galamērķis izveidojās šajā piekrastes attīstības paplašināšanās periodā. Riviera del Sol ieguvusi no savas pozīcijas reģionā, kur ir veikti ievērojami ieguldījumi tūrisma infrastruktūrā, vienlaikus saglabājot dzīvojamās pievilcību. Apkārtnes tuvums Mālagas pilsētai (apmēram 30 km) nodrošina pieeju lielākiem pilsētas pakalpojumiem, darba iespējām un kultūras iespējām, nepieciešamībai dzīvot blīvākā pilsētas vidē. Atrašanās vietas pozīcija Costa del Sol ievieto to vienā no Spānijas visizveidotākajiem starptautiskajiem dzīvojamajiem reģioniem, kur klimata, infrastruktūras un pakalpojumu kombinācija ir radījusi teritoriju ar ilgu pievilcību gan pastāvīgiem iemītniekiem, gan sezonāliem apmeklētājiem.
Dzīvoklis piedāvā praktisku piekļuvi vairākiem galamērķiem reģionā. Pludmales pieejamība ir saprātīga ar vairākām opcijām nelielā attālumā: Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2,3 km un Playa de Calahonda - Calahonda 2,3 km. Tomēr 6,4% slīpuma gradients uz krastu jāņem vērā, plānojot šos ceļojumus. Golfa entuziastiem atrašanās vieta piedāvā izcilu piekļuvi vairākiem laukumiem: Cabopino Golf 3,2 km, El Chaparral Golf Club 4,5 km un El Soto Golf 4,6 km. Šie attālumi padara vairākas golfa iespējas pieejamas īsā brauciena attālumā, piedāvājot daudzveidību regulāriem spēlētājiem. Īpašuma pozīcija attiecībā pret Mālagas-Costa del Sol lidostu (AGP) aptuveni 27 km taisnā līnijā nozīmē, ka tranzīta pieeja ir saprātīga, parasti aizņemot 30-40 minūtes ar automašīnu atkarībā no satiksmes apstākļiem. Šī tuvums atvieglo gan starptautiskos ceļojumus, gan apmeklētāju piekļuvi. Iepirkšanās un pakalpojumu ziņā tuvākā apkārtne satur nepieciešamās lietas ar veikalu 146 m attālumā un vairākiem restorāniem 2 km attālumā. Tuvākā osta, Puerto Cabopino, atrodas 3,7 km attālumā, piedāvājot ūdensfrontas ēdināšanu un atpūtas iespējas, kamēr lielākā Puerto Deportivo de Fuengirola osta ir 9,2 km attālumā papildu iespējām. Īpašums piedāvā savienojumu ar plašāku reģionu caur dzelzceļa staciju Fuengirola 8,7 km attālumā, kas savieno ar Mālagas pilsētu un citiem galamērķiem gar piekrasti, paplašinot transporta iespējas ārpus privātās automašīnas lietošanas.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol atrašanās vieta ieguvusi no raksturīgā Vidusjūras klimata dienvidu Spānijā, ar vidējo gada temperatūru 17,9°C. Ziemas temperatūras parasti ir ap 12°C kā minimums, kamēr vasaras maksimumās sasniedz apmēram 25°C, radot mērenus termālos apstākļus, kas reti sasniedz ekstrēmus maksimumus, kas ir raksturīgi tālāk iekšzemes reģioniem. Saules apgaismojums ir ievērojams ar 3881 saules stundu gadā, kas pārvēršas aptuveni 10,6 dienas saules stundām vidēji. Šis augstais saules apgaismojums atbalsta āra aktivitātes lielāko gada daļu un veido reģiona pievilcību tiem, kuri meklē labvēlīgus laika apstākļus. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti aptverot periodu no jūnija līdz septembrim. Šis periods sakrīt ar maksimālo tūrisma sezonu reģionā. Īpašums atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina nelielu paaugstinājumu, kas var piedāvāt nedaudz vēsākas temperatūras nekā tiešās piekrastes teritorijās vasarā, vienlaikus saglabājot tuvumu pie jūras. Reljefs ietver 6,4% slīpumu uz pludmali, veidojot dabisku notekūdeņu novadīšanu un potenciāli radot atšķirīgas mikro-vides tuvākajā apkārtnē. Klimats atbalsta gadu apkārtu uzturēšanos ar atšķirīgiem sezonāliem mainījumiem, kas ietver mīlenas ziemas un siltas vasaras, nodrošinot līdzsvarotu vidi, kas izvairās no gan ekstrēma aukstuma, gan pārmērīga karstuma salīdzinājumā ar citiem Spānijas reģioniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām pludmalēm gar Costa del Sol piekrasti. Tuvākās pludmales ietver Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2,3 km un Playa de Calahonda - Calahonda 2,3 km. Lai gan informācija nenorāda šīs konkrētās pludmales Zīmu karoga statusu, apkārtne ir pazīstama ar labi uzturētām piekrastes iestādēm. Golfa iespējas ir nozīmīgs atpūtas resurss apkārtnē, ar vairākiem laukumiem tuvumā: Cabopino Golf 3,2 km, El Chaparral Golf Club 4,5 km un El Soto Golf 4,6 km. Šie laukumi piedāvā dažādu spēļu pieredzi un padarīja šo vietu īpaši piemērotu golfa entuziastiem, kuri vērtē piekļuvi vairākiem laukumiem. Sporta iespējas apkārtnē ietver Finca Naundrup sporta centru 1,2 km, Club del Sol 1,2 km un La Siesta Golf Club 1,4 km attālumā. Šie uzņēmumi nodrošina iespējas fiziskām aktivitātēm un atpūtas sportam ārpus golfa. Osta Puerto Cabopino, atrodoties 3,7 km attālumā, piedāvā ūdensfrontas ēdināšanu, kuģu braucienus un papildu atpūtas iespējas. Osta reprezentē atpūtas galamērķi, kas apvieno piekrastes skatus ar restorānu un bāru iespējām, radot vidi gan dienas, gan vakara atpūtai. Pašā dzīvokļu kompleksā iemītniekiem ir pieeja lielam koplietošanas peldbaseinam ar sauļošanās gultām un atsevišķam bērnu baseinam, nodrošinot vietas atpūtu, nemaz nerādoties no dzīvojamās teritorijas.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol ir pozicionēta Mālagas municipalitātē, platākajā Costa del Sol reģionā, kas stiepjas gar Spānijas dienvidu Vidusjūras piekrasti. Šī atrašanās vieta novieto to starp lielākajiem pilsētas centriem Fuengirola austrumos un Marbelja rietumos, abi sasniedzami apmēram 15-20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Šī apkaume reprezentē izveidojušos piekrastes dzīvojamās zonas, kas ir attīstījusies vairāku desmitgažu laikā, ar dzīvokļu ēku pašu, kas datēta ar 1983. gadu, norādot, ka šī atrašanās vieta kā dzīvojamais galamērķis izveidojās šajā piekrastes attīstības paplašināšanās periodā. Riviera del Sol ieguvusi no savas pozīcijas reģionā, kur ir veikti ievērojami ieguldījumi tūrisma infrastruktūrā, vienlaikus saglabājot dzīvojamās pievilcību. Apkārtnes tuvums Mālagas pilsētai (apmēram 30 km) nodrošina pieeju lielākiem pilsētas pakalpojumiem, darba iespējām un kultūras iespējām, nepieciešamībai dzīvot blīvākā pilsētas vidē. Atrašanās vietas pozīcija Costa del Sol ievieto to vienā no Spānijas visizveidotākajiem starptautiskajiem dzīvojamajiem reģioniem, kur klimata, infrastruktūras un pakalpojumu kombinācija ir radījusi teritoriju ar ilgu pievilcību gan pastāvīgiem iemītniekiem, gan sezonāliem apmeklētājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL552727
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID