L'appartamento ristrutturato si trova a Riviera del Sol, Málaga, in un ambiente urbano con accesso diretto alla costa. Questo alloggio di 76 m² con due camere da letto è completato dal 1983 e si trova in una comunità recintata con giardini curati e piscina condivisa. La sua posizione strategica offre accesso a piedi a numerose comodità tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e spiagge vicine. A soli 27 km dall'aeroporto di Malaga, l'appartamento offre un equilibrio tra convenienza urbana e stile di vita costiero.
L'appartamento di Riviera del Sol si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proposte nella regione. Rispetto a progetti come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), la nostra proprietà, pur avendo un prezzo più elevato (€355.000), offre una serie di vantaggi significativi: posizione molto più vicina alla spiaggia (393 metri rispetto a diversi chilometri), arredamento completo incluso, e la presenza di una licenza turistica che permette un eventuale reddito da affitto. Confrontando con Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), l'appartamento di Riviera del Sol si trova in una zona più consolidata turisticamente, con maggiore accessibilità a servizi e strutture ricreative come i campi da golf, di cui sono ben tre entro 5 km. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), il nostro progetto offre una posizione più centrale rispetto all'aeroporto di Malaga (27 km contro circa 80 km per Estepona), un fattore importante per chi prevede viaggi frequenti. Nel contesto generale del mercato immobiliare della Costa del Sol, questa proprietà rappresenta un equilibrio ottimale tra prezzo, posizione e caratteristiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione privilegiata a Riviera del Sol, a soli 393 metri dalla spiaggia più vicina. Situato in un ambiente urbano sviluppato, si trova a 146 metri dal supermercato più vicino e a 155 metri dalla farmacia. La sua altitudine di 135 metri sul livello del mare offre v panoramiche sulla costa mentre la vicinanza ai campi da golf lo rende adatto per gli appassionati di questo sport.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative fondamentali per una coppia o piccola famiglia che cerca una residenza secondaria o principale. I due ambienti bedroom offrono spazio sufficiente per ospiti o famiglia, mentre il bagno condiviso è funzionale. La presenza di un'area living con camino e una terrazza coperta rende gli spazi adatti alla vita mediterranea all'aperto per gran parte dell'anno.
L'edificio è stato completato nel 1983, rappresentando quindi una costruzione matura piuttosto che un nuovo progetto. Recentemente ristrutturato, l'appartamento presenta caratteristiche aggiornate e finiture moderne che migliorano l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Nonostante la sua età, la struttura è ben mantenuta grazie alla manutenzione regolare della comunità condominiale.
L'appartamento non offre una camera da letto padronale con bagno privato, avendo un solo bagno condiviso tra le due camere. Non è dotato di parcheggio privato assegnato, una potenziale limitazione in un'area popolare. L'edificio, nonostante la recente ristrutturazione, non presenta le ultime tecnologie di efficienza energetica che si trovano nelle nuove costruzioni. Inoltre, la posizione al piano terra potrebbe offrire meno privacy rispetto ai piani superiori.
Questo appartamento è particolarmente adatto a una coppia o a una piccola famiglia che cerca una residenza secondaria sulla Costa del Sol per utilizzo durante le vacanze o come investimento per affitti a breve termine, soprattutto considerando che include una licenza turistica. La sua posizione a pochi passi dalla spiaggia e dalle comodità quotidiane lo rende adatto per chi desidera una 'casa delle vacanze' funzionale senza necessità di spostarsi in auto. Per chi cerca un primario residenza con uno stile di vita mediterraneo, l'appartamento offre spazi sufficienti per una vita comoda, con il vantaggio di poter accedere a piedi a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. È adatto anche per professionisti che lavorano in remoto e cercano un ambiente tranquillo con buona connessione WiFi inclusa. Per gli investitori, la presenza di una licenza turistica e la posizione vicino a strutture ricettive indicano una domanda costante per affitti brevi nella zona.
L'appartamento presenta finiture di qualità che bilanciano stile e funzionalità, risultato della recente ristrutturazione che ha aggiornato gli spazi mantenendo alcuni elementi caratteristici dell'edificio del 1983. Gli interni seguono uno stile 'Bohémien Chic', con arredi curati che creano un'atmosfera accogliente senza sacrificare la praticità. La pavimentazione è realizzata con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti a una casa di villeggiatura soggetta a un uso intensivo durante i mesi estivi. Le finestre offrono un buon isolamento termico, fondamentale considerando l'esposizione sud e il calore estivo della Costa del Sol. L'impianto di aria condizionata garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi più caldi, mentre il camino nella zona living fornisce un punto focale per i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e armadietti funzionali che massimizzano lo spazio disponibile, mentre gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di stivaggio.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €355.000, completamente arredato e attrezzato. Questo prezzo include tutti gli arredi e le attrezzature, rappresentando un valore completo senza costi aggiuntivi per l'acquisto di mobili. Considerando la sua posizione strategica, le finiture recenti e la vicinanza alle comodità, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale. Rispetto ad appartamenti simili nella stessa zona, specialmente se si considera che molti progetti comparabili hanno prezzi a partire da €205.000 (Lantana Residencial) a €269.950 (Aquamar), spesso non includono l'arredamento completo o non offrono la stessa vicinanza alla spiaggia.
La vita quotidiana in questo appartamento a Riviera del Sol segue il ritmo naturale del clima mediterraneo. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre esposte a sud, creando un ambiente luminoso per la colazione sulla terrazza coperta. A pochi passi di distanza, il supermercato locale (solo 146 metri) permette di fare acquisti quotidiani senza necessitare di un veicolo. La posizione a soli 393 metri dalla spiaggia rende possibili brevi passeggiate mattutine lungo la costa, ritornando a casa per la pausa pranzo. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi presso la piscina comunitaria, godendo del sole della Costa del Sol che caratterizza la regione. La vicinanza a numerosi ristoranti offre opzioni per cenare fuori senza dover guidare, mentre la vita serale si svolge in tranquillità, con la possibilità di utilizzare il camino nei mesi più freschi o godere di cena all'aperto durante le calde serate estive.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un mix perfetto tra comodità urbana e fascino costiero. A soli 146 metri si trova il supermercato più vicino, rendendo facili le spese quotidiane senza l'uso di un'auto. La farmacia a 155 metri assicura accesso immediato a servizi sanitari di base, mentre a soli 10 km si trova l'ospedale più importante per cure specializzate. L'area è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza veicolo proprio. La stazione dei treni di Fuengirola, a 8.7 km, collega la località con altre città della Costa del Sol e con Malaga. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona offre 15 scuole primarie e 10 secondarie entro pochi chilometri, rendendola adatta anche per famiglie con bambini. La presenza di numerose attività commerciali, tra cui 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffetterie entro un raggio di 2 km, crea un ambiente vivace con servizi a portata di mano.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno di Riviera del Sol, evidenziando la sua prossimità alle spiagge (a meno di 400 metri) e alle principali infrastrutture. Il quadro urbano circostante indica la natura sviluppata della zona con accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione relativa rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga (27 km) conferma l'equilibrio tra accessibilità e ambiente residenziale tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola, a circa 27 km dal centro di Malaga. Questa collocazione offre un equilibrio perfetto tra accessibilità alle principali città della costa e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. La località si trova nell'area di Mijas, un comune che combina perfettamente il fascino tradizionale andaluso con le infrastrutture moderne necessarie per il comfort dei residenti internazionali. La vicinanza a Fuengirola (8.7 km) fornisce accesso a servizi più ampi,包括 una stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Malaga e all'aeroporto. A livello regionale, la posizione è ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra.
La posizione dell'appartamento garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera (393 metri) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metri), sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa prossimità al mare rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Per gli appassionati di golf, l'appartamento offre un accesso privilegiato a tre campi da golf: Cabopino Golf a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km, tutti raggiungibili in pochi minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 27 km, circa 25-30 minuti di auto, garantendo collegamenti convenienti per viaggi internazionali. Per i servizi medici, l'ospedale più vicino è a 10 km, mentre farmacie e centri sanitari di base sono a portata di mano.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 17.9°C che creano un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno. La posizione a 135 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere immediatamente adiacenti, senza sacrificare i benefici del clima marino. La regione gode di oltre 3.881 ore di sole all'anno, posizionandola tra le aree più soleggiate d'Europa. Questa abbondanza di luce solare, combinata con l'esposizione sud dell'appartamento, assicura luminosità naturale negli ambienti interni per la maggior parte del giorno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto e le attività acquatiche da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova in prossimità di diverse spiagge di qualità, con la più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, a soli 393 metri. Questa spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, offre sabbia fine e acque tranquille ideali per il relax. A brevi distanze si trovano anche Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metri) e Playa de Calahonda (1 km), ampliando le opzioni balneari a disposizione. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita, con tre campi da golf entro 5 km: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) e El Soto Golf (4.6 km). Le opportunità ricreative includono anche numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come Finca Naundrup e Club del Sol (entrambi a 1.2 km), che offrono strutture per varie attività. La presenza di 10 hotel con 2.131 posti letto nell'area circostante testimonia l'attrattiva turistica della località.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola, a circa 27 km dal centro di Malaga. Questa collocazione offre un equilibrio perfetto tra accessibilità alle principali città della costa e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. La località si trova nell'area di Mijas, un comune che combina perfettamente il fascino tradizionale andaluso con le infrastrutture moderne necessarie per il comfort dei residenti internazionali. La vicinanza a Fuengirola (8.7 km) fornisce accesso a servizi più ampi,包括 una stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Malaga e all'aeroporto. A livello regionale, la posizione è ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL552727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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