Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Riviera del Sol, Μάλαγα, σε άμεση proximity με την ακτή. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια 76 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 1983. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους και πισίνα, σε απόσταση μόλις 393 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar in Torre del Mar, με τιμές από €269,950, βρίσκεται σε πιο βορεινή τοποθεσία, μακρύτερα από τα κύρια τουριστικά κέντρα όπως η Marbella. Το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) βρίσκεται σε πιο ηπειρωτική περιοχή, χωρίς άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) βρίσκεται πιο δυτικά, requiring μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το διαμέρισμα στο Riviera del Sol, αν και με ελαφρώς υψηλότερη τιμή, προσφέρει καλύτερη τοποθεσιακή στρατηγική, με άμεση πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Riviera del Sol, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα στην ακτή με την πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές, με supermarkets και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 150 μέτρων. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση 6,4% προς την παραλία, που προσφέρει πανοραμικές θέες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο χώρος του σαλονιού με τζάκι προσφέρουν άνεση σε όλες τις εποχές. Το καλυμμένο μπαλκόνι και οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ικανοποιώντας την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο αποτελεί παλαιότερη κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1983 και έχει υποστεί ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανακαινισμένο διαμέρισμα με σύγχρονα στοιχεία όπως κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατασκευή βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η περιοχή παρουσιάζει κλίση 6,4% προς την παραλία, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Το ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η παλαιότερη κατασκευή του 1983 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Είναι ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την δυνατότητα να πραγματοποιούν τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια ή το ποδήλατο, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η άδεια τουριστικής χρήσης το καθιστά κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμισθώσουν κατά τις περιόδους που δεν το χρησιμοποιούν. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ένα μέρος με ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο (3.881 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ετησίως) και με πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση).
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία όπως κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Σύμφωνα με την περιγραφή, το εσωτερικό είναι 'όμορφα και κομψά διακοσμημένο' με έναν συνδυασμό άνεσης και χαρακτήρα. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες των υπνοδωματίων, που είναι πρακτικό για το κλίμα της Costa del Sol. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, που είναι χρήσιμο για τις ψυχρότερες μέρες του χειμώνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν καλά συντηρημένους κήπους και μια μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα με ξαπλώστρες, που υποδηλώνουν καλής ποιότητας συντήρηση των κοινών χώρων.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €355,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.671 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος επίπλωσης για τους νέους κατοίκους. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά αντανακλά την άμεση proximity με την παραλία και την πλήρη επίπλωση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το κοντινό σούπερ μάρκετ (146 μέτρα) για τις αγορές τους ή να απολαύσουν έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής. Το απόγευμα, η κοντινή παραλία (393 μέτρα) προσφέρει την ευκαιρία για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα, ενώ οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ (3,2-4,6 χλμ.) παρέχουν εναλλακτικές ψυχαγωγίας. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό στα 24 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ., με το διάσημο Max Beach Restaurant και Beach Club να είναι readily accessible.
Η καθημερινή ζωή στην τοποθεσία αυτή χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ σε 146 μέτρα, ένα φαρμακείο σε 155 μέτρα, και τράπεζες σε μικρή απόσταση. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν από τα 15 δημοτικά σχολεία και τα 10 γυμνάσια της περιοχής, με το English International College να βρίσκεται σε απόσταση 7,7 χλμ. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές, από τα 24 εστιατόρια και 7 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. μέχρι τις εγκαταστάσεις αθλητισμού όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1,2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Riviera del Sol στην ακτή της Costa del Sol. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Calahonda, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το εθνικό οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε Μάλαγα και Marbella. Οι πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας, από παραλίες μέχρι γήπεδα γκολφ, είναι εμφανείς στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την παράκτια χαλάρωση. Η τοποθεσία είναι περίπου 27 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και περίπου 8,7 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola, παρέχοντας καλές συνδέσεις με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Με Μάλαγα στα ανατολικά και Marbella στα δυτικά, το Riviera del Sol προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση και στις δύο σημαντικές πόλεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και αναψυχή. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται μόλις 393 μέτρα μακριά, ενώ οι Playa de Calahonda - Rocas del Mar και Playa de Calahonda - Calahonda βρίσκονται σε απόσταση 791 μέτρων και 1 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Cabopino golf (3,2 χλμ.), το El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ.) και το El Soto Golf (4,6 χλμ.). Ο πλησιέστερος μεγάλος αστικός κέντρο, η Μάλαγα, βρίσκεται σε λογική απόσταση για καθημερινές εκδρομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 27 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol επωφελείται από ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.881 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας το ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες δυνατότητες για αναψυχή και δραστηριότητες στην παραλία. Η πλησιέστηρη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται μόλις 393 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλές κοντινές εγκαταστάσεις: το Cabopino golf (3,2 χλμ.), το El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ.), το El Soto Golf (4,6 χλμ.), και το Par 3 Course (3,0 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τα κέντρα Finca Naundrup (1,2 χλμ.), Club del Sol (1,2 χλμ.) και La Siesta Golf Club (1,4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την παράκτια χαλάρωση. Η τοποθεσία είναι περίπου 27 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και περίπου 8,7 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola, παρέχοντας καλές συνδέσεις με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Με Μάλαγα στα ανατολικά και Marbella στα δυτικά, το Riviera del Sol προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση και στις δύο σημαντικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL552727
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID