Butas Riviera del Sol, Malaga, išsidėstęs vos 393 metrų atstumu nuo jūros. 76 kvadratinių metrų ploto dviejų kambarių apartamentai, pastatyti 1983 metais, atnaujinti ir parduodami su visais baldais. Butas yra žemame aukšte, turi terasą su vaizdu į sodą ir baseiną. Kompleksas yra apsaugotoje teritorijoje su bendraisiais baseinais. Urbanizuotoje vietovėje, prieiga prie prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų per kelias minutes.
Palyginti su kitais artimiausiais projektais, Riviera del Sol butas turi savitų pranašumų ir trūkumų. Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) yra pigesnis, bet nutolęs toliau nuo pagrindinių pakrantės kurortų. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) siūlo naujesnį statybą, bet yra toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) turi panašią kainą, bet yra kitame pakrantės regione, kuris yra labiau orientuotas į aukštesnę rinkos segmentą. Riviera del Sol butas išsiskiria savo地理位置u - jis yra tarp dviejų pagrindinių kurortų, suteikdamas galimybę mėgautis abiejų paslaugomis. Regione šis kvartalas yra laikomas stabilia nuomos rinka, nes čia yra nuolatinių gyventojų ir turistų mišinys. Palyginti su Marbella, Riviera del Sol yra ramesnis ir pigesnis, bet turi geresnę prieigą prie paslaugų nei mažesnės pakrantės gyvenvietės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol kvartale, Malagos provincijoje, tiesiogiai prie pakrantės. Strategiškai išsidėstęs tarp Calahonda ir Fuengirola, suteikiantis prieigą prie pakrantės ir miesto infrastruktūros. Artimiausias paplūdimys yra vos kelių minučių pėsčiomis, o supermarketas ir vaistinė - vos už 150 metrų. Uždaras, bet ne izoliuotas nuo miesto gyvenimo.
Butas tinka tiems, kurie ieško paprasto gyvenimo būdo su prieiga prie visų būtinų paslaugų. Dvi miegamiejo kambariai ir viena vonios kambatis sudaro funkcinį gyvenamąjį plotą. Bendri baseinai ir sodai leidžia mėgautis komunalinėmis paslaugomis be papildomės priežiūros. Tinka kasmetiniam gyvenimui arba laikinam apsistojimui.
Pastatas pastatytas 1983 metais, todėl nelaikomas naujoviniu. Butas buvo atnaujintas, išlaikant esamą struktūrą, bet atnaujinant vidaus apdailą. Statybos baigtos daugelį metų, todėl visi potencialūs pastato problemos jau yra žinomos ir, tikėtina, išspręstos. Projektas nėra naujovė, o atnaujintas gyvenamasis turtas.
Butas neturi atskiro vonios kambario kiekvienam miegamajam, o tik vieną bendrą. Nėra garinio vonios kambario, tik vonia ir dušas. Bendrijos teritorija yra bendra, todėl privatumas yra ribotas. Statybos metai reiškia, kad energinis efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose projektuose. Vietos automobiliui nėra aprašyta kaip įtraukta.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje su galimybe juos naudotis nuolat. Tinka pavieniam žmogui arba porai, kuriems reikia papildomų pajamų iš nuomos, nes butas turi turistinį leidimą. Taip pat tinka pensininkams, kurie nori gyventi prie jūros, bet turėti prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų, kurių yra pakankamai artimai. Gyventojams, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, prieinamos kelios golf aikštynai ir paplūdimiai. Butas taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos su turistų srautu, nes Riviera del Sol yra populiari tarptautinių turistų vieta.
Butas buvo atnaujintas, išlaikant originalią pastato struktūrą, bet atnaujiant vidaus elementus. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia įranga, leidžiančia maisto gaminimą be papildomų investicijų. Vonios kambatis atnaujintas, bet išlaikęs praktinį išplanavimą. Baldai yra įtraukti į kainą, todėl nereikia rūpintis papildoma įranga. Teritorija yra tvarkingai prižiūrima, o bendrijos baseinas ir sodai rodo kokybišką komplekso priežiūrą. Oro kondicionierius ir židinys suteikia galimybę reguliuoti temperatūrą visus metus. Langų ir durų sistemos atitinka standartus, nors gali būti ne tokios energetiškai efektyvios kaip naujų pastatų.
Butas kainuoja nuo €355,000, kas yra vidutinė rinkos kaina šioje Riviera del Sol vietovėje. Palyginti su kitais artimiausiais projektais, šis butas yra brangesnis už Lantana Residencial (nuo €205,000), tačiau panašios kainos kaip Etherna Homes 2 Esteponoje. Kaina atspindi atnaujinto buto su baldais ir turistiniu leidimu vertę. Butas yra paruoštas gyventi be papildomų išlaidų įrangai. Vietovės populiarumas ir artumas prie jūros taip pat įtakoja kainų lygį.
Dienos ritmas šiame Riviera del Sol bute apima miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavines ar parduotuves vos už kelių minučių pėsčiomis. Vakarais terasa tampa poilsio vieta, kur galima mėgautis vakarienėmis lauke. Baseino zona siūlo galimybę maudytis be išvykimo iš komplekso. Artimiausiuose paplūdimiuose galima praleisti popietę, o grįžtant - pasinaudoti restoranais. Miesto atmosfera yra konstanti, o ne tik sezoninė, dėl artimai esančių nuolatinių gyventojų ir paslaugų. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie nori turėti prieigą prie jūros, bet nebūti atskirti nuo miesto aprūpinimo.
Gyvenimas Riviera del Sol apima miesto ir pakrantės poilsio derinį. Artimiausias prekybos centras yra vos už 146 metrų, leidžiantis įsigyti maisto produktų kasdienėms reikmėms. Vaistinė, bankai ir kitos paslaugos taip pat yra artimiausioje aplinkoje. Viešasis transportas yra prieinamas su 4 autobusų linijomis ir 50 stotelių per 2 km spinduliu. Artimiausias gydymo įstaiga yra 10 km atstumu, o ligoninė - Fuengirola, už 8.7 km. Miesto infrastruktūra apima 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus, todėl ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais. Dienos prekybos centrai, restoranai ir kavinės sukuria nuolatinį gyvenimo judėjimą.
Žemėlapis parodyta buto padėtį Riviera del Sol kvartale, Malagos pakrantėje. Objektas yra tarp Calahonda ir Fuengirola, artimiausiai pakrantės zonai. Mėlynos žymės rodo artimiausius paplūdimius, o žalios - golf aikštynus ir laisvalaikio zonas. Trasutės linijos nurodo pagrindinius susisiekimo keliaus, o raudoni taškai - prekybos centrus ir aptarnavimo įstaigas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra tarp Calahonda ir Fuengirola miestų, Malagos provincijoje. Ši vieta yra vidurinėje pakrantės dalyje, apie 20 km į vakarus nuo Marbellos ir apie 30 km į rytus nuo Esteponos. Geografiškai ji priklauso Mijas savivaldybei, tačiau yra artimesnė Fuengirolai dėl infrastruktūros ir paslaugų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines pakrantės miestus, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet ne izoliuotą aplinką. Regione ši vieta yra laikoma vidutinio pigumo, brangesnė nei rytinės pakrantės vietovės, bet pigesnė nei pietinės Marbellos zonos.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Calahonda Riviera paplūdimys nutolęs tik 393 metrų atstumu. Kitos pakrantės zonos, tokios kaip Rocas del Mar (791 m) ir Calahonda (1.0 km), taip pat prieinamos per keletą minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra 27 km atstumu, o traukinių stotis Fuengirola - 8.7 km. Golf entuziastams yra trys aikštynai 3-5 km spinduliu: Cabopino (3.2 km), El Chaparral (4.5 km) ir El Soto (4.6 km). Automobiliu galima pasiekti Marbelą už maždaug 20 minučių, o Fuengirola - vos per 10 minučių.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su vidutine metų temperatūra 17.9°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3881 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus, kai viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 135 m, o nuolydis į jūrą - 6.4%, kuris laikomas vidutiniškai stačiu. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o lietingiausi mėnesiai yra lapkritis ir kovas. Šis klimatas leidžia gyventi atviruose erdvėse didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai priklauso Calahonda kurortui, o jų kokybė atitinka pakrančių reikalavimus. Calahonda Riviera, Rocas del Mar ir Calahonda paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Sporto entuziastams yra keletas artimų objektų: Finca Naundrup sporto centras (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) ir La Siesta Golf Club (1.4 km). Golfas yra viena populiariausių veiklų, o artimiausi aikštynai yra Cabopino (3.2 km), Par 3 Course (3.0 km) ir El Soto (3.2 km). Laisvalaikio praleidimui taip pat galima naudotis Puerto Cabopino jachtų prieplauka (3.7 km), kuri siūlo papildomų paslaugų ir restoranų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra tarp Calahonda ir Fuengirola miestų, Malagos provincijoje. Ši vieta yra vidurinėje pakrantės dalyje, apie 20 km į vakarus nuo Marbellos ir apie 30 km į rytus nuo Esteponos. Geografiškai ji priklauso Mijas savivaldybei, tačiau yra artimesnė Fuengirolai dėl infrastruktūros ir paslaugų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines pakrantės miestus, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet ne izoliuotą aplinką. Regione ši vieta yra laikoma vidutinio pigumo, brangesnė nei rytinės pakrantės vietovės, bet pigesnė nei pietinės Marbellos zonos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL552727
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID