リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似物件と比較して、バランスの取れた特徴を持っています。トーレ・デル・マルにあるAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）と比較すると、この物件は価格がやや高めですが、立地と完成度の面で優れています。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより経済的な選択肢ですが、リビエラ・デル・ソルはより成熟したインフラと施設の充実度を提供します。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は新築物件ですが、この物件は長年にわたり実証された建築品質とコミュニティを持っています。立地的には、リビエラ・デル・ソルはマラガとマルベージャの中間地点に位置し、両方の都市の利便性を享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルの市街地に位置し、海岸線に近いこのアパートは、生活に必要な施設まで徒歩圏内です。最寄りのビーチまで約400メートル、スーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルの距離にあり、日常の利便性が高い立地です。南向きの配置は、日照条件を最適化します。
この76平方メートルのアパートは、2ベッドルームで小規模な家族やカップルに適しています。1つのバスルームと完全に装備されたキッチンを備え、日常生活に必要な機能がすべて揃っています。テラス付きのリビングエリアは、屋外での食事やくつろぎの空間を提供し、暖炉があるため冬の快適性も確保されています。
1983年に完成したこの建物は、長年にわたり維持されてきた建築構造を持ちます。リノベーションが行われ、現代的な設備が導入されていますが、建物自体の歴史的な価値と特徴は保持されています。完成後の管理が行き届いており、共同施設も適切に維持されています。
この物件は1階のアパートメントであるため、上階からの展望はありません。1つのバスルームしかなく、複数の人が同時に使用する際には制約があります。駐車場は専用ではなく、共同エリアのみの利用となります。プライベートな庭や庭園はなく、コミュニティ施設のみの利用となります。エレベーターも設置されていません。
このアパートメントは、休暇用の住宅としてスペインに滞在したい外国人にとって適しています。特に、冬には暖かい気候を求める北ヨーロッパ出身の引退者や、休暇中に快適に過ごしたいカップルに適しています。完全に家具が備わっているため、すぐに生活を始めることができ、頻繁にスペインを訪れる人々にとって便利です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近くにあり、週末を楽しむのに最適な立地です。ビーチまで徒歩圏内という利点は、海を楽しみたい人々にとって魅力的です。また、この物件は観光ライセンスを持っているため、所有者が不在時に短期貸し出しをして収益を得たいと考えている投資家にも適しています。地元の施設に近いため、日常の買い物やレストランでの食事を好む人々にとっても便利です。
このアパートの内装は「ボヘミアンシック」スタイルでデザインされており、エレガントで洗練された雰囲気を醸し出しています。リノベーションには現代的な素材が使用され、耐久性と美しさを両立させています。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬の寒い時期にも快適に過ごせるよう断熱性能が考慮されています。床はタイル張りで、清掃がしやすく、地中海気候に適しています。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電が備え付けられています。バスルームは機能的で、清潔な印象を与えます。ベッドルームには組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。テラスは屋根付きで、日光や雨から守られつつ、屋外空間を楽しむことができます。共有部分は定期的に維持されており、プールエリアや庭園はよく手入れされています。
このアパートの価格は355,000ユーロからとなっており、リビエラ・デル・ソル地域の同様の物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。完全に家具が付属しているため、追加の家具投資が不要な点が特徴です。地域の不動産市場データによると、過去に3,800件の不動産取引が行われており、安定した市場価値が確認されています。価格にはコミュニティの維持管理費が含まれておらず、これらは別途月額で支払う必要があります。
リビエラ・デル・ソルでの日常生活は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを反映しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、コミュニティの庭園やプールを眺めることができます。日中は近くのビーチまで散歩し、約400メートルの距離を歩いてリフレッシュできます。夕方には地元のレストランで食事を楽しみ、帰り道に薬局やスーパーマーケットで必要なものを購入できます。週末にはゴルフ場で過ごすか、近くのカフェで友人と会うことも可能です。週に数回は共同プールで水泳を楽しんだり、テラスで読書をしたりと、リラックスした時間を過ごせます。夏にはプールサイドでの社交も盛んで、冬には暖炉のあるリビングで暖かく過ごせます。この地域は住民と観光客が混在しており、年間を通じて活気がありますが、住宅街なので静かな時間も確保できます。
リビエラ・デル・ソル周辺の生活インフラは、日常のニーズを満たすのに十分な施設が整っています。スーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルという近距離にあり、日常生活の必需品へのアクセスが良好です。医療施設としては10キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応も可能です。教育面では、15の小学校と10の中学校が地域にあり、子育て世帯にも対応しています。公共交通機関も充実しており、4つの路線と50のバス停が地域をカバーしています。これにより、車を持たない人々でも移動が容易です。レストランは24件、カフェは7件、銀行は3件が近隣にあり、社会的・経済的ニーズにも応えられます。
この地図はリビエラ・デル・ソル地域におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線に近く、生活に必要な施設が歩いて行ける範囲に配置されていることがわかります。特に、スーパーマーケット、薬局、レストランといった日常的な施設が集中しているエリアに位置しています。ゴルフ場やビーチも近距離にあり、レジャー活動にも便利な立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはマラガ県内のコスタ・デル・ソル地域に位置し、フエンギローラとマルベージャの間にあります。この地域は観光と居住の両面で発展したエリアであり、多国籍なコミュニティが形成されています。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約15キロメートルの距離にあり、両都市の施設やサービスに容易にアクセスできます。交通の便も良く、マラガ空港からのアクセスが容易な点は、国外からの移住者や頻繁な旅行者にとって魅力的です。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでわずか393メートル、約5分の歩行距離です。ゴルフ場へのアクセスも優れており、Cabopinoゴルフまで3.2キロメートル、El Chaparral Golf Clubまで4.5キロメートル、El Soto Golfまで4.6キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは27キロメートル、車で約30分の距離です。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ駅で、8.7キロメートルの距離にあります。EV充電設備も1.1キロメートルの距離に設置されており、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは地中海性気候に恵まれ、年平均気温17.9°Cという快適な気候条件を誇ります。年間日照時間は3,881時間に達し、晴天の日が多く、屋外活動に最適な環境です。海水温が20°C以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、ビーチ活動を楽しむことができます。標高は海抜135メートルに位置し、海岸沿いの暑さから少し離れた涼しさを提供します。海岸への坂道は6.4%の勾配があり、散歩時の適度な運動になります。気温の変動は12°Cから25°Cの範囲内にあり、夏の暑さと冬の寒さが比較的穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数の質の高いビーチへ簡単にアクセスできます。最も近いPlaya de Calahonda - Rivieraまで393メートル、Playa de Calahonda - Rocas del Marまで791メートル、Playa de Calahonda - Calahondaまで1.0キロメートルの距離です。これらのビーチは散歩や水泳に適しており、地中海でのリラックスした時間を過ごせます。ゴルフ愛好家には、3.2キロメートルの距離にあるCabopinoゴルフ、4.5キロメートルのEl Chaparral Golf Club、4.6キロメートルのEl Soto Golfなど複数の選択肢があります。スポーツ施設としては、1.2キロメートルの距離にあるFinca NaundrupスポーツセンターとClub del Sol、1.4キロメートルのLa Siestaゴルフクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはマラガ県内のコスタ・デル・ソル地域に位置し、フエンギローラとマルベージャの間にあります。この地域は観光と居住の両面で発展したエリアであり、多国籍なコミュニティが形成されています。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約15キロメートルの距離にあり、両都市の施設やサービスに容易にアクセスできます。交通の便も良く、マラガ空港からのアクセスが容易な点は、国外からの移住者や頻繁な旅行者にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL552727
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID