Tento rekonstruovaný byt v Riviera del Sol nabízí praktické řešení bydlení v městském pobřežním prostředí. Postaven v roce 1983, tento dvoulůžkový byt s jednou koupelnou má rozlohu 76 metrů čtverečních. Nachází se ve výšce 135 metrů nad mořem a poskytuje jižní orientaci s výhledem na společnou zahradu a bazén. Nemovitost zahrnuje krytý balkón a je situována v uzavřeném komplexu, který nabízí sdílená vybavení. Lokalita zajišťuje přímý přístup na pláž po krátké pěší vzdálenosti a zároveň udržuje blízkost k základním službám, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace.
Riviera del Sol se vyznačuje odlišnou pozicí ve srovnání s ostatními projekty v regionu Costa del Sol. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nabízí lokalita bližší vzdálenost k letišti v Málaze (27 km oproti přibližně 50 km) a významně koncentrovanější infrastrukturu služeb. Zatímco Aquamar se může pyšnit novější výstavbou, Riviera del Sol poskytuje zavedenou komunitu s okamžitou dostupností všech služeb. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) je tento byt výrazně blíže moři, s přímým pěším přístupem k několika plážím. Mijas nabízí tradičnější andaluský charakter, zatímco Riviera del Sol představuje modernější, mezinárodnější atmosféru s vyšší koncentrací služeb a rekreačních možností. Rozdíl ve ceně odráží jak kvalitu rekonstrukce, tak kompletní vybavení nábytkem. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) se nachází v západní části Costa del Sol, s větší vzdáleností od letiště v Málaze (přibližně 80 km). Estepona nabízí odlišnou atmosféru s rozvíjejícím se centrem města a méně koncentrovanou turistickou infrastrukturou. Riviera del Sol naopak poskytuje vyšší míru konzistence služeb po celý rok díky zavedenému charakteru oblasti a vyšší hustotě celoročního obyvatelstva.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v Riviera del Sol, pobřežní urbanizaci mezi Mijas a Marbella. Jeho poloha nabízí přímý přístup k plážím Calahonda přibližně 400 metrů, s obchodními možnostmi v dosahu krátké pěší vzdálenosti. Umístění poskytuje jak klidné bydlení, tak dostupnost širšího regionu Costa del Sol, s 27 kilometry od letiště v Málaze a dobrým spojením s okolními městy prostřednictvím veřejné dopravy.
Dvoulůžková dispozice řeší praktické bytové potřeby pro menší domácnosti nebo zájemce o druhé bydlení. Funkční půdorys efektivně integruje kuchyň, obývací prostor a venkovní balkón. S rozlohou 76 metrů čtverečních nabízí byt dostatečnou velikost pro trvalé bydlení nebo sezónní použití, s kapacitou úložiště poskytovanou vestavěnými skříněmi. Jižní orientace maximalizuje přirozené světlo během dne, což zlepšuje praktickou zkušenost s bydlením.
Původně postavený v roce 1983 představuje budova zavedenou rezidenční výstavbu v oblasti Riviera del Sol. Byt prošel rekonstrukcí pro modernizaci vnitřních prvků při zachování stavebních charakteristik své doby. Jako dokončená nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění nebo rizik rozvoje spojených s novými projekty. Stáří budovy odráží vyspělou krajinu a zavedenou komunitní infrastrukturu typickou pro tuto urbanizaci.
Nemovitost nenabízí soukromé parkování, což vyžaduje, aby obyvatelé využívali společná nebo veřejná parkoviště. Konfigurace s jednou koupelnou může představovat omezení pro větší domácnosti nebo hosty. Přízemní poloha bytu, i když umožňuje přístup na balkón, nabízí omezené panoramatické výhledy ve srovnání s vyššími jednotkami. Výška 135 metrů a svah 6,4% k pláži mohou představovat problémy s přístupem pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo menším domácnostem hledajícím praktické pobřežní bydlení bez komplikací nové výstavby. Jeho plné vybavení nábytkem z něj činí obzvláště vhodný pro kupující zamýšlející okamžité využití, ať už jako hlavní bydlení, druhý domov, nebo nemovitost k pronájmu. Dvoulůžková konfigurace pojmuje malé rodiny, páry nebo jednotlivce vyžadující další prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují docházkovou dostupnost v jejich denním prostředí, se základními službami a rekreačními možnostmi snadno dosažitelnými. Blízkost golfových hřišť činí nemovitost vhodnou pro nadšence tohoto sportu, zatímco přístup k pláži vyhovuje preferencím pobřežního životního stylu. Městské prostředí se zavedenou infrastrukturou přináší výhody obyvatelům hledajícím začlenění do komunity spíše než izolované venkovské bydlení. Pro mezinárodní kupující nabízí nemovitost přímočarý proces akvizice jako dokončený byt, který obchází složitosti někdy spojené s nákupem nemovitostí před dokončením. Stávající rekonstrukce zajišťuje současný komfort, zatímco stáří budovy znamená, že případné poplatky související se stavbou byly dávno vyřešeny. Uzavřený komplex se společnými vybaveními může obzvláště přilákat ty, kteří hledají bezpečnost a sdílená vybavení bez údržbových povinností samostatných nemovitostí.
Byt prošel rekonstrukcí na současné standardy při zachování stavební integrity z roku 1983. Rekonstrukce se zaměřila na modernizaci vnitřních prostor se zvláštním důrazem na kuchyňskou a koupelnovou část. Kuchyně nabízí plně vestavěné spotřebiče a moderní skříně, poskytující funkční efektivitu odpovídající současným bytovým očekáváním. Koupelnové doplňky a povrchové úpravy byly aktualizovány pro zajištění estetické přitažlivosti a praktické funkčnosti. Podlahové krytiny v celé nemovitosti se skládají z odolných dlaždicových povrchů, vhodných pro pobřežní klima a zajišťujících snadnou údržbu. Obývací prostor zahrnuje krb jako doplněk vytápění k systému klimatizace, nabízející flexibilitu řízení klimatu po celý rok. Okna a vnější dveře pravděpodobně nabízejí moderní utěsnění a izolační vlastnosti, i když konkrétní technické údaje nejsou v dostupných datech uvedeny. Ukazatele kvality bytu zahrnují vestavěné skříně v ložnicích, které optimalizují úložný prostor a zachovávají čistou estetiku obytných prostor. Krytý balkón rozšiřuje funkční obytný prostor venku a byl navržen pro odolnost ve středomořském klimatu. Stav nemovitosti je dokumentován jako 'dobrý', což odráží odpovídající údržbu jak bytové jednotky, tak společných částí budovy, včetně společného bazénu a zahradních prostor, které obyvatelé sdílí.
Byt je ceněn na €355 000, což ho řadí do střední kategorie trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Tato cenová hladina odráží stav rekonstrukce nemovitosti, pobřežní lokalitu a zahrnutí vybavení nábytkem, které eliminuje dodatečné náklady na zařízení. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), představuje tento byt mírné zvýšení ceny odůvodněné okamžitou blízkostí pláže a vybavením nábytkem. Cena nemovitosti také zohledňuje zavedenou povahu urbanizace s vyspělou krajinou a funkčními společnými vybaveními, která nové výstavby teprve zavádějí.
Denní život v tomto bytě v Riviera del Sol se točí kolem jeho pobřežního městského prostředí. Ráno obvykle začíná snídaní na krytém balkóně s využitím jižní orientace a brzkého slunečního svitu. Blízkost základních služeb, se supermarkety a lékárnami do 150 metrů, umožňuje efektivní plnění denních povinností pěšky. Centrální poloha v rámci urbanizace znamená, že obyvatelé mohou snadno navštěvovat 24 restaurací a 7 kaváren v okruhu 2 kilometrů pro stravování nebo společenské aktivity. Společný bazén slouží jako přirozené rozšíření obytného prostoru během teplejších měsíců, kdy je bazén k dispozici pro obyvatele. Pláž je v pohodlné pěší vzdálenosti, což umožňuje pravidelné návštěvy moře bez nutnosti dopravy. Pro nadšence golfu jsou tři hřiště v dosahu 5 kilometrů, což poskytuje přístupné rekreační možnosti. Funkcionalita bytu podporuje jak trvalé bydlení, tak sezónní obývání. Plně vybavená kuchyň a obývací prostor s krbem vytvářejí praktický obytný prostor po celý rok, zatímco efektivní půdorys zajišťuje snadnou údržbu. Uzavřený komplex poskytuje zabezpečení, zvláště cenné během období, kdy nemovitost může být neobsazená. Okolní městské prostředí nabízí vyvážený životní styl se službami blízko při zachování rezidenčního charakteru mimo hlavní turistické oblasti.
Okolní prostředí kolem bytu nabízí rovnováhu mezi rezidenčními vybaveními a rekreačními možnostmi. V okruhu 2 kilometrů mají obyvatelé přístup k 24 restauracím, 7 kavárnám, 4 lékárnám, 3 bankám a zubním službám, čímž vzniká soběstačný místní ekosystém. Tato koncentrace služeb podporuje každodenní praktické potřeby bez nutnosti rozsáhlého cestování. Vzdělávací infrastruktura je dobře zastoupena s 15 základními a 10 středními školami v širší oblasti, i když jejich přesné vzdálenosti od nemovitosti nejsou specifikovány. Zdravotnické služby zahrnují 2 zdravotní střediska v rozumné blízkosti, s nemocnicí umístěnou 10 kilometrů daleko pro specializovanější zdravotní potřeby. Dopravní spojení zahrnuje 4 autobusové linky obsluhující oblast s 50 vyhrazenými zastávkami, poskytující možnosti mobility bez automobilu. Nejbližší železniční stanice ve Fuengirole je 8,7 kilometrů daleko, nabízející regionální železniční spojení. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 27 kilometrů, což usnadňuje dostupnost pro obyvatele a návštěvníky. Infrastruktura urbanizace zahrnuje opatření pro potřeby moderní dopravy, s nabíjecí stanicí pro elektromobily umístěnou 1,1 kilometru od nemovitosti. Oblast demonstruje zavedený komunitní rozvoj s 3 800 realitními transakcemi, což odráží aktivní zapojení nemovitostního trhu v této pobřežní rezidenční zóně.
Mapa ilustruje polohu bytu v rámci Riviera del Sol, zdůrazňující jeho blízkost k pobřeží a okolní městské výstavbě. Vizualizace jasně ukazuje krátké vzdálenosti ke třem plážím Calahonda v rámci jednoho kilometru a polohu vzhledem k hlavním silničním sítím spojujícím s Málaga (na východ) a Marbella (na západ). Mapa také naznačuje polohu golfových hřišť na východě a změnu výšky z nemovitosti směrem ke Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol zaujímá strategickou pozici v rámci Costa del Sol, situovanou mezi většími obcemi Mijas a Marbella. Tato lokalita ji umisťuje přibližně uprostřed pobřežního úseku mezi Fuengirolou (8,7 kilometrů na východ) a Marbellou (přibližně 15 kilometrů na západ). Oblast funguje jako dobře zavedená rezidenční urbanizace, která těží ze své blízkosti k těmto hlavním městským centrům při zachování odlišného charakteru komunity. Rozvoj regionu byl ovlivněn jeho umístěním v rámci širší provincie Málaga, která vykazuje mediánový příjem 16 450 €. Poloha bytu odráží vyvážený vzor rozvoje typický pro tuto část Costa del Sol, kde proběhla rezidenční výstavba s ohledem jak na pobřežní přístup, tak na vnitrozemskou konektivitu. Tato poloha přispívá k funkčnosti oblasti jako rezidenční komunity a zároveň jako přístupového bodu k regionálním atrakcím podél jižního španělského pobřeží.
Strategická poloha bytu zajišťuje pohodlný přístup klíčovým vybavením Costa del Sol. Přístup k pláži představuje významnou výhodu, s Playa de Calahonda - Riviera jen 393 metrů daleko, dosažitelnou přibližně za 5 minut chůze. Další dvě pláže, Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrů) a Playa de Calahonda (1,0 kilometru), poskytují alternativní pobřežní zážitky v pohodlné pěší vzdálenosti. Nadšenci golfu těží z blízkosti tří hřišť: Cabopino Golf (3,2 kilometru), El Chaparral Golf Club (4,5 kilometru) a El Soto Golf (4,6 kilometru). Tato zařízení jsou dostupná do 5-10 minut automobilem nebo přibližně 15-20 minut veřejnou dopravou. Dostupnost nemovitosti se rozšiřuje na regionální dopravní uzly, s letištěm Málaga-Costa del Sol umístěným 27 kilometrů daleko - obvykle 25-30 minut automobilem nebo taxíkem. Železniční stanice Fuengirola ve vzdálenosti 8,7 kilometrů nabízí spojení do města Málaga a dál. Základní denní služby jsou okamžitě dostupné, s supermarketem ve 146 metrech a lékárnou v 155 metrech, což zajišťuje praktickou pohodlí pro běžný nákup.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnými ročními teplotami 17,9°C, se sezónními výkyvy v rozmezí 12°C až 25°C. Toto mírné klima podporuje pohodlné venkovní bydlení po většinu roku. Region přijímá přibližně 3 881 hodin slunečního svitu ročně, což maximalizuje expozici přirozeného světla pro jižně orientovaný byt. Koupací sezóna se protahuje na čtyři měsíce ročně, během kterých teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, což činí návštěvy pláže a koupání v moři proveditelnými od pozdního jara do počátku podzimu. Poloha nemovitosti ve výšce 135 metrů nad mořem poskytuje mírné zvýšení oproti bezprostředním pobřežním oblastem, což potenciálně nabízí o něco nižší teploty během vrcholných letních měsíců. Svah 6,4% směrem k pláži ovlivňuje místní topografii, vytvářející rozmanitý terén v rámci urbanizace. Tento výškový rozdíl přispívá k přirozenému odvodňování a ovlivňuje pohyb chodců k pobřežním oblastem. Podnebí podporuje typickou středomořskou vegetaci, zjevnou ve společných zahradách kolem nemovitosti. Místní povětrnostní vzorce obvykle vykazují nízké srážky mimo zimní měsíce, s přibližně 32 místními festivaly ročně, které odrážejí kulturní kalendář spojený se sezónními změnami a tradičními oslavami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost bytu k plážím Calahonda poskytuje obyvatelům okamžitý přístup k pobřežní rekreaci. Playa de Calahonda - Riviera, jen 393 metrů daleko, slouží jako primární plážové destinace, snadno dosažitelná pěšky. Tato bezprostřední dostupnost umožňuje obyvatelům začlenit návštěvy pláže do jejich pravidelného denního nebo týdenního režimu bez plánování dopravy. Další dvě pláže v rámci jednoho kilometru - Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - nabízejí rozmanitost pobřežních zážitků ve stejné pohodlné vzdálenosti. Golfová zařízení představují významnou rekreační složku oblasti, s třemi hřišti v dosahu 5 kilometrů. Koncentrace golfových možností zahrnuje Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club a El Soto Golf, což poskytuje pravidelné hraní pro nadšence bez rozsáhlého cestování. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 kilometru daleko), nabízející dodatečné rekreační možnosti. Přítomnost 10 hotelů a 2 131 turistických lůžek v bezprostřední oblasti naznačuje zavedenou turistickou infrastrukturu, i když rezidenční povaha bytové lokality udržuje rovnováhu mezi návštěvnickou aktivitou a komunitním bydlením mimo hlavní turistické sezóny. Tato směs podporuje dostupnost služeb při zachování rezidenčního charakteru.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol zaujímá strategickou pozici v rámci Costa del Sol, situovanou mezi většími obcemi Mijas a Marbella. Tato lokalita ji umisťuje přibližně uprostřed pobřežního úseku mezi Fuengirolou (8,7 kilometrů na východ) a Marbellou (přibližně 15 kilometrů na západ). Oblast funguje jako dobře zavedená rezidenční urbanizace, která těží ze své blízkosti k těmto hlavním městským centrům při zachování odlišného charakteru komunity. Rozvoj regionu byl ovlivněn jeho umístěním v rámci širší provincie Málaga, která vykazuje mediánový příjem 16 450 €. Poloha bytu odráží vyvážený vzor rozvoje typický pro tuto část Costa del Sol, kde proběhla rezidenční výstavba s ohledem jak na pobřežní přístup, tak na vnitrozemskou konektivitu. Tato poloha přispívá k funkčnosti oblasti jako rezidenční komunity a zároveň jako přístupového bodu k regionálním atrakcím podél jižního španělského pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL552727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID