Apartamento térreo com dois quartos situado em Riviera del Sol, Málaga, a poucos metros da costa. Com 76 m² de área habitável, esta propriedade renovada oferece acesso pé na areia às praias de Calahonda e inserção em ambiente urbano com comércio e serviços à distância de caminhada. A sua localização privilegiada permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico com comodidades essenciais próximas, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Riviera del Sol apresenta posição intermediária em termos de preço. O Aquamar em Torre del Mar parte de 269.950 euros, situando-se num patamar mais baixo, enquanto Lantana Residencial em Mijas inicia em 205.000 euros. O Etherna Homes 2 em Estepona parte de 259.000 euros, abaixo do valor deste imóvel. A diferença justifica-se pela localização costeira privilegiada e inclusão de mobiliário completo. Em comparação com projetos mais recentes em desenvolvimento, este apartamento beneficia de imediata disponibilidade e inserção em zona já consolidada, sem incertezas associadas a novas construções. A sua localização em Riviera del Sol oferece equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente costeiro, diferenciando-se de projetos mais afastados do litoral ou inseridos em núcleos urbanos mais densos como Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a menos de 400 metros da Playa de Calahonda - Riviera, o apartamento posiciona-se como opção de residência costeira com caraterísticas urbanas. A sua implantação em zona consolidada oferece acesso imediato a infraestruturas existentes, com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais localizados a uma distância máxima de 150 metros a pé.
A distribuição funcional com dois quartos partilhando uma casa de banho responde à necessidade de espaços de descanso e convivência. A área exterior coberta e a proximidade à zona balnear atendem à procura de experiências ao ar livre durante a maior parte do ano. A cozinha equipada e a existência de lareira respondem a necessidades básicas de confeção e conforto térmico.
Concluído em 1983 e posteriormente renovado, o apartamento apresenta bom estado de conservação. A sua classificação como propriedade concluída elimina períodos de espera associados a construções em curso. A intervenção de modernização mantém a estrutura original enquanto atualiza espaços-chave como a cozinha e áreas sociais.
A propriedade não dispõe de mais do que uma casa de banho para os dois quartos. A limitada área de 76 m² pode ser considerada restritiva para necessidades de espaço superiores. A localização em zona urbana consolidada implica ausência de possibilidades de expansão ou modificações estruturais significativas. O ano de construção original (1983) representa possíveis limitações comparativamente a construções mais recentes.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que priorizam a localização costeira e o acesso pé na areia a praias. Adequa-se a compradores que pretendam uma segunda residência para períodos de férias prolongados ou fins de semana, valorizando a comodidade de ter todas as necessidades básicas próximas sem necessidade de deslocações extensivas. Também responde às necessidades de residentes permanentes que apreciem viver em ambiente urbano com fácil acesso a serviços e que dispensam grandes espaços habitacionais. A existência de licença turística torna-a adequada para exploração como alojamento local, gerando rendimento durante períodos de não utilização pelo proprietário.
A propriedade foi objeto de intervenção de renovação que atualizou os acabamentos e equipamentos mantendo a estrutura original. A cozina apresenta equipamentos modernos e funcionais com armários instalados. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, complementado pela lareira para épocas mais frescas. As divisões dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. As áreas exteriores beneficiam de pavimento adequado e mobiliário resistente às condições climáticas mediterrânicas. A renovação mantendo a traça original preserva a autenticidade da construção enquanto introduz melhorias de conforto e funcionalidade.
Com preço a partir de 355.000 euros, este apartamento de dois quartos apresenta-se no segmento médio-alto do mercado local. A sua inclusão de mobiliário completo e equipamentos justifica parcialmente o valor face a propriedades similares não mobiladas. O preço reflete também a vantagem da localização costeira e o estado de conservação após renovação. Para o mercado da Riviera del Sol, este valor situa-se dentro dos parâmetros esperados para propriedades com características semelhantes e localização privilegiada.
A vida neste apartamento caracteriza-se por um ritmo diário marcado pela proximidade da costa e amenities urbanas. Os residentes podem iniciar o dia com uma caminhada até à praia em menos de cinco minutos, aproveitando o sol da manhã antes do calor intenso. O regresso a casa permite o acesso fácil a supermercados e estabelecimentos comerciais para necessidades diárias, sem necessidade de utilizar transporte motorizado. Durante as horas mais quentes, a área exterior coberta oferece espaço para refeições e relaxamento, enquanto as noites podem ser desfrutadas nos restaurantes e cafés próximos, a uma curta distância a pé. A vida comunitária no condomínio com piscina proporciona oportunidades de socialização durante a época estival.
O ambiente envolvente caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento urbano e amenidades costeiras. A curta distância a pé permite aceder diariamente a restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais essenciais. A rede de serviços inclui quatro farmácias e três bancos num raio de dois quilómetros, garantindo suporte para necessidades básicas. A proximidade de centros de desporto e clubes recreativos oferece opções de lazer complementares à praia. A densidade de hotéis na área (10 estabelecimentos com 2131 camas) indica forte presença turística sazonal, contribuindo para uma atmosfera animada durante meses de maior afluência.
O mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, evidenciando a sua posição privilegiada em relação à costa e principais vias de acesso. A proximidade a praias de Calahonda e às infraestruturas urbanas fica claramente demonstrada pela representação visual, permitindo compreender a inserção do edifício no contexto urbanístico envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol posiciona-se na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A apenas 27 quilómetros do Aero Internacional de Málaga, beneficia de excelentes ligações aéreas. A distância de 8,7 quilómetros à estação de comboios de Fuengirola proporciona acesso à rede ferroviária costeira que liga Málaga a outras localidades.
O apartamento localiza-se a 393 metros em linha reta da Playa de Calahonda - Riviera, aproximadamente a cinco minutos a pé. O acesso a supermercado mais próximo situa-se a apenas 146 metros, enquanto farmácias estão disponíveis a 155 metros. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 27 quilómetros de distância, aproximadamente 30 minutos de viagem. Os entusiastas de golfe podem aceder a três campos num raio de 4,6 quilómetros, sendo o mais próximo o Campo de Golfe Cabopino a 3,2 quilómetros.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C e variações entre 12°C e 25°C. Os 3.881 horas de sol anuais garantem exposição solar abundante, ideal para aproveitamento das áreas exteriores durante a maior parte do ano. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, proporcionando condições adequadas para banhos marítimos. Situado a 135 metros acima do nível do mar, o local beneficia de ventilação natural e vistas ampliadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona oferece acesso a múltiplas praias dentro de um raio de um quilómetro, destacando-se a Playa de Calahonda - Riviera como opção mais próxima. A área recreativa é complementada por três campos de golfe num raio de 4,6 quilómetros, incluindo Cabopino Golf, Chaparral Golf Club e El Soto Golf. Os centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, localizados a 1,2 quilómetros, oferecem instalações complementares. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) facilita o acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol posiciona-se na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A apenas 27 quilómetros do Aero Internacional de Málaga, beneficia de excelentes ligações aéreas. A distância de 8,7 quilómetros à estação de comboios de Fuengirola proporciona acesso à rede ferroviária costeira que liga Málaga a outras localidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL552727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID