Renovirano stanovanje v Riviera del Sol, Málaga, z dvema spalnicama in 76 m² bivalnega prostora. Projekt, ki je bil dokončan leta 1983, nudi urbano bivanje v bližini sredozemske obale. Stanovanje ima južno orientacijo, skupen bazen in pogled na vrt. Nahaja se v zaprtem kompleksu z urejenimi vrtovi, le 393 metrov od plaže Playa de Calahonda. Objekt je v dobrem stanju, s polnoma opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo. Nahaja se v stvarnem okrožju s številnimi storitvami na dosegu roke.
Stanovanje v Riviera del Sol se primerja ugodno z drugimi podobnimi projekti v regiji. Primerjava s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ima cene od €269.950, kaže, da je to stanovanje dražje, vendar nudi boljšo lokacijo z bližino številnih golf klubov in bogatejšo ponudbo storitev. V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu (cena od €205.000) je to stanovanje dražje, vendar ima večjo bivalno površino in boljše povezave z obalo. Če ga primerjamo s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od €259.000), je ta objekt v bolj centralnem delu Costa del Sol, kar omogoča lažji dostop do glavnih mest in letališča. V zadnjih letih je Riviera del Sor postala priljubljena predvsem zaradi svoje ravnovesne ponudbe med mestnim in obalnim življenjskim slogom, kar jo ločuje od bolj prometnih središč kot so Marbella ali manj razvitih obalnih območij. V regiji obstaja več kot 3.800 transakcij z nepremičninami, kar kaže na stabilno in aktivno trg. Starost objekta (dokončan 1983) pomeni, da so cene nižje kot pri novogradnjah, vendar so vzdrževni stroški lahko višji, kar je pomemben faktor pri primerjavi z novimi objekti v regiji, ki ponujajo sodobnejše rešitve in boljšo energetsko učinkovitost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Riviera del Sol, v bližini obale Málage. Zaradi svoje lokacije nudi enostaven dostop do plaže (manj kot 400 m), trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev. Kompleks je ustanovljen na višini 135 metrov nad morjem, s 6,4% strmino do obalnega območja, kar prispeva k razgledom in sončni legi objekta.
Stanovanje z dvema spalnicama zadovoljuje potrebe po kompaktnem bivalnem prostoru za pare ali majhne družine. Zaradi 76 m² površine ustreza standardom za sekundarno prebivališče ali dopustniško stanovanje. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev, klimatska naprava pa ugodnejše bivanje poleti. Prisotnost kamina dopolnjuje udobje v hladnejših mesecih.
Projekt je bil dokončan leta 1983, kar ga uvršča med starejše zgradbe v regiji. Po zadnji obnovi je stanovanje v dobrem stanju ohranitve. Posledična posodobitev je vključevala sodobno kuhinjo, kopalnico in polno opremo, ki zagotavlja funkcionalnost po današnjih standardih. Starost objekta zahteva redno vzdrževanje skupnih površin, kar pa je že predvideno v sklopu kompleksa.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je omejitev za lastnike vozil. Z majhno površino 76 m² omejuje možnosti namestitve dodatnih gostov. Ker gre za pritličje, nudi manjša zasebnost v primerjavi z višjimi nadstropji. Edina kopalnica lahko predstavlja omejitev za večje družine. Starost objekta pomeni, da ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov novogradenj.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ob sredozemski obali. Ker je polno opremljeno in takoj premestno, je odlična rešitev za tiste, ki želijo imeti pripravljeno bivališče za kratkotrajne obiske brez dodatnih investicij v opremo. Prav tako je primerno za tiste, ki nameravajo preživeti večji del leta v Španiji in iščejo kompakten, a vsestransko funkcionalen bivalni prostor. Zaradi urbane lokacije s številnimi storitvami v dosegu peš je posebej primerno za starejše osebe, ki ne želijo odvisnosti od vozila. Za naložbenike je to zanimiva možnost, saj ima turistično licenco, kar omogoča najem med odsotnostjo lastnika. Bližina plaže in bogata ponudba turističnih storitev v okolici zagotavljata potencial dobičkonosnega najema, še posebej v poletnih mesecih. Za tiste, ki iščejo začasno bivališče s potencialom za kasnejšo prodajo, ta projekt ponuja dober razmerje med ceno in lokacijskimi prednostmi.
Stanovanje je bilo po zadnji obnovi opremljeno s sodobnimi materiali, ki zagotavljajo tako funkcionalnost kot estetiko. Kuhinja je polno opremljena z inovativnimi appliancesi, ki omogočajo učinkovito kuhanje. Notranjost stanovanja združuje elemente 'Boheme Chic' sloga, kar se odraža v kombinaciji udobnih tekstilij, naravnih materialov in dekorativnih detajlov, ki dajejo prostoru značaj. Kopalnica je bila posodobljena z uporabo kvalitetnih sanitarij in keramike, ki zagotavljajo tako estetsko privlačnost kot vzdržnost. Tla so v stanovanju pokrita s tile-om, kar je praktična izbira za obalno podnebje in zagotavlja enostavno vzdrževanje. Južna orientacija stanovanja omogoča optimalno izkoriščanje naravne svetlobe, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu doživetju in zmanjšani potrebi po umetni osvetlitvi podnevi. Klima naprava zagotavlja udobje v poletnih mesecih, medtem ko kamen v dnevni sobi služi kot dopolnilno ogrevanje hladnejšimi zimskimi dnevi. Zunanja terasa je pokrita, kar ščiti pred soncem in omogoča uporabo skozi vse leto. Prostor je opremljen z jedilno garnituro za uživanje na prostem. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazenom in vrtovi, so urejeni z visoko kakovostnimi rastlinami in materiali, ki so prilagojeni lokalnemu podnebju in zahtevajo minimalno vzdrževanje.
Cena stanovanja znaša €355.000, kar predstavlja standardno ponudbo za tovrstne objekte v regiji Riviera del Sol. Cena zajema popolnoma opremljeno stanovanje, kar pomeni, da kupci niso dodatno obremenjeni z nabavo pohištva in opreme. Primerjava z podobnimi projekti v regiji kaže, da so cene v Riviera del Sor nekoliko višje kot v Torre del Mar (od €269.950) in Mijas (od €205.000), vendar bolj konkurenčne kot v Esteponi (od €259.000). Cena ustreza lokacijskim prednostim, bližini plaže in bogati ponudbi storitev v okolici. Starost objekta (dokončan 1983) se odraža v ceni, ki nižja od povprečja za novogradnje z enakimi parametri v tej regiji.
Riviera del Sol ponuja urbano sosesko z ravnovesjem med mediteranskim življenjskim stilom in praktičnostjo. Dnevno življenje v tej okolici vključuje kratke sprehode do plaže, lokalnih trgovin in restavracij, ki so vse dosegljive peš. Zaradi blizine morja in bogate ponudbe prostega časa se tu ustvarja živahno, a ne pretirano gnetljivo vzdušje, še posebej zunaj glavne turistične sezone. Južna lega stanovanja omogoča uživanje v jutranjem soncu na terasi, ki je idealna za zajtrk na prostem. Popoldne, ko sonce sega proti morju, ponuja senco za udobnejše bivanje. Komunalni bazen z urejenimi vrtovi služi kot družbeno središče kompleksa, kjer prebivalci lahko uživajo v sproščujočem okolju. Pozno popoldne in zvečer se lahko prebivalci odpravijo na bližnje plaže ali poskusijo eno od številnih lokalnih restavracij, ki ponujajo mediteransko kuhinjo. Z vsakodnevnimi storitvami, kot so lekarna, supermarket in banki, v dosegu peš ali kolesa, je to lokacija, ki podpira praktično in samozadostno življenjski stil brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Stanovanje v Riviera del Sol nudi urban bivalni slog z bližino ključnih storitev. Bližina plaže (manj kot 400 metrov) omogoča redne obiske obale in kopanje v Sredozemskem morju. Lokalne trgovine, restavracije in kavarne so dosegljive peš, kar pomeni, da vsakodnevne aktivnosti ne zahtevajo uporabe vozila. V okolici se nahaja 24 restavracij, 7 kavarn, 4 lekarne in 3 banke, kar kaže na dobro razvito mestno infrastrukturo. Za družine z otroki je pomembna ponudba izobraževalnih ustanov, v bližini je 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma v območju 2 km, bolnišnica pa je na razdalji 10 km. Za ljubitelje športa so v neposredni bližini trije golf klubu, športni centri in fitnes objekti. Javni prevoz je dobro razvit s štirimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno povezavo s sosednjimi mesti. Glavna železniška postaja v Fuengiroli je na oddaljenosti 8,7 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga oddaljeno 27 km, kar zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli Španije in mednarodnimi destinacijami.
Kartografski prikaz kaže lego stanovanja v okviru Riviera del Sol, ki je del širšega območja Mijas Costa. Objekt je označen v neposredni bližini obalnega območja, z razgibanim terenjem proti morju. Z modro črto so prikazane poti do bližnjih plaž, z zeleno obarvanostjo pa so označeni golf klubu in rekreacijske cone. Oranžna oznaka predstavlja lego glavnih storitev in infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja v osrednjem delu obale Costa del Sol, med popularnimi turističnimi središči Fuengirola in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do številnih obalnih mest in atrakcij. Do Marbelle, ki je znana po luksuznih ponudbah, je približno 15 km, do Fuengirole z živahnim centrom in tržnicami pa 10 km. Lokacija je strateško ugodna za raziskovanje celotne regije, do slikovite vasi Mijas Pueblo v gorah je približno 8 km, do slikovitega obalnega mesta La Cala de Mijas pa manj kot 3 km. To lokacijo postaja idealno izhodišče za obiskovanje različnih obalnih mest, naravnih parkov in drugih turističnih znamenitosti v regiji zahodne Andaluzije.
Plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje, najbližja, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena le 393 metrov od stanovanja. Do drugih lokalnih plaž, kot so Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda, je tudi manj kot kilometer. Do bližnjih mest, kot sta Mijas in Fuengirola, se lahko pride s avtomobila v 10-15 minutah ali z javnim prevozom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar ustreza približno 25 minutam vožnje po avtocesti. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini trije odlični klubu: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Nujne medicinske storitve so zagotovljene v bolnišnici, oddaljeni 10 km, medtem ko so lekarna in zdravstveni center na dosegu roke (155 m oziroma v območju 2 km). Nakupovalne možnosti vključujejo supermarket le 146 metrov od stanovanja, številne manjše trgovine in tržnice v neposredni okolici.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Riviera del Sol je značilno za sredozemsko obalno regijo z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 25°C. Letno ima območje približno 3.881 sončnih ur, kar predstavlja eno od sončnejših lokacij v Evropi. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Višina objekta (135 m nad morjem) zagotavlja prijetno prezračevanje poleti in zmanjšuje občutek vlažnosti, kar je pogost problem v nižjih obalnih območjih. Strmina do obale (6,4%) lahko zahteva nekoliko več fizične napora pri sprehodih do plaže, vendar hkrati prispeva k boljšim razgledom. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, ki pogosto prizadenejo odprte obalne površine, kar omogoča udobnejše bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več lepih plaž, najbližja je Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena manj kot 400 metrov. Čeprav te plaže nimajo uradne oznake "Blue Flag", so znane po čisti vodi in urejenosti. Plaže so kombinacija peska in drobnih prodnih kamnov, z razgibanim obalnim območjem. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, v dosegu 5 km so trije odlični golf klubu: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Vsak od teh klubov nudi 18-likne igrišča z različnimi težavnostnimi stopnjami, primernimi za igralce vseh ravni. Športne objekte dopolnjujejo fitnes centri kot so Finca Naundrup in Club del Sol (oba 1,2 km), ki ponujajo različne vadbene programe in rekreacijske dejavnosti. Za vodne športe so možnosti za jadranje, kajtanje in drugo v bližnji marini Puerto Cabopino (3,7 km), kjer je tudi možnost najema opreme.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja v osrednjem delu obale Costa del Sol, med popularnimi turističnimi središči Fuengirola in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do številnih obalnih mest in atrakcij. Do Marbelle, ki je znana po luksuznih ponudbah, je približno 15 km, do Fuengirole z živahnim centrom in tržnicami pa 10 km. Lokacija je strateško ugodna za raziskovanje celotne regije, do slikovite vasi Mijas Pueblo v gorah je približno 8 km, do slikovitega obalnega mesta La Cala de Mijas pa manj kot 3 km. To lokacijo postaja idealno izhodišče za obiskovanje različnih obalnih mest, naravnih parkov in drugih turističnih znamenitosti v regiji zahodne Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL552727
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID