Този парцел, разположен в Ривиера дел Сол, Малага, предлага уникална възможност за амбициозен жилищен проект. С площ от 6 275 кв.м, парцелът има разрешение за строеж, което позволява разработването на 64 апартамента, всеки със собствено складово помещение и паркомясто. Първоначалният лиценз за строеж е издаден през 2012 г., но е изтекъл; обаче, предварителен проект предвижда два жилищни блока с обща надземна площ от 7 017 кв.м. Парцелът е съвместим и с хотелско ползване. Продажната цена е 1 870 000 €, представляваща стратегическа възможност за инвеститори или предприемачи, търсещи мащабен проект в търсен регион на Южна Европа.
В сравнение с проекти в съседни райони като Естепона и Бенамадена, този парцел в Ривиера дел Сол представлява уникална възможност за развитие. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (започващи съответно от 418 800 € и 320 000 €) са завършени жилищни комплекси, но се различават по мащаб и характер. Alba Benalmádena (започващ от 699 000 €) също е завършен обект. Цената от 1 870 000 € за парцела в Ривиера дел Сол отразява неговия потенциал като мащабен строителен проект, за разлика от тези завършени апартаментни комплекси. Предимствата на парцела се състоят в неговия размер, потенциала за планиране (капацитет за 64 апартамента) и стратегическото му местоположение в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своя развит туризъм и устойчиво търсене на имоти. Въпреки че изтеклият лиценз за строеж изисква подновяване, възможността за използване на парцела за хотелски нужди предоставя допълнителна стратегическа опция за инвеститорите, отличавайки го от регионалните предложения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден урбанизиран район на Ривиера дел Сол, парцелът е заобиколен от развита общност и удобства. Неговото стратегическо местоположение означава близост до плажове, магазини и ресторанти, осигурявайки удобен начин на живот за бъдещите жители. Районът е известен с добрата си инфраструктура и връзките си със съседни градове и основни транспортни възли.
Този парцел е идеален за предприемачи, които искат да реализират жилищен проект със средна до висока плътност. Разрешението за строеж на множество апартаменти отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи крайбрежен начин на живот. Проектът може да предложи жилища със складови помещения и паркоместа, отговаряйки на ключовите изисквания на съвременните купувачи и потенциално привличайки постоянни жители или почиващи, търсещи удобство и комфорт.
Проектът, получил разрешение за строеж през 2012 г., има солидна основа за планиране. Въпреки че първоначалният лиценз е изтекъл, съществуващата концепция на предварителния проект предоставя на потенциалните купувачи пътна карта за развитие. Площта за строеж от 7 080 кв.м позволява изграждането на два жилищни блока, осигурявайки структурна рамка за новите строителни планове. Потенциалът за развитие на парцела се разширява и до хотелско ползване.
Първоначалното разрешение за строеж на този парцел е изтекло и ще е необходимо ново разрешение за започване на строителни дейности. Докато парцелът е съвместим с хотелско ползване, основното планиране е фокусирано върху жилищното развитие. Наклонът на парцела (6,4%) може да изисква специфични инженерни съображения. Категоризацията на парцела като „изгодна сделка“ предполага, че може да изисква допълнителни инвестиции или да носи присъщи рискове.
Този парцел е идеален за далновидни предприемачи, които искат да създадат голям жилищен комплекс на първокласно място по крайбрежието на Коста дел Сол. Това е отличен избор за инвеститори, които искат да навлязат на развит и добре свързан пазар, който привлича широка клиентска база, включително както постоянни жители, така и почиващи. Отвореността за хотелско развитие увеличава неговата привлекателност. Местоположението на парцела, близостта до плажове (2,0 км), супермаркети (1,2 км) и голф игрища (3,0 км), го прави привлекателен за тези, които искат да се възползват от съществуващата туристическа и жилищна инфраструктура в региона. Ориентацията му на юг и панорамните гледки също повишават неговата привлекателност за потенциални купувачи.
Въпреки че конкретните детайли на проекта и крайните довършителни материали все още не са определени, предварителният проект предвижда два блока с обща надземна площ от 7 017 кв.м. Южната ориентация на обекта и панорамните гледки предполагат, че бъдещите жилища ще се възползват от обилна слънчева светлина и открити гледки. Урбанизираният характер на района и съществуващата инфраструктура означават, че новото развитие ще се възползва от зрели комунални услуги и свързаност. Успехът на бъдещото развитие ще зависи от качеството на избрания предприемач и използваните материали, но потенциалът на парцела като място за развитие предоставя основа за създаване на висококачествени жилища.
Този жилищен парцел от 6 275 кв.м се предлага на цена от 1 870 000 €. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в Ривиера дел Сол и значителния му потенциал за развитие. Парцелът позволява изграждането на 64 апартамента, всеки с отделно складово помещение и паркомясто. Активността на пазара на недвижими имоти в района, с 3 800 регистрирани сделки, подчертава устойчивото търсене. Въпреки високата цена, неговият потенциал като мащабен строителен проект, заедно с гъвкавостта за хотелско ползване, го правят привлекателен вариант за предприемачи и инвеститори. Сделката ще бъде обект на 21% ДДС.
Този парцел от 6 275 кв.м в Ривиера дел Сол предлага несравнима възможност за мащабен строителен проект. Парцелът има предварително разрешение за строеж на 64 апартамента, всеки със собствено складово помещение и паркомясто. Разположен в утвърден градски район, той осигурява лесен достъп до удобства, включително плажове, магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Средната годишна продължителност на слънчевата светлина е 3 881 часа, а 4-месечният плувен сезон насърчава средиземноморския начин на живот. Няколко пристанища в радиус от 3,7 км задоволяват нуждите на яхтените ентусиасти.
Начинът на живот в Ривиера дел Сол е перфектна комбинация от крайбрежно удоволствие и градски удобства. Районът, с 24 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки, осигурява задоволяването на всички ежедневни нужди. Близките плажове (2,1 км) предлагат възможности за релакс и отдих, докато наличието на зарядни станции за електромобили (2,0 км) и аптеки (1,6 км) отговаря на изискванията на модерния начин на живот. Със средно 3 881 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен плувен сезон, районът насърчава дейности на открито. Спортните центрове, като Finca Naundrup и Club del Sol (и двата на 1,2 км), допълнително обогатяват възможностите за отдих на жителите. Като цяло, районът създава впечатление за оживена и добре оборудвана общност.
Тази карта показва географското местоположение на Ривиера дел Сол, очарователен район в провинция Малага. Тя подчертава близостта на парцела до крайбрежието, основните плажове, търговските центрове и транспортните възли. Разстоянията, посочени на картата, например до най-близкия плаж (2,1 км) и супермаркет (1,2 км), дават на потенциалните купувачи визуална представа за достъпността и удобството на района.
Парцелът в Ривиера дел Сол е стратегически разположен на Коста дел Сол в Южна Испания, близо до оживени градове и важна инфраструктура. Той е само на 26 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Парцелът се намира в община Мияс, близо до популярни райони като Ла Кала де Мияс и Калахонда. Той е в провинция Малага, известна със своята живописна крайбрежна ивица, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Районът е добре свързан с други големи крайбрежни градове, като Марбеля и Бенамадена, чрез близката магистрала A-7.
Парцелът в Ривиера дел Сол се радва на отлична достъпност. Летище Малага (AGP) е само на 26 км, което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2,1 км, докато супермаркетите и аптеките са съответно на 1,2 км и 1,6 км. Големият брой ресторанти (24) и кафенета (7) предлагат разнообразни възможности за хранене. За голф ентусиастите, три голф игрища (Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf) са на разстояние до 3,2 км. Въпреки че плажът е на 2,1 км, наклонът на парцела (6,4%) може да изисква специални инженерни съображения. Районът се обслужва от 4 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки опции за обществен транспорт, въпреки че притежаването на кола може да бъде по-удобно.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек климат, със средни температури между 12°C и 25°C, и годишен среден показател от 17,9°C. 3 881 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен плувен сезон (температура на водата ≥20°C) са идеални за дейности на открито и средиземноморския начин на живот. Местоположението е на 135 метра над морското равнище, предлагайки открити гледки въпреки крайбрежното му разположение. Въпреки това, наклонът от 6,4% може да изисква специфични архитектурни решения. Близостта до природни зони и плажове предоставя на жителите възможности за взаимодействие с природата, докато се наслаждават на приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на Ривиера дел Сол имат лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 км). Районът предлага и изобилие от развлекателни съоръжения, включително три голф игрища, разположени на 3,0 км, 3,1 км и 3,2 км. Освен това, спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol (и двата на 1,2 км), както и La Siesta Golf Club (1,4 км), предлагат разнообразни спортни и развлекателни опции. Пристанището Puerto Cabopino, разположено на 3,7 км, предоставя удобства за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът в Ривиера дел Сол е стратегически разположен на Коста дел Сол в Южна Испания, близо до оживени градове и важна инфраструктура. Той е само на 26 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Парцелът се намира в община Мияс, близо до популярни райони като Ла Кала де Мияс и Калахонда. Той е в провинция Малага, известна със своята живописна крайбрежна ивица, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Районът е добре свързан с други големи крайбрежни градове, като Марбеля и Бенамадена, чрез близката магистрала A-7.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL930962
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
