A Málaga-i Riviera del Solban található telek egy ambiciózus lakóprojekt számára kínál egyedülálló lehetőséget. 6 275 m²-es területével a telek rendelkezik egy építési engedéllyel, amely lehetővé teszi 64 lakás fejlesztését, mindegyik saját tárolóhelyiséggel és parkolóval. Az eredeti építési engedélyt 2012-ben adták ki, de lejárt; azonban egy előzetes projekt két lakóépületet irányzott elő, összesen 7 017 m²-es föld feletti építési területtel. A telek szállodai használatra is alkalmas. Az eladási ár 1 870 000 €, ami stratégiai lehetőséget kínál a befektetőknek vagy fejlesztőknek, akik Dél-Európa egyik kedvelt régiójában keresnek nagyszabású projektet.
Az Estepona és Benalmádena szomszédos területeken található projektekhez képest a Riviera del Sol-i telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek (418 800 €-tól és 320 000 €-tól kezdődően) befejezett lakókomplexumok, de méretükben és jellegükben eltérnek. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődően) szintén egy befejezett ingatlan. A Riviera del Sol telek 1 870 000 €-os ára tükrözi nagyszabású fejlesztési projektként rejlő potenciálját, ellentétben ezekkel a befejezett apartmankomplexumokkal. A telek előnyei közé tartozik a mérete, a tervezési potenciálja (64 lakás kapacitása) és a Costa del Sol szívében elfoglalt stratégiai helyzete, amely régió fejlett turizmusáról és folyamatos ingatlankeresletéről ismert. Bár a lejárt építési engedély megújítást igényel, a telek szállodai használatra való alkalmassága további stratégiai lehetőséget kínál a befektetőknek, megkülönböztetve azt a regionális kínálatoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Riviera del Sol egy jól kiépített, urbanizált területén található telek egy fejlett közösség és létesítmények veszik körül. Stratégiai elhelyezkedése a strandok, üzletek és éttermek közelségét jelenti, kényelmes életmódot biztosítva a leendő lakók számára. A terület jó infrastruktúrájáról és a szomszédos városokkal, valamint a fő közlekedési csomópontokkal való összeköttetéséről ismert.
Ez a telek ideális azoknak a fejlesztőknek, akik közepes vagy nagy sűrűségű lakóprojektet szeretnének megvalósítani. Az építési engedély több lakás építésére alkalmas, kielégítve a tengerparti életmódot kereső családok és egyének igényeit. A projekt tárolóhelyiségekkel és parkolókkal rendelkező lakásokat kínálhat, kielégítve a modern lakásvásárlók kulcsfontosságú követelményeit, és potenciálisan vonzva a kényelmet és komfortot kereső állandó lakosokat vagy nyaralókat.
A 2012-ben építési engedéllyel rendelkező projekt szilárd alapot képez a tervezéshez. Bár az eredeti engedély lejárt, a meglévő előzetes projekt koncepciója útmutatót nyújt a potenciális vásárlók számára. A 7 080 m²-es beépíthető terület lehetővé teszi két lakóépület felépítését, strukturális keretet biztosítva az új építési tervekhez. A telek fejlesztési potenciálja a szállodai használatra is kiterjed.
Az erre a telekre vonatkozó eredeti építési engedély lejárt, és bármilyen építési munkálat megkezdéséhez új engedély megszerzése szükséges. Bár a telek alkalmas szállodai használatra, a fő tervezés a lakófejlesztésre összpontosít. A telek lejtése (6,4%) speciális mérnöki megfontolásokat igényelhet. A telek „jó vétel” kategóriába sorolása további befektetést vagy inherent kockázatokat sejtet.
Ez a telek ideális azoknak a látnok fejlesztőknek, akik egy nagy lakókomplexumot szeretnének létrehozni a Costa del Sol egyik kiemelt helyén. Kiváló választás azoknak a befektetőknek, akik egy fejlett és jól összekapcsolt piacra szeretnének belépni, amely széles ügyfélkört vonz, beleértve az állandó lakosokat és a nyaralókat egyaránt. A szállodai fejlesztések iránti nyitottság növeli vonzerejét. A telek elhelyezkedése, közel a strandokhoz (2,0 km), szupermarketekhez (1,2 km) és golfpályákhoz (3,0 km), vonzóvá teszi azok számára, akik ki akarják használni a régió meglévő turisztikai és lakó infrastruktúráját. A déli tájolás és a panorámás kilátás szintén növeli vonzerejét a potenciális vásárlók számára.
Bár a projekt pontos részletei és a végső befejező anyagok még nem kerültek meghatározásra, az előzetes projekt két, összesen 7 017 m²-es föld feletti épületet irányzott elő. A telek déli fekvése és panorámás kilátása arra utal, hogy a jövőbeli lakások bőséges napfényből és nyitott kilátásból részesülnek. A terület városias jellege és meglévő infrastruktúrája azt jelenti, hogy az új projekt a fejlett közművekből és összeköttetésekből fog profitálni. A jövőbeli fejlesztés sikere a kiválasztott fejlesztő minőségétől és a felhasznált anyagoktól függ majd, de a telek fejlesztési potenciálja alapot teremt a magas minőségű lakóépületek létrehozásához.
Ez a 6 275 m²-es lakótelek 1 870 000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Riviera del Solban található stratégiai elhelyezkedését és jelentős fejlesztési potenciálját. A telek lehetővé teszi 64 lakás építését, mindegyik külön tárolóval és parkolóval. Az ingatlanügyletek aktivitása a régióban, 3800 regisztrált ügylettel, kiemeli a folyamatos keresletet. A magas ár ellenére, mint nagyszabású építési projekt, valamint a szállodai használatra való rugalmassága vonzó lehetőséget kínál a fejlesztők és a befektetők számára. Az ügylet 21% ÁFÁ-t von maga után.
Ez a 6 275 m²-es telek Riviera del Solban egyedülálló lehetőséget kínál egy nagyszabású építési projekthez. A telek előzetes építési engedéllyel rendelkezik 64 lakás felépítésére, mindegyik saját tárolóval és parkolóval. Egy jól kiépített városi területen található, könnyű hozzáférést biztosítva a szolgáltatásokhoz, beleértve a strandokat, üzleteket és éttermeket sétatávolságon belül. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3881 óra, és a 4 hónapos úszószezon elősegíti a mediterrán életmódot. A 3,7 km-en belüli több marina kielégíti a hajózás szerelmeseinek igényeit.
A Riviera del Sol életmódja a tengerparti élvezet és a városi kényelem tökéletes keveréke. A 24 étteremmel, 4 gyógyszertárral és 3 bankkal büszkélkedő terület biztosítja a napi szükségletek kielégítését. A közeli strandok (2,1 km) pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg az elektromos járművek töltőállomásainak (2,0 km) és gyógyszertárainak (1,6 km) jelenléte megfelel a modern életmód követelményeinek. Évi átlagosan 3 881 napsütéses órával és 4 hónapos úszószezonnal a terület ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. Az olyan sportközpontok, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol (mindkettő 1,2 km-re), tovább gazdagítják a lakók szabadidős lehetőségeit. Összességében a terület egy élénk és jól felszerelt közösség benyomását kelti.
Ez a térkép bemutatja Riviera del Sol földrajzi elhelyezkedését, amely Málaga tartomány egyik bájos területe. Kiemeli a telek közelségét a tengerparthoz, a fő strandokhoz, a kereskedelmi központokhoz és a közlekedési vázlathoz. A térképen feltüntetett távolságok, például a legközelebbi strandhoz (2,1 km) és a szupermarkethez (1,2 km), vizuális képet adnak a potenciális vásárlóknak a terület megközelíthetőségéről és kényelméről.
A Riviera del Sol-i telek stratégiailag helyezkedik el Spanyolország déli részén, a Costa del Solon, nyüzsgő városok és fontos infrastruktúra közelében. Mindössze 26 km-re található a Málaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A telek Mijas községben található, népszerű területek, mint La Cala de Mijas és Calahonda közelében. Málaga tartományban fekszik, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert. A terület jól kapcsolódik a többi nagy tengerparti városhoz, mint Marbella és Benalmádena, a közeli A-7 autópályán keresztül.
A Riviera del Sol-i telek kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km-re, míg a szupermarketek és gyógyszertárak 1,2 km, illetve 1,6 km távolságra vannak. A nagy számú étterem (24) és kávézó (7) változatos étkezési lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számára három golfpálya (Par 3 Course, Cabopino Golf és El Soto Golf) 3,2 km-en belül található. Bár a strand 2,1 km-re van, a telek 6,4%-os lejtése speciális mérnöki megoldásokat igényelhet. A területet 4 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, bár egy autó birtoklása kényelmesebb lehet.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, az éves átlag 17,9°C. Évi 3 881 óra napsütés és 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A telek 135 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami nyitott kilátást kínál a tengerparti elhelyezkedése ellenére. Azonban a 6,4%-os lejtés speciális építési megoldásokat igényelhet. A természeti területekhez és strandokhoz való közelség lehetőséget kínál a lakosoknak a természettel való interakcióra, miközben élvezik a kellemes éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Riviera del Sol lakói könnyen hozzáférhetnek több strandhoz, köztük a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) és Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km) strandokhoz. A terület bőséges szabadidős létesítményeket is kínál, beleértve három golfpályát, amelyek 3,0 km, 3,1 km és 3,2 km távolságra találhatók. Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol (mindkettő 1,2 km-re), valamint a La Siesta Golf Club (1,4 km-re), különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A 3,7 km-re található Puerto Cabopino marina vízisport-rajongóknak nyújt lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol-i telek stratégiailag helyezkedik el Spanyolország déli részén, a Costa del Solon, nyüzsgő városok és fontos infrastruktúra közelében. Mindössze 26 km-re található a Málaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A telek Mijas községben található, népszerű területek, mint La Cala de Mijas és Calahonda közelében. Málaga tartományban fekszik, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert. A terület jól kapcsolódik a többi nagy tengerparti városhoz, mint Marbella és Benalmádena, a közeli A-7 autópályán keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL930962
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
