Riviera del Sol, območje v občini Mijas v provinci Málaga, ponuja parcelo za stanovanjsko gradnjo s skupno površino 6.275 m². S ceno 1.870.000 € predstavlja priložnost za razvoj novega stanovanjskega kompleksa v bližini obale in mestnih storitev. Območje je znano po svoji dostopnosti in bližini pomembnih infrastrukture, kar omogoča udobno bivanje ter dostop do rekreacijskih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata dokončana stanovanja od 320.000 €, ta parcela predstavlja drugačen naložbeni profil. Medtem ko so ti projekti usmerjeni k neposrednemu nakupu stanovanjskih enot, parcela v Riviera del Sol cilja na razvijalce ali investitorje, ki želijo ustvariti novo ponudbo. Cena 1.870.000 € za parcelo je znatno višja od cene posameznih enot v omenjenih projektih, kar odraža obseg razvoja, ki ga omogoča. V primerjavi z Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki je že stanovanjski kompleks, je ta parcela prazen potencial za gradnjo. Območje Riviera del Sol, čeprav manj znano kot nekatera druga obalna mesta, ponuja prednost bližine storitev in prometnih poti, kar lahko privabi določen segment kupcev, ki iščejo razvojne priložnosti v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v urbaniziranem območju Riviera del Sol, z urbanim okoljem, ki ponuja storitve na dosegu roke. Bližina obale in glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in letališčem, kar ustvarja uravnoteženo okolje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnega življenja.
Z možnostjo gradnje do 64 stanovanj s 2 in 3 spalnicami ter podpornimi prostori, parcela ustreza povpraševanju po sodobnih bivališčih v turistično priljubljeni regiji. Zagotavljanje skladiščnih prostorov in parkirnih mest izpolnjuje ključne zahteve kupcev za udobno bivanje in upravljanje lastnine.
Obstoječe gradbeno dovoljenje iz leta 2012 je poteklo, kar pomeni, da je potreben nov postopek pridobitve dovoljenj za predlagani projekt. Predhodni projekt za dva stanovanjska bloka je bil zasnovan z bruto površino nad tlemi 7.017 m², kar nakazuje velik potencial za razvoj območja.
Parcela ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, prav tako ni opremljena z že obstoječimi stanovanjskimi objekti. Obstoječe gradbeno dovoljenje iz leta 2012 je poteklo, kar zahteva ponoven postopek pridobitve gradbenih dovoljenj za nadaljnji razvoj projekta.
Ta naložbena priložnost je primerna za gradbene razvijalce ali investitorje, ki želijo izkoristiti povpraševanje po novih stanovanjskih enotah na območju Costa del Sol. Če načrtujete razvoj manjšega stanovanjskega kompleksa z dvema ali tremi spalnicami, ki bo namenjen tako domačinom kot mednarodnim kupcem, je ta parcela prava izbira. Tudi tisti, ki iščejo lokacijo z dobrim dostopom do letališča Málaga (26 km), plaž (2 km) in golf igrišč (3 km), bodo našli vrednost. Projekt je primeren za tiste, ki razumejo proces pridobivanja novih gradbenih dovoljenj in so pripravljeni vložiti sredstva v razvoj, ki bo ustrezal urbanemu okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Ta opis se osredotoča na gradbeno parcelo, zato natančne informacije o kakovosti končne obdelave stanovanj niso na voljo. Predhodni projekt je predvideval dva stanovanjska bloka s skupno površino nad tlemi 7.017 m². To nakazuje, da je bil načrtovan razvoj z zavedanjem sodobnih gradbenih standardov. Možnost gradnje 64 apartmajev s 2 in 3 spalnicami, vsak s shrambo in parkirnim prostorom, odraža pričakovanja glede funkcionalnosti in udobja. Vendar pa bodo končne odločitve o materialih, tehnikah in energijski učinkovitosti odvisne od novega lastnika in pridobljenih dovoljenj.
Parcela je na voljo po ceni 1.870.000 €. Ta cena se nanaša na celotno območje, ki je primerno za razvoj stanovanjskih zmogljivosti. Zavedati se je treba, da transakcija podleže 21% davku na dodano vrednost (DDV). Kljub poteku predhodnih gradbenih dovoljenj, ta cena odraža potencial območja za stanovanjski razvoj v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti posameznih enot, saj gre za gradbeno parcelo.
Riviera del Sol, z nadmorsko višino 135 metrov, ponuja mirno okolje, ki pa je kljub temu dobro povezano z urbanimi središči. Z več kot 24 restavracijami, 4 lekarnami in 3 bankami v radiju 2 km, vsakdanje potrebe zlahka izpolnjujete. Bližina športnih centrov, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ter golf igrišč, kot je Par 3 Course, zagotavlja širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa. Sončno podnebje s 3.881 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezonom omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do storitev, pri čemer avto ni vedno nujno potreben zaradi bližine osnovnih potrebščin.
Bivanje v Riviera del Sol pomeni uživanje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z oddaljenostjo le 1,2 km od supermarketa in 1,6 km od lekarne so osnovne potrebe zlahka dosegljive. Mesto ponuja tudi 24 restavracij, 7 kavarn in 3 banke v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje in raznolikost. Bližina športnih centrov in igrišč za golf, kot sta Club del Sol in Cabopino golf, dodatno bogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Za tiste, ki cenijo naravo, so plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, oddaljene le 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Ta parcela se nahaja v Riviera del Sol, območju v občini Mijas na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v urbaniziranem okolju, blizu obale in z dostopom do ključnih storitev, kot so plaže, trgovine in golf igrišča, s poudarkom na njeni povezanosti z regijo.
Riviera del Sol je del obalne občine Mijas, ki se nahaja med živahnima mestoma Fuengirola (oddaljenost 8,7 km z vlakom) in Marbella (približno 20 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po Costa del Sol, od Malage do Estepone.
Parcela je strateško locirana za dobro dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 26 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena le 2,1 km, medtem ko so druge plaže v območju Calahonda blizu. Za ljubitelje golfa sta igrišča Par 3 Course in Cabopino golf oddaljena le okoli 3 km. S 50 postajališči javnega prevoza in 4 linijami v bližini, mobilnost v regiji ni izključno odvisna od avtomobila, čeprav je ta priporočljiva za polno izkoriščanje ponudbe.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,9°C in bogastvom 3.881 sončnih ur letno. To omogoča prijetne temperature skozi večji del leta, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C. Plavalni sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina parcele je 135 metrov, s 6,4% naklonom proti plaži, kar lahko vpliva na izkušnjo dostopa do obale. Južna orientacija parcele zagotavlja obilico sončne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 2-3 km se nahajajo tri plaže Playa de Calahonda (Riviera, Rocas del Mar, Calahonda), ki nudijo prostor za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Par 3 Course, Cabopino golf in El Soto Golf, vse oddaljene manj kot 3,5 km. Športni centri, kot so Finca Naundrup, Club del Sol in La Siesta Golf Club, so prav tako lahko dostopni, kar dodatno obogati ponudbo aktivnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del obalne občine Mijas, ki se nahaja med živahnima mestoma Fuengirola (oddaljenost 8,7 km z vlakom) in Marbella (približno 20 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po Costa del Sol, od Malage do Estepone.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL930962
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
