Riviera del Sol, Mijas, menawarkan sebidang tanah hunian seluas 6.275 m² dengan potensi pengembangan 64 apartemen, masing-masing dengan tempat penyimpanan dan parkir. Lokasi ini berada dalam lingkungan perkotaan yang berkembang, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Proyek ini menawarkan pemandangan panorama dan berorientasi selatan, menjadikannya pilihan investasi yang menarik di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek hunian baru seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), serta Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), tanah di Riviera del Sol ini menawarkan peluang pengembangan skala besar yang berbeda. Proyek-proyek yang disebutkan di Estepona dan Benalmádena adalah unit apartemen yang sudah jadi, yang berarti mereka ditujukan untuk pembeli akhir yang mencari tempat tinggal. Tanah di Riviera del Sol, dengan harga €1.870.000, lebih ditujukan kepada pengembang atau investor yang dapat memanfaatkan potensi pembangunan 64 unit. Perbedaan utama terletak pada jenis aset: tanah yang dapat dibangun versus unit hunian jadi. Meskipun harga tanah tampak tinggi, potensi unit yang dapat dibangun dan lokasi di Riviera del Sol, yang dikenal dengan fasilitasnya dan kedekatannya dengan pantai dan golf, dapat memberikan margin keuntungan yang signifikan setelah pengembangan selesai. Ketersediaan tanah untuk pengembangan skala besar semakin langka di Costa del Sol, yang dapat menjadikan aset ini menarik bagi investor yang memiliki visi jangka panjang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Riviera del Sol, Mijas, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan pesisir. Jaraknya dekat dengan pantai dan menawarkan mobilitas yang nyaman dengan mobil, meskipun beberapa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Lokasinya memfasilitasi gaya hidup yang terhubung di lingkungan yang dinamis.
Properti ini ditujukan bagi pengembang atau investor yang mencari peluang untuk membangun hunian apartemen dengan potensi pengembangan yang signifikan. Kemungkinan untuk merancang 64 unit dengan fasilitas penyimpanan dan parkir yang memadai memenuhi permintaan pasar akan hunian modern yang fungsional.
Meskipun izin konstruksi awal dikeluarkan pada tahun 2012 dan telah kedaluwarsa, ada proyek awal yang telah disiapkan untuk dua blok hunian. Ini menunjukkan potensi pembangunan yang telah direncanakan, memerlukan pembaruan izin dan detail teknis untuk realisasi proyek.
Tanah ini tidak menawarkan hunian yang sudah jadi atau bangunan yang berdiri. Izin konstruksi yang ada telah kedaluwarsa, sehingga memerlukan proses pengurusan izin baru. Properti ini bukan pilihan bagi pembeli yang mencari rumah siap huni atau unit apartemen yang baru dibangun tanpa memerlukan investasi pengembangan lebih lanjut.
Tanah ini sangat cocok bagi pengembang properti atau investor yang berencana membangun proyek apartemen baru di lokasi premium Costa del Sol. Bagi mereka yang memiliki visi untuk menciptakan hunian modern dengan potensi pendapatan dari penjualan atau penyewaan unit, lahan ini menawarkan fondasi yang kuat. Investor yang mencari peluang dengan izin perencanaan awal yang telah ada, meskipun memerlukan pembaruan, akan menghargai potensi efisiensi dalam proses pembangunan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf menjadikannya menarik bagi berbagai segmen pasar, mulai dari pembeli rumah liburan hingga penghuni jangka panjang.
Tanah hunian ini ditawarkan seharga €1.870.000. Dengan luas 6.275 m², harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang besar, termasuk kemungkinan pembangunan 64 unit apartemen. Transaksi tunduk pada Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 21%. Kategori 'bargain' dan 'investment' menunjukkan bahwa harga ini diposisikan secara kompetitif untuk investor yang jeli, mempertimbangkan potensi pengembalian investasi dari pengembangan properti di lokasi yang dicari.
Riviera del Sol, Mijas, menghadirkan lingkungan yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan pantai. Dengan lebih dari 24 restoran, 4 apotek, dan 3 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menunjukkan basis penduduk yang stabil, yang berarti fasilitas akan terus dipelihara. Lokasi ini memiliki 50 halte transportasi umum yang tersebar di 4 jalur, memberikan opsi mobilitas alternatif. Kepadatan pariwisata dengan 10 hotel dan 2.131 kamar menunjukkan aktivitas sepanjang tahun, namun lingkungan perumahan tetap dapat dicapai, memberikan keseimbangan antara denyut kehidupan dan ketenangan.
Riviera del Sol adalah area yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan alam. Dengan 24 restoran, 4 apotek, dan 3 bank dalam jarak 2 km, kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Keberadaan pusat olahraga seperti Finca Naundrup dan Club del Sol dalam jarak 1,2 km, serta beberapa lapangan golf di dekatnya, menyediakan banyak pilihan rekreasi. Jarak ke pusat kota La Cala de Mijas (2,9 km) dan pelabuhan seperti Puerto Cabopino (3,7 km) memberikan opsi hiburan dan gaya hidup tambahan. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 4 jalur bus memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area tersebut, mengurangi ketergantungan mutlak pada kendaraan pribadi untuk semua keperluan.
Peta ini menempatkan Riviera del Sol dalam konteks Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Skala peta menunjukkan jarak yang dapat dikelola ke kota-kota terdekat dan infrastruktur utama seperti bandara Málaga, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan gaya hidup yang ditawarkan wilayah ini.
Riviera del Sol, Mijas, terletak strategis di antara kota-kota pesisir utama di Costa del Sol. Berjarak sekitar 9,2 km dari Fuengirola dan 2,9 km dari La Cala de Mijas, memberikan akses mudah ke berbagai layanan dan hiburan. Posisi ini berada di tengah-tengah antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella di barat dan Málaga di timur, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah tersebut. Kedekatannya dengan bandara Málaga (26 km) juga meningkatkan daya tarik lokasinya untuk pembeli internasional dan wisatawan.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 26 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Calahonda - Riviera, berjarak 2,1 km, dapat diakses dengan kemiringan 6,4%. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (1,2 km), apotek (1,6 km), dan pusat kesehatan (10 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km), dan El Soto Golf (3,2 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Stasiun kereta api Fuengirola berjarak 8,7 km, menyediakan konektivitas kereta api regional.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 17,9°C, berkisar antara 12-25°C. Dengan 3.881 jam sinar matahari per tahun, Costa del Sol terkenal dengan cuaca cerah yang memungkinkan aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 135 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan panorama. Meskipun kemiringan 6,4% menuju pantai menunjukkan medan yang sedikit curam, hal ini juga dapat meningkatkan daya tarik pemandangan dari properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses ke beberapa pantai Blue Flag, termasuk Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km), dan Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Selain pantai, terdapat banyak fasilitas rekreasi. Pusat olahraga seperti Finca Naundrup dan Club del Sol berjarak 1,2 km, sementara La Siesta Golf Club berjarak 1,4 km. Beberapa lapangan golf ternama seperti Par 3 Course, Cabopino Golf, dan El Soto Golf berada dalam radius 3,2 km. Marina terdekat adalah Puerto Cabopino (3,7 km), yang menawarkan berbagai aktivitas bahari dan pilihan santai.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Mijas, terletak strategis di antara kota-kota pesisir utama di Costa del Sol. Berjarak sekitar 9,2 km dari Fuengirola dan 2,9 km dari La Cala de Mijas, memberikan akses mudah ke berbagai layanan dan hiburan. Posisi ini berada di tengah-tengah antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella di barat dan Málaga di timur, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah tersebut. Kedekatannya dengan bandara Málaga (26 km) juga meningkatkan daya tarik lokasinya untuk pembeli internasional dan wisatawan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Curam
Ref: VL930962
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
