与Estepona和Benalmadena等邻近地区的项目相比，Riviera del Sol的这个地块代表了独特的开发机会。Estepona的Acqua Gardens和Aby Upper项目（起价分别为418,800欧元和320,000欧元）是已完工的住宅项目，但规模和性质不同。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也是一个已建成的项目。Riviera del Sol 地块的定价为187万欧元，这反映了其作为一项大型开发项目的潜力，与这些已完工的公寓项目不同。该地块的优势在于其规模、规划潜力（可建64套公寓），以及其在Málaga海岸（Costa del Sol）中心地带的战略位置，该地区以其成熟的旅游业和持续的房地产需求而闻名。尽管已过期的建筑许可证需要更新，但该地块兼容酒店用途的能力，为投资者提供了额外的策略选择，使其在区域项目中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Riviera del Sol一个已开发的城市化区域，周围环绕着成熟的社区和便利设施。其优越的地理位置意味着海滩、商店和餐馆近在咫尺，为未来的居民提供了便捷的生活方式。该地区以其良好的基础设施和与周边城镇及主要交通枢纽的连接而闻名。
此地块适合希望开发中高密度住宅项目的开发商。规划允许建造多套公寓，可满足寻求海滨生活方式的家庭和个人的需求。该项目可以提供带储藏室和停车位的住宅，满足现代购房者的关键要求，并可能吸引寻求便利和舒适的长期居住者或度假者。
该项目曾于2012年获得建筑许可证，显示其已具备一定的规划基础。虽然原许可证已过期，但已有的前期项目概念为潜在买家提供了开发蓝图。该地块的可建面积为7080平方米，可用于建造两座住宅楼，为新的开发计划提供了结构支持。该地块的开发潜力也延伸至酒店用途。
该地块的原始建筑许可证已过期，需要获得新的许可才能进行开发。虽然该地块兼容酒店用途，但主要规划仍侧重于住宅开发。地块的坡度（6.4%）可能需要特殊的建筑考虑。该地块的投资类别被定为“ bargain”，暗示可能需要进一步的投资或具有一定的风险。
该地块非常适合具有远见的开发商，他们希望在马拉加海岸（Costa del Sol）的黄金地段创建一个大型住宅项目。对于寻求进入一个成熟且交通便利的市场并能吸引广泛客户群（包括永久居民和度假者）的投资者来说，这是一个很好的选择。对酒店开发持开放态度，增加了其吸引力。该地块的地理位置，靠近海滩（2.0公里）、超市（1.2公里）和高尔夫球场（3.0公里），使其成为那些希望利用该地区成熟的旅游和生活设施的开发商的理想选择。其南向和全景视野的朝向，也使其对潜在买家更具吸引力。
虽然项目的具体细节和最终的建材尚未确定，但前期项目规划了两座总计7017平方米的地上建筑。地块朝南，享有全景视野，这表明未来的住宅可以利用充足的阳光和开阔的视野。该区域的城市化环境和现有基础设施表明，新开发项目将受益于成熟的公用设施和连接性。未来开发的成功将取决于所选建筑商的质量和选择的材料，但该地块作为开发项目的潜力，为创造高品质的住宅提供了基础。
该占地6275平方米的住宅地块，定价为187万欧元。此价格反映了其在Riviera del Sol的战略位置和开发潜力。该地块允许建造64套公寓，每套都配有独立的储藏室和停车位。该区域的房地产交易活跃，有3800笔交易记录，表明了市场需求。虽然价格较高，但其作为大型开发项目的潜力，以及可兼容酒店用途的灵活性，使其成为开发商和投资者的一个有吸引力的选择。该交易将涉及21%的增值税（VAT）。
Riviera del Sol 的此地块为一项大型开发项目提供了独一无二的机会，占地6275平方米。该地块已获得初步规划许可，可建造64套公寓，每套都设有独立的储藏室和停车位。该地块位于一个成熟的城市化区域，生活设施触手可及，为潜在居民提供了便利性。海滩、商店和餐馆都在步行距离之内。平均每年有3881小时的日照时间，以及为期4个月的游泳季节，提供了地中海式的生活方式。该地区在3.7公里范围内有几个码头，为航海爱好者提供了便利。
Riviera del Sol 的生活节奏是典型的沿海享受与城市便利相结合。该地区拥有24家餐馆、4家药店和3家银行，确保了日常生活所需。2.1公里内的海滩提供了休闲和放松的机会，而2.0公里内的电动汽车充电桩和1.6公里内的药房，则满足了现代生活方式的需求。拥有3881小时的年日照时间，以及为期4个月的游泳季节，鼓励户外活动。近距离（1.2公里）的体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，进一步丰富了居民的娱乐选择。该地区的总体感觉是一个充满活力且设施齐全的社区。
该地图展示了Riviera del Sol的地理位置，这是Málaga省的一个迷人区域。它突出了地块相对于海岸线、主要海滩、商业中心和交通枢纽的位置。地图上标示的距离，例如到最近的海滩（2.1公里）和超市（1.2公里），为潜在买家提供了该地区便利性和可达性的直观感受。
Riviera del Sol 地块位于西班牙南部 Costa del Sol 的战略位置，靠近一些热闹的城镇和重要基础设施。距离马拉加机场仅26公里，方便国际旅行。该地块位于米哈斯（Mijas）市镇内，靠近拉卡拉（La Cala）和卡拉洪达（Calahonda）等热门地区。它坐落在马拉加省，该省以其迷人的海岸线、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该地区交通便利，靠近A-7高速公路，连接着海岸线的其他主要城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。
Riviera del Sol 地块享有优越的交通便利性。距马拉加机场（AGP）仅26公里，方便国际出行。最近的海滩Playa de Calahonda - Riviera距离酒店有2.1公里，而超市和药店则在1.2公里和1.6公里之内。多达24家餐馆和7家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，三个高尔夫球场（Par 3 Course、Cabopino Golf和El Soto Golf）都在3.2公里之内。虽然距离为2.1公里，但该地块的坡度（6.4%）可能需要考虑。该地区拥有4条公交线路和50个公交站点，为居民提供了公共交通的选择，尽管拥有汽车可能更方便。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，平均温度在12°C至25°C之间，年平均气温为17.9°C。每年有3881小时的日照时间，以及为期4个月的游泳季节（水温≥20°C），非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地块海拔135米，虽然地处沿海区域，但其位置提供了开阔的视野。然而，6.4%的坡度可能意味着需要特殊的建筑方法。该地区靠近自然和海滩，为居民提供了与大自然互动的机会，同时享受宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Riviera del Sol 的居民可以方便地前往多个海滩，Playa de Calahonda - Riviera（2.1公里）、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.2公里）和Playa de Calahonda - Calahonda（2.2公里）都在附近。该地区还拥有丰富的娱乐设施，包括3个高尔夫球场，距离分别为3.0公里、3.1公里和3.2公里。此外，体育中心如Finca Naundrup和Club del Sol（均在1.2公里处），以及La Siesta Golf Club（1.4公里处），提供了各种运动和休闲活动。3.7公里外的Puerto Cabopino码头为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol 地块位于西班牙南部 Costa del Sol 的战略位置，靠近一些热闹的城镇和重要基础设施。距离马拉加机场仅26公里，方便国际旅行。该地块位于米哈斯（Mijas）市镇内，靠近拉卡拉（La Cala）和卡拉洪达（Calahonda）等热门地区。它坐落在马拉加省，该省以其迷人的海岸线、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该地区交通便利，靠近A-7高速公路，连接着海岸线的其他主要城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL930962
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
