말라가 리비에라 델 솔에 위치한 이 토지는 야심찬 주거 프로젝트에 대한 독특한 기회를 제공합니다. 6,275 평방미터의 이 토지는 각각 별도의 창고와 주차 공간을 갖춘 64개의 아파트를 개발할 수 있는 건축 허가를 보유하고 있습니다. 원래 건축 허가는 2012년에 발급되었으나 만료되었습니다. 그러나 예비 프로젝트에서는 총 7,017 평방미터의 지상 건축 면적을 가진 두 개의 주거용 블록을 구상했습니다. 이 토지는 호텔 용도로도 사용 가능합니다. 판매 가격은 1,870,000유로이며, 이는 남유럽의 인기 지역에서 대규모 프로젝트를 찾는 투자자 또는 개발업체에게 전략적 기회를 제공합니다.
에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 지역의 프로젝트와 비교할 때, 리비에라 델 솔의 이 토지는 독특한 개발 기회를 나타냅니다. 에스테포나의 Acqua Gardens 및 Aby Upper 프로젝트(각각 418,800유로부터, 320,000유로부터 시작)는 완성된 주거 단지이지만 규모와 성격이 다릅니다. Alba Benalmádena(699,000유로부터 시작) 또한 완성된 부동산입니다. 리비에라 델 솔 토지의 1,870,000유로 가격은 이러한 완성된 아파트 단지와 달리 대규모 개발 프로젝트로서의 잠재력을 반영합니다. 토지의 장점은 그 규모, 구획 계획의 잠재력(64개 아파트 건설 가능), 그리고 발달된 관광과 지속적인 부동산 수요로 유명한 코스타 델 솔 중심부의 전략적 위치에 있습니다. 만료된 건축 허가는 갱신이 필요하지만, 토지를 호텔 용도로 사용할 수 있는 능력은 투자자에게 추가적인 전략적 선택권을 제공하여 지역 상품 중에서 두드러지게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
리비에라 델 솔의 잘 개발된 도시화 지역에 위치한 이 토지는 발전된 커뮤니티와 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 전략적 위치는 해변, 상점, 레스토랑과의 근접성을 의미하며, 미래 거주자들에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 좋은 인프라와 주변 마을 및 주요 교통 허브와의 연결로 유명합니다.
이 토지는 중간 또는 고밀도 주거 프로젝트를 개발하려는 개발업체에게 이상적입니다. 여러 아파트 건설 허가는 해안 생활 방식을 추구하는 가족 및 개인의 요구를 충족시킵니다. 이 프로젝트는 수납 공간과 주차 공간이 있는 주택을 제공하여 현대 주택 구매자의 핵심 요구 사항을 충족시키고 편의성과 편안함을 찾는 영구 거주자 또는 휴양객을 잠재적으로 유치할 수 있습니다.
2012년에 건축 허가를 받은 이 프로젝트는 계획을 위한 견고한 기반을 가지고 있습니다. 원래 허가는 만료되었지만, 기존의 예비 프로젝트 개념은 잠재 구매자에게 개발 로드맵을 제공합니다. 7,080 평방미터의 건축 가능 면적은 두 개의 주거용 블록 건설을 가능하게 하며, 새로운 건설 계획에 구조적 틀을 제공합니다. 이 토지의 개발 잠재력은 호텔 용도로도 확장됩니다.
이 토지의 원래 건축 허가는 만료되었으며, 건설 작업을 시작하려면 새로운 허가를 받아야 합니다. 이 토지는 호텔 용도로 사용할 수 있지만, 주요 계획은 주거 개발에 중점을 둡니다. 토지의 경사(6.4%)는 특정 엔지니어링 고려 사항을 필요로 할 수 있습니다. '좋은 거래'로 분류된 이 토지는 추가 투자가 필요하거나 내재된 위험이 있을 수 있음을 시사합니다.
이 토지는 코스타 델 솔의 프리미엄 위치에 대규모 주거 단지를 건설하려는 선구적인 개발업체에게 이상적입니다. 영구 거주자와 휴양객 모두를 포함한 광범위한 고객층을 유치하는, 잘 개발되고 잘 연결된 시장에 진입하려는 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 호텔 개발에 대한 개방성은 매력을 더합니다. 해변(2.0km), 슈퍼마켓(1.2km), 골프 코스(3.0km)와의 근접성을 갖춘 이 토지의 위치는 이 지역의 기존 관광 및 주거 인프라를 활용하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 남향 ориентация와 파노라마 전망 또한 잠재 구매자에게 매력도를 높입니다.
프로젝트의 구체적인 세부 사항과 최종 마감재는 아직 확정되지 않았지만, 예비 프로젝트는 총 7,017 평방미터의 지상 건축 면적을 가진 두 개의 블록을 구상했습니다. 부지의 남향 ориентация와 파노라마 전망은 미래 주거 공간이 풍부한 햇빛과 탁 트인 전망을 누릴 것임을 시사합니다. 지역의 도시적 특성과 기존 인프라는 새로운 개발이 성숙한 공공 서비스와 연결성으로부터 혜택을 받을 것임을 의미합니다. 향후 개발의 성공은 선택된 개발업체의 품질과 사용된 재료에 달려 있겠지만, 개발 프로젝트로서의 토지의 잠재력은 고품질 주거 공간 창출의 기초를 제공합니다.
이 6,275 평방미터의 주거용 토지는 1,870,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 리비에라 델 솔에서의 전략적 위치와 상당한 개발 잠재력을 반영합니다. 이 토지는 별도의 수납 공간과 주차 공간을 갖춘 64개의 아파트를 건설할 수 있습니다. 이 지역의 부동산 거래 활동은 3,800건의 거래 기록으로 지속적인 수요를 강조합니다. 높은 가격에도 불구하고, 대규모 건설 프로젝트로서의 잠재력과 호텔 용도에 대한 유연성은 이를 개발업체와 투자자에게 매력적인 선택지로 만듭니다. 거래에는 21%의 VAT가 적용됩니다.
리비에라 델 솔에 위치한 이 6,275평방미터의 토지는 대규모 건설 프로젝트를 위한 비교할 수 없는 기회를 제공합니다. 이 토지는 각각 별도의 수납 공간과 주차 공간을 갖춘 64개의 아파트를 건설하기 위한 예비 건축 허가를 보유하고 있습니다. 잘 개발된 도시 지역에 위치하여 해변, 상점, 레스토랑 등 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 연평균 일조량은 3,881시간이며, 4개월간의 수영 시즌은 지중해식 라이프스타일을 장려합니다. 3.7km 이내의 여러 마리나는 요트 애호가들의 요구를 충족시킵니다.
리비에라 델 솔의 라이프스타일은 해변의 즐거움과 도시의 편리함이 완벽하게 조화된 것입니다. 24개의 레스토랑, 4개의 약국, 3개의 은행을 갖춘 이 지역은 모든 일상적인 요구가 충족되도록 보장합니다. 가까운 해변(2.1km)은 휴식과 여가를 위한 기회를 제공하며, 전기 자동차 충전소(2.0km)와 약국(1.6km)의 존재는 현대 라이프스타일의 요구 사항을 충족합니다. 연평균 3,881 시간의 일조량과 4개월의 수영 시즌은 야외 활동을 장려합니다. 핀카 나운드럽과 클럽 델 솔(둘 다 1.2km)과 같은 스포츠 센터는 주민들의 여가 활동 옵션을 더욱 풍부하게 합니다. 전반적으로, 이 지역은 활기차고 잘 갖춰진 커뮤니티의 인상을 줍니다.
이 지도는 말라가 주의 매력적인 지역인 리비에라 델 솔의 지리적 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 해변, 상업 센터 및 교통 허브와의 근접성을 강조합니다. 지도에 표시된 거리, 예를 들어 가장 가까운 해변(2.1km)과 슈퍼마켓(1.2km)까지의 거리는 잠재 구매자에게 지역의 접근성과 편의성에 대한 시각적인 아이디어를 제공합니다.
리비에라 델 솔의 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔에 전략적으로 위치하며, 활기찬 도시와 중요한 인프라에 가깝습니다. 말라가 공항에서 불과 26km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 토지는 미하스 시정촌에 위치하며, 라 칼라 데 미하스 및 칼라혼다와 같은 인기 지역과 가깝습니다. 말라가 주에 위치하며, 그림 같은 해안선, 골프 코스, 지중해식 라이프스타일로 유명합니다. 이 지역은 가까운 A-7 고속도로를 통해 마르베야 및 베날마데나와 같은 다른 주요 해안 도시들과 잘 연결되어 있습니다.
리비에라 델 솔의 토지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가 공항(AGP)은 불과 26km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Calahonda - Riviera는 2.1km, 슈퍼마켓과 약국은 각각 1.2km, 1.6km 떨어져 있습니다. 많은 수의 레스토랑(24개)과 카페(7개)는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 3개의 골프 코스(Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf)는 3.2km 이내에 있습니다. 해변까지는 2.1km이지만, 토지의 6.4% 경사는 특별한 엔지니어링 고려 사항을 필요로 할 수 있습니다. 이 지역은 4개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행되어 대중교통 옵션을 제공하지만, 자동차 소유가 더 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 기온이 12°C에서 25°C 사이이고 연평균 17.9°C인 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,881시간의 일조량과 4개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일에 이상적입니다. 해안가 위치에도 불구하고, 해발 135미터에 위치하여 탁 트인 전망을 제공합니다. 그러나 6.4%의 경사는 특별한 건축 솔루션을 필요로 할 수 있습니다. 자연 지역 및 해변과의 근접성은 주민들에게 쾌적한 기후를 즐기면서 자연과 교류할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
리비에라 델 솔 주민들은 Playa de Calahonda - Riviera (2.1km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.2km)를 포함한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 또한 3.0km, 3.1km, 3.2km 거리에 있는 3개의 골프 코스를 포함한 풍부한 레크리에이션 시설을 제공합니다. 또한, Finca Naundrup 및 Club del Sol (둘 다 1.2km)과 같은 스포츠 센터 및 La Siesta Golf Club (1.4km)은 다양한 스포츠 및 레저 옵션을 제공합니다. 3.7km 떨어진 Puerto Cabopino 마리나는 수상 스포츠 애호가를 위한 편의 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
리비에라 델 솔의 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔에 전략적으로 위치하며, 활기찬 도시와 중요한 인프라에 가깝습니다. 말라가 공항에서 불과 26km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 토지는 미하스 시정촌에 위치하며, 라 칼라 데 미하스 및 칼라혼다와 같은 인기 지역과 가깝습니다. 말라가 주에 위치하며, 그림 같은 해안선, 골프 코스, 지중해식 라이프스타일로 유명합니다. 이 지역은 가까운 A-7 고속도로를 통해 마르베야 및 베날마데나와 같은 다른 주요 해안 도시들과 잘 연결되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.4°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.4°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.1°C | 10 mm |
| 10월 | 18.5°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.2°C | 69 mm |
가파름
Ref: VL930962
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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