Predstavljamo jedinstvenu priliku za razvoj rezidencijalnog projekta na prestižnoj lokaciji u Rivijeri del Sol, na obali Malage. Sa planiranom bruto površinom od 7.080 m², ovo zemljište nudi potencijal za izgradnju 64 stambene jedinice sa dve i tri spavaće sobe, svaka sa pripadajućim ostavama i parking mestima. Lokacija je strateški pozicionirana u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući udoban životni stil i dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona.
U poređenju sa drugim stambenim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova parcela predstavlja značajno drugačiju investicionu priliku. Dok navedeni projekti nude gotove apartmane, ova parcela od 1.870.000 evra nudi potencijal za razvoj velikog rezidencijalnog kompleksa, što zahteva drugačiji investicioni pristup i kapital. Lokacija u Rivijeri del Sol je poznata po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini sadržaja, za razliku od nekih drugih delova Costa del Sol koji mogu biti fokusirani na ekskluzivnost ili prirodu. Potencijal za izgradnju 64 stambene jedinice, sa mogućnošću hotelskog korišćenja, izdvaja ovaj projekat kao priliku za krupne investitore koji žele da razviju sopstveni stambeni ili ugostiteljski kompleks. Prosečan broj sunčanih sati (3.881) i ugodna klima su tipični za ceo region, ali specifična kombinacija urbane infrastrukture, blizine plaže i potencijala za razvoj čini Rivijeru del Sol jedinstvenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Rivijeri del Sol, poznatom delu obale Malage, integrisano u urbanizovano područje. Njegova pozicija pruža direktan pristup lokalnim pogodnostima, dok je istovremeno blizu prirodnih lepota i rekreativnih sadržaja koje nudi Costa del Sol. Udaljenost od 2.0 km do plaže dodatno naglašava njegovu atraktivnost kao lokacije za život i odmor.
Ova parcela je namenjena investitorima i budućim vlasnicima koji žele da izgrade ili kupe moderan dom u dinamičnom priobalnom području. Potencijal za razvoj stambenih jedinica sa dve i tri spavaće sobe zadovoljava potrebe porodica, parova ili pojedinaca koji traže kvalitetan životni prostor sa svim neophodnim sadržajima, uključujući parking i ostavu.
Postoji mogućnost razvoja stambenog projekta sa predviđenim bruto građevinskom površinom od 7.080 m² iznad zemlje, raspoređenih u dva rezidencijalna bloka. Građevinska dozvola je bila izdata 2012. godine, ali je istekla. Ovo ukazuje na postojanje predhodnog projekta i identifikovanog potencijala za razvoj, što može olakšati buduće planiranje i dobijanje novih dozvola.
Ovaj projekat je zemljište, a ne gotova nekretnina. Postojeća građevinska dozvola iz 2012. godine je istekla, te će biti potrebno pribaviti novu. Lokacija je iznad nivoa mora (135m) sa nagibom od 6.4% ka plaži, što može uticati na cenu izgradnje i pristupačnost. Transakcija podleže PDV-u (21%).
Ova lokacija je pogodna za investitore koji traže zemljište sa potencijalom za stambenu izgradnju, posebno za one koji žele da razviju projekat visoke gustine sa apartmanima sa dve i tri spavaće sobe. Takođe je primamljiva za kupce koji žele da steknu zemljište za buduću gradnju vile ili više stambenih objekata u urbanom okruženju blizu plaže. Osobe koje traže lokaciju sa dobrom infrastrukturom, dostupnim sadržajima i obiljem sunčanih dana tokom cele godine, kao i oni koji planiraju da iskoriste mogućnosti za golf i druge sportske aktivnosti, naći će ovu ponudu privlačnom.
Iako se trenutno radi o prodaji zemljišta, postojeći predlog projekta za dva rezidencijalna bloka sa ukupno 7.017 m² iznad zemlje sugeriše planiranu modernu arhitekturu i funkcionalan dizajn. Detalji o specifičnim materijalima, završnim obradama ili tehničkim specifikacijama za buduće stanove nisu direktno navedeni za ovo zemljište. Međutim, lokacija u urbanizovanom delu sa svim pogodnostima ukazuje na potencijal za izgradnju visokokvalitetnih stambenih objekata, koji bi mogli da uključe savremene građevinske standarde i energetske efikasnosti, prateći trendove u novogradnji na Costa del Sol.
Cena zemljišta iznosi 1.870.000 evra, što ga čini značajnom investicionom prilikom. Veličina parcele od 6.275 m² i potencijal za izgradnju 64 stambene jedinice naglašavaju njegov investicioni potencijal. Iako nema specifičnih informacija o dostupnosti pojedinačnih stambenih jedinica, cena zemljišta ukazuje na mogućnost razvoja projekta visoke vrednosti. Trenutno se radi o prodaji zemljišta, a ne gotovih stanova.
Rivijera del Sol, smeštena na sunčanoj obali Malage, nudi urbani način života sa svim sadržajima na dohvat ruke. Sa 24 restorana, 4 apoteke i 3 banke u radijusu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i udoban. Blizina plaža (2.0 km), sportskih centara (1.2 km) i golf terena (3.0 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i 3.881 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, čineći ovo područje privlačnim za stalni boravak ili letnji odmor.
Život u Rivijeri del Sol podrazumeva spoj urbanog komfora i priobalnog načina života. Sa supermarketima na 1.2 km, apotekama na 1.6 km i brojnim restoranima i kafićima u neposrednoj blizini, sve osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina sportskih centara i golf terena pruža brojne mogućnosti za aktivan odmor. Udaljenost od 10 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti, dok je 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju pogodno za porodice sa decom. Javni prevoz sa 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u Rivijeri del Sol, ističući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodrom Malaga i urbanim centrima. Prikazuje kako se projekat uklapa u širu mrežu infrastrukture i sadržaja na Costa del Sol, naglašavajući njegovu povezanost i dostupnost.
Rivijera del Sol je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između popularnih destinacija poput Marbelle i Malage. Nalazi se u blizini naselja kao što su Calahonda i La Cala de Mijas, nudeći spoj mirnijeg rezidencijalnog okruženja sa lakim pristupom većim gradovima i njihovim sadržajima. Udaljenost od 26 km do aerodroma u Malagi olakšava međunarodne veze, dok obližnji golf tereni i plaže doprinose njenom statusu kao poželjne lokacije.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 26 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Calahonda - Riviera nalaze se na samo 2.0 km, dok su golf tereni poput Par 3 Course i Cabopino golf na oko 3.0-3.2 km udaljenosti. Supermarket je na 1.2 km, a apoteka na 1.6 km, što sve ukazuje na praktičnost svakodnevnog života. Najbliži vozni kolodvor je Fuengirola na 8.7 km, a postoji i 50 stanica javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rivijera del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i impresivnih 3.881 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 135 metara pruža prijatnu klimu, dok blagi nagib od 6.4% ka moru nudi potencijalne poglede. Prosečne temperature se kreću od 12°C do 25°C, što stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa de Calahonda - Riviera, udaljene su samo 2.1 km. U radijusu od 3.2 km nalaze se brojne golf igrališta, uključujući Par 3 Course, El Soto Golf i Cabopino Golf. Takođe, u blizini su sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol (1.2 km), te marine Puerto Cabopino (3.7 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između popularnih destinacija poput Marbelle i Malage. Nalazi se u blizini naselja kao što su Calahonda i La Cala de Mijas, nudeći spoj mirnijeg rezidencijalnog okruženja sa lakim pristupom većim gradovima i njihovim sadržajima. Udaljenost od 26 km do aerodroma u Malagi olakšava međunarodne veze, dok obližnji golf tereni i plaže doprinose njenom statusu kao poželjne lokacije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL930962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
