Участок під забудову в Ріва'єра дель Соль, в муніципалітеті Міхас, провінція Малага. Ця земля площею 6275 м² пропонує потенціал для розвитку житлових площ. Розташована в урбанізованому районі, вона забезпечує близькість до узбережжя та зручну доступність до місцевих зручностей. Проект передбачає можливість будівництва багатоквартирних будинків, що робить його цікавим для інвесторів.
На відміну від готових житлових комплексів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця пропозиція в Ріва'єра дель Соль представляє собою ділянку під забудову. Ціни на готові квартири в Естепоні коливаються від €320,000 до €699,000 (Alba Benalmadena), що вказує на різницю в сегменті ринку. Проект Alba Benalmadena, також розташований на Коста-дель-Соль, пропонує квартири від €699,000, що демонструє вищу цінову категорію готового житла. Ділянка в Ріва'єра дель Соль, з ціною 1 870 000 євро, вимагає значних інвестицій на початковому етапі, але пропонує більшу гнучкість у плануванні та масштабуванні проекту. Її перевага полягає в потенціалі створення великого житлового комплексу, що може бути привабливим для великих забудовників. Хоча регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує різноманітні можливості, ця ділянка вирізняється своїм потенціалом для масштабної забудови, що відрізняє її від типових пропозицій готових апартаментів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Ріва'єра дель Соль, що характеризується наявністю житлових комплексів та близькістю до природних зон. Вона знаходиться за 2.0 км від узбережжя, з панорамним видом, що підкреслює її привабливість.
Цей об'єкт призначений для забудовників або інвесторів, які прагнуть реалізувати житловий проект. Можливість будівництва 64 квартир з 2-3 спальнями, кожна з коморою та паркомісцем, відповідає потребам ринку нерухомості.
Проект передбачає будівництво двох житлових блоків із загальною площею забудови понад 7000 м². Будівельна ліцензія була видана у 2012 році, але термін її дії закінчився. Це означає, що новий дозвіл або оновлення існуючого буде необхідним.
Початковий проект будівництва двох житлових блоків з 64 квартирами більше не є дійсним через закінчення терміну дії будівельної ліцензії. Можливість комерційного використання, сумісного з готельним, потребує додаткового аналізу та узгодження.
Ця пропозиція ідеально підходить для досвідчених забудовників або інвестиційних фондів, які шукають можливості для великомасштабних житлових проектів на Коста-дель-Соль. Інвестори, які прагнуть розвивати нерухомість у привабливому туристичному регіоні з високим попитом, знайдуть цей об'єкт цікавим. Особливо це стосується тих, хто має досвід роботи з отриманням дозвільної документації та будівництвом багатоквартирних будинків. Покупці, які можуть оцінити потенціал ділянки площею понад 6000 м² з можливістю будівництва значної кількості житлових одиниць, також будуть зацікавлені. Це не варіант для приватних покупців, які шукають готову нерухомість для проживання, а радше для бізнес-орієнтованих інвесторів.
Дані про якість оздоблення для даної ділянки відсутні, оскільки це земля під забудову, а не готовий об'єкт. Попередній проект передбачав будівництво двох житлових блоків із загальною площею забудови 7017 м² над землею, з планованим будівництвом 64 квартир, кожна з яких мала б комору та паркомісце. Однак, термін дії будівельної ліцензії, виданої у 2012 році, закінчився. Деталі щодо матеріалів, технологій та стандартів оздоблення будуть залежати від майбутнього проекту забудови, який буде розроблений та затверджений. Потенційним забудовникам доведеться врахувати сучасні будівельні норми та вимоги до енергоефективності.
Ціна ділянки становить 1 870 000 євро. Це пропозиція, яка вимагає значних інвестицій, враховуючи потенціал забудови. Ціна відображає розмір ділянки та можливості для будівництва житлового комплексу. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з отриманням нових будівельних дозволів та реалізацією проекту. Зазначена ціна є базовою, і будь-які зміни або умови можуть вплинути на кінцеву вартість.
Ріва'єра дель Соль, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Ділянка знаходиться в урбанізованому середовищі, що забезпечує доступ до необхідних послуг, таких як супермаркети (1.2 км) та аптеки (1.6 км). Близькість до пляжів, зокрема Playa de Calahonda - Riviera (2.0 км), сприяє привабливості локації для відпочинку. Місцевий транспорт представлений 4 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками, що дозволяє зручно пересуватися без автомобіля для певних потреб. Це створює основу для комфортного повсякденного життя, поєднуючи спокій урбанізованого району з близькістю до природних зон та узбережжя.
Ріва'єра дель Соль пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. У радіусі 2 км розташовані численні заклади: 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки, 7 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Для потреб сім'ї є 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у межах досяжності, а також 2 медичні центри. Близькість до спортивних центрів, таких як Finca Naundrup та Club del Sol (1.2 км), забезпечує можливості для активного відпочинку. Місце розташування сприяє зручному доступу до необхідних послуг, створюючи комфортне середовище для мешканців.
Ця карта демонструє розташування ділянки в Ріва'єра дель Соль, в провінції Малага. Видно близькість до узбережжя, ключових пляжів, а також до основних транспортних артерій та міста Малага.
Ріва'єра дель Соль розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Фуенгірола та Кала-де-Міхас. Вона знаходиться приблизно за 26 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до великих населених пунктів, таких як Фуенгірола (8.7 км), та туристичних центрів, як-от Марбелья (близько 30 км), дозволяє легко дістатися до різноманітних розваг, культурних подій та торгових центрів. Це стратегічне розташування робить Ріва'єра дель Соль привабливим місцем для проживання та інвестицій.
Розташування ділянки в Ріва'єра дель Соль забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 26 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, розташований за 2.1 км, а інші пляжі цієї зони — в межах 2.3 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, зокрема Par 3 Course (3.0 км) та Cabopino Golf (3.1 км). Громадський транспорт представлений 4 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону. Найближчий супермаркет знаходиться за 1.2 км, а аптека — за 1.6 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ріва'єра дель Соль має типовий середземноморський клімат з комфортними температурами. Середньорічна температура становить 17.9°C, коливаючись в межах 12-25°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,881, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча офіційно визначений купальний сезон триває 4 місяці, вода в морі залишається комфортною для купання протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 135 метрів, а помірний ухил до пляжу (6.4%) забезпечує приємні краєвиди, але може вимагати певних зусиль для доступу до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон навколо Ріва'єра дель Соль багатий на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), пропонують зони для відпочинку біля моря. Крім того, є численні спортивні центри, включаючи Finca Naundrup (1.2 км) та Club del Sol (1.2 км). Для шанувальників гольфу доступні поля, такі як Par 3 Course (3.0 км) та Cabopino Golf (3.1 км). Близькість до Марина Пуерто Кабопіно (3.7 км) та Пуерто Депортіво де Фуенгірола (9.2 км) відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді. В районі також є оглядові майданчики, як-от Ла Кала де Міхас (2.9 км), що додає різноманіття до рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ріва'єра дель Соль розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Фуенгірола та Кала-де-Міхас. Вона знаходиться приблизно за 26 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до великих населених пунктів, таких як Фуенгірола (8.7 км), та туристичних центрів, як-от Марбелья (близько 30 км), дозволяє легко дістатися до різноманітних розваг, культурних подій та торгових центрів. Це стратегічне розташування робить Ріва'єра дель Соль привабливим місцем для проживання та інвестицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL930962
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
