Този проект представлява редова къща (townhouse) в Казас дел Сеньор, провинция Аликанте, с жилищна площ от 296 m² и парцел от 234 m². Сградата, завършена през 1970 г., разполага с пет спални и две бани. Имотът се намира във вътрешността на страната, в селска местност, characterized by тишината и гледките към планината Мон дел Кото. Състоянието на property изисква цялостен ремонт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в земеделски район inland, далеч от крайбрежните туристически центрове. Околната среда се състои от овощни градини и суха земя, което осигурява уединение, но също така означава отдалечаване от градските удобства и морето.
С пет спални и значителна площ, имотът отговаря на нуждите от простор за големи семейства или работещи от дома. Частният парсел и терасата предлагат възможности за открито живеене и озеленяване, което е типично за този вид имоти в Испания.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., тя не е ново строителство. Проектът се предава в текущото си състояние и се нуждае от модернизация на довършителните работи и техническите системи, за да отговаря на съвременните стандарти.
Имотът не предлага непосредствена готовност за обитаване без извършване на ремонтни дейности. Липсват удобства като плаж в близост, тъй като разстоянието до брега е значително. Не е наличен обществен транспорт в непосредствена близост.
Ref: VL292653
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи с практически умения или бюджет за renovation, които търсят 'blank canvas' за създаване на персонализиран дом. Ситуацията пасва на инвеститори, които искат да възстановят имот за дългосрочна наем или преобръщане, стига да вземат предвид специфичния характер на селския пазар. Също така е подходящ за семейства, търсещи пространство и по-ниска цена на живот, готови да приемат логистичните предизвикателства на живота inland. Не е подходящ за тези, търсщи сигурност на разходите за поддръжка или мигновен достъп до ваканционни атракции.
Като сграда от 1970 г., имотът показва признаци на износване, включително повреди по стените и остаряла инфраструктура, както е видно от наличните снимки. Съществуват структурни елементи като сводести тавани и дървени рамки, но технически системи като електричество и водопровод вероятно изискват пълна подмяна. Камината е наличен елемент, но нейната функционалност трябва да бъде проверена. Довършителните етапи ще изискват инвестиции в настилки, санитарни възли и изолация.
Входната цена е от 133 000 евро, което представлява ниско ниво за предложените 296 m² жилищна площ. Цената отразява нуждата от инвестиция в ремонт и разположението във вътрешността, далеч от морето. Това предлага възможност за придобиване на голям имот на по-ниска цена в сравнение с крайбрежните аналози.
Животът тук се определя от ритъма на испанската селска местност, където тишината е доминираща, а ежедневието зависи изцяло от наличието на личен автомобил. Градината и терасата стават централни за ежедневните дейности, особено през пролетта и есента, предлагайки пространство за отдих на открито с гледка към средновековния акведукт и хълмовете. Вечерите са тихи, без светлинното замърсяване на града. Пазаруването на хранителни стоки изисква планиране поради разстоянието до най-близкия супермаркет. Това е място за хора, които ценят приватността и са готови да жертват незабавния достъп до услуги и развлечения в замяна на пространство и по-ниска цена на квадратен метър. Социалният живот е съсредоточен в близките малки градове, а не в самия имот.
Битът в района е свързан с автомобилна зависимост. Най-близкият супермаркет е на 6,5 км, а здравните услуги на 16 км, което прави ежедневните logistical задачи по-времезаеми. Няма индикации за училища или детски градини в самия Казас дел Сеньор. Въпреки това, наличието на интернет (WiFi) позволява работа от разстояние, стига връзката да е стабилна. Средата е тиха и безопасна с нисък трафик.
Картата илюстрира разположението на имота сред обработваеми земи и хълмове. Виждат се големите разстояния до бреговата линия и основните пътни артерии, подчертаващи нуждата от автомобил.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в селската част на Аликанте, изолиран от населеността на Costa Blanca. Това предлага алтернатива на тясно застроените крайбрежни зони, предоставяйки повече пространство и по-ниска гъстота на населението, за сметка на удобствата.
Плажовете като Cala de Agua Amarga се намират на около 39 км, което е приблизително 40-45 минути шофиране. Летище Аликанте е на значително разстояние, което прави пътуванията планирани събития. Голф обектите, включително Font del Lomp Golf Resort, са достъпни на около 23 км, а аптеките на 10 км.
Районът се характеризира с континентален средиземноморски климат с горещо, сухо лято и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Пейзажът включва хълмисти терени и овощни градини. Голям брой слънчеви часове благоприятстват използването на терасата, но по-високата летна температура изисква климатизация или добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Няма плажове с син флаг в непосредствена близост. Рекреационните възможности са насочени към природата и голфа, като най-близките игрища са на над 20 км. Водните спортове са достъпни само след пътуване до брега. Спортните и обществени удобства са ограничени до частния парцел.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в селската част на Аликанте, изолиран от населеността на Costa Blanca. Това предлага алтернатива на тясно застроените крайбрежни зони, предоставяйки повече пространство и по-ниска гъстота на населението, за сметка на удобствата.
В сравнение с крайбрежните нови проекти като 'OASIS LAGUNA 2' или 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', имотът в Казас дел Сеньор предлага много по-голяма вътрешна площ и частен парцел на по-ниска базова цена. Докато крайбрежните опции са ключови готови (key ready) и разполагат с общи басейни, този проект изисква значителна инвестиция на време и средства за ремонт. Въпреки по-ниската цена, цената на поддръжка и ремонта може да изравни общите разходи. Основната разлика е лайфстайлът: селянинът срещу туристическата зона. За разлика от 'EDIFICIO SUN & CENTER', където всичко е на крачка, тук купувачът придобива пространство и независимост, но без удобствата на градската среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID