Această casă înșiruită situată în Casas del Señor, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 296 m² și datează din 1970. Proprietatea, situată într-un mediu rural liniștit, necesită renovare completă pentru a atinge standardele moderne de confort. Cu cinci dormitoare și o priveliște spre acveductul medieval și Munții Mont del Coto, imobilul prezintă un potențial semnificativ pentru personalizare. O mașină este esențială datorită locației îndepărtate de facilitățile urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona rurală a Alicantei, departe de agitația costieră. Împrejurimile sunt caracterizate prin peisaje agricole și dealuri, oferind intimitate și liniște. Această locație implică distanțe mari față de servicii esențiale, supermarketul cel mai apropiat aflându-se la 6,5 km. Izolarea geografică este un aspect definitoriu al acestei proprietăți.
Imobilul se adresează persoanelor dispuse să investească timp și resurse într-un proiect de renovare. Spațiul interior larg, cu multiple camere, permite reconfigurarea conform nevoilor individuale, dar infrastructura actuală necesită modernizare. Este potrivit pentru cei care caută o reședință spațioasă și acceptă provocările legate de starea actuală a clădirii.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o clădire finalizată în anii '70 care se află într-o stare de uzură. Oferirea cheilor presupune acceptarea unor lucrări de reparație, vizibile în special la nivelul finisajelor și pereților interiori. Nu există etape de construcție viitoare sau facilități de comunitate în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu oferă acces la plajă în apropiere, distanța până la coastă fiind de 39 km. Nu există facilități comunitare, cum ar fi piscine sau zone verzi întreținute, iar infrastructura digitală și de utilități este una tradițională. De asemenea, lipsa serviciilor medicale și comerciale la scurtă distanță poate constitui o limitare pentru utilizarea ca locuință de vacanță spontană.
Ref: VL292653
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu experiență în renovări sau celor care caută un proiect pe termen lung. De asemenea, este relevantă pentru familii care au nevoie de mult spațiu și au un buget limitat, fiind dispuse să sacrifice locația la mare în favoarea dimensiunii. Nu este potrivit pentru cei care caută o locuință gata de locuit imediat sau pentru investitorii care doresc un randament rapid din chirii.
Elementele structurale originale sunt prezente, dar finisajele sunt vechi și deterioarate. Pereții prezintă urme de uzură, iar instalațiile electrice și sanitare nu sunt conforme standardelor actuale. Există elemente cu potențial estetic, cum ar fi arcadele din hol, care pot fi restaurate. Tâmplăria ferestrelor și ușilor necesită probabil înlocuire pentru a asigura o eficiență termică adecvată.
Prețul de pornire este de 133.000 de euro, un nivel care reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și necesitatea urgentă de renovare. Comparativ cu prețurile mai mari ale apartamentelor de pe coastă, acest cost reprezintă o intrare accesibilă pe piața spaniolă, dar bugetul total trebuie să includă costurile neprevăzute ale reabilitării unei clădiri vechi. Nu sunt incluse costuri pentru mobilier sau modernizări.
Viața la Casas del Señor este dictată de ritmul lent al mediului rural. Zilele sunt marcate de liniște, iar singurele zgomote provin din natură sau din activitățile agricole locale. Deplasările la magazin sau la medic necesită planificare și utilizarea mașinii, deoarece nu există posibilități de mers pe jos în acest scop. Seara, intimitatea este totală, luminile orașelor fiind distante, creând o atmosferă izolată, potrivită pentru cei care caută retragere.
Infrastructura rutieră este formată din drumuri locale care traversează podgorii și câmpuri, oferind o călătorie pitorească dar lentă. Accesul la autostrăzile principale se face printr-o rețea secundară. Semnalul mobil și serviciile de internet sunt disponibile, dar vitezele pot varia în zonele mai îndepărtate. Nu există transport public regulat care să deservească direct această locație rurală.
Harta arată poziționarea izolată a proiectului în interiorul terenului, evidențiind distanțele mari față de liniile de coastă și principalele axe de transport. Zonele verzi indică terenurile arabile din jur, iar distanțele până la punctele de interes, cum ar fi spitalul sau supermarketul, sunt vizibile clar. Această diferență ilustrează contrastul clasic dintre viața agitată de pe coastă și liniștea tradițională a pueblos interioarelor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casas del Señor este poziționată ca un sanctuar rural între câmpiile agricole ale Vinalopó și dealurile premergătoare munților. Este mult mai izolată față de centrele urbane dens populate precum Elche sau Benidorm. Această poziție oferă o autenticitate a vieții spaniole tradiționale, departe de turismul de masă de pe faleza maritimă.
Plajele din Santa Pola se află la o distanță considerabilă de 39 km, ceea ce înseamnă aproape o oră de condus. Lughavenul Alicante-Elche este situat la o distanță similară, necesitând organizare pentru plecări și sosiri. Pentru activități de golf, opțiunile sunt la 23-26 km (Font del Llop, Alenda), în timp ce un spital este la 16 km, ceea ce impune planificare în caz de urgențe.
Zona beneficiază de un climat continental cu influențe mediteraneene, verile fiind fierbinți și iernile mai reci decât pe coastă. Altitudinea oferă o ușoară briză seara și priveliști clare asupra peisajului montan. Vegetația este adaptată la secetă, cu culturi de viță-de-vie în apropiere. Expunerea la soare este bună, iar proprietatea dispune de o terasă pentru a profita de zilele însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Viața de plajă nu face parte din rutina zilnică din cauza distanței. Pentru recreere, opțiunile includ drumețiile în zona Mont del Coto sau vizitarea localităților istorice învecinate. Sportul acvatic necesită o excursie zilnică, ceea ce descurajează utilizarea frecventă. Terenurile de golf din apropiere sunt opțiuni solide pentru pasionații acestui sport, dar totuși la distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Casas del Señor este poziționată ca un sanctuar rural între câmpiile agricole ale Vinalopó și dealurile premergătoare munților. Este mult mai izolată față de centrele urbane dens populate precum Elche sau Benidorm. Această poziție oferă o autenticitate a vieții spaniole tradiționale, departe de turismul de masă de pe faleza maritimă.
Spre deosebire de apartamentele moderne din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, care oferă facilități urbane și acces direct la mare la prețuri de peste 160.000 de euro, acest proiect din Casas del Señor oferă o casă individuală mult mai mare la un preț mai mic. Totuși, compromisul major este locația rurală și starea de renovare necesară. În timp ce în Torrevieja stilul de viață este axat pe coastă și turism, aici viața este una rurală, unde liniștea și spațiul sunt valorificate în detrimentul confortului imediat. Cumpărătorii trebuie să cântărească economia inițială față de costurile de reamenajare și distanța față de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID