Ta mestna hiša v Casas del Señor v provinci Alicante predstavlja obstoječi objekt, ki je bil zgrajen leta 1970. Hiša obsega 296 m² bivalne površine in 234 m² zemljišča, v trenutnem stanju pa zahteva obsežno prenovo. Objekt nudi razgled na srednjeveški akvadukt in hrib Mont del Coto. Nahaja se v podeželskem okolju, oddaljenem od obale, kar ponuja mirno lego zunaj glavnih turističnih poti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti province Alicante, v podeželskem območju Casas del Señor. Okolico karakterizira podeželska arhitektura in kmetijska zemljišča. Lega omogoča pogled na zgodovinske strukture v bližnji okolici. Naravna okolica je suha in hribovita, značilna za to regijo.
Z 5 spalnicami in 296 m² površine hiša ustreza potrebam po velikem stanovanjskem prostoru. Potreba po popravilu omogoča prilagoditev tlorisa po želji lastnika. Objekt nudi zasebnost, oddaljen od gneče obalnih mest, vendar zahteva lastništvo vozila za opravljanje vsakodnevnih opravil.
Gradnja objekta se je zaključila leta 1970, kar pomeni, da ni novogradnja. Trenutno stanje zahteva investicijo v prenovo za sodobno uporabo. Objekt ne sodi v segment novih razvojnih projektov z zagotovljeno garancijo, ampak v segment obstoječega nepremičninskega blaga.
Lokacija ne omogoča peš dostopa do osnovnih storitev, saj je supermarket 6,5 km stran. Objekt nima lastnega bazena ali drugih sodobnih skupnih prostorov. Zaradi oddaljenosti 39 km od morja ni primerna za iskalce neposrednega življenja na plaži. Posodobitev energetske učinkovitosti bo potrebna.
Ref: VL292653
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt primerja za kupce z izkušnjami v gradbeništvu ali tiste, ki želijo prilagoditi dom po lastnih željah. Ustreza tudi investitorjem, ki iščejo večjo površino po nižji vstopni ceni. Ni primerna za osebe, ki iščejo takojšnje bivalno rešitve brez dela ali za tiste, ki potrebujejo redne storitve v peš oddaljenosti. Primerna je za tiste, ki želijo živeti bolj samozadostno v podeželskem okolju.
Objekt iz leta 1970 ohranja izvirne arhitekturne elemente, kot so oboki in balkon. Stanje notranjosti kaže na potrebo po popolni obnovi sanitarij in kuhinje. Uporabljeni materiali so tradicionalni, primerni za obdobje gradnje, vendar zahtevajo sodobno nadgradnjo zaradi energijske učinkovitosti. Kvaliteta končne obdelave bo v celoti odvisna od obnovitvenih del.
Cena nepremičnine se začna pri 133.000 evrovih, kar je v sklopu ponudbe za objekte te velikosti v notranjosti Alicanteja, ki potrebujejo prenovo. Cena je nižja v primerjavi s primerljivimi objekti v obalnem pasu, vključno s stroški obnove. Na voljo je enota v obliki mestne hiše. Finačna ponudba je odvisna od trenutnega stanja trga.
Dnevno življenje v Casas del Señor poteka v ruralnem ritmu. Okolica je mirna in primerna za tiste, ki iščejo umik s pulzacije obalnih mest. Dnevi so tu tišji, zgovra pa mora biti organizirana glede na razdalje do oskrbe. Zajtrk na balkonu z razgledom na hribovje in zgodovinski akvadukt deluje del manjše lokalne skupnosti. Dostop do zdravstvenih oskrbe je možen v oddaljenosti 16 km, medtem ko večje nakupne potrebe zahtevajo vožnjo do bližnjih mest. Zaradi notranje lege so tukajšnje poletne temperature pogosto višje in manj vplivane z morskim vetrom.
Bližnja osnova za vsakodnevno življenje vključuje supermarket na 6,5 km in lekarno na 10 km oddaljenosti. Okolica nudi osnovne storitve, vendar ne mestno infrastrukturo. Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici 16 km stran. Ožja okolica je sestavljena iz podobnih podeželskih hiš in kmetijskih zemljišč.
Zemljevid prikazuje lego v notranjosti Costa Blanca. Oddaljenost od obale je jasno vidna. Kot pravijo tamkajšnji prebivalci, tu čas poteka nekoliko počasneje kot ob morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casas del Señor leži v komarki Vinalopó Mitjà, med mesti Aspe in Monforte del Cid. To območje je znano po vinogradništvu in podeželskih naseljih. Pozicija omogoča povezavo z avtocesto A-31 za hitri dostop do Alicanteja in Elcheja.
Najbližje plaže, kot so Cala de Agua Amarga, so oddaljene 39 km. Dostop do letališča zahteva uporabo avtomobila zaradi oddaljenosti. Golf igrišča, kot so Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so dosegljiva v razdalji približno 23 do 26 km. Vse ključne točke zahtevajo lastni promet.
Podnebje v notranjosti Alicanteja je kontinentalno-mediteransko s toplimi poletji in blažjimi zimami. Zaradi oddaljenosti od morja so padnine redkejše. Sončne ure so obilne, prav tako pa so prisotni močni vetrovi, ki lahko prinašajo prah iz notranjosti. Relativna vlažnost je nižja kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala z modro zastavo je dosegljiva po približno 40 minutah vožnje. Na voljo so številne plaže v okolici Santa Pole in Elcheja. Lokacija ne ponuja neposredne rekreacije ob morju, ampak se osredotoča na podeželske aktivnosti in hoje po hribovitem terenu Mont del Coto.
Vir: OpenStreetMap
Casas del Señor leži v komarki Vinalopó Mitjà, med mesti Aspe in Monforte del Cid. To območje je znano po vinogradništvu in podeželskih naseljih. Pozicija omogoča povezavo z avtocesto A-31 za hitri dostop do Alicanteja in Elcheja.
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, ki se začnejo pri 160.000 evrovih, ta hiša ponuja bistveno večjo površino po nižji ceni, vendar zahteva investicijo v prenovo in daljša potovanja do morja. Novogradnje v Urbanización El Raso so sodobnejše in imajo skupne bazene, medtem ko Casas del Señor nudi tradicionalno gradnjo na večji parceli. Težja dostopnost do letališča in manj razvita infrastruktura v neposredni bližini sta glavni razliki v primerjavi s prisotnostjo storitev v večjih obalnih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID