Тази самостоятелна вила в Орба, Аликанте, предлага уникална възможност за тези, които търсят постоянен дом или спокойно убежище за почивка. Построена през 1970 г. и поддържана на високо ниво, имотът разполага с 164 м² застроена площ върху просторен парцел от 805 м². Разположението ѝ в утвърдена градска среда осигурява удобството на близките услуги, като същевременно запазва усещане за спокойна уединеност. Вилата представлява убедително съотношение между цена и качество за купувачи, които търсят утвърден характер и потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на основната крайбрежна ивица, Орба предлага по-традиционно испанско селско преживяване. Имотът се намира в градска среда, което означава, че основни услуги като аптеките и супермаркетите са на кратко разстояние. Това местоположение съчетава достъпност и по-спокоен ритъм на живот, често търсен от тези, които се отдалечават от непосредствената суетня на популярните крайбрежни курорти.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които приоритизират уседнал начин на живот с практически удобства наблизо. 164 м² застроена площ, включваща три спални и две бани, е пригодена за комфортно ежедневие. Утвърдената ѝ конструкция предлага осезаемо усещане за дом от самото начало, което се харесва на купувачи, предпочитащи незабавно нанасяне пред сроковете и опциите за персонализация на новото строителство.
Имотът е завършен през 1970 г., което означава, че това е готов за нанасяне имот втора употреба, а не ново строителство. Този статут осигурява незабавна наличност за новите собственици. Въпреки че не е ново строителство, вилата представлява възможност за придобиване на имот с утвърден характер и характеристики при фиксирана обявена цена, предлагайки ясно разбиране на общата цена на придобиване.
Този имот е утвърден дом, построен през 1970 г., и не е ново строителство. Той не предлага най-новите довършителни работи с възможност за персонализация или непосредствената гаранция, свързана с абсолютно новите строежи. Купувачите трябва да отбележат също, че макар удобствата да са наблизо, вътрешното местоположение на имота означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване, и той се намира на значително разстояние от големите международни летища като Малага.
Ref: VL520033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянен дом в испанска селска среда с практически удобства. Тя апелира към тези, които ценят утвърдения характер пред модерността на новото строителство и предпочитат по-спокоен ритъм на живот. Купувачи, които търсят база за разглеждане на вътрешните райони на Аликанте, или тези, които се наслаждават на местните спортове и общностните събития, ще намерят Орба за подходящо място. Близостта до училища и здравни заведения също я прави вариант за семейства. За хора, които предпочитат незабавно нанасяне и ясно разбиране на разходите, този имот втора употреба с фиксирана цена предлага лесен процес на покупка, избягвайки по-дългите срокове, свързани с имоти на зелено или в строеж.
Тази самостоятелна вила, завършена през 1970 г., показва строителните стандарти на своята епоха. Въпреки че конкретните данни за оригиналните материали и довършителните работи в предоставената информация са ограничени, имотът е описан като „готов за нанасяне“, което подсказва, че е в обитаемо състояние. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че утвърден дом може да предлага възможности за модернизация, за да отговаря на съвременните вкусове и стандарти за енергийна ефективност. 164 м² застроена площ осигуряват солидна основа за персонализирани обновления. Просторният парцел от 805 м² позволява потенциални външни подобрения, като озеленяване или добавяне на собствени удобства, при спазване на местните разпоредби.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Орба е €625 000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, предлагаща сигурност за потенциалните купувачи. Имотът предлага 164 м² застроена площ върху парцел от 805 м². Това ценообразуване отразява утвърдения характер на имота и местоположението му в община Орба. Сравними имоти в по-ориентираните към туризма крайбрежни зони може да имат по-високи цени, което прави този вариант подходящ за тези, които приоритизират стойността и традиционната среда пред близостта до плажа.
Орба е община, разположена в района Марина Алта на Аликанте, която съчетава традиционния испански селски живот с развиваща се инфраструктура. Вилата е разположена в урбанизирана зона, осигуряваща пешеходен достъп до основни услуги. Жителите могат да стигнат пеша до аптека (51 м) и супермаркет (175 м), което улеснява ежедневните задачи. Местният спортен център и басейн също са удобно разположени наблизо (0,7 км). Това местоположение осигурява практична база за тези, които ценят наличието на удобства наблизо, без да са в гъсто застроените туристически центрове на брега. Средната годишна температура от 18,1°C и 4-месечният плажен сезон допринасят за приятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината. С 2 399 жители Орба запазва общностно усещане, като същевременно е достъпна до по-големи градове.
Орба предлага спокоен начин на живот на фона на хълмове и земеделски пейзажи, като вилата е разположена в градското ѝ ядро. Жителите се възползват от удобството да имат аптека на 51 метра и супермаркет на 175 метра, което прави ежедневните покупки лесни. Местният спортен център и басейн също са на кратко разстояние (0,7 км), насърчавайки активен начин на живот. Въпреки че Орба сама по себе си е по-малка общност (2 399 жители), тя е стратегически разположена за достъп до по-големи градове и крайбрежни зони. Околният регион е известен с природната си красота и възможностите за пешеходен туризъм и колоездене. Средната годишна температура от 18,1°C допринася за приятен климат за наслаждаване на престоя на открито целогодишно.
Тази карта показва Орба, община, разположена в района Марина Алта на провинция Аликанте. Отбелязано е положението на вилата в градската зона на града, като близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки е ясно посочена. Картата илюстрира също разстоянията до близките плажове и голф игрища, предоставяйки географски преглед на възможностите за отдих и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Орба е разположена в района Марина Алта на Аликанте, предлагайки характер, различен от по-плътно застроените крайбрежни курорти. Намира се във вътрешността, на около 60 км от провинциалната столица Аликанте и на сходно разстояние от Валенсия. Това местоположение осигурява по-автентична испанска селска атмосфера, като същевременно е на разстояние до по-големите градски центрове и средиземноморското крайбрежие. Средният доход в провинцията е €15 750, което подсказва пазар, който може да предлага стойност в сравнение с първокласните крайбрежни центрове.
Тази вила в Орба се намира на 11 км по права линия от най-близките плажове като Platja de l'Almadrava. За ежедневните нужди супермаркетът е само на 175 метра, а аптеката, на 51 метра. Здравеопазването е достъпно, като болница се намира на 2,2 км. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища на разположение, като Gregal (11 км) и Llebeig (11 км). Местоположението е във вътрешността, което означава, че директният достъп до големи летища изисква пътуване: летище Аликанте-Елче е на около 70 км, а летище Валенсия, на около 87 км. Въпреки че се препоръчва кола за разглеждане на по-широкия регион, наличието на 17 спирки на обществен транспорт в околността предполага известна свързаност за местни пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,1°C. Регионът получава изобилно слънце, допринасяйки за 4-месечен плажен сезон, при който температурите на водата обикновено достигат 20°C или по-високо. Разположен на надморска височина от 161 метра, градът предлага малко по-хладна среда от непосредствената крайбрежна зона, особено през летните месеци. Околният пейзаж се характеризира с хълмове и долини, осигуряващи възможности за дейности на открито като пешеходен туризъм и наслаждаване на живописни гледни точки като Mirador del Badall del Gat (2,4 км). Местните официални празници са 32 годишно, което показва общност, която пази традиционните празненства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Орба е във вътрешността, жителите имат достъп до крайбрежни развлечения на разумно разстояние. Най-близките плажове, като Platja de l'Almadrava, са на приблизително 11 км по права линия. За местни спортове и отдих Centre Esportiu de Orba и Piscina Municipal d'Orba са удобно разположени само на 0,7 км от имота, предлагайки плуване и други спортни съоръжения. Няколко голф игрища, включително Gregal и Llebeig, се намират на около 11 км. Природният терен на региона също е подходящ за пешеходен туризъм и разглеждане на гледни точки, като няколко са на няколко километра от града.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 63 mm |
| Февруари | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 19.1°C | 40 mm |
| Юни | 23.6°C | 17 mm |
| Юли | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Септември | 23.0°C | 92 mm |
| Октомври | 19.3°C | 62 mm |
| Ноември | 14.8°C | 46 mm |
| Декември | 12.4°C | 58 mm |
В сравнение с новите апартаментни комплекси на брега, като тези в Торевиеха с цени от €160 000-€169 000, тази самостоятелна вила в Орба на цена €625 000 представлява различен сегмент на пазара. Докато крайбрежните апартаменти често се фокусират върху гледка към морето и общи съоръжения, този имот в Орба предлага частно жизнено пространство върху просторен парцел в традиционна вътрешна среда. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227 000, също са насочени към различен профил на купувача, обикновено фокусирайки се върху модерни апартаментни комплекси. Цената на вилата в Орба отразява размера, парцела и утвърдения ѝ характер, предоставяйки контраст с по-евтините и по-плътно застроените варианти, често срещани по-близо до крайбрежието. Стойността ѝ се крие в частния, утвърден характер и спокойната селска среда, а не в близостта до плажовете или характеристиките на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR