Orba, Alicante में स्थित यह स्वतंत्र विला उन लोगों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करती है जो स्थायी निवास या शांतिपूर्ण छुट्टियों का ठिकाना खोज रहे हैं। 1970 में निर्मित और उच्च स्तर पर रखरखाव वाली यह संपत्ति 805 m² के बड़े प्लॉट पर 164 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। एक स्थापित शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति आसपास की सुविधाओं का लाभ देती है और साथ ही शांत एकांत का अहसास भी बनाए रखती है। स्थापित विशेषताओं और संभावनाओं वाली यह विला खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मुख्य तटीय पट्टी के भीतरी हिस्से में स्थित Orba एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश गाँव का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान सुलभता और जीवन की शांत गति का संतुलन प्रदान करता है, जो अक्सर लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स की भीड़-भाड़ से दूर जाने वालों द्वारा खोजा जाता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आसपास की व्यावहारिक सुविधाओं के साथ स्थिर जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम सहित 164 m² का रहने का क्षेत्र आरामदायक दैनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसका स्थापित निर्माण शुरूआत से ही घर जैसा ठोस अहसास देता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो नए निर्माण की समय-सीमा और अनुकूलन विकल्पों की बजाय तुरंत रहने की सुविधा पसंद करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, अर्थात यह एक नई परियोजना नहीं बल्कि रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यह स्थिति नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी यह विला एक निश्चित मांग मूल्य पर स्थापित विशेषताओं वाली संपत्ति खरीदने का अवसर है, जो कुल अधिग्रहण लागत की स्पष्ट जानकारी देती है।
यह संपत्ति 1970 में निर्मित एक स्थापित घर है और नया निर्माण नहीं है। इसमें नवीनतम अनुकूलन योग्य फिनिश या बिल्कुल नई परियोजनाओं से जुड़ी तात्कालिक वारंटी उपलब्ध नहीं है। खरीदारों को यह भी ध्यान देना चाहिए कि हालांकि सुविधाएं आसपास हैं, संपत्ति की भीतरी स्थिति के कारण समुद्र तट तक सीधी पहुंच के लिए यात्रा करनी होगी, और यह Malaga जैसे बड़े अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से काफी दूरी पर स्थित है।
Ref: VL520033
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यावहारिक सुविधाओं वाले स्पेनिश गाँव के वातावरण में स्थायी घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की आधुनिकता की बजाय स्थापित विशेषताओं को महत्व देते हैं और जीवन की शांत गति पसंद करते हैं। Alicante के भीतरी क्षेत्रों की खोज के लिए आधार खोजने वाले खरीदारों, या स्थानीय खेलों और सामुदायिक आयोजनों का आनंद लेने वालों को Orba एक उपयुक्त स्थान लगेगा। स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता इसे परिवारों के लिए भी एक विचारणीय विकल्प बनाती है। जो व्यक्ति तुरंत रहने और लागत की स्पष्ट जानकारी पसंद करते हैं, उनके लिए यह निश्चित कीमत वाला मौजूदा घर एक सरल खरीद प्रक्रिया प्रदान करता है, जो निर्माणाधीन संपत्तियों से जुड़ी लंबी समय-सीमा से बचाता है।
1970 में पूरी हुई यह स्वतंत्र विला अपने समय के निर्माण मानकों को दर्शाती है। हालांकि प्रदान किए गए डेटा में मूल सामग्री और फिनिश के विशिष्ट विवरण सीमित हैं, संपत्ति को 'रहने के लिए तैयार' बताया गया है, जो दर्शाता है कि यह रहने योग्य स्थिति में है। संभावित खरीदारों को विचार करना चाहिए कि एक स्थापित घर समकालीन स्वाद और ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप आधुनिकीकरण के अवसर प्रदान कर सकता है। 164 m² का रहने का क्षेत्र व्यक्तिगत अपडेट के लिए ठोस आधार प्रदान करता है। 805 m² का बड़ा प्लॉट, स्थानीय नियमों के अधीन, लैंडस्केपिंग या निजी सुविधाओं के अतिरिक्त जैसी बाहरी संवर्द्धन की संभावना प्रदान करता है।
Orba में इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €625,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में यह एक निश्चित कीमत है, जो संभावित खरीदारों को निश्चितता प्रदान करती है। यह संपत्ति 805 m² के प्लॉट पर 164 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। यह कीमत संपत्ति की स्थापित प्रकृति और Orba नगरपालिका में इसकी स्थिति को दर्शाती है। अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय क्षेत्रों में तुलनीय संपत्तियों के लिए अधिक कीमत मांगी जा सकती है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक विकल्प बन जाता है जो समुद्र तट के सामने स्थिति की बजाय मूल्य और पारंपरिक स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
Orba, Alicante के Marina Alta क्षेत्र में बसा एक नगरपालिका है, जो पारंपरिक स्पेनिश गाँव के जीवन और विकसित होते बुनियादी ढांचे का संगम प्रदान करता है। यह विला शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। निवासी पैदल रूप से फार्मेसी (51m) और सुपरमार्केट (175m) तक पहुंच सकते हैं, जिससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं। स्थानीय खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी सुविधाजनक रूप से नज़दीक (0.7 km) स्थित हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो सुविधाओं को आसानी से उपलब्ध रखना चाहते हैं, बिना तट के घने पर्यटन केंद्रों में रहे। 18.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने की स्विमिंग सीज़न वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु में योगदान देते हैं। 2,399 निवासियों वाला Orba समुदाय की भावना बनाए रखता है और बड़े शहरों तक पहुंच भी प्रदान करता है।
Orba एक शांत जीवनशैली प्रदान करता है, जो पहाड़ियों और कृषि भूदृश्यों की पृष्ठभूमि में बसा है, तथा विला इसके शहरी केंद्र में स्थित है। निवासियों को 51 मीटर पर फार्मेसी और 175 मीटर पर सुपरमार्केट की सुविधा प्राप्त है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। स्थानीय खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी कम दूरी (0.7 km) पर हैं, जो सक्रिय जीवनशैली को प्रोत्साहित करते हैं। हालांकि Orba स्वयं एक छोटा समुदाय (2,399 निवासी) है, यह बड़े शहरों और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। आसपास का क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और हाइकिंग तथा साइकिलिंग के अवसरों के लिए जाना जाता है। 18.1°C का औसत वार्षिक तापमान वर्षभर आउटडोर वातावरण का आनंद लेने के लिए सुखद जलवायु में योगदान देता है।
यह नक्शा Orba को दर्शाता है, जो Alicante प्रांत के Marina Alta क्षेत्र में स्थित एक नगरपालिका है। कस्बे के शहरी क्षेत्र में विला की स्थिति को उजागर किया गया है, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई गई है। नक्शा आसपास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों तक की दूरियों को भी दर्शाता है, जो मनोरंजन के अवसरों और पहुंच का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Orba, Alicante के Marina Alta क्षेत्र में स्थित है, जो अधिक विकसित तटीय रिसॉर्ट्स से अलग विशिष्ट चरित्र प्रदान करता है। यह भीतरी हिस्से में स्थित है, प्रांतीय राजधानी Alicante से लगभग 60 km और Valencia से भी इसी तरह की दूरी पर। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों और भूमध्यसागरीय तटरेखा की पहुंच के भीतर रहते हुए भी अधिक प्रामाणिक स्पेनिश गाँव का वातावरण प्रदान करता है। प्रांत में औसत आय €15,750 है, जो दर्शाता है कि यह बाजार प्रमुख तटीय केंद्रों की तुलना में मूल्य प्रदान कर सकता है।
Orba में यह विला Platja de l'Almadrava जैसे निकटतम समुद्र तटों से सीधी दूरी पर 11 km पर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट मात्र 175 मीटर दूर है और फार्मेसी 51 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा सुलभ है, अस्पताल 2.2 km दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं, जैसे Gregal (11 km) और Llebeig (11 km)। यह स्थान भीतरी हिस्से में है, अर्थात बड़े हवाई अड्डों तक सीधी पहुंच के लिए यात्रा करनी होगी: Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 70 km दूर है और Valencia हवाई अड्डा लगभग 87 km दूर है। हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, आसपास 17 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति स्थानीय यात्रा के लिए कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Orba को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसकी विशेषता 18.1°C का औसत वार्षिक तापमान है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जिससे 4 महीने की स्विमिंग सीज़न बनती है जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या अधिक होता है। समुद्र तल से 161 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह कस्बा, विशेषकर गर्मियों के महीनों में, तट की तुलना में हल्का ठंडा वातावरण प्रदान करता है। आसपास का भूदृश्य पहाड़ियों और घाटियों से समृद्ध है, जो हाइकिंग जैसी आउटडोर गतिविधियों और Mirador del Badall del Gat (2.4 km) जैसे सुंदर दृश्य स्थलों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। वर्ष में 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश हैं, जो दर्शाते हैं कि यह समुदाय पारंपरिक उत्सवों को मनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Orba स्वयं भीतरी हिस्से में है, निवासियों को उचित दूरी पर तटीय मनोरंजन तक पहुंच प्राप्त है। Platja de l'Almadrava जैसे निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 11 km दूर हैं। स्थानीय खेलों और अवकाश के लिए, Centre Esportiu de Orba और Piscina Municipal d'Orba संपत्ति से मात्र 0.7 km दूर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जो तैराकी और अन्य खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। Gregal और Llebeig सहित कई गोल्फ कोर्स लगभग 11 km दूर स्थित हैं। क्षेत्र का प्राकृतिक भूभाग हाइकिंग और दृश्य स्थलों की खोज के लिए भी उपयुक्त है, जिनमें से कई कस्बे से कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 63 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 28 mm |
| मार्च | 13.5°C | 115 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 19.1°C | 40 mm |
| जून | 23.6°C | 17 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 12 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 30 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 92 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 62 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 46 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 58 mm |
तट पर नई अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torrevieja में €160,000-€169,000 की शुरुआती कीमत वाली, €625,000 पर Orba की यह स्वतंत्र विला बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। जहां तटीय अपार्टमेंट अक्सर समुद्र के दृश्य और साझा सुविधाओं पर केंद्रित होते हैं, वहीं यह Orba संपत्ति पारंपरिक भीतरी स्थान पर एक बड़े प्लॉट पर निजी रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II जैसी परियोजनाएं, जो €227,000 से शुरू होती हैं, भी एक अलग खरीदार वर्ग के लिए हैं, जो आमतौर पर आधुनिक अपार्टमेंट परिसरों पर केंद्रित हैं। Orba विला की कीमत इसके आकार, प्लॉट और स्थापित प्रकृति को दर्शाती है, जो तटरेखा के नज़दीक मिलने वाले कम लागत और उच्च घनत्व वाले विकल्पों के विपरीत है। इसका मूल्य इसके निजी, स्थापित चरित्र और शांत गाँव के वातावरण में है, न कि समुद्र तटों की निकटता या नए निर्माण की विशेषताओं में।
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