Эта отдельно стоящая вилла в Орбе, Аликанте, представляет уникальную возможность для тех, кто ищет постоянное место жительства или спокойный отдых. Построенная в 1970 году и содержащаяся в отличном состоянии, недвижимость предлагает 164 м² жилой площади на просторном участке площадью 805 м². Её расположение в сложившейся городской среде обеспечивает удобство близости инфраструктуры, сохраняя при этом ощущение умиротворённого уединения. Вилла представляет собой привлекательное соотношение цены и качества для покупателей, ищущих устоявшийся характер и потенциал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная вглубь от основной прибрежной полосы, Орба предлагает более традиционный испанский деревенский опыт. Недвижимость находится в городской среде, что означает лёгкий доступ к основным услугам, таким как аптеки и супермаркеты. Такое расположение сочетает доступность и более спокойный ритм жизни, который часто ищут те, кто уезжает от суеты популярных курортов на побережье.
Эта вилла отлично подходит для отдельных людей или семей, которые ценят осёдлый образ жизни с практичной инфраструктурой поблизости. 164 м² жилой площади, включая три спальни и две ванные комнаты, созданы для комфортной повседневной жизни. Устоявшаяся конструкция дарит осязаемое ощущение дома с самого начала, что привлекает покупателей, предпочитающих немедленное заселение срокам и вариантам отделки новостроек.
Недвижимость была завершена в 1970 году, то есть это готовое к заселению вторичное жильё, а не новостройка. Этот статус обеспечивает новым владельцам немедленную доступность. Хотя это не новостройка, вилла представляет возможность приобрести недвижимость с устоявшимся характером и особенностями по фиксированной запрашиваемой цене, обеспечивая чёткое понимание общей стоимости приобретения.
Эта недвижимость, существующий дом, построенный в 1970 году, а не новое строительство. Она не предлагает новейших настраиваемых отделок или гарантий, характерных для абсолютно новых комплексов. Покупателям также следует отметить, что, хотя инфраструктура находится поблизости, расположение вдали от побережья означает, что для прямого доступа к пляжу требуется поездка, а сама недвижимость находится на значительном расстоянии от крупных международных аэропортов, таких как Малага.
Ref: VL520033
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для отдельных людей или семей, ищущих постоянный дом в испанской деревенской среде с практичной инфраструктурой. Она привлекает тех, кто ценит устоявшийся характер больше современной новостройки и предпочитает более спокойный ритм жизни. Покупатели, ищущие базу для исследования внутренних районов Аликанте, или те, кто любит местный спорт и общественные мероприятия, найдут Орбу подходящим местом. Близость к школам и медицинским учреждениям также делает её вариантом для семей. Для тех, кто предпочитает немедленное заселение и чёткое понимание расходов, это вторичное жильё с фиксированной ценой предлагает простой процесс покупки, избегая длительных сроков, связанных с недвижимостью на стадии строительства или в процессе возведения.
Эта отдельно стоящая вилла, завершённая в 1970 году, отражает строительные стандарты своей эпохи. Хотя конкретные данные об оригинальных материалах и отделке в предоставленной информации ограничены, недвижимость описывается как «готовая к заселению», что предполагает её пригодное для жилья состояние. Потенциальным покупателям следует учитывать, что существующий дом может предоставить возможности для модернизации в соответствии с современными вкусами и стандартами энергоэффективности. 164 м² жилой площади создают прочную основу для персонализированных обновлений. Просторный участок площадью 805 м² позволяет проводить потенциальные внешние улучшения, такие как ландшафтный дизайн или добавление частных удобств, при условии соблюдения местных норм.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы в Орбе составляет €625 000. Как вторичное жильё, это фиксированная цена, обеспечивающая уверенность для потенциальных покупателей. Недвижимость предлагает 164 м² жилой площади на участке площадью 805 м². Эта цена отражает устоявшийся характер недвижимости и её расположение в муниципалитете Орба. Сопоставимая недвижимость в более ориентированных на туристов прибрежных районах может стоить дороже, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто ценит соотношение цены и качества и традиционную атмосферу больше, чем близость к пляжу.
Орба, муниципалитет, расположенный в регионе Марина-Альта провинции Аликанте, предлагающий сочетание традиционной испанской деревенской жизни и развивающейся инфраструктуры. Вилла расположена в урбанизированной зоне с пешей доступностью основных услуг. Жители могут дойти пешком до аптеки (51 м) и супермаркета (175 м), что облегчает повседневные дела. Местный спортивный центр и бассейн также удобно расположены рядом (0,7 км). Такое окружение создаёт практичную базу для тех, кто ценит наличие инфраструктуры в шаговой доступности, не находясь при этом в плотных туристических центрах побережья. Среднегодовая температура 18,1°C и четырёхмесячный пляжный сезон создают приятный климат для активного отдыха на природе большую часть года. С населением 2 399 жителей Орба сохраняет ощущение сообщества, оставаясь доступной к более крупным городам.
Орба предлагает спокойный образ жизни на фоне холмов и сельских пейзажей, при этом вилла расположена в городской черте. Жители пользуются удобством наличия аптеки в 51 метре и супермаркета в 175 метрах, что делает повседневные покупки простыми. Местный спортивный центр и бассейн также находятся на небольшом расстоянии (0,7 км), способствуя активному образу жизни. Хотя Орба сама по себе небольшое сообщество (2 399 жителей), она стратегически расположена для доступа к более крупным городам и прибрежным районам. Окружающий регион известен своей природной красотой и возможностями для пеших и велопрогулок. Среднегодовая температура 18,1°C создаёт приятный климат для наслаждения природой круглый год.
Эта карта демонстрирует Орбу, муниципалитет, расположенный в регионе Марина-Альта провинции Аликанте. Подсвечено расположение виллы в городской зоне города, с чётким указанием близости к местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки. Карта также иллюстрирует расстояния до ближайших пляжей и полей для гольфа, предоставляя географический обзор возможностей для отдыха и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Орба расположена в регионе Марина-Альта провинции Аликанте, обладая характером, отличным от более плотно застроенных прибрежных курортов. Она находится внутри страны, примерно в 60 км от провинциальной столицы Аликанте и на аналогичном расстоянии от Валенсии. Это расположение обеспечивает более аутентичную испанскую деревенскую атмосферу, оставаясь при этом в пределах досягаемости крупных городских центров и средиземноморского побережья. Медианный доход в провинции составляет €15 750, что указывает на рынок, который может предлагать ценность по сравнению с престижными прибрежными центрами.
Эта вилла в Орбе расположена в 11 км по прямой от ближайших пляжей, таких как Platja de l'Almadrava. Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 175 метрах, а аптека, в 51 метре. Медицинское обслуживание доступно: больница расположена в 2,2 км. Любители гольфа имеют в пределах досягаемости несколько полей, таких как Gregal (11 км) и Llebeig (11 км). Расположение внутреннее, что означает необходимость поездок для прямого доступа к крупным аэропортам: аэропорт Alicante-Elche находится примерно в 70 км, а аэропорт Валенсии, примерно в 87 км. Хотя для исследования региона рекомендуется автомобиль, наличие 17 остановок общественного транспорта поблизости указывает на определённый уровень связи для местных поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1°C. Регион получает достаточно солнечного света, что обеспечивает четырёхмесячный сезон купания, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Расположенный на высоте 161 метр над уровнем моря, город предлагает чуть более прохладную среду, чем непосредственное побережье, особенно в летние месяцы. Окружающий ландшафт характеризуется холмами и долинами, предоставляя возможности для активного отдыха, таких как пешие прогулки и наслаждение живописными смотровыми площадками, такими как Mirador del Badall del Gat (2,4 км). Количество местных государственных праздников составляет 32 в год, что указывает на сообщество, соблюдающее традиционные торжества.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Орба сама по себе расположена в глубине суши, жители имеют доступ к прибрежному отдыху на разумном расстоянии. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Almadrava, находятся примерно в 11 км по прямой. Для местного спорта и отдыха Centre Esportiu de Orba и Piscina Municipal d'Orba удобно расположены всего в 0,7 км от недвижимости, предлагая плавание и другие спортивные возможности. Несколько полей для гольфа, включая Gregal и Llebeig, расположены примерно в 11 км. Природный рельеф региона также подходит для пеших прогулок и исследования смотровых площадок, несколько из которых находятся в нескольких километрах от города.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 63 mm |
| Февраль | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 19.1°C | 40 mm |
| Июнь | 23.6°C | 17 mm |
| Июль | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 92 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 62 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 46 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 58 mm |
По сравнению с новыми апарт-комплексами на побережье, такими как в Торревьехе от €160 000–€169 000, эта отдельно стоящая вилла в Орбе за €625 000 представляет другой сегмент рынка. В то время как прибрежные апартаменты часто делают акцент на виде на море и общих удобствах, эта недвижимость в Орбе предлагает частное жилое пространство на просторном участке в традиционной внутренней среде. Проекты, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, начиная от €227 000, также ориентированы на другую категорию покупателей, как правило, сосредотачиваясь на современных апарт-комплексах. Цена виллы в Орбе отражает её размер, участок и устоявшийся характер, представляя контраст с более дешёвыми и плотными вариантами, часто встречающимися ближе к непосредственной береговой линии. Её ценность заключается в частном, устоявшемся характере и спокойной деревенской среде, а не в близости к пляжам или характеристиках новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID