Tato samostatně stojící vila v Orbě v provincii Alicante nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo klidné letní útočiště. Postavená v roce 1970 a udržovaná ve velmi dobrém stavu nabízí nemovitost 164 m² obytné plochy na rozlehlém pozemku o výměře 805 m². Poloha v zastavěné městské části poskytuje výhodu blízkosti občanské vybavenosti a zároveň si zachovává pocit klidného soukromí. Vila představuje přesvědčivou hodnotu pro kupující, kteří hledají charakter starší nemovitosti a potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Orba leží ve vnitrozemí, mimo hlavní pobřežní pásmo, a nabízí tradičnější španělskou vesnickou zkušenost. Nemovitost se nachází v městském prostředí, což znamená, že základní služby jako lékárny a supermarkety jsou snadno dostupné. Tato poloha kombinuje dostupnost a klidnější tempo života, které často hledají ti, kdo se chtějí vzdálit ruchu populárních přímořských letovisek.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na usazeném životním stylu s praktickým zázemím na dosah ruky. 164 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je navrženo pro pohodlné každodenní bydlení. Její dlouholetá stavba nabízí hmatatelný pocit domova od začátku a osloví kupující, kteří dávají přednost okamžitému nastěhování před čekacími lhůtami a možnostmi přizpůsobení novostavby.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, takže jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, nikoli o novostavbu. Tento status zajišťuje novým majitelům okamžitou dostupnost. Ačkoli nejde o novostavbu, vila představuje příležitost získat nemovitost s charakterem a vybavením za pevnou požadovanou cenu, což dává jasnou představu o celkových pořizovacích nákladech.
Tato nemovitost je starší dům postavený v roce 1970, nikoli nová stavba. Nenabízí nejnovější přizpůsobitelné úpravy ani okamžitou záruku spojenou se zcela novými projekty. Kupující si také měli všimnout, že přestože je v okolí dostupné zázemí, vnitrozemská poloha znamená, že přímý přístup na pláž vyžaduje cestování a nachází se ve značné vzdálenosti od velkých mezinárodních letišť, jako je Malaga.
Ref: VL520033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající trvalý domov ve španělském vesnickém prostředí s praktickým zázemím. Osloví ty, kdo si cení charakteru starší nemovitosti více než modernity novostavby a preferují klidnější tempo života. Kupující hledající základnu pro objevování vnitrozemí provincie Alicante nebo ti, kdo mají rádi místní sport a komunitní akce, najdou v Orbě vhodné místo. Blízkost škol a zdravotnických zařízení z ní činí zajímavou volbu i pro rodiny. Pro ty, kdo preferují okamžité nastěhování a jasnou představu o nákladech, tato starší nemovitost za pevnou cenu nabízí přímočarý kupní proces bez delších lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě nebo prodejem z plánu.
Tato samostatně stojící vila, dokončená v roce 1970, odráží stavební standardy své doby. Přestože konkrétní údaje o původních materiálech a úpravách jsou omezené, nemovitost je popisována jako 'připravená k nastěhování', což naznačuje obyvatelný stav. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že starší nemovitost může nabízet příležitosti k modernizaci v souladu se současným vkusem a standardy energetické účinnosti. 164 m² obytné plochy poskytuje pevný základ pro personalizované úpravy. Rozlehlý pozemek o výměře 805 m² umožňuje případné vnější vylepšení, jako je úprava zahrady nebo přidání soukromého vybavení, s ohledem na místní předpisy.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Orbě je 625 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, která potenciálním kupujícím poskytuje jistotu. Nemovitost nabízí 164 m² obytné plochy na pozemku o výměře 805 m². Cena odráží charakter starší nemovitosti a její polohu v obci Orba. Srovnatelné nemovitosti v turisticky zaměřených pobřežních oblastech mohou dosahovat vyšších cen, což z této varianty činí volbu pro ty, kdo upřednostňují hodnotu a tradiční prostředí před blízkostí pláže.
Orba je obec ukrytá v regionu Marina Alta v provincii Alicante, spojující tradiční španělský venkovský život s rozvíjející se infrastrukturou. Vila je situována v urbanizované oblasti s dostupností základních služeb pěšky. Lékárna (51 m) a supermarket (175 m) jsou dosažitelné pěšky, což usnadňuje každodenní pochůzky. Místní sportovní centrum a bazén jsou také pohodlně blízko (0,7 km). Tato lokalita poskytuje praktickou základnu pro ty, kdo oceňují zázemí na dosah, aniž by bydleli v hustých turistických centrech na pobřeží. Průměrná roční teplota 18,1 °C a čtyřměsíční koupací sezóna přispívají k příjemnému podnebí pro venkovní aktivity po většinu roku. Se 2 399 obyvateli si Orba uchovává komunitní ducha a zároveň zůstává dostupná z větších měst.
Orba nabízí klidný životní styl v kulisách kopců a zemědělské krajiny, přičemž vila se nachází v její městské části. Obyvatelé těží z výhody lékárny ve vzdálenosti 51 metrů a supermarketu 175 metrů, což činí každodenní nákupy jednoduchými. Místní sportovní centrum a bazén jsou také v krátké vzdálenosti (0,7 km), což podporuje aktivní životní styl. Ačkoli je Orba menší obec (2 399 obyvatel), je strategicky položena pro přístup do větších měst a pobřežních oblastí. Okolní region je známý svou přírodní krásou a možnostmi pro pěší turistiku a cyklistiku. Průměrná roční teplota 18,1 °C přispívá k příjemnému podnebí pro užívání venkovního prostředí po celý rok.
Tato mapa představuje Orbę, obec nacházející se v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Poloha vily v městské části obce je zvýrazněna, s jasně vyznačenou blízkostí místního zázemí, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také ilustruje vzdálenosti k blízkým plážím a golfovým hřištím a poskytuje zeměpisný přehled rekreačních možností a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orba se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante a nabízí odlišný charakter oproti hustě zastavěným přímořským letoviskům. Leží ve vnitrozemí, přibližně 60 km od provinčního hlavního města Alicante a podobné vzdálenosti od Valencie. Tato poloha poskytuje autentičtější španělskou vesnickou atmosféru a zároveň zůstává v dosahu větších městských center a středomořského pobřeží. Medián příjmu v provincii je 15 750 €, což naznačuje trh, který může nabízet hodnotu ve srovnání s prestižními pobřežními lokalitami.
Tato vila v Orbě se nachází 11 km vzdušnou čarou od nejbližších pláží, jako je Platja de l'Almadrava. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 175 metrů a lékárna 51 metrů. Zdravotní péče je dostupná, nemocnice se nachází 2,2 km daleko. Milovníci golfu mají na dosah několik golfových hřišť, jako Gregal (11 km) a Llebeig (11 km). Lokalita je ve vnitrozemí, což znamená, že přístup na velká letiště vyžaduje cestování: letiště Alicante-Elche je přibližně 70 km daleko a letiště Valencia asi 87 km. Zatímco auto se doporučuje pro objevování širšího regionu, přítomnost 17 zastávek veřejné dopravy v okolí naznačuje určitou míru dostupnosti pro místní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Region má hojné slunce, což přispívá ke čtyřměsíční koupací sezóně, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 161 metrů nabízí město o něco chladnější prostředí než bezprostřední pobřeží, zejména v letních měsících. Krajina v okolí je charakteristická kopci a údolími a poskytuje možnosti pro venkovní aktivity jako turistiku a návštěvu vyhlídek, jako je Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Počet místních svátků je 32 ročně, což svědčí o obci dodržující tradiční slavnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Orba sama ve vnitrozemí, obyvatelé mají přístup k pobřežní rekreaci v přiměřené vzdálenosti. Nejbližší pláže, jako je Platja de l'Almadrava, jsou přibližně 11 km vzdušnou čarou. Pro místní sport a volný čas jsou Centre Esportiu de Orba a Piscina Municipal d'Orba pohodlně situovány jen 0,7 km od nemovitosti a nabízejí koupání a další sportovní zařízení. Několik golfových hřišť, včetně Gregal a Llebeig, se nachází asi 11 km daleko. Přírodní terén regionu se také hodí pro turistiku a objevování vyhlídek, z nichž několik leží v řádu několika kilometrů od města.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 63 mm |
| Únor | 12.1°C | 28 mm |
| Březen | 13.5°C | 115 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 19.1°C | 40 mm |
| Červen | 23.6°C | 17 mm |
| Červenec | 26.4°C | 12 mm |
| Srpen | 26.5°C | 30 mm |
| Září | 23.0°C | 92 mm |
| Říjen | 19.3°C | 62 mm |
| Listopad | 14.8°C | 46 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 58 mm |
Ve srovnání s novými bytovými projekty na pobřeží, jako jsou ty v Torrevieje od 160 000–169 000 €, představuje tato samostatně stojící vila v Orbě za 625 000 € jiný segment trhu. Zatímco přímořské byty se často zaměřují na výhled na moře a společná zařízení, tato nemovitost v Orbě nabízí soukromý obytný prostor na rozlehlém pozemku v tradičním vnitrozemském prostředí. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, od 227 000 €, rovněž cílí na jiný profil kupujícího, typicky se zaměřením na moderní bytové komplexy. Cena vily v Orbě odráží její velikost, pozemek a charakter starší nemovitosti a poskytuje kontrast k levnějším a hustším možnostem, které se často nacházejí blíže k bezprostřednímu pobřeží. Její hodnota spočívá v jejím soukromém, zavedeném charakteru a klidném vesnickém prostředí, nikoli v blízkosti pláží či prvcích novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR