Questa villa indipendente a Orba, Alicante, offre un'opportunità distintiva per chi cerca una residenza permanente o una tranquilla fuga vacanziera. Costruita nel 1970 e mantenuta a un elevato standard, l'immobile offre 164 m² di spazio abitabile su un terreno di notevoli dimensioni di 805 m². La sua posizione in un contesto urbano consolidato offre la comodità dei servizi vicini mantenendo al tempo stesso una sensazione di quieta riservatezza. La villa rappresenta una proposta di valore convincente per gli acquirenti in cerca di carattere consolidato e potenzialità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra rispetto alla fascia costiera principale, Orba offre un'esperienza più tradizionale di villaggio spagnolo. L'immobile si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. Questa posizione offre un mix di accessibilità e del ritmo di vita più tranquillo spesso cercato da chi si allontana dal trambusto immediato delle rinomate località costiere.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che privilegiano uno stile di vita stabile con servizi pratici a portata di mano. I 164 m² di spazio abitabile, comprendenti tre camere da letto e due bagni, sono pensati per una vita quotidiana confortevole. La sua costruzione consolidata offre una sensazione tangibile di casa fin da subito, attirando gli acquirenti che preferiscono l'occupazione immediata rispetto ai tempi e alle opzioni di personalizzazione delle nuove costruzioni.
L'immobile è stato completato nel 1970, il che significa che è un immobile usato pronta consegna e non una nuova costruzione. Questo status offre disponibilità immediata per i nuovi proprietari. Pur non essendo una nuova costruzione, la villa rappresenta l'opportunità di acquisire un immobile con carattere consolidato e caratteristiche a un prezzo richiesto fisso, offrendo una chiara comprensione del costo totale di acquisto.
Questo immobile è una casa consolidata costruita nel 1970 e non è una nuova costruzione. Non offre le ultime finiture personalizzabili o la garanzia immediata associata alle costruzioni di nuova realizzazione. Gli acquirenti devono inoltre notare che, sebbene i servizi siano vicini, la posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede spostamenti, e l'immobile si trova a una notevole distanza dai principali aeroporti internazionali come Malaga.
Ref: VL520033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie in cerca di una casa permanente in un contesto di villaggio spagnolo con servizi pratici. Attira chi valorizza il carattere consolidato rispetto alla modernità delle nuove costruzioni e preferisce un ritmo di vita più tranquillo. Gli acquirenti in cerca di una base per esplorare le regioni dell'entroterra di Alicante, o chi ama gli sport locali e gli eventi comunitari, troveranno in Orba una località adatta. La vicinanza a scuole e strutture sanitarie la rende inoltre una considerazione per le famiglie. Per chi preferisce l'occupazione immediata e una chiara comprensione dei costi, questa casa usata a prezzo fisso offre un processo di acquisto semplice, evitando i tempi più lunghi associati agli immobili sulla carta o in costruzione.
Questa villa indipendente, completata nel 1970, riflette gli standard costruttivi della sua epoca. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le finiture originali siano limitati nei dati forniti, l'immobile è descritto come 'pronta consegna', suggerendo che sia in condizioni abitabili. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che una casa consolidata può offrire opportunità di modernizzazione per allinearsi ai gusti contemporanei e agli standard di efficienza energetica. I 164 m² di spazio abitabile offrono una solida base per aggiornamenti personalizzati. La notevole superficie del terreno di 805 m² consente potenziali miglioramenti esterni, come la sistemazione del verde o l'aggiunta di servizi privati, salvo regolamenti locali.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Orba è di 625.000 €. Trattandosi di un immobile usato, si tratta di un prezzo fisso, che offre certezza ai potenziali acquirenti. L'immobile offre 164 m² di superficie abitabile su un terreno di 805 m². Questo prezzo riflette la natura consolidata dell'immobile e la sua posizione nel comune di Orba. Immobili comparabili nelle aree costiere più turistiche potrebbero raggiungere prezzi più alti, rendendo questa un'opzione per chi privilegia il valore e un contesto tradizionale rispetto alla vicinanza al fronte mare.
Orba è un comune incastonato nella regione della Marina Alta, ad Alicante, che offre un connubio tra la tradizionale vita di villaggio spagnolo e infrastrutture in sviluppo. La villa è situata in un'area urbanizzata, garantendo un accesso a piedi ai servizi essenziali. I residenti possono raggiungere a piedi una farmacia (51 m) e un supermercato (175 m), facilitando le commissioni quotidiane. Il centro sportivo locale e la piscina si trovano anch'essi comodamente nelle vicinanze (0,7 km). Questa posizione offre una base pratica per chi apprezza avere i servizi a portata di mano, senza trovarsi nei densi poli turistici della costa. La temperatura media annuale di 18,1°C e una stagione balneare di 4 mesi contribuiscono a un clima gradevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Con 2.399 abitanti, Orba mantiene un senso di comunità pur essendo accessibile ai centri più grandi.
Orba offre uno stile di vita tranquillo, sullo sfondo di colline e paesaggi agricoli, con la villa situata nel suo nucleo urbano. I residenti beneficiano della comodità di avere una farmacia a 51 metri e un supermercato a 175 metri, rendendo la spesa quotidiana semplice. Il centro sportivo locale e la piscina si trovano anch'essi a breve distanza (0,7 km), incoraggiando uno stile di vita attivo. Sebbene Orba stessa sia una comunità più piccola (2.399 abitanti), è strategicamente posizionata per accedere ai centri più grandi e alle aree costiere. La regione circostante è nota per la sua bellezza naturale e le opportunità di escursioni e ciclismo. La temperatura media annuale di 18,1°C contribuisce a un clima gradevole per godere dell'ambiente esterno tutto l'anno.
Questa mappa mostra Orba, un comune situato nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante. La posizione della villa all'interno dell'area urbana del paese è evidenziata, con la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie chiaramente indicata. La mappa illustra inoltre le distanze dalle spiagge e dai campi da golf vicini, offrendo una panoramica geografica delle opportunità ricreative e dell'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orba è posizionata nella regione della Marina Alta, ad Alicante, offrendo un carattere distinto rispetto alle località costiere più intensamente sviluppate. Si trova nell'entroterra, a circa 60 km dal capoluogo di provincia, Alicante, e a una distanza simile da Valencia. Questa posizione offre un'atmosfera di villaggio spagnolo più autentica, pur essendo a portata dei centri urbani più grandi e della costa mediterranea. Il reddito mediano nella provincia è di 15.750 €, suggerendo un mercato che può offrire valore rispetto ai punti caldi costieri di punta.
Questa villa a Orba si trova a 11 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine come Platja de l'Almadrava. Per le esigenze quotidiane, un supermercato è a soli 175 metri e una farmacia a 51 metri. L'assistenza sanitaria è accessibile, con un ospedale situato a 2,2 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, come Gregal (11 km) e Llebeig (11 km). La posizione è nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto ai principali aeroporti richiede spostamenti: l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 70 km, mentre quello di Valencia a circa 87 km. Sebbene si consigli un'auto per esplorare la regione più ampia, la presenza di 17 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce un certo livello di connettività per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,1°C. La regione riceve abbondante sole, contribuendo a una stagione balneare di 4 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20°C o più. Situata a un'altitudine di 161 metri sopra il livello del mare, la cittadina offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, in particolare nei mesi estivi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e valli, offrendo opportunità per attività all'aperto come escursioni e punti panoramici come Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Le festività pubbliche locali sono 32 all'anno, indicando una comunità che osserva le tradizioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orba stessa sia nell'entroterra, i residenti hanno accesso alla ricreazione costiera a una distanza ragionevole. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, si trovano a circa 11 km in linea d'aria. Per lo sport e il tempo libero locali, il Centre Esportiu de Orba e la Piscina Municipal d'Orba si trovano comodamente a soli 0,7 km dall'immobile, offrendo nuoto e altre strutture sportive. Diversi campi da golf, tra cui Gregal e Llebeig, si trovano a circa 11 km. Il terreno naturale della regione si presta inoltre alle escursioni e all'esplorazione di punti panoramici, molti dei quali a pochi chilometri dal paese.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 63 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 28 mm |
| Marzo | 13.5°C | 115 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 19.1°C | 40 mm |
| Giugno | 23.6°C | 17 mm |
| Luglio | 26.4°C | 12 mm |
| Agosto | 26.5°C | 30 mm |
| Settembre | 23.0°C | 92 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 62 mm |
| Novembre | 14.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 58 mm |
Rispetto ai nuovi complessi di appartamenti sulla costa, come quelli a Torrevieja a partire da 160.000-169.000 €, questa villa indipendente a Orba a 625.000 € rappresenta un segmento diverso del mercato. Mentre gli appartamenti costieri si concentrano spesso sulla vista mare e sulle strutture condominiali, questo immobile a Orba offre spazio abitativo privato su un terreno di notevoli dimensioni in un contesto tradizionale dell'entroterra. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da 227.000 €, si rivolgono anch'essi a un profilo di acquirente diverso, concentrandosi tipicamente su complessi di appartamenti moderni. Il prezzo della villa di Orba riflette le sue dimensioni, il terreno e la natura consolidata, offrendo un contrasto rispetto alle opzioni a minor costo e maggiore densità spesso presenti più vicino alla linea di costa immediata. Il suo valore risiede nel carattere privato e consolidato e nell'ambiente tranquillo del villaggio, piuttosto che nella vicinanza alle spiagge o alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
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