Esta moradia isolada em Orba, Alicante, oferece uma oportunidade distintiva para quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias tranquilo. Construída em 1970 e mantida em excelente estado, o imóvel disponibiliza 164 m² de área habitável num generoso terreno de 805 m². A sua localização numa zona urbana consolidada oferece a conveniência de serviços próximos, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de recolhida tranquilidade. A moradia apresenta uma proposta de valor convincente para compradores que procuram carácter consolidado e potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, afastada da faixa costeira principal, Orba proporciona uma experiência mais tradicional de vila espanhola. O imóvel está localizado num ambiente urbano, o que significa que serviços essenciais como farmácias e supermercados estão facilmente acessíveis. Esta localização combina acessibilidade com o ritmo de vida mais calmo frequentemente procurado por quem se afasta da agitação imediata dos populares resorts costeiros.
Esta moradia é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida estabelecido com comodidades práticas à mão. Os 164 m² de área habitável, incluindo três quartos e duas casas de banho, foram pensados para uma vida quotidiana confortável. A sua construção consolidada transmite uma sensação tangível de lar desde o início, atraindo compradores que preferem ocupação imediata em vez dos prazos e opções de personalização da construção nova.
O imóvel foi concluído em 1970, o que significa que é uma casa existente pronta a habitar e não um novo empreendimento. Este estatuto garante disponibilidade imediata para os novos proprietários. Embora não seja de construção nova, a moradia representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com carácter consolidado e características definidas a um preço pedido fixo, oferecendo uma compreensão clara do custo total de aquisição.
Este imóvel é uma casa consolidada construída em 1970 e não é uma construção nova. Não oferece os acabamentos personalizáveis mais recentes nem a garantia imediata associada a empreendimentos totalmente novos. Os compradores devem também notar que, embora as comodidades estejam próximas, a localização no interior implica deslocação para acesso direto à praia, e situa-se a uma distância considerável de grandes aeroportos internacionais como o de Málaga.
Ref: VL520033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma habitação permanente num ambiente de vila espanhola com comodidades práticas. Atrai quem valoriza o carácter consolidado em vez da modernidade da construção nova e prefere um ritmo de vida mais calmo. Compradores que desejem uma base para explorar as regiões interiores de Alicante, ou que apreciem desporto local e eventos comunitários, encontrarão em Orba uma localização adequada. A sua proximidade a escolas e unidades de saúde torna-a também uma opção a considerar para famílias. Para quem prefere ocupação imediata e uma compreensão clara dos custos, esta casa existente de preço fixo oferece um processo de compra direto, evitando os prazos mais longos associados a imóveis na planta ou em construção.
Esta moradia isolada, concluída em 1970, reflete os padrões construtivos da sua época. Embora os dados fornecidos contenham poucos detalhes sobre os materiais e acabamentos originais, o imóvel é descrito como 'pronto a habitar', sugerindo estar em condições habitáveis. Os potenciais compradores devem considerar que uma casa consolidada pode oferecer oportunidades de modernização para alinhar com gostos contemporâneos e padrões de eficiência energética. Os 164 m² de área habitável proporcionam uma base sólida para atualizações personalizadas. A área do terreno substancial de 805 m² permite potenciais melhorias externas, como paisagismo ou a adição de comodidades privativas, sujeitas às regulamentações locais.
O preço pedido para esta moradia isolada em Orba é de €625.000. Como casa existente, este é um preço fixo, oferecendo certeza aos potenciais compradores. O imóvel disponibiliza 164 m² de área habitável num terreno de 805 m². Este preço reflete a natureza consolidada do imóvel e a sua localização no município de Orba. Imóveis comparáveis em zonas costeiras mais turísticas podem atingir preços mais elevados, tornando esta uma opção para quem prioriza o valor e um ambiente tradicional em vez da proximidade à praia.
Orba é um município situado na região da Marina Alta, em Alicante, combinando a vida tradicional de vila espanhola com infraestruturas em desenvolvimento. A moradia está posicionada numa área urbanizada, proporcionando acesso a pé a serviços essenciais. Os residentes podem chegar a uma farmácia (51 m) e a um supermercado (175 m) a pé, facilitando as compras diárias. O centro desportivo local e a piscina também ficam convenientemente próximos (0,7 km). Esta localização oferece uma base prática para quem aprecia ter comodidades ao alcance, sem estar nos polos turísticos densos da costa. A temperatura média anual de 18,1 °C e uma época balnear de 4 meses contribuem para um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Com 2.399 habitantes, Orba mantém um espírito comunitário, permanecendo acessível a cidades maiores.
Orba oferece um estilo de vida tranquilo, enquadrado por colinas e paisagens agrícolas, com a moradia localizada no seu núcleo urbano. Os residentes beneficiam da conveniência de ter uma farmácia a 51 metros e um supermercado a 175 metros, tornando as compras diárias simples. O centro desportivo local e a piscina também ficam a curta distância (0,7 km), incentivando um estilo de vida ativo. Embora Orba seja uma comunidade mais pequena (2.399 habitantes), está estrategicamente posicionada para aceder a cidades maiores e áreas costeiras. A região circundante é conhecida pela sua beleza natural e oportunidades de caminhadas e ciclismo. A temperatura média anual de 18,1 °C contribui para um clima agradável para desfrutar do ambiente exterior durante todo o ano.
Este mapa mostra Orba, um município localizado na região da Marina Alta, na província de Alicante. A posição da moradia na área urbana da vila está destacada, com a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias claramente indicada. O mapa ilustra também as distâncias às praias e campos de golfe próximos, fornecendo uma visão geográfica das oportunidades de lazer e da acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orba está posicionada na região da Marina Alta, em Alicante, oferecendo um carácter distinto dos resorts costeiros mais desenvolvidos. Localiza-se no interior, a aproximadamente 60 km da capital provincial, Alicante, e a distância semelhante de Valência. Esta localização proporciona uma atmosfera de vila espanhola mais autêntica, mantendo-se ao alcance de centros urbanos maiores e da costa mediterrânica. O rendimento mediano na província é de €15.750, sugerindo um mercado que pode oferecer valor em comparação com os principais pontos quentes costeiros.
Esta moradia em Orba situa-se a 11 km em linha reta das praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 175 metros e uma farmácia a 51 metros. Os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital a 2,2 km. Os amantes de golfe têm vários campos ao alcance, como o Gregal (11 km) e o Llebeig (11 km). A localização é no interior, o que significa que o acesso direto aos principais aeroportos requer deslocação: o Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 70 km e o Aeroporto de Valência a cerca de 87 km. Embora se recomende um carro para explorar a região mais ampla, a existência de 17 paragens de transporte público nas imediações sugere algum nível de conectividade para deslocações locais.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,1 °C. A região recebe bastante sol, contribuindo para uma época balnear de 4 meses em que as temperaturas da água atingem tipicamente 20 °C ou mais. Situada a uma altitude de 161 metros acima do nível do mar, a vila oferece um ambiente ligeiramente mais fresco do que a costa imediata, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e vales, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e desfrute de miradouros como o Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Os feriados locais somam 32 por ano, indicando uma comunidade que celebra festividades tradicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Orba seja interior, os residentes têm acesso a lazer costeiro a uma distância razoável. As praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava, ficam a aproximadamente 11 km em linha reta. Para desporto e lazer locais, o Centre Esportiu de Orba e a Piscina Municipal d'Orba ficam convenientemente a apenas 0,7 km do imóvel, oferecendo natação e outras instalações desportivas. Vários campos de golfe, incluindo o Gregal e o Llebeig, situam-se a cerca de 11 km. O terreno natural da região também se presta a caminhadas e à exploração de miradouros, com vários localizados a poucos quilómetros da vila.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 63 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 28 mm |
| Março | 13.5°C | 115 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 19.1°C | 40 mm |
| Junho | 23.6°C | 17 mm |
| Julho | 26.4°C | 12 mm |
| Agosto | 26.5°C | 30 mm |
| Setembro | 23.0°C | 92 mm |
| Outubro | 19.3°C | 62 mm |
| Novembro | 14.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 58 mm |
Em comparação com novos empreendimentos de apartamentos na costa, como os de Torrevieja a partir de €160.000-€169.000, esta moradia isolada em Orba por €625.000 representa um segmento diferente do mercado. Enquanto os apartamentos costeiros se focam frequentemente em vista mar e instalações comuns, este imóvel em Orba oferece espaço privado de habitação num terreno substancial num ambiente tradicional do interior. Projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, a partir de €227.000, destinam-se também a um perfil de comprador diferente, focando tipicamente em complexos de apartamentos modernos. O preço da moradia em Orba reflete o seu tamanho, terreno e natureza consolidada, contrastando com as opções de menor custo e maior densidade frequentemente encontradas mais próximas da linha costeira imediata. O seu valor reside no seu carácter privado e consolidado e no ambiente tranquilo de vila, em vez da proximidade às praias ou às características da construção nova.
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