Ova samostojeća vila u Orbi, u Alicanteu, nudi posebnu priliku za one koji traže stalno prebivalište ili miran odmor. Izgrađena 1970. i dobro održavana, nekretnina nudi 164 m² stambenog prostora na velikoj parceli od 805 m². Njezin položaj u uređenom urbanom okruženju pruža praktičnost obližnjih sadržaja uz osjećaj mirne izoliranosti. Vila predstavlja privlačnu vrijednosnu ponudu za kupce koji traže etablirani karakter i potencijal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu glavne obalne zone, Orba nudi tradicionalnije španjolsko seosko iskustvo. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, što znači da su osnovne usluge poput ljekarni i supermarketa lako dostupne. Ova lokacija nudi kombinaciju pristupačnosti i mirnijeg ritma života koji često traže oni koji se sele iz neposredne vreve popularnih obalnih odmarališta.
Ova vila dobro odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet stabilan način života s praktičnim sadržajima nadohvat ruke. 164 m² stambenog prostora, uključujući tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dizajnirano je za ugodan svakodnevni život. Etablirana gradnja od samog početka nudi opipljiv osjećaj doma, što privlači kupce koji preferiraju mogućnost da odmah uselje umjesto rokova novogradnje i mogućnosti prilagodbe.
Nekretnina je dovršena 1970., što znači da je riječ o useljivom, postojećem domu, a ne o novogradnji. Taj status novim vlasnicima omogućuje odmah dostupnu nekretninu. Iako nije novogradnja, vila predstavlja priliku za stjecanje nekretnine s etabliranim karakterom i značajkama po fiksnoj traženoj cijeni, uz jasno razumijevanje ukupnog troška stjecanja.
Ova nekretnina je etablirani dom izgrađen 1970. i nije nova gradnja. Ne nudi najnovije mogućnosti prilagodbe i završne radove niti jamstvo koje prate potpuno novi projekti. Kupci također trebaju napomenuti da, iako su sadržaji u blizini, položaj nekretnine u zaleđu znači da izravan pristup plaži zahtijeva putovanje te da se nalazi na znatnoj udaljenosti od velikih međunarodnih zračnih luka poput Malage.
Ref: VL520033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalni dom u španjolskom seoskom okruženju s praktičnim sadržajima. Privlači one koji cijene etablirani karakter umjesto modernosti novogradnje i preferiraju mirniji ritam života. Kupci koji traže bazu za istraživanje zaleđa Alicantea ili uživaju u lokalnom sportu i događajima zajednice, pronaći će Orbu prikladnom lokacijom. Blizina škola i zdravstvenih ustanova također je čini opcijom za obitelji. Za pojedince koji preferiraju mogućnost da odmah uselje i jasno razumijevanje troškova, ovaj postojeći dom po fiksnoj cijeni nudi jednostavan proces kupnje, izbjegavajući dulje rokove povezane s nekretninama u izgradnji.
Ova samostojeća vila, dovršena 1970., odražava građevinske standarde svog doba. Iako su detalji o izvornim materijalima i završnoj obradi ograničeni u dostupnim podacima, nekretnina je opisana kao „useljiva”, što upućuje na to da je u stanju pogodnom za stanovanje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da etablirani dom može nuditi mogućnosti modernizacije u skladu sa suvremenim ukusom i standardima energetske učinkovitosti. 164 m² stambenog prostora pruža čvrstu osnovu za personalizirane preinake. Značajna površina zemljišta od 805 m² omogućuje potencijalne vanjske poboljšanja, poput uređenja krajobraza ili dodavanja privatnih sadržaja, u skladu s lokalnim propisima.
Tražena cijena ove samostojeće vile u Orbi iznosi 625.000 €. Kao postojeći dom, ovo je fiksna cijena koja potencijalnim kupcima pruža sigurnost. Nekretnina nudi 164 m² stambenog prostora na parceli od 805 m². Ova cijena odražava etabliranu prirodu nekretnine i njezin položaj unutar općine Orba. Usporedive nekretnine u turistički orijentiranijim obalnim područjima mogu postizati više cijene, što ovu nekretninu čini opcijom za one kojima su prioritet vrijednost i tradicionalna sredina umjesto blizine plaže.
Orba je općina smještena u regiji Marina Alta u Alicanteu, koja nudi spoj tradicionalnog španjolskog seoskog života i razvoja infrastrukture. Vila je smještena u urbaniziranom području, s pješačkim pristupom osnovnim uslugama. Stanovnici pješice mogu doći do ljekarne (51 m) i supermarketa (175 m), što olakšava svakodnevne obveze. Lokalni sportski centar i bazen također su povoljno smješteni u blizini (0,7 km). Ova lokacija pruža praktičnu bazu za one koji cijene sadržaje nadohvat ruke, a da ne moraju biti u gusto posjećenim turističkim središtima na obali. Prosječna godišnja temperatura od 18,1°C i sezona kupanja od 4 mjeseca pridonose ugodnoj klimi za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. S 2.399 stanovnika Orba zadržava osjećaj zajednice, a istovremeno je dostupna većim gradovima.
Orba nudi miran način života, u kulisi brežuljaka i poljoprivrednih krajolika, a vila se nalazi u urbanom središtu. Stanovnici imaju koristi od praktičnosti ljekarne na 51 metar i supermarketa na 175 metara, što svakodnevne kupnje čini jednostavnima. Lokalni sportski centar i bazen također su na kratkoj udaljenosti (0,7 km), potičući aktivan životni stil. Iako je Orba manja zajednica (2.399 stanovnika), strateški je pozicionirana za pristup većim gradovima i obalnim područjima. Okolna regija poznata je po prirodnoj ljepoti i mogućnostima za planinarenje i biciklizam. Prosječna godišnja temperatura od 18,1°C pridonosi ugodnoj klimi za uživanje u okolini na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje Orbu, općinu smještenu u regiji Marina Alta u provinciji Alicante. Istaknut je položaj vile unutar urbanog područja grada, s jasno označenom blizinom lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Karta također ilustrira udaljenosti do obližnjih plaža i golf igrališta, pružajući zemljopisni pregled rekreacijskih mogućnosti i pristupačnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Orba je smještena u regiji Marina Alta u Alicanteu i ima poseban karakter u odnosu na razvijenija obalna odmarališta. Nalazi se u zaleđu, oko 60 km od provincijskog glavnog grada Alicantea i slične udaljenosti od Valencije. Ova lokacija pruža autentičniju španjolsku seosku atmosferu, a istovremeno je u dosegu većih urbanih središta i sredozemne obale. Medijan prihoda u provinciji iznosi 15.750 €, što upućuje na tržište koje može nuditi vrijednost u usporedbi s vrhunskim obalnim odredištima.
Ova vila u Orbi udaljena je 11 km zračnom linijom od najbližih plaža poput Platja de l'Almadrava. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen svega 175 metara, a ljekarna 51 metar. Zdravstvena skrb je dostupna, a bolnica se nalazi 2,2 km dalje. Zaljubljenici u golf imaju nekoliko igrališta u dosegu, poput Gregala (11 km) i Llebeiga (11 km). Lokacija je u zaleđu, što znači da izravan pristup većim zračnim lukama zahtijeva putovanje: zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 70 km, a zračna luka Valencia oko 87 km. Iako se za istraživanje šire regije preporučuje automobil, prisutnost 17 stajališta javnog prijevoza u okolini upućuje na određenu razinu povezanosti za lokalna putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orba uživa u mediteranskoj klimi, obilježenoj prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Regija prima obilje sunca, što pridonosi sezoni kupanja od 4 mjeseca u kojoj temperature vode obično dostižu 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od 161 metra, Orba nudi nešto hladnije okruženje od neposredne obale, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Okolni krajolik obilježavaju brežuljci i doline, pružajući mogućnosti za aktivnosti na otvorenom poput planinarenja i uživanja u vidikovcima poput Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Lokalnih blagdana ima 32 godišnje, što upućuje na zajednicu koja njeguje tradicionalne proslave.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sama Orba u zaleđu, stanovnici imaju pristup obalnoj rekreaciji na razumnoj udaljenosti. Najbliže plaže, poput Platja de l'Almadrava, udaljene su oko 11 km zračnom linijom. Za lokalni sport i rekreaciju, Centre Esportiu de Orba i Piscina Municipal d'Orba povoljno su smješteni svega 0,7 km od nekretnine, nudeći kupanje i druge sportske sadržaje. Nekoliko golf igrališta, uključujući Gregal i Llebeig, nalazi se oko 11 km dalje. Prirodni teren regije također je pogodan za planinarenje i istraživanje vidikovaca, od kojih se nekoliko nalazi u roku od nekoliko kilometara od grada.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 63 mm |
| Veljača | 12.1°C | 28 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 115 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 40 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 17 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 12 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 30 mm |
| Rujan | 23.0°C | 92 mm |
| Listopad | 19.3°C | 62 mm |
| Studeni | 14.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 58 mm |
U usporedbi s novim stambenim projektima na obali, poput onih u Torrevieji od 160.000-169.000 €, ova samostojeća vila u Orbi po cijeni od 625.000 € predstavlja drugi segment tržišta. Dok se obalni stanovi često fokusiraju na pogled na more i zajedničke sadržaje, ova nekretnina u Orbi nudi privatni životni prostor na velikoj parceli u tradicionalnom okruženju u zaleđu. Projekti poput OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso, od 227.000 €, također su namijenjeni drugom profilu kupaca, obično modernim stambenim kompleksima. Cijena vile u Orbi odražava njezinu veličinu, parcelu i etabliranu prirodu, pružajući kontrast jeftinijim, gušće izgrađenim opcijama koje se često nalaze bliže neposrednoj obali. Njezina vrijednost leži u privatnom, etabliranom karakteru i mirnom seoskom okruženju, a ne u blizini plaža ili značajkama novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR