Ez az orbai (Alicante) önálló villa kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyugodt üdülési lehetőséget keresnek. Az 1970-ben épült, kifogástalan állapotban tartott ingatlan 164 m² lakóteret kínál egy jelentős, 805 m²-es telken. A bevált városi környezetben fekvő elhelyezkedés a közeli szolgáltatások kényelmét kínálja, miközben megőrzi a békés elvonultság érzését. A villa meggyőző ár-érték arányt kínál a bevált jellegű és potenciállal rendelkező ingatlant kereső vevők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fő parti sávtól beljebb fekve Orba hagyományosabb spanyol falusi élményt nyújt. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a gyógyszertár és a szupermarket alapvető szolgáltatásai könnyedén elérhetők. Ez az elhelyezkedés az elérhetőség és a nyugodtabb élettempó keveredését kínálja, amelyet gyakran keresnek azok, akik távolodni szeretnének a népszerű tengerparti üdülőhelyek nyüzsgésétől.
Ez a villa jól illik azokhoz az egyénekhez vagy családokhoz, akik a letelepedett életmódot és a kéznél lévő praktikus szolgáltatásokat helyezik előtérbe. A 164 m²-nyi lakótér, három hálószobával és két fürdőszobával, a kényelmes mindennapi életre lett tervezve. A bevált építmény az első pillanattól fogva kézzelfogható otthonérzést nyújt, és azoknak a vevőknek szól, akik a kulcsrakész beköltözést részesítik előnyben az újépítésű ingatlanok határidejeivel és testreszabási lehetőségeivel szemben.
Az ingatlan 1970-ben készült el, tehát kulcsrakész, létező otthon, nem újépítésű ingatlan. Ez a státusz azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosok számára. Bár nem újépítésű, a villa lehetőséget kínál bevált jellegű és adottságú ingatlan megszerzésére rögzített irányáron, ami átlátható képet ad a teljes beszerzési költségről.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült, létező otthon, nem újépítésű. Nem kínálja a legújabb testreszabható kivitelezést vagy a vadonatúj ingatlanokkal járó azonnali garanciát. A vevőknek azt is figyelembe kell venniük, hogy bár a szolgáltatások a közelben vannak, az ingatlan belső elhelyezkedése miatt a közvetlen tengerpartra el kell utazni, és jelentős távolságra fekszik a Malagához hasonló nagy nemzetközi repülőterektől.
Ref: VL520033
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családokhoz, akik állandó otthont keresnek spanyol falusi környezetben, gyakorlati szolgáltatásokkal. Azoknak szól, akik a bevált jellegű ingatlant értékelik az újépítésű modernitással szemben, és a nyugodtabb élettempót részesítik előnyben. Azok a vevők, akik az alicantei belső régiók felfedezésére keresnek bázist, vagy akik kedvelik a helyi sportot és a közösségi rendezvényeket, megfelelő helynek találják Orbát. Az iskolák és egészségügyi intézmények közelsége miatt a családok számára is megfontolandó. Azoknak, akik az azonnali beköltözést és az átlátható költségeket részesítik előnyben, ez a rögzített árú, létező otthon egyszerű vásárlási folyamatot kínál, elkerülve a tervrajzról vásárolható vagy építés alatt álló ingatlanok hosszabb határideit.
Ez az 1970-ben elkészült önálló villa a kora építési szabványait mutatja be. Bár az eredeti anyagokra és kivitelezésre vonatkozó konkrét részletek korlátozottan állnak rendelkezésre, az ingatlant „kulcsrakészként” írják le, ami arra utal, hogy lakható állapotban van. A potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy egy létező otthon modernizálási lehetőségeket kínálhat a kortárs ízlés és az energiahatékonysági szabványokhoz való igazodáshoz. A 164 m²-nyi lakótér szilárd alapot nyújt a személyre szabott felújításokhoz. A jelentős, 805 m²-es telekméret lehetővé teszi a külső fejlesztéseket, például a kertépítést vagy saját létesítmények hozzáadását, a helyi szabályozástól függően.
Ennek az orbai önálló villának az irányára 625 000 €. Mivel létező otthonról van szó, ez rögzített ár, ami bizonyosságot ad a potenciális vevőknek. Az ingatlan 164 m² lakóteret kínál egy 805 m²-es telken. Ez az árazás tükrözi az ingatlan bevált jellegét és elhelyezkedését Orbában. A turisztikusabb parti területeken található hasonló ingatlanok magasabb árat kérhetnek, így ez egy lehetőség azoknak, akik az értéket és a hagyományos környezetet helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti közelséggel szemben.
Orba az alicantei Marina Alta régióban elhelyezkedő település, amely a hagyományos spanyol falusi élet és a fejlődő infrastruktúra keveredését kínálja. A villa urbanizált területen belül helyezkedik el, gyalogos elérhetőséget biztosítva az alapvető szolgáltatásokhoz. A lakosok gyalog elérhetik a gyógyszertárt (51 m) és a szupermarketet (175 m), ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A helyi sportközpont és a medence is kényelmesen közel található (0,7 km). Ez az elhelyezkedés praktikus bázist nyújt azoknak, akik értékelik a könnyen elérhető szolgáltatásokat, a part sűrű turisztikai központjai nélkül. A 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklet és a 4 hónapos medenceidőszak kellemes éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében. 2 399 lakosával Orba megőrzi a közösségi hangulatot, miközben a nagyobb városok is elérhetők.
Orba nyugodt életmódot kínál dombok és mezőgazdasági tájak ölelésében, a villa a város központjában helyezkedik el. A lakosok élvezhetik, hogy a gyógyszertár 51 méterre, a szupermarket pedig 175 méterre található, ami egyszerűvé teszi a mindennapi vásárlást. A helyi sportközpont és a medence is rövid távolságra van (0,7 km), ösztönözve az aktív életmódot. Bár Orba kisebb település (2 399 lakos), stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb városok és parti területek eléréséhez. A környező régió természeti szépségéről és a túrázási, kerékpározási lehetőségeiről ismert. A 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklet kellemes éghajlatot biztosít a szabadtéri környezet egész éves élvezetéhez.
Ez a térkép Orbát mutatja be, az alicantei tartomány Marina Alta régiójában található települést. A város városi területén belüli villa elhelyezkedése ki van emelve, a helyi szolgáltatások, például a szupermarketek és gyógyszertárak közelsége világosan jelölve. A térkép a közeli strandok és golfpályák távolságait is bemutatja, földrajzi áttekintést nyújtva a kikapcsolódási lehetőségekről és az elérhetőségről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orba az alicantei Marina Alta régióban fekszik, és jellegzetesen különbözik a jobban beépített parti üdülőhelyektől. Belső területen található, kb. 60 km-re a tartományi székhelytől, Alicantétól, és hasonló távolságra Valenciától. Ez az elhelyezkedés hitelesebb spanyol falusi hangulatot nyújt, miközben a nagyobb városközpontok és a földközi-tengeri partvidék is elérhető távolságban marad. A tartomány mediánjövedelme 15 750 €, ami arra utal, hogy a piac értéket kínálhat a legkeresettebb parti helyekhez képest.
Ez az orbai villa légvonalban 11 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, mint a Platja de l'Almadrava. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket mindössze 175 méterre, a gyógyszertár 51 méterre található. Az egészségügyi ellátás elérhető, a kórház 2,2 km-re található. A golf szerelmesei több pályát is elérhetnek, mint a Gregal (11 km) és a Llebeig (11 km). Az elhelyezkedés belső területen van, ami azt jelenti, hogy a nagy repülőterekre el kell utazni: az Alicante-Elche repülőtér kb. 70 km-re, a Valenciai repülőtér kb. 87 km-re van. Bár a szélesebb régió felfedezéséhez autó ajánlott, a közelben lévő 17 tömegközlekedési megálló bizonyos fokú összekapcsoltságot biztosít a helyi utazásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orba mediterrán éghajlatú, 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütést kap, ami 4 hónapos strandidőszakot eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 161 méteres magasságban fekve a település valamivel hűvösebb környezetet kínál, mint a közvetlen part, különösen nyáron. A környező tájat dombok és völgyek jellemzik, lehetőséget nyújtva szabadtéri tevékenységekre, például túrázásra és kilátópontok élvezetére, mint a Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Az éves 32 helyi ünnepnap a hagyományos ünnepeket tisztelő közösségre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Orba maga belső területen fekszik, a lakosok észszerű távolságon belül hozzáférnek a parti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Almadrava, légvonalban kb. 11 km-re találhatók. Helyi sportoláshoz és szabadidőhöz a Centre Esportiu de Orba és a Piscina Municipal d'Orba kényelmesen, mindössze 0,7 km-re található az ingatlantól, úszási és egyéb sportlétesítményeket kínálva. Több golfpálya, köztük a Gregal és a Llebeig, kb. 11 km-re fekszik. A régió természeti terepe szintén alkalmas túrázásra és kilátópontok felfedezésére, amelyek közül több a településtől néhány kilométeren belül található.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Március | 13.5°C | 115 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 19.1°C | 40 mm |
| Június | 23.6°C | 17 mm |
| Július | 26.4°C | 12 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 30 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
A partvidéki új lakásfejlesztésekhez képest, mint a Torreviejaban 160 000–169 000 €-tól indulók, ez az orbai 625 000 €-s önálló villa a piac más szegmensét képviseli. Míg a parti lakások gyakran a tengerpanorámára és a közös létesítményekre összpontosítanak, ez az orbai ingatlan saját lakóteret kínál jelentős telken, hagyományos belső elhelyezkedésben. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II-hez hasonló projektek az Urbanización El Raso területén, 227 000 €-tól indulva, szintén más vásárlói profilt céloznak, jellemzően modern lakókomplexumokra összpontosítva. Az orbai villa ára a méretét, telkét és bevált jellegét tükrözi, ellentétben a közvetlen part közelében gyakori alacsonyabb költségű, nagyobb sűrűségű lehetőségekkel. Értéke a saját, bevált jellegében és a nyugodt falusi környezetben rejlik, nem a strandok közelségében vagy újépítésű jellemzőkben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL