Ši atskirai stovinti vila Orboje, Alikantėje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba ramaus poilsio atokvėpos. Pastatyta 1970 m. ir kruopščiai prižiūrima, šis nekilnojamasis turtas suteikia 164 m² gyvenamąjį plotą dideliame 805 m² sklype. Jos vieta miesto tipo aplinkoje užtikrina patogumą, netoliese yra visos būtinos paslaugos, kartu išlaikant ramybės ir atskirtimo jausmą. Vila pateikia įtikinamą vertės pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems seniai susiklosčiusio charakterio ir potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi toliau nuo pagrindinio pakrančių ruožo, Orba suteikia autentiškesnę ispaniško kaimo patirtį. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, tai reiškia, kad būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, yra lengvai pasiekiamos. Ši vieta suderina prieinamumą ir ramesnį gyvenimo tempą, kurio dažnai ieško tie, kurie nori atsitraukti nuo pakrančių kurortų šurmulio.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurie prioritetu laiko įsikūrusį gyvenimo būdą su patogiomis netoliese esančiomis paslaugomis. 164 m² gyvenamasis plotas, įskaitant tris miegamuosius ir du vonios kambarius, sukurtas patogiam kasdieniam gyvenimui. Seniai pastatytas namas iš karto suteikia tikrą namų jausmą, kas patrauklu pirkėjams, kurie pirmenybę teikia nedelsiamai gyvenimo pradžiai, o ne terminams ir individualizavimo galimybėms, būdingiems naujos statybos būstui.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 1970 m., tai reiškia, kad tai paruoštas gyventi esamas namas, o ne naujos statybos būstas. Šis statusas naujiems savininkams suteikia nedelsiamą galimybę įsikelti. Nors tai nėra nauja statyba, vila yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą su susiklosčiusiu charakteriu ir savybėmis už fiksuotą prašomą kainą, kas suteikia aiškų supratimą apie bendras įsigijimo išlaidas.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 m. pastatytas esamas namas, o ne nauja statyba. Jis neturi pačių naujausių individualizuojamų apdailos elementų arba tiesioginės garantijos, būdingos visiškai naujiems projektams. Pirkėjai taip pat turėtų atkreipti dėmesį, kad nors paslaugos yra netoliese, esant tokiai vidinei vietai, tiesioginė prieiga prie paplūdimio reikalauja važiuoti, ir objektas yra gana toli nuo pagrindinių tarptautinių oro uostų, tokių kaip Malaga.
Ref: VL520033
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinių namų ispaniško kaimo aplinkoje su praktinėmis paslaugomis. Ji patraukli tiems, kurie vertina susiklosčiusį charakterį labiau nei naujos statybos modernumą ir mėgsta ramesnį gyvenimo tempą. Pirkėjai, ieškantys bazės Alikantės vidaus regionams tyrinėti, ar mėgstantys vietos sportą ir bendruomenės renginius, Orboje ras tinkamą vietą. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų daro ją patrauklia ir šeimoms. Tiems, kurie nori nedelsiant įsikelti ir aiškiai suprasti išlaidas, šis fiksuotos kainos esamas namas siūlo paprastą pirkimo procesą, be ilgesnių terminų, būdingų statomiems objektams.
Ši atskirai stovinti vila, baigta 1970 m., atspindi savo laikotarpio statybos standartus. Nors konkrečių duomenų apie originalias medžiagas ir apdailą pateikta mažai, nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“, kas rodo, kad jis tinkamas gyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad esamas namas gali suteikti modernizavimo galimybių, kad atitiktų šiuolaikinį skonį ir energinio naudingumo standartus. 164 m² gyvenamasis plotas suteikia tvirtą pagrindą asmeniniams atnaujinimams. Didelis 805 m² sklypo plotas leidžia potencialius išorės patobulinimus, tokius kaip kraštovaizdžio tvarkymas ar privačių patogumų įrengimas, atsižvelgiant į vietos taisykles.
Prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą Orboje yra €625 000. Kaip esamas namas, tai fiksuota kaina, suteikianti potencialiems pirkėjams apibrėžtumą. Nekilnojamasis turtas suteikia 164 m² gyvenamąjį plotą 805 m² sklype. Ši kaina atspindi turto susiklosčiusį pobūdį ir jo vietą Orbos savivaldybėje. Panašūs objektai turizmo centruose pakrantėje gali kainuoti daugiau, tad tai variantas pirkėjams, kurie pirmenybę teikia vertei ir tradicinei aplinkai, o ne paplūdimio artumui.
Orba yra savivaldybė Alikantės Marina Altoje, siūlanti tradicinio ispaniško kaimo gyvenimo ir besivystančios infrastruktūros derinį. Vila yra urbanizuotoje teritorijoje, suteikiančioje būtinas paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti vaistinę (51 m) ir supermarketą (175 m), kas palengvina kasdienius reikalus. Vietos sporto centras ir baseinas taip pat patogiai įsikūrę netoliese (0,7 km). Ši vieta yra praktinė bazė tiems, kurie vertina paslaugų artumą, esančius toli nuo tankių pakrančių turizmo centrų. Vidutinė metinė 18,1°C temperatūra ir 4 mėnesių maudymosi sezonas sudaro malonų klimatą lauko veiklai didžiąją metų dalį. Su 2 399 gyventojais Orba išlaiko bendruomenės jausmą ir yra pasiekiama iki didesnių miestų.
Orba siūlo ramų gyvenimo būdą, apsuptą kalvų ir žemės ūkio kraštovaizdžio, o vila yra miesto centre. Gyventojai mėgaujasi vaistine už 51 metrų ir supermarketu už 175 metrų, kas palengvina kasdienius pirkinius. Vietos sporto centras ir baseinas taip pat yra netoli (0,7 km), skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Nors Orba yra mažesnė bendruomenė (2 399 gyventojų), ji strategiškai įsikūrusi patogiai pasiekti didesnius miestus ir pakrančių teritorijas. Aplinkinis regionas garsėja natūraliu grožiu ir galimybėmis žygiams bei dviračių turizmui. Vidutinė metinė 18,1°C temperatūra sudaro malonų klimatą mėgautis lauko aplinka ištisus metus.
Šis žemėlapis parodo Orbą, savivaldybę Alikantės provincijos Marina Altoje. Vilos vieta gyvenvietės miesto teritorijoje yra paryškinta, o artumas prie vietos paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, aiškiai nurodytas. Žemėlapis taip pat iliustruoja atstumus iki netoliese esančių paplūdimių ir golfo laukų, suteikdamas geografinę apžvalgą apie poilsio galimybes ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orba yra Alikantės Marina Altoje, turinti išskirtinį charakterį, skiriantį nuo labiau urbanizuotų pakrančių kurortų. Ji įsikūrusi nutolusi nuo pakrantės, maždaug 60 km nuo provincijos sostinės Alikantės ir panašiu atstumu nuo Valensijos. Ši vieta suteikia autentiškesnę ispaniško kaimo atmosferą, išlaikant prieigą prie didesnių miestų ir Viduržemio jūros pakrantės. Pajamų mediana provincijoje yra €15 750, kas rodo rinką, galinčią pasiūlyti vertės, palyginti su pakrančių centrais.
Ši vila Orboje yra 11 km tiesia linija nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Platja de l'Almadrava. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos už 175 metrų, o vaistinė, už 51 metro. Sveikatos priežiūra pasiekiama, ligoninė yra 2,2 km atstumu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų pasiekiamumo zonoje, tokių kaip Gregal (11 km) ir Llebeig (11 km). Vieta yra nutolusi nuo pakrantės, tad tiesioginė prieiga prie pagrindinių oro uostų reikalauja važiuoti: Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 70 km, o Valensijos oro uostas, maždaug 87 km atstumu. Nors platesniam regionui tyrinėti rekomenduojamas automobilis, netoliese esančios 17 viešojo transporto stotelių rodo tam tikrą susisiekimą vietinėms kelionėms.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orba mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė 18,1°C temperatūra. Regionas gauna daug saulės, kas prisideda prie 4 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia 20°C ar daugiau. Būdama 161 metrą virš jūros lygio, gyvenvietė siūlo kiek vėsesnę aplinką nei tiesioginė pakrantė, ypač vasaros mėnesiais. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi kalvomis ir slėniais, teikdamas galimybių lauko veiklai, pavyzdžiui, žygiams ir apžvalgos aikštelėms, tokioms kaip Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Vietinių švenčių per metus yra 32, kas rodo bendruomenę, puoselėjančią tradicinius renginius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Orba pati yra nutolusi nuo pakrantės, gyventojai turi prieigą prie pakrančių poilsio įveikiamu atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Almadrava, yra maždaug 11 km tiesia linija. Vietos sportui ir laisvalaikiui Centre Esportiu de Orba ir Piscina Municipal d'Orba yra patogiai įsikūrę vos 0,7 km nuo turto, siūlydami maudymąsi ir kitas sporto galimybes. Keli golfo laukai, įskaitant Gregal ir Llebeig, yra maždaug 11 km atstumu. Regiono natūralus reljefas taip pat tinka žygiams ir apžvalgos aikštelių tyrinėjimui, keli iš jų, už kelių kilometrų nuo gyvenvietės.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 63 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 28 mm |
| Kovas | 13.5°C | 115 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 40 mm |
| Birželis | 23.6°C | 17 mm |
| Liepa | 26.4°C | 12 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 30 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 92 mm |
| Spalis | 19.3°C | 62 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 46 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 58 mm |
Palyginti su naujais butų projektais pakrantėje, tokiais kaip Torrevechoje pradedant nuo €160 000–€169 000, ši atskirai stovinti vila Orboje už €625 000 atstovauja kitą rinkos segmento dalį. Nors pakrančių butai dažnai orientuojasi į jūros vaizdą ir bendrus patogumus, šis Orbos turtas siūlo privačią gyvenamąją erdvę dideliame sklype tradicinėje vidaus aplinkoje. Projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, pradedant nuo €227 000, taip pat orientuojasi į kitokį pirkėjų profilį, paprastai modernių butų kompleksus. Orbos vilos kaina atspindi jos dydį, sklypą ir esamą pobūdį, kontrastuodama su pigesniais, tankesniais variantais, dažnai randamais arčiau pakrantės. Jos vertė slypi privačiame, susiklosčiusiame charakteryje ir ramiame kaime, o ne paplūdimių artume ar naujos statybos savybėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR