Ta samostojna vila v Orbi v provinci Alicante ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali umirjen oddih ob morju. Zgrajena leta 1970 in vzdrževana na visoki ravni, nepremičnina ponuja 164 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču, ki meri 805 m². Njena lokacija v ustaljenem urbanem okolju ponuja udobje bližnjih storitev, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. Vila predstavlja prepričljivo vrednost za kupce, ki iščejo ustaljen značaj in potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Orba leži v notranjosti, stran od glavnega obalnega pasu, in ponuja bolj tradicionalno špansko vaško izkušnjo. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, zlahka dosegljive. Ta lega ponuja kombinacijo dostopnosti in mirnejšega ritma življenja, ki ga pogosto iščejo tisti, ki se umikajo od vrveže priljubljenih obmorskih letovišč.
Ta vila je dobro primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost urejenemu življenjskemu stilu s praktičnimi storitvami na dosegu roke. 164 m² bivalnega prostora, vključno s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, je zasnovano za udobno vsakdanje življenje. Njena ustaljena gradnja od samega začetka nudi občutek doma in privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji preselitvi namesto rokov novogradenj in možnosti prilagoditve.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je takoj vseljiva, gre za obstoječi dom in ne novogradnjo. Ta status novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost. Čeprav ni novogradnja, vila predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine z ustaljenim značajem in značilnostmi po fiksni zahtevani ceni, kar omogoča jasno razumevanje celotnih stroškov pridobitve.
Ta nepremičnina je ustaljen dom, zgrajen leta 1970, in ni novogradnja. Ne ponuja najnovejših prilagodljivih zaključnih del niti takojšnje garancije, povezane z novogradnjami. Kupci naj prav tako upoštevajo, da so storitve sicer v bližini, vendar notranja lega nepremičnine pomeni, da neposreden dostop do plaže zahteva vožnjo, in da je od večjih mednarodnih letališč, kot je Malaga, precej oddaljena.
Ref: VL520033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalni dom v španskem vaškem okolju s praktičnimi storitvami. Privlačna je za tiste, ki cenijo ustaljen značaj pred novogradbeno modernostjo in imajo raje mirnejši ritem življenja. Kupci, ki iščejo izhodišče za raziskovanje celinskega dela province Alicante, ali tisti, ki uživajo v lokalnem športu in prireditvah, bodo Orbo našli za primerno lokacijo. Njena bližina šol in zdravstvenih ustanov jo dela zanimivo tudi za družine. Za posameznike, ki imajo raje takojšnjo preselitev in jasno razumevanje stroškov, ta obstoječi dom po fiksni ceni ponuja preprost nakupovalni proces, saj se izognejo daljšim rokom, povezanim z nakupom v fazi gradnje ali nepremičninami v gradnji.
Ta samostojna vila, dokončana leta 1970, odraža gradbene standarde svojega časa. Čeprav so podatki o prvotnih materialih in zaključnih delih omejeni, je nepremičnina opisana kot »takoj vseljiva«, kar nakazuje, da je v stanovanjsko primernem stanju. Morebitni kupci naj upoštevajo, da obstoječi dom lahko ponuja priložnosti za posodobitev v skladu s sodobnim okusom in standardi energetske učinkovitosti. 164 m² bivalnega prostora nudi trdno osnovo za prilagojene posodobitve. Velikost zemljišča 805 m² omogoča morebitne zunanje izboljšave, kot so urejanje okolice ali dodajanje zasebnih objektov za oddih, skladno z lokalnimi predpisi.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Orbi je 625.000 €. Kot obstoječi dom je to fiksna cena, ki potencialnim kupcem nudi gotovost. Nepremičnina ponuja 164 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 805 m². Ta cena odraža ustaljeno naravo nepremičnine in njeno lego v občini Orba. Primerljive nepremičnine v bolj turistično usmerjenih obalnih območjih bi lahko dosegle višje cene, zato je to možnost za tiste, ki pred bližino plaže uvrščajo vrednost in tradicionalno okolje.
Orba je občina v regiji Marina Alta v provinci Alicante, ki ponuja mešanico tradicionalnega španskega vaškega življenja in razvijajoče se infrastrukture. Vila se nahaja v urbaniziranem območju, kar omogoča hojo do osnovnih storitev. Prebivalci lahko peš dosežejo lekarno (51 m) in supermarket (175 m), kar olajša vsakdanja opravila. Lokalni športni center in bazen sta prav tako priročno v bližini (0,7 km). Ta lega ponuja praktično izhodišče za tiste, ki cenijo storitve na dosegu roke, ne da bi bili v gostih turističnih središčih obale. Povprečna letna temperatura 18,1 °C in štirimesečna kopalska sezona prispevata k prijetnemu podnebju za dejavnosti na prostem večji del leta. Z 2.399 prebivalci Orba ohranja skupnostni značaj, hkrati pa je dostopna do večjih mest.
Orba ponuja mirno življenje ob vznožju gričev in kmetijskih pokrajin, vila pa se nahaja v urbanem jedru kraja. Prebivalci imajo korist od bližine lekarne na 51 metrov in supermarketa na 175 metrov, kar poenostavi vsakdanje nakupovanje. Lokalni športni center in bazen sta prav tako na kratki razdalji (0,7 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. Čeprav je Orba sama manjša skupnost (2.399 prebivalcev), je strateško locirana za dostop do večjih mest in obalnih območij. Okolje je znano po naravni lepoti in priložnostih za pohodništvo in kolesarjenje. Povprečna letna temperatura 18,1 °C prispeva k prijetnemu podnebju za uživanje na prostem vse leto.
Ta karta prikazuje Orbo, občino v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Položaj vile v urbanem območju kraja je poudarjen, bližina lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, pa jasno označena. Karta prikazuje tudi razdalje do bližnjih plaž in golfskih igrišč ter nudi geografski pregled rekreacijskih možnosti in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orba se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante in se po značaju razlikuje od bolj gosto pozidanih obalnih letovišč. Leži v notranjosti, približno 60 km od pokrajinskega glavnega mesta Alicante in podobno oddaljena od Valencie. Ta lega ponuja bolj avtentično špansko vaško vzdušje, hkrati pa so v dosegu večja urbana središča in sredozemska obala. Mediani dohodek v pokrajini je 15.750 €, kar nakazuje trg, ki lahko ponuja vrednost v primerjavi z vrhunskimi obalnimi središči.
Ta vila v Orbi je v zračni črti 11 km oddaljena od najbližjih plaž, kot je Platja de l'Almadrava. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen le 175 metrov, lekarna pa 51 metrov. Zdravstvene storitve so dosegljive, bolnišnica je 2,2 km oddaljena. Ljubitelji golfa imajo v dosegu več igrišč, kot so Gregal (11 km) in Llebeig (11 km). Lega je v notranjosti, kar pomeni, da neposreden dostop do večjih letališč zahteva vožnjo: letališče Alicante-Elche je približno 70 km oddaljeno, letališče Valencia pa približno 87 km. Čeprav je za raziskovanje širše regije priporočeno vozilo, prisotnost 17 postaj javnega prevoza v okolici nakazuje določeno stopnjo povezanosti za lokalna potovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orba uživa sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Regija prejema obilno sončno obsevanje, kar prispeva k štirimesečni kopalski sezoni, ko se temperature vode običajno dvignejo na 20 °C ali več. Leži na nadmorski višini 161 metrov, zato kraj ponuja nekoliko hladnejše okolje kot neposredna obala, zlasti poleti. Okolno pokrajino zaznamujejo griči in doline, ki ponujajo priložnosti za dejavnosti na prostem, kot je pohodništvo, in uživanje razglednih točk, kot je Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar kaže na skupnost, ki neguje tradicionalna praznovanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Orba sama v notranjosti, imajo prebivalci dostop do obalne rekreacije v razumni razdalji. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Almadrava, so v zračni črti približno 11 km oddaljene. Za lokalni šport in prosti čas sta Centre Esportiu de Orba in Piscina Municipal d'Orba priročno locirana le 0,7 km od nepremičnine in ponujata kopanje ter druge športne zmogljivosti. Več golfskih igrišč, vključno z Gregal in Llebeig, je približno 11 km oddaljenih. Naravni teren regije je prav tako primeren za pohodništvo in raziskovanje razglednih točk, več jih je v nekaj kilometrih od kraja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 63 mm |
| Februar | 12.1°C | 28 mm |
| Marec | 13.5°C | 115 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 19.1°C | 40 mm |
| Junij | 23.6°C | 17 mm |
| Julij | 26.4°C | 12 mm |
| Avgust | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Oktober | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
V primerjavi z novimi stanovanjskimi projekti na obali, kot so tisti v Torrevieji od 160.000–169.000 € naprej, ta samostojna vila v Orbi za 625.000 € predstavlja drug segment trga. Medtem ko se obalna stanovanja pogosto osredotočajo na pogled na morje in skupne objekte, ta nepremičnina v Orbi ponuja zaseben bivalni prostor na velikem zemljišču v tradicionalni celinski legi. Projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, ki se začnejo od 227.000 €, prav tako ciljajo na drug profil kupcev, običajno moderne stanovanjske komplekse. Cena orbanske vile odraža njeno velikost, zemljišče in ustaljeno naravo ter tvori kontrast cenejšim, gostejšim možnostim, ki so pogosto bližje neposredni obali. Njena vrednost temelji na zasebnem, ustaljenem značaju in mirnem vaškem okolju, ne pa na bližini plaž ali novogradbenih značilnostih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL