Táto samostatne stojaca vila v Orbe v Alicante ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo pokojné letné útočisko. Postavená v roku 1970 a udržiavaná vo vysokom štandarde, nehnuteľnosť ponúka 164 m² obytného priestoru na rozmernom pozemku s výmerou 805 m². Jej poloha v zástavbe poskytuje pohodlie blízkych služieb a zároveň si zachováva pocit pokojného súkromia. Vila predstavuje presvedčivú hodnotu pre kupujúcich, ktorí hľadajú osvedčený charakter a potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Orba, situovaná vo vnútrozemí za hlavným pobrežným pásom, ponúka tradičnejší španielsky vidiecky zážitok. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená, že základné služby ako lekárne a supermarkety sú ľahko dostupné. Táto lokalita spája dostupnosť a pokojnejšie tempo života, ktoré často hľadajú tí, čo sa chcú dištancovať od ruchu populárnych pobrežných stredísk.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú usadený životný štýl s praktickými službami na dosah ruky. 164 m² obytného priestoru vrátane troch spální a dvoch kúpeľní je navrhnutých pre pohodlné každodenné bývanie. Jej osvedčená konštrukcia poskytuje hmatateľný pocit domova od začiatku, čo oslovuje kupujúcich, ktorí dávajú prednosť okamžitému nasťahovaniu pred čakacími lehotami a možnosťami prispôsobenia novostavieb.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, ide teda o existujúci dom pripravený na nasťahovanie, nie o novostavbu. Tento status zaisťuje novým majiteľom okamžitú dostupnosť. Hoci nejde o novostavbu, vila predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť s osvedčeným charakterom za fixnú požadovanú cenu, čo poskytuje jasnú predstavu o celkových nákladoch na obstaranie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom postavený v roku 1970 a nie je novou stavbou. Neponúka najnovšie prispôsobiteľné úpravy ani okamžitú záruku spojenú s úplne novými projektmi. Kupujúci by mali tiež vziať na vedomie, že hoci sú služby v blízkosti, vnútrozemská poloha nehnuteľnosti si vyžaduje cestovanie k plážam a nachádza sa vo značnej vzdialenosti od veľkých medzinárodných letísk, ako je Malaga.
Ref: VL520033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalý domov v španielskom vidieckom prostredí s praktickými službami. Oslovuje tých, ktorí si cenia osvedčený charakter pred modernosťou novostavieb a uprednostňujú pokojnejšie tempo života. Kupujúci, ktorí hľadajú základňu na objavovanie vnútrozemských regiónov Alicante, alebo tí, ktorí majú radi miestny šport a komunitné podujatia, nájdu v Orbe vhodnú lokalitu. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení z nej robí zaujímavú možnosť aj pre rodiny. Pre tých, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a jasné náklady, tento existujúci dom s fixnou cenou ponúka jednoduchý proces nákupu bez dlhších lehôt spojených s predajom z projektu alebo stavajúcimi sa nehnuteľnosťami.
Táto samostatne stojaca vila, dokončená v roku 1970, reprezentuje stavebné štandardy svojej éry. Hoci konkrétne údaje o pôvodných materiáloch a úpravách sú obmedzené, nehnuteľnosť je opísaná ako „pripravená na nasťahovanie“, čo naznačuje obyvateľný stav. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že existujúci dom môže ponúkať príležitosti na modernizáciu v súlade so súčasným vkusom a normami energetickej efektívnosti. 164 m² obytného priestoru poskytuje pevný základ pre personalizované úpravy. Rozmerný pozemok s výmerou 805 m² umožňuje potenciálne vonkajšie vylepšenia, ako je úprava záhrady alebo pridanie súkromných zariadení, a to v súlade s miestnymi predpismi.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Orbe je 625 000 €. Ako existujúci dom má fixnú cenu, čo kupujúcim poskytuje istotu. Nehnuteľnosť ponúka 164 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 805 m². Táto cena odráža osvedčený charakter nehnuteľnosti a jej polohu v obci Orba. Porovnateľné nehnuteľnosti v turistickejších pobrežných oblastiach môžu dosahovať vyššie ceny, takže ide o možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú hodnotu a tradičné prostredie pred blízkosťou pláže.
Orba je obec ukrytá v regióne Marina Alta v Alicante, ktorá spája tradičný španielsky vidiecky život s rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti a poskytuje pešiu dostupnosť základných služieb. Obyvatelia sa pešo dostanú k lekárni (51 m) a supermarketu (175 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. Miestne športové centrum a bazén sú tiež výhodne umiestnené v blízkosti (0,7 km). Táto lokalita poskytuje praktickú základňu pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť služieb bez toho, aby bývali v hustých turistických centrách na pobreží. Priemerná ročná teplota 18,1 °C a 4-mesačná plážová sezóna prispievajú k príjemnému podnebiu pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. S 2 399 obyvateľmi si Orba uchováva komunitný charakter a zároveň je dostupná z väčších miest.
Orba ponúka pokojný životný štýl v kulise kopcov a poľnohospodárskej krajiny, pričom vila sa nachádza v jej mestskom jadre. Obyvatelia majú výhodu v tom, že lekáreň je vzdialená 51 metrov a supermarket 175 metrov, čo robí každodenné nákupy jednoduchými. Miestne športové centrum a bazén sú tiež v krátkej vzdialenosti (0,7 km), čo podporuje aktívny životný štýl. Hoci Orba je menšia komunita (2 399 obyvateľov), je strategicky umiestnená pre prístup k väčším mestám a pobrežným oblastiam. Okolie je známe svojou prírodnou krásou a príležitosťami na pešiu turistiku a cyklistiku. Priemerná ročná teplota 18,1 °C prispieva k príjemnému podnebiu na užívanie si vonkajšieho prostredia po celý rok.
Táto mapa zobrazuje Orbu, obec nachádzajúcu sa v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Poloha vily v mestskej zástavbe je zvýraznená, pričom blízkosť miestnych služieb, ako sú supermarkety a lekárne, je jasne vyznačená. Mapa tiež ilustruje vzdialenosti k blízkym plážam a golfovým ihriskám a poskytuje geografický prehľad rekreačných príležitostí a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orba sa nachádza v regióne Marina Alta v Alicante a ponúka odlišný charakter oproti husto zastavaným pobrežným strediskám. Leží vo vnútrozemí, približne 60 km od provinčného hlavného mesta Alicante a podobnej vzdialenosti od Valencie. Táto poloha poskytuje autentickejšiu španielsku vidiecku atmosféru a zároveň je v dosahu väčších mestských centier a stredomorského pobrežia. Mediánový príjem v provincii je 15 750 €, čo naznačuje trh, ktorý môže ponúkať hodnotu v porovnaní s najvyhľadávanejšími pobrežnými lokalitami.
Táto vila v Orbe sa nachádza 11 km vzdušnou čiarou od najbližších pláží, ako je Platja de l'Almadrava. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený len 175 metrov a lekáreň 51 metrov. Zdravotná starostlivosť je dostupná, nemocnica sa nachádza 2,2 km ďaleko. Golfisti majú v dosahu niekoľko ihrísk, ako Gregal (11 km) a Llebeig (11 km). Lokalita je vo vnútrozemí, takže priamy prístup k veľkým letiskám si vyžaduje cestovanie: letisko Alicante-Elche je približne 70 km ďaleko a letisko Valencia asi 87 km. Hoci na objavovanie širšieho regiónu sa odporúča auto, prítomnosť 17 zastávok verejnej dopravy v okolí naznačuje určitú úroveň spojenia pre miestnu dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Región dostáva veľa slnečného svitu, čo prispieva k 4-mesačnej plážovej sezóne, keď teploty vody zvyčajne dosahujú 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 161 metrov nad morom ponúka mesto mierne chladnejšie prostredie ako bezprostredné pobrežie, najmä v letných mesiacoch. Okrajovú krajinu charakterizujú kopce a údolia, poskytujúce príležitosti na vonkajšie aktivity, ako je turistika a vyhliadky, napríklad Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Počet 32 miestných štátnych sviatkov ročne naznačuje komunitu, ktorá dodržiava tradičné slávnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná Orba leží vo vnútrozemí, obyvatelia majú v rozumnej vzdialenosti prístup k pobrežnej rekreácii. Najbližšie pláže, ako je Platja de l'Almadrava, sú vzdialené približne 11 km vzdušnou čiarou. Pre miestny šport a voľný čas sú Centre Esportiu de Orba a Piscina Municipal d'Orba výhodne umiestnené len 0,7 km od nehnuteľnosti a ponúkajú plávanie a ďalšie športové zariadenia. Niekoľko golfových ihrísk vrátane Gregal a Llebeig sa nachádza približne 11 km ďaleko. Prírodný terén regiónu sa tiež hodí na turistiku a objavovanie vyhliadok, pričom niekoľko z nich je niekoľko kilometrov od mesta.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Marec | 13.5°C | 115 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 19.1°C | 40 mm |
| Jún | 23.6°C | 17 mm |
| Júl | 26.4°C | 12 mm |
| August | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
V porovnaní s novými bytovými projektmi na pobreží, ako sú tie v Torrevieja od 160 000–169 000 €, táto samostatne stojaca vila v Orbe za 625 000 € predstavuje iný segment trhu. Kým pobrežné apartmány sa často zameriavajú na výhľad na more a spoločné zariadenia, táto nehnuteľnosť v Orbe ponúka súkromný obytný priestor na rozmernom pozemku v tradičnom vnútrozemskom prostredí. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, od 227 000 €, sa tiež zameriavajú na iný profil kupujúceho, typicky na moderné bytové komplexy. Cena vily v Orbe odráža jej veľkosť, pozemok a osvedčený charakter a kontrastuje s lacnejšími a hustšími možnosťami bližšie k pobrežiu. Jej hodnota spočíva v súkromnom, osvedčenom charaktere a pokojnom vidieckom prostredí, nie v blízkosti pláží alebo prvkoch novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL