Samostatně stojící vila s hostinským apartmánem v Orba, Alicante. Vila byla nedávno kompletně zrekonstruována a nabízí 143 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 973 m². Hlavní patro zahrnuje otevřený obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, dvě ložnice a koupelnu. V dolním patře se nachází samostatný apartmán s dalšími dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a koupelnou. Vila má terasy s výhledem na hory, soukromý bazén a zahradu s palmami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městě Orba v oblasti Alicante, ve střední nadmořské výšce 161 metrů. Nemovitost je situována v městské zástavbě s dosahem na občanskou vybavenost. Okolí nabízí kombinaci rezidenčního charakteru s přístupem k službám. Orba představuje vnitrozemskou lokalitu s charakteristickým španělským venkovským prostředím a horami v pozadí.
Vila nabízí praktické uspořádání s odděleným prostorem pro hosty, což umožňuje soukromí pro hlavní obyvatele. Čtyři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo návštěvy. Soukromý bazén a terasy slouží k venkovnímu odpočinku a zábavě. Vzhledem k blízkosti supermarketů a dalších služeb je nemovitost vhodná pro trvalé bydlení s praktickým každodenním fungováním.
Původní vila byla postavena v roce 1970, ale v posledních letech prošla kompletní rekonstrukcí. Modernizace zahrnovaly instalaci kvalitní izolace, výměnu oken a dveří, renovaci koupelen a obnovení interiérových povrchů. Dnes je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Stavební práce jsou plně dokončeny a nemovitost je v dobrém technickém stavu.
Tato vila nenabízí přímý výhled na moře ani přístup k pláži v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 11 km, což vyžaduje použití dopravy. Objekt se nenachází ve vyhrazeném golfovém resortu ani v komerční oblasti s velkou koncentrací turistických služeb. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí není nemovitost vhodná pro ty, kteří vyžadují přímý pobyt u moře nebo v centru rušného přímořského letoviska.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s dostatečným prostorem a soukromím. Oddělený apartmán v dolním patře činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří očekávají časté návštěvy rodiny nebo přátel. Díky nedávné rekonstrukci a kvalitnímu vybavení je vila také vhodná jako druhý domov pro ty, kteří chtějí trávit delší čas v Španělsku během celého roku, nejen během letní sezóny. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu vzhledem k popularitě oblasti a možnosti pronájmu hlavní vily a odděleného apartmánu zvlášť. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější vnitrozemskou lokalitu s přístupem k městským službám před rušnými přímořskými letovisky.
Vila prošla nedávnou a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní modernizaci interiéru při zachování charakteru nemovitosti. Hlavní obývací prostor s jídelnou a kuchyní byl navržen jako otevřená koncept, která maximalizuje přirozené světlo a spojuje vnitřní a venkovní prostory. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny byly renovovány s použitím kvalitních materiálů a vybaveny moderním sanitem. Instalována byla klimatizace pro celoroční komfort bydlení. Dvojitá okna zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Soukromé terasy a venkovní prostory byly navrženy s důrazem na soukromí a údržbu, s použitím odolných materiálů a středomořských rostlin.
Vila je nabízena za cenu od 475 000 eur, což odpovídá velikosti pozemku (973 m²) a obytné ploše (143 m²) v kombinaci se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k nedávné rekonstrukci a vybavení klimatizací, dvojitými skly a bezpečnostním systémem je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro podobné nemovitosti v této oblasti. Cenová hladina reflektuje fakt, že se jedná o samostatně stojící vilu se soukromým bazénem a odděleným hostinským apartmánem, což přináší vyšší hodnotu ve srovnání s byty v apartmánových komplexech.
Denní život v této vile v Orbě je ovlivněn její polohou ve vnitrozemí, která nabízí klidnější tempo než přímořská letoviska. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na hory, zatímco odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo výletem do nedalekých hor. Díky blízkosti obchodu a lékárny (pouze 136 m) jsou základní nákupy snadno řešitelné pěšky. Orba nabízí několik restaurací a barů pro večerní posezení, takže není nutné každý večer cestovat do větších měst. Oddělený apartmán v dolním patře umožňuje pohodlné ubytování hostů bez narušení soukromí hlavních obyvatel. Životní styl v této lokalitě spojuje výhody městské vybavenosti s klidem venkovského prostředí.
Životní prostředí v Orbě nabízí rovnováhu mezi městskou vybaveností a klidným rezidenčním charakterem. Vzhledem k poloze ve městě je snadný přístup k základním službám, supermarket je vzdálen pouze 276 m, lékárna 136 m a nemocnice 2,3 km. Pro sportovní aktivity slouží místní sportovní centrum (0,7 km) a veřejný bazén (0,7 km). Dostupnost 17 zastávek veřejné dopravy usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Orba má charakteristickou španělskou atmosféru s tradičními ulicemi, kavárnami a restauracemi. Vzdálenost k plážím je přibližně 11 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Tato kombinace městského života s relativní blízkostí k přímořským oblastem vytváří praktické prostředí pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Orba v provincii Alicante. Nemovitost se nachází ve městské části s blízkostí k hlavním službám a vybavenosti, jak je vidět z krátkých vzdáleností k supermarketu, lékárnám a restauracím. Z mapy je také zřejmá vzdálenost k pobřeží (přibližně 11 km) a přístup k silnicím vedoucím k pobřežním městům jako Dénia a Jávea. Okolní hornatý terén ilustruje přírodní prostředí a výhledy, které jsou z vily viditelné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orba se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, ve vnitrozemí přibližně 11 km od pobřeží Costa Blanca. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k pobřežním městům jako Dénia a Jávea (vzdálené přibližně 15-20 km), tak do vnitrozemských měst jako Pego a Oliva. Orba je součástí údolí Vall de la Gallinera, které je známé svou úrodnou půdou a tradiční zemědělskou činností. Díky své strategické poloze mezi pobřežím a horami představuje Orba vhodný výchozí bod pro objevování celé oblasti, od pláží až po horské vesnice.
Pláže s modrou vlajkou jako Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 11 km od vily, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Golfová hřiště Gregal a Llebeig jsou rovněž vzdálena 11 km, zatímco Altea Club de Golf je vzdálen 16 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 70 km, což představuje asi 50-60 minut jízdy. Letiště Valencia je vzdáleno 87 km. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 276 m. V obci je také dostatek bank, restaurací a lékáren v krátké vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný přístup ke všem základním službám.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se nachází v nadmořské výšce 161 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,6°C s teplotním rozpětím mezi 11°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Tato teplotní vyrovnanost umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Období pro koupání ve moři trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška a okolní hory vytvářejí přírodní bariéru proti přílivu horkého vzduchu v letních měsících, což přispívá k příjemnějším letním teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi. Mírné středomořské klimatu s přibližně 300 slunečnými dny v roce je pro mnoho lidí atraktivní pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins, se nacházejí ve vzdálenosti 11 km a nabízejí charakteristické středomořské prostředí s písečnými plochami. Tyto pláže jsou během sezóny vybaveny základními službami a nabízejí různé vodní aktivity. Golfová hřiště jako Gregal a Llebeig (oba 11 km) a Altea Club de Golf (16 km) poskytují rekreační možnosti pro nadšence tohoto sportu. V bezprostřední blízkosti vily se nachází místní sportovní centrum Centre Esportiu de Orba (0,7 km) s různými sportovními aktivitami. Veřejný bazén Piscina Municipal d'Orba (0,7 km) nabízí možnosti pro plavání a relaxaci během letních měsíců. Okolní krajina s horami a výhledy jako Mirador del Badall del Gat (2,4 km) umožňují pěší turistiku a objevování přírodních krás oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Orba se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, ve vnitrozemí přibližně 11 km od pobřeží Costa Blanca. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k pobřežním městům jako Dénia a Jávea (vzdálené přibližně 15-20 km), tak do vnitrozemských měst jako Pego a Oliva. Orba je součástí údolí Vall de la Gallinera, které je známé svou úrodnou půdou a tradiční zemědělskou činností. Díky své strategické poloze mezi pobřežím a horami představuje Orba vhodný výchozí bod pro objevování celé oblasti, od pláží až po horské vesnice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 68 mm |
| Únor | 11.3°C | 41 mm |
| Březen | 13.7°C | 45 mm |
| Duben | 15.9°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.3°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 23.8°C | 44 mm |
| Říjen | 19.4°C | 87 mm |
| Listopad | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v oblasti Costa Blanca nabízí tato vila v Orbě několik zřetelných rozdílů. Zatímco apartmány v Torrevieji (od 160 000 eur) nebo v Urbanización El Raso (od 227 000 eur) jsou často menší a bez soukromého pozemku, tato vila poskytuje značně více soukromí a prostoru s vlastním bazénem a zahradou. Na rozdíl od přímořských lokalit, které jsou v letních měsících často přeplněné turisty, nabízí Orba klidnější prostředí s autentičtější španělskou atmosférou. Cenová hladina 475 000 eur sice převyšuje ceny menších bytů na pobřeží, ale odpovídá velikosti pozemku a kvalitě rekonstrukce. V porovnání s nemovitostmi v přímořských rezortech nabízí vila v Orbě lepší poměr mezi cenou a nabízeným prostorem, zejména pro ty, kteří upřednostňují klidnější životní styl. Zároveň si zachovává dobrou dostupnost k plážím a letoviskům, která jsou v docházkové vzdálenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID