Вілла в Орбі, Аліканте, це повністю оновлений об'єкт, що складається з головного будинку з двома спальнями та окремої квартири для гостей ще з двома спальнями. Розташована на висоті 161 метр над рівнем моря, вілла має площу 143 м² житлової площі та 973 м² земельної ділянки. Залишається в межах пішої доступності від центру міста та основних послуг. Нещодавно відреставрована до високих стандартів з повною ізоляцією та сучасними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Орбі, Аліканте, в 11 кілометрах від узбережжя. Вона розташована в межах легкої досяжності від центру містечка, де знаходяться основні послуги. Автомобіль корисний, але не обов'язковий для повсякденних потреб. Найближчі міста включають Денію та Хавеа, які знаходяться в межах 20 хвилин їзди.
Ця вілла задовольняє потреби сімей, які потребують простору, з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та окремою квартирою для гостей. Головний поверх має відкритий план, що максимізує світло та види. Дворівневий план забезпечує гнучкість для розміщення гостей або оренди. приватний басейн та тераси підтримують зовнішній спосіб життя.
Спочатку збудована в 1970 році, вілла нещодавно повністю оновлена до високих стандартів. Включає повну ізоляцію, подвійне скління, сучасну систему кондиціювання повітря та оновлені санвузли. Станом на зараз, об'єкт готовий до заселення. Ремонт виконаний згідно з сучасними стандартами енергоефективності.
Ця вілла не пропонує прямий доступ до пляжу, оскільки знаходиться в 11 кілометрах від узбережжя. Вона не є частиною закритого житлового комплексу зі спільними установками. Розташування на висоті 161 метр над рівнем моря означає, що не буде морських видів з усіх кімнат. Відсутні ліфти чи доступність для людей з обмеженими можливостями.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійного проживання в Іспанії з доступом до послуг та громадського життя, без необхідності жити в туристичному узбережжному районі. Це також варіант для сімей з дітьми чи для тих, хто часто приймає гостей, завдяки окремій квартирі. Якщо ви цінуєте спокій внутрішніх регіонів, але бажаєте мати можливість швидко дістатися до пляжу, ця вілла пропонує хороший компроміс. Підійде і для інвесторів, які зацікавлені в довгостроковій оренді, оскільки Орба має стабільний попит протягом усього року, а не лише в туристичний сезон.
Вілла недавно відреставрована до високих стандартів з акцентом на сучасні матеріали та технології. Встановлено систему кондиціювання повітря для контролю температури протягом усього року. Усі вікна мають подвійне скління для кращої енергоефективності та звукоізоляції. Санвузли оновлені з сучасною сантехнікою та кахельною плиткою. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та має відкритий план, що інтегрує її з вітальною зоною. Спальні мають вбудовані шафи. Зовнішній простір включає приватний басейн, тераси та сад з пальмами та середземноморськими рослинами, що потребують мінімального догляду.
Ця вілла пропонується за ціною від 475 000 євро. З огляду на чотири спальні, два житлові рівні та значну земельну ділянку площею 973 м², це відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у регіоні Орби. Порівняно з квартирами в узбережжних районах, ціна вища, але відображає більший простір, приватність та додаткові елементи, такі як приватний басейн та окрема квартира для гостей.
Повсякденне життя в цій віллі проходить у ритмі іспанського внутрішнього містечка з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Ранок починається з кави на терасі з видом на гори, потім можна пройтися до місцевого супермаркету всього за 276 метрів. Вдень можна насолодитися басейном або відвідати один з місцевих спортивних центрів. Увечері, ресторани та бари Орби пропонують різноманітну кухню в межах декількох хвилин ходьби. Окрема квартира для гостей дозволяє приймати родичів та друзів без шкоди для приватності. Автомобіль корисний для поїздок на пляж або до більших міст, але для основних потреб не обов'язковий.
Орба пропонує повний спектр щоденних послуг у межах 2 кілометрів від вілли, включаючи 6 ресторанів, 2 школи, аптеку, 3 банки та стоматолога. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 276 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для медичних потреб, лікарня знаходиться в 2,3 кілометрах. Транспортне сполучення включає 17 зупинок громадського транспорту в межах досяжності. Орба має активну громаду з поєднанням місцевих жителів та експатріантів. У місті регулярно проводяться місцеві фестивалі та заходи, до 32 свят на рік, що створює соціальне середовище для нових мешканців.
На карті Орба займає центральне положення в долині, оточеній горами. Вілла знаходиться в межах міських меж Орби, з легким доступом до центру містечка. З карти видно, що найближчі узбережжні міста, Денія на північному сході та Хавеа на південному сході. Летовище Аліканте-Ельче розташоване на південному заході від Орби.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Орба розташована в провінції Аліканте, у внутрішній частині Коста-Бланки, приблизно на півдорозі між Денією та Хавеа. Це внутрішнє містечко пропонує доступ як до узбережжя (приблизно 15-20 хвилин їзди), так і до гірських районів регіону. Орба входить до долини та має сполучення з іншими внутрішніми містечками, такими як Мурла, Беніодолег та Тальяна. Географічне положення дозволяє легко досліджувати як прибережні міста, так і внутрішні частини регіону.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 11 кілометрів, включаючи Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava та Platja dels Molins. Для поїздок на пляж знадобиться автомобібл або громадський транспорт. Летовище Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 70 кілометрів straight-line, що становить близько 50-60 хвилин їзди. Летовище Валенсії розташоване ще далі, приблизно 87 кілометрів. Найближчі поля для гольфу, Gregal та Llebeig, знаходяться на відстані 11 кілометрів, а Altea Club de Golf, 16 кілометрів. Для власників електромобілів, найближча зарядна станція знаходиться на відстані 5,5 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 161 метр над рівнем моря, вілла користується м'якшим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,6°C. Літо тепле із середніми температурами до 27°C, а зими м'які з середніми температурами близько 11°C. Південне розташування в Іспанії забезпечує близько 320 днів сонця на рік. Сезон для плавання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря створює легкий бриз влітку, що робить його більш комфортним, ніж на узбережжі. Річна кількість опадів становить приблизно 600 мм, переважно восени та взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в 11 кілометрах від узбережжя, доступ до кількох пляжів можливий за короткий час їзди. Найближчі пляжі включають Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava та Platja dels Molins. Для любителів гольфу, у районі є кілька полів, включаючи Gregal та Llebeig на відстані 11 кілометрів. Спортивні можливості включають Centre Esportiu de Orba (0,7 км) та інші муніципальні спортивні центри в сусідніх містечках. Плавання можливе як на місцевих басейнах, так і в приватному басейні вілли. Для туристичних екскурсій, в районі є кілька оглядових майданчиків, включаючи Mirador del Badall del Gat (2,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Орба розташована в провінції Аліканте, у внутрішній частині Коста-Бланки, приблизно на півдорозі між Денією та Хавеа. Це внутрішнє містечко пропонує доступ як до узбережжя (приблизно 15-20 хвилин їзди), так і до гірських районів регіону. Орба входить до долини та має сполучення з іншими внутрішніми містечками, такими як Мурла, Беніодолег та Тальяна. Географічне положення дозволяє легко досліджувати як прибережні міста, так і внутрішні частини регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 68 mm |
| Лютий | 11.3°C | 41 mm |
| Березень | 13.7°C | 45 mm |
| Квітень | 15.9°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.1°C | 21 mm |
| Липень | 26.3°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 23.8°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 87 mm |
| Листопад | 15.1°C | 76 mm |
| Грудень | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних районах, таких як Торрев'єха, ця вілла в Орбі пропонує більшу площу та приватність за аналогічну ціну. Наприклад, квартири в комплексі APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха починаються з 160 000 євро, але пропонують значно меншу площу та відсутність зовнішнього простору. ОРБА, як внутрішнє містечко, пропонує аутентичніше іспанське життєве середовище в порівнянні з узбережжними туристичними зонами. Ціна на цю віллу (від 475 000 євро) відображає як розташування, так і значний просторіст (143 м² житлової площі плюс 973 м² земельної ділянки). Внутрішнє розташування означає, що ціни на нерухомість тут стабільніші протягом усього року, на відміну від узбережжних районів, де вони можуть змінюватися залежно від туристичного сезону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID