Villa détachée de 143 m² située à Orba, dans la province d'Alicante. Construite en 1970 mais récemment rénovée, cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 973 m². Positionnée à 161 m d'altitude, la villa bénéficie de vues sur les montagnes environnantes tout étant située à proximité des commodités urbaines. La propriété comprend un espace de vie principal et un appartement indépendant pour les invités à l'étage inférieur, avec une piscine privée et des terrasses ensoleillées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Orba, à distance de marche des commodités quotidiennes comme le supermarché (276 m) et la pharmacie (136 m). Bien qu'à l'intérieur des terres, la propriété est positionnée à une altitude de 161 m offrant des vues dégagées sur les montagnes. L'emplacement permet d'accéder facilement aux installations locales tout en maintenant une atmosphère résidentielle tranquille, à seulement 11 km des plages de la Costa Blanca.
Cette propriété répond au besoin d'espace avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant flexibilité pour les familles ou les résidents avec des invités fréquents. La disposition comprend un espace de vie principal et un appartement indépendant, préservant la intimité. Les terrasses privées, la piscine et le jardin méditerranéen répondent au désir de vie en plein air typique de la région. La proximité immédiate des commodités essentielles permet une vie quotidienne pratique.
Bien que construite à l'origine en 1970, la villa a été récemment rénovée selon des standards modernes, incluant une isolation complète et des équipements actualisés. Les rénovations ont intégré des technologies contemporaines comme la climatisation et le double vitrage, tout en préservant la structure originale. La propriété est prête à l'emploi sans délais de construction ou d'achèvement, permettant une occupation immédiate après l'acquisition.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une vie directement en front de mer, étant située à 11 km des plages les plus proches. La configuration sur deux niveaux avec escaliers peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie une absence totale de vues sur la mer. Le système de recharge électrique se trouve à 5,5 km, ce qui peut être considéré comme éloigné pour les propriétaires de véhicules électriques.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux avec des installations pour les invités. Les parents adultes peuvent occuper le niveau principal tandis que les enfants ou invités disposent de leur propre espace indépendant à l'étage inférieur. Pour les retraités actifs, la proximité des commodités à Orba permet une vie autonome sans dépendre constamment d'un véhicule, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé pour la détente. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire avec potentiel de location trouveront dans l'appartement indépendant un avantage distinctif, générant des revenus locatifs pendant leur absence.
La villa présente une finition récente de haute qualité, visible dans les éléments modernes intégrés tout en respectant le caractère méditerranéen de la propriété. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort thermique tout au long de l'année, essentielle pour affronter les étés chauds de la région. Le double vitrage installé lors de la rénovation améliore l'efficacité énergétique et l'isolation phonique, réduisant les coûts de climatisation et assurant une tranquillité intérieure. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement optimal, optimisant l'espace habitable. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un design fonctionnel reflète les standards contemporains.
La villa est proposée à un prix de 475 000 € pour une propriété entièrement rénovée de 143 m² habitables sur un terrain de 973 m². Ce prix reflète l'emplacement pratique dans un village urbain bien desservi, la rénovation récente et l'aménagement extérieur complet avec piscine privée. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans la gamme moyenne-supérieure pour une villa de cette taille et configuration. La disponibilité immédiate de la propriété prête à l'emploi ajoute à son attractivité pour les acheteurs cherchant une résidence sans délai.
La vie dans cette villa à Orba s'articule autour d'une routine quotidienne pratique combinée à des moments de détente en plein air. Les matins commencent souvent sur l'une des terrasses privées avec une vue sur les montagnes environnantes, profitant du soleil matinal. La proximité du centre-ville permet d'accéder facilement à pied ou en voiture aux commerces essentiels comme le supermarché à seulement 276 m, les banques et restaurants pour les courses quotidiennes. L'après-midi peut être consacré à la détente au bord de la piscine privée, entourée de palmiers matures et de végétation méditerranéenne à faible entretien. Pour ceux qui recherchent plus d'activité, le Centre Esportiu de Orba à 0,7 km propose diverses installations sportives. Les week-ends et vacances peuvent inclure des excursions vers les plages proches à environ 11 km, où l'on peut pratiquer la baignade pendant cinq mois de l'année grâce au climat favorable.
L'environnement quotidien autour de cette villa à Orba se caractérise par une accessibilité pratique aux services essentiels et une offre récréative diversifiée. À pied, les résidents peuvent atteindre le supermarché en moins de trois minutes (276 m) et la pharmacie en environ une minute (136 m), facilitant les courses quotidiennes. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à seulement 2,3 km, accessible en quelques minutes en voiture. L'offre éducative comprend deux écoles dans un rayon de 2 km, ce qui est pertinent pour les familles avec enfants. Les six restaurants locaux à proximité offrent des options variées pour les repas à l'extérieur. Pour les activités sportives, le Centre Esportiu de Orba à 0,7 km propose des installations municipales.
La carte montre la position de la villa dans le village d'Orba, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. On observe sa localisation à proximité du centre-ville avec ses commerces et services accessibles à pied. La carte indique également les routes d'accès vers la côte méditerranéenne à l'est (environ 11 km) et les montagnes environnantes. La position à 161 m d'altitude est visible par le relief, expliquant les vues panoramiques mentionnées dans la description.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orba occupe une position géographique stratégique dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante. Située dans une vallée intérieure à environ 11 km de la côte méditerranéenne, la ville sert de relais entre les destinations côtières comme Denia et Javea (environ 20-30 km au nord-est) et les villes plus intérieures. Cette localisation permet de bénéficier des avantages de la vie côtière sans les inconvénients du tourisme de masse pendant les mois d'été. La ville est bien connectée par la route CV-731 qui la relie à la voisine Pego (environ 5 km) et à la nationale N-332.
La position stratégique de la villa offre un bon équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité résidentielle. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava et Platja dels Molins, se situent toutes à 11 km, environ 15 minutes en voiture, permettant des escapades côtières fréquentes. Pour le golf, les terrains de Gregal et Llebeig sont également accessibles à 11 km, tandis que le prestigieux Altea Club de Golf se trouve à 16 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (environ 70 km) et Valence (environ 87 km), soit entre 1h et 1h15 de route, facilitant les voyages internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région d'Alicante, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions de vie agréables toute l'année. Positionnée à 161 m d'altitude, la propriété profite d'une légère brise naturelle qui atténue la chaleur estivale intense des zones côtières. Cette altitude offre également des vues panoramiques sur les montagnes environnantes sans exposer la propriété aux risques inondables des zones plus basses. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour d'Orba offre diverses possibilités récréatives malgré son positionnement à l'intérieur des terres. À 11 km, les plages de Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava et Platja dels Molins fournissent des étendues sablonneuses pour la baignade et les loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, deux terrains de 18 trous sont accessibles à 11 km (Gregal et Llebeig), tandis que l'Altea Club de Golf, réputé pour sa qualité, se trouve à 16 km. Les installations sportives locales comprennent le Centre Esportiu de Orba à 0,7 km, offrant diverses activités sportives municipales, ainsi que la Piscine Municipale à la même distance pour la natation en dehors de la saison des plages.
Source: OpenStreetMap
Orba occupe une position géographique stratégique dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante. Située dans une vallée intérieure à environ 11 km de la côte méditerranéenne, la ville sert de relais entre les destinations côtières comme Denia et Javea (environ 20-30 km au nord-est) et les villes plus intérieures. Cette localisation permet de bénéficier des avantages de la vie côtière sans les inconvénients du tourisme de masse pendant les mois d'été. La ville est bien connectée par la route CV-731 qui la relie à la voisine Pego (environ 5 km) et à la nationale N-332.
Orba est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 68 mm |
| Février | 11.3°C | 41 mm |
| Mars | 13.7°C | 45 mm |
| Avril | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.3°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Décembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa à Orba se distingue des propriétés côtières plus chères de la Costa Blanca par son rapport qualité-prix et son emplacement équilibré. Comparée aux appartements de Torrevieja comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa offre beaucoup plus d'espace, un terrain privé et une piscine exclusive pour un prix environ trois fois supérieur, mais justifié par la superficie et l'exclusivité. Face à OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), la propriété d'Orba présente l'avantage d'être dans un village authentique plutôt que dans une urbanisation, offrant un accès direct aux services locaux sans dépendre des installations communautaires.
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