Atskira vila Orboje, Alikantėje, siūlo erdvius 143 kv. m. gyvenamosios erdvės ant 973 kv. m. sklypo. Vila turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, buvusi pilnai renovuota ir turi atskirą svečių apartamentą. Pati vila yra įsikūrusi 161 m virš jūros lygio, Orboje, kurį išsiskiria autentiškas ispaniškas gyvenimas ir visi būtini patogumai. Tai reprezentacinė vila su privačiu baseinu, terasomis ir vaizdu į kalnus, siūlanti dermą tarp gyvenamojo kvartalo ir gamtos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Orboje, vidiniame Alikantės regione. Ji yra tik 276 metrų atstumu nuo maisto prekybos centro ir 136 metrų nuo vaistinės. Nors vila yra žemynyne, ji vis dar patogi pasiekti paplūdimius, kurie nutolę vos 11 km atstumu. Tai užtikrina gerą balansą tarp miesto patogumų ir gamtos artumo.
Vilos struktūra buvo sukurta tenkinti įvairias gyvenimo poreikius. Keturi miegamieji ir du vonios kambariai leidžia komfortiškai gyventi šeimai arba priimti svečius. Atskiras svečių apartamentas su papildomais 2 miegamaisiais užtikrina privatumą ir lankstumą. Erdvūs gyvenamieji plotai su atviros planavimo virtuve sukuria tūrtingą gyvenamąją patirtį, o uždaras kiemas su baseinu praplečia gyvenimo erdvę į lauko zoną.
Originali vila buvo pastatyta 1970 metais, tačiau ji buvo pilnai renovuota praėjusiais metais. Renovacijos metu buvo įdiegti šiuolaikiniai sprendimai, įskaitant visišką izoliaciją, dvigubus langus, oro kondicionavimo sistemas, pasiruoštas spintos ir apsaugos sistema. Šios modernizacijos užtikrina aukštą gyvenimo komfortą ir energijos efektyvumą, kartu išlaikant autentišką vilos dvasią.
Vila nebeatitinka kai kurių šiuolaikinių reikalavimų dėl jos 1970 metų statybos datos. Nors ji buvo renovuota, ji neturi kai kurių funkcijų, būdingų naujiems projektams, tokių kaip automatinis apšvietimas ar išmanus namų valdymo sistema. Be to, dėl savo žemyninės padėties, ji nėra tiesiogiai prie jūros, kai kurie pirkėjai gali tai laikyti trūkumu.
Ši vila ypač tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, derinančios miesto patogumus su privačiu gyvenimu. Keturi miegamieji ir du vonios kambariai sukuria pakankamai erdvės šeimai su vaikais, o atskiras svečių apartamentas leidžia priimti svečius ar netgi naudoti jį kaip papildomą pajamų šaltinį per išankstinį nuomą. Taip pat tai puikus pasirinkimas poroms ar asmenims, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško patalpų, kuriuose galėtų priimti svečius iš gimtinės. Vila taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto nuomai, kadangi Orba yra populiari vieta tarp tiek vietinių, tiek užsienio šalių piliečių. Žmonės, kurie mėgsta aktivų gyvenimą, buturbės paslaugas, taip pat vertins šios vietovės privalumus - sporto klubų, papludimų ir golf aikštynų artumą. Vila taip pat yra ideali tiek žiemą, tiek vasarą gyvenantiems asmenims, dėl jos patogumų artumo ir gero susisiekimo su regiono centrais.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindintia recent renovaciją. Visi objekto elementai buvo atnaujinti siekiant užtikrinti ilgalaikį patvarumą ir estetinę vertę. Gyvenamojoje zonoje įrengta moderni, gerai equipuota virtuvė su aukštos kokybės paviršiais ir technologijomis. Erdvūs gyvenamieji ir valgomieji plotai sukuria jaukią atmosferą, o dideli langai suteikia daug natūralios šviesos ir atveria vaizdus į kalnus. Miegamieji yra equipoti įmontuotomis spintomis, užtikrinančiomis didelę talpą ir tvarkingą išvaizdą. Visi vonios kambariai buvo atnaujinti naudojant modernias medžiagas ir technologijas. Ypatingas dėmesys buvo skirtas energetiniam efektyvumui - vila turi pilną izoliaciją, dvigubus langus ir šiuolaikišką oro kondicionavimo sistemą. Lauko terasos ir baseino zona buvo suprojektuotos taip, kad būtų patogu naudotis per metų laikus, o sodas su išsaugotais palmėmis ir Viduržemio jūros augalais reikalauja minimalios priežiūros. Visa apdaila atitinka aukštus standartus ir skirta ilgaamžiškumui.
Vilos kaina yra €475,000, kuri atspindi jos dydį, padėtį ir patobulinimus. 143 kv. m gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, papildytos atskiru svečių apartamentu, yra vertinama pagal rinkos sąlygas Orboje. 973 kv. m sklypas su privačiu baseinu, terasomis ir sodu prideda papildomos vertės. Palyginti su kitais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į vilos dydį, renovacijos kokybę ir strateginę padėtį su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Kaina gali svyruoti priklausomai nuo rinkos sąlygų, tačiau šiuo metu tai atitinka vidutinę rinkos vertę šio tipo objektams šiame regione.
Gyvenimas šioje Orboje esančioje viloje apima kasdienybę, kuria derinami vidmiestis poilsis ir gamtos artumas. Ryte galite pradėti dieną gerdami kavą ant terasos, mėgaudamiesi kalnų vaizdais ir tamsos pabaiga. Po to, vos keliais žingsniais pasiekiate vietinę maisto prekybos centrą ar vaistinę, kad paruoštumėte dieną. Orba yra gyvybingas miestelis, kur siūlomi visi būtini patogumai: kelios mokyklos, bankai, restoranai ir sporto centras. Dieną galite naudotis baseinu ir terasa, leisdami lauke laiką saulėje ar tiesiog sėdėdami po medžiais. Vakare galite nueiti į vieną iš miesto restoranų, kur pasigaminti tradicinę ispanų virtuvę. Vasaros mėnesiais, kai oras įkaista, vos 11 km atstumu esantys paplūdimiai siūlo galimybę atšvęsti vandenyje. Šioje viloje gyvenimas leidžia mėgautis tiek miesto patogumais, tiek privačiu gyvenimu gamtoje, todėl ji tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Orba, esanti 161 metrų virš jūros lygio, siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtos artumu. Miestelis turi visus būtinus gyvenimo patogumus, įskaitant maisto prekybos centrą, vaistinę, ligoninę, mokyklas ir bankus - visi pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobilio važiavimu. Regionas pasižymi vidutinišku metinių temperatūrų diapazonu 11-27°C, leidžiančiu mėgautis patogiais orais beveik visus metus. Orboje yra 32 vietinės šventės per metus, užtikrinančios gyvą bendruomeninį gyvenimą ir kultūrinių renginių įvairovę. Sportui mėgstantiems žmonėms čia yra sporto centras vos 0,7 km atstumu, o keli baseinai pasiekiami per trumpą kelionę. Dėl savo padėties, Orba yra tinkama vieta tiems, kurie nori gyventi autentiškame ispaniškame miestelyje, bet kartu nori lengvai pasiekti regiono reikšmingesnius miestus, tokius kaip Denija ir Gandija, bei pasiekti Viduržemio jūros pakrantę, nutolusią vos 11 km. Tai sudaro idealią terpę tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp miesto ir gamtos.
Šis žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Orboje, Alikantės regione. Matote, kad vila yra įsikūrusi miestelio centre, šalia pagrindinių patogumų, bet vis dar išlaiko ryšį su gamta. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius (maždaug 11 km į rytus), golf aikštynes ir regioninius miestus. Miesto istorinis centras, su savo siauromis gatvėmis ir tradicinės architektūros pastatais, yra lengvai pasiekiamas iš vilos, užtikrinant galimybę mėgautis autentišku ispanišku gyvenimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orba užima strategiškai patogią padėtį Alikantės regione, esantį apie 70 km į šiaurę nuo Alikantės miesto ir apie 87 km į pietus nuo Valensijos. Tai leidžia lengvai pasiekti abu didelius regiono miestus su jų oro uostais, tarptautinėmis paslaugomis ir pramogomis. Orba yra dalis didesnio Orbos slėnio, kurį sudaro keli mažesni miesteliai, įskaitant Benidoleig, Tormos ir Murla. Ši padėtis suteikia Orbai unikalaus miestelio charakterį su autentišku ispanišku gyvenimu, bet kartu užtikrina prieinamumą didesniems miestams, pakrantei ir pagrindiniam susisiekimo tinklui. Regionas pasižymi kalnuotu kraštovaizdžiu su vaizdingais slėniais, o tai sukuria unikalią gamtinę ir kultūrinę terpę, skiriančią ją nuo tiesiogiai jūros pakrantėje esančių kurortų.
Pagrindiniai patogumai nuo vilos yra lengvai pasiekiami. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 276 metrų atstumu, o vaistinė - vos 136 metrų atstumu, užtikrinant kasdinių reikmenų prieinamumą. Ligšinolinė įstaiga pasiekiama per 2,3 km, o sporto centras - per 0,7 km. Paplūdimiai, įskaitant Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins, nutolę maždaug 11 km, o tai yra apie 15-20 minučių automobiliu. Golf aikštelės, tokios kaip Gregal ir Llebeig, taip pat nutolusios 11 km, o Altea Club de Golf - 16 km. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 5,5 km atstumu. Regioniniai oro uostai, įskaitant Alikantės-Elčės (ALC) ir Valensijos (VLC), yra atitinkamai 70 km ir 87 km atstumu, o tai reiškia apie valandą automobiliu. Šis patogumų paskirstymas užtikrina, kad visi būtini gyvenimo elementai būtų lengvai pasiekiami iš vilos.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orba yra įsikūrusi 161 metrų virš jūros lygio, kas sukuria malonią vidutinio klimato sąlygas. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, su temperatūrų diapazonu nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą. Šis klimatas leidžia mėgautis patogiais orais beveik visus metus, be per didelių karščių ar šalčių. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C aukščiau, o tai suteikia pakankamai laiko mėgautis jūra. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o kalnų apsauga nuo stiprių vėjų sukuria malonų mikroklimatą. Vasarą temperatūros retai kyla per aukštai, o žiemą nukrenta per žemai, leidžiant gyventi komfortiškai be didelių ekstremalių oro reiškinių. Aukštis virš jūros lygio taip pat užtikrina geresnį oro kokybę ir mažesnę drėgmę, palyginti su tiesiogiai jūros pakrante esančiomis vietomis. Visa tai sukuria idealią terpę tiems, kurie ieško subalansuoto klimato su aiškiais metų laikais, bet be per didelių oro svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra įsikūrusi žemynyne, ji yra tik 11 km atstumu nuo keleto aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins. Šie paplūdimiai siūlo paprastus, bet aukštos kokybės poilsio galimybes su smėliu ir švariu vandenių. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo kelias golf aikštyles, įskaitant Gregal ir Llebeig (abu 11 km atstumu) ir Altea Club de Golf (16 km atstumu). Orboje yra sporto centras vos 0,7 km atstumu, o kelios kitos sporto įstaigos pasiekiamos per 2-3 km. Miestelis turi ir savo baseiną, nutolusį vos 0,7 km, o kiti baseinai regione pasiekiami per trumpą kelionę. Lauko pramogoms, vilos teritorijoje yra privatus baseinas ir terasos, kurios leidžia mėgautis saule ir grynu oru be išvykimo iš namų. Visa tai sukuria puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui, tiek vilos teritorijoje, tiek netoliese esančiose vietovėse.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orba užima strategiškai patogią padėtį Alikantės regione, esantį apie 70 km į šiaurę nuo Alikantės miesto ir apie 87 km į pietus nuo Valensijos. Tai leidžia lengvai pasiekti abu didelius regiono miestus su jų oro uostais, tarptautinėmis paslaugomis ir pramogomis. Orba yra dalis didesnio Orbos slėnio, kurį sudaro keli mažesni miesteliai, įskaitant Benidoleig, Tormos ir Murla. Ši padėtis suteikia Orbai unikalaus miestelio charakterį su autentišku ispanišku gyvenimu, bet kartu užtikrina prieinamumą didesniems miestams, pakrantei ir pagrindiniam susisiekimo tinklui. Regionas pasižymi kalnuotu kraštovaizdžiu su vaizdingais slėniais, o tai sukuria unikalią gamtinę ir kultūrinę terpę, skiriančią ją nuo tiesiogiai jūros pakrantėje esančių kurortų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 41 mm |
| Kovas | 13.7°C | 45 mm |
| Balandis | 15.9°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm |
| Liepa | 26.3°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 44 mm |
| Spalis | 19.4°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto objektais Alikantės regione, ši vila siūlo unikalią vertę, derinantį žemyninio miestelio gyvenimą su pakrantės privalumais. Pavyzdžiui, Apartamentai Palangre Beach Torreviejoje, kainuojantys nuo €160,000, siūlo paplūdymo gyvenimo būdą tiesiai ant jūros, tačiau jie neturi tokių patalpų, privatumo ar gamtos artumo, kaip ši vila. Panašiai, Edificio Sun & Center - Key Ready projektas Torreviejoje (nuo €169,000) ir Oasis Laguna 2 - Fase II Urbanizacion El Raso (nuo €227,000) siūlo modernius apartamentus, tačiau dažniausiai mažesnius ir su mažiau privatumu. Ši Orboje esanti vila už kainą €475,000 siūlo didesnę vertę tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir autentišką gyvenimo būdą. Palyginti su pakrantės vietovėm, Orba pasižymi mažesniu turistiniu tankumu, didesniu vietinių gyventojų skaičiumi ir autentiškesne kultūrine patirtimi. Taip pat, dėl savo vidinės padėties, ji siūlo geresnę apsaugą nuo jūros drėgmės ir stiprių vėjų, kas gali būti svarbu tiems, kurie planuoja gyventi čia visus metus. Visa tai padaro šią vilą unikalia pasirinkimo galimybe tarp kitų regiono nekilnojamojo turto pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID