Die freistehende Villa in Orba, Alicante, bietet 143 m² Wohnfläche auf einem 973 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde das Gebäude bereits 1970 fertiggestellt. Die kürzlich umfassend renovierte Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Infrastruktur in Gehweite. Die Lage auf 161 Meter über dem Meeresspiegel bietet gute klimatische Bedingungen und Bergblick. Orba zeichnet sich durch seine mediterrane Atmosphäre und lokale Versorgungseinrichtungen aus, die einen komfortablen Alltag gewährleisten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der urbanen Zone von Orba, gelegen an den Hängen der umliegenden Berge. Die Siedlung ist etabliert und gut mit der Infrastruktur des Ortes verbunden. Die städtische Umgebung bietet praktische Anbindung an lokale Einrichtungen bei gleichzeitiger Privatsphäre durch das eigene großzügige Grundstück und die Berge als natürliche Grenze.
Das Grundkonzept der Villa richtet sich an dauerhafte Bewohner oder Familien, die Wert auf separate Wohnbereiche legen. Die Unterteilung in Hauptwohnung und Gästeapartment ermöglicht flexible Nutzung. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und mehreren Außenbereichen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit Besuchern oder für die Vermietung als Ferienobjekt.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut und kürzlich umfassend renoviert. Die Modernisierung umfasste eine vollständige Isolierung, die Einbau moderner Fenster und die Aktualisierung der technischen Ausstattung. Die heutige Qualität entspricht zeitgemäßen Standards, während die ursprüngliche Bausubstanz erhalten wurde. Das Gebäude ist bezugsfertig ohne weitere Baumaßnahmen.
Die Villa bietet keine Meereshöhe oder Meerblick. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 11 km, was tägliche Strandbesuche ohne Fahrzeug unpraktisch macht. Die Immobilie liegt nicht in einer exklusiven luxuriösen Gated Community, sondern in einem etablierten spanischen Dorf. Für internationale Flughäfen ist eine längere Anfahrt erforderlich, wobei Alicante-Elche mit 70 km die nächstgelegene Option ist.
Diese Villa in Orba passt besonders für Personen oder Familien, die einen längeren Aufenthalt in Spanien planen. Die Unterteilung in Hauptwohnung und Gästeapartment bietet sich an für jene, die regelmäßig Familien oder Freunde besuchen haben. Die gute Infrastruktur des Ortes ermöglicht ein autarkes Alltagsleben ohne ständige Fahrten in größere Städte. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit lokalem Flair legen, aber dennoch die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks schätzen. Die renovierte Villa ist eine praktische Wahl für jene, die nicht die zeitaufwendige Planung und Durchführung von Baumaßnahmen wünschen, sondern sofort ein bezugsfertiges Objekt beziehen möchten.
Die Villa wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei auf eine hochwertige Ausstattung und moderne Baustandards Wert gelegt wurde. Die vollständige Wärmedämmung des Gebäudes trägt zur Energieeffizienz bei und optimiert das Innenklima sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Doppelverglasung der Fenster reduziert den Energieverlust und verbessert gleichzeitig die Schalldämmung, was in der urbanen Umgebung für eine ruhigere Atmosphäre im Inneren sorgt. Die Innenräume sind mit modernen Materialien ausgestattet, die den mediterranen Stil aufgreifen. Die Küche ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten und praktischen Arbeitsflächen versehen. Die Badezimmer wurden nach aktuellen Standards saniert und nutzen wassersparende Armaturen.
Die Villa in Orba ist ab 475.000 Euro verfügbar. Dieser Preispositionierung entspricht der aktuellen Marktlage für sanierte freistehende Villen mit ähnlicher Ausstattung und Grundstücksgröße in der Region. Die Preisentwicklung in Orba zeigt sich im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja moderat, wobei der Immobilienwert durch die abgelegene Lage und die renovierungsbedingte Modernisierung beeinflusst wird.
Das Leben in dieser Villa in Orba ist von einem ausgeglichenen Rhythmus zwischen urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe geprägt. Die Nähe zum Ortszentrum ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, wobei der Supermarkt nur 276 Meter entfernt ist. Die morgendliche Kaffeerunde im Café oder der Einkauf bei lokalen Händlern werden zum festen Bestandteil des Alltags. Die privaten Außenbereiche der Villa laden zum Verweilen ein. Das sonnige Klima erlaubt es, die Terrassen für das Frühstück oder abendliche Lesetermine zu nutzen. Die Berglage sorgt für natürliche Schattenbereiche und angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. Der private Pool bietet Erfrischung an besonders warmen Tagen. Die gut ausgestattete Küche dient als zentraler Treffpunkt, während die getrennte Gastewohnung Familienbesuch komfortabel unterbringt, ohne die Privatsphäre der Hauptbewohner zu beeinträchtigen.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Landschaft. Die Infrastruktur von Orba ermöglicht ein praktisches Alltagsleben, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die städtische Umgebung ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist mit 17 Haltestellen in der Umgebung gegeben,尽管 für längere Fahrten in die Region die Nutzung eines Fahrzeugs empfehlenswert ist. Die nahegelegenen Sportzentren in Orba und den umliegenden Orten bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orba, eingebettet in die hügelige Landschaft der Marina Alta. Die Positionierung des Objekts ermöglicht einen guten Überblick über die Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zur Ortsinfrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die ausgewogene Verbindung zwischen urbanen Einrichtungen und naturnaher Umgebung, die den Charakter dieser Region ausmacht. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden und Golfplätzen sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orba befindet sich im Hinterland der Costa Blanca, nördlich von Alicante in der Provinz Alicante. Die Position des Ortes bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen Küstenzugänglichkeit und innerer Ruhe. Orba liegt etwa midway zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia, die jeweils etwa 70-87 Kilometer entfernt sind. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur dieser größeren Städte als auch den Rückzug in eine kleinere Gemeinschaft. Orba ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre traditionellen spanischen Dörfer bekannt ist.
Die Villa in Orba befindet sich in einer praktischen Lage zu wichtigen Einrichtungen der Region. Die nächsten Strände, einschließlich Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins, sind jeweils etwa 11 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht bei Bedarf relativ unkomplizierte Ausflüge zur Küste. Die nächstgelegenen Golfplätze, Gregal und Llebeig, befinden sich ebenfalls in 11 Kilometer Entfernung, während der Altea Club de Golf etwa 16 Kilometer entfernt ist. Für internationale Anreise steht der Flughafen Alicante-Elche in etwa 70 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Lokale Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (276 Meter) und Apotheken (136 Meter) sind bequem zu Fuß erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die klimatischen Bedingungen in Orba sind geprägt durch die Lage auf 161 Metern über dem Meeresspiegel. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 11°C im Winter bis 27°C im Hochsommer, was zu einer gemäßigten mediterranen Klimazone mit angenehmen Lebensbedingungen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie die extremsten Temperaturen der Küstenebenen mildert. Die Region profitiert von einer überdurchschnittlichen Sonnenscheindauer, die für Solaranlagen und den eigenen Pool von Vorteil ist. Das fünfmonatige Badesaison, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, ermöglicht lange Badeperioden in den nahen Küstengewässern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Orba selbst keine eigenen Strände bietet, sind die Küstenabschnitte der Costa Blanca in kurzer Zeit erreichbar. Die Strände Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins liegen jeweils etwa 11 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Tagesausflüge zum Meer. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und bieten während der Badesaison angenehme Erholungsmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Gregal und Llebeig in 11 Kilometern Entfernung attraktive Ziele. Diese Anlagen bieten 18-Loch-Kurse und sind gut erschlossen für Spieler aller Niveaus. Lokale Sportmöglichkeiten finden sich im Centre Esportiu de Orba in nur 0,7 Kilometer Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Orba befindet sich im Hinterland der Costa Blanca, nördlich von Alicante in der Provinz Alicante. Die Position des Ortes bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen Küstenzugänglichkeit und innerer Ruhe. Orba liegt etwa midway zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia, die jeweils etwa 70-87 Kilometer entfernt sind. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur dieser größeren Städte als auch den Rückzug in eine kleinere Gemeinschaft. Orba ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre traditionellen spanischen Dörfer bekannt ist.
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| März | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Dezember | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa in Orba unterscheidet sich deutlich von den Apartmentprojekten in Küstenregionen wie Torrevieja. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bereits ab 160.000-169.000 Euro verfügbar sind, bietet die freistehende Villa in Orba für 475.000 Euro mehr Raum, Privatsphäre und eine separate Gästeapartment. Im Vergleich zu urbanisierten Küstenlagen bietet Orba ein authentischeres spanisches Lebensumfeld. Während Küstenorte wie Torrevieja stark von internationalen Gemeinschaften geprägt sind, hat Orba einen höheren Anteil an einheimischer Bevölkerung und eine ausgeprägtere lokale Kultur. Die Lebenshaltungskosten in Orba liegen tendenziell unter denen der direkt an der Küste gelegenen Touristenorte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID