Vilă detașată situată în Orba, Alicante, o locație urbană cu o altitudine de 161 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea a fost construită în 1970 și a fost recent renovată complet, oferind 143 m² de spațiu locuibil pe un teren de 973 m². Vilă dispune de 4 dormitoare și 2 băi, împărțite între locuința principală și un apartament separat pentru oaspeți. Amplasată într-o zonă cu acces facil la facilități urbane, caracterizată prin vedici montane și o grădină privată cu palmieri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană a Orbei, la o distanță de 276 metri de un supermarket și 136 metri de o farmacie. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și senzația de retras, fiind situată la 11 km de cele mai apropiate plaje. Înălțimea de 161 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice asupra peisajului înconjurător.
Vila răspunde necesităților de locuire pentru familii sau cupluri care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele patru dormitoare și cele două niveluri separate permit flexibilitate în utilizarea spațiului, iar zona de zi deschisă cu bucătăria integrată favorizează interacțiunea socială. Grădina privată și terasele oferă spațiu exterior pentru relaxare și dining în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată inițial în 1970, dar a fost supusă unui proces complet de renovare în ultimul an. Lucrările au inclus instalarea de izolație completă, modernizarea tuturor finisajelor și menținerea caracterelor originale ale structurii. Stadiul actual este de finalizat și gata de a fi locuit imediat după achiziție.
Proprietatea nu se află în apropierea imediată a plajelor, fiind necesară deplasarea cu mașina aproximativ 11 km pentru a ajunge la zonele costiere. De asemenea, nu este o proprietate de tip comunitar cu facilități partajate, ci o vilă detașată independentă. Accesul la punctele de încărcare pentru vehicule electrice se face la o distanță de 5.5 km.
Această vilă se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă în Spania cu spațiu suficient pentru toți membrii. De asemenea, este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere, grație apartamentului separat care poate fi închiriat independent. Cei care apreciază atmosfera autentică spaniolă dar nu necesită acces imediat la plajă vor găsi aici un echilibru adecvat. Persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu izolat vor beneficia de compartimentarea pe două niveluri, iar grădina cu întreținere redusă este potrivită pentru cei care călătoresc frecvent.
Renovarea recentă a ridicat calitatea acestei vile la standarde contemporane, cu izolație completă instalată în toate pereții și planșeul. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică, în timp ce aerul condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, iar băile au fost renovate cu finisaje contemporane. Plăcile ceramice și pardoselile din materiale durabile au fost alese pentru rezistența lor la uzura zilnică. Gardrobele încorporate din dormitoare optimizează spațiul de depozitare, iar sistemul de alarmă adaugă un strat suplimentar de securitate. Grădina a fost proiectată pentru a necesita întreținere minimă, cu plante mediteraneene rezistente la secetă.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 475.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă a terenului de 973 m², cât și renovarea recentă de înaltă calitate. Comparativ cu proprietățile similare din zona costieră, acest preț reprezintă o valoare considerabilă, având în vedere spațiul suplimentar oferit și facilitățile private. Costul pe metru pătrat de construcție este poziționat competitiv pentru regiunea Orba, unde proprietățile cu terenuri extinse și facilități private sunt mai rare.
Viața de zi cu zi în această vilă din Orba se caracterizează prin accesul ușor la facilitățile urbane și atmosfera liniștită a unui oraș spaniol autentic. Dimineața, soarele apare pe terase, oferind un spațiu adecvat pentru cafea înainte de a explora orașul pe jos. Distanța scurtă până la supermarket, farmacie și restaurante permite integrarea naturală în ritmul local. După-amiaza, piscina privată oferă un refugiu de căldură, iar serile pot fi petrecute pe terasă privind munții sau socializând în centrul orașului. Apartamentul separat permite flexibilitate în găzduirea oaspeților sau poate servi ca spațiu de lucru izolat.
Zona din jurul vilei oferă un echilibru între confortul urban și accesul la natură. La o distanță de 276 metri se află un supermarket, iar în raza de 2 km sunt disponibile 6 restaurante, 2 școli, 3 bănci și un cabinet dentar, oferind autonomie completă pentru viața de zi cu zi. Rețeaua de 17 stații de transport public facilitează deplasarea fără mașină în localitate. Pentru activități sportive, la 0.7 km se află centrul sportiv din Orba, iar la 2.0 km și 3.2 km sunt alte două centre sportive în localitățile învecinate. Spitalul cel mai apropiat este la 2.3 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
Harta arată poziția strategică a vilei în Orba, în proximitatea centrului orașului și a principalelor facilități. Culorile indică diferența de altitudine, cu vilă amplasată într-o zonă ușor înălțată care oferă perspective panoramice. Distanțele față de punctele de interes sunt marcate pentru a evidenția accesibilitatea la servicii și zonele recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orba este poziționată în interiorul provinciei Alicante, oferind un punct de acces convenabil atât către coastă, cât și către munți. Față de localitățile costiere precum Denia sau Javea, Orba prezintă prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp accesul la servicii. Comparativ cu satele mai izolate din munți, Orba oferă o infrastructură completă cu supermarketuri, școli și servicii medicale. Poziția sa între Alicante și Valencia o face o locație centrală pentru explorarea ambelor orașe, ambele situate la aproximativ o oră de condus.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava și Platja dels Molins, sunt situate la o distanță de 11 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Terenurile de golf Gregal și Llebeig se află la aceeași distanță, în timp ce Altea Club de Golf este la 16 km. Aeroportul Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, este situat la aproximativ 70 km, iar Aeroportul Valencia la 87 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 5.5 km, iar Supercharger-ul Ondara este la 8.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 161 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.6°C. Vara, temperaturile variază între minime de 11°C și maxime de 27°C, oferind condiții confortabile fără extreme. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Poziția înaltă față de coastă oferă o briză plăcută în lunile de vară, iar expunerea la soare permite utilizarea teraselor și a piscinei pe parcursul majorității anului. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori sub 10°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vilă nu se află imediat la malul mării, plajele din apropiere, inclusiv Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava și Platja dels Molins, oferă opțiuni variate la 11 km distanță. Pentru iubitorii de golf, terenurile Gregal și Llebeig sunt accesibile la aceeași distanță, în timp ce Altea Club de Golf, un club mai prestigios, se află la 16 km. În Orba, piscina municipală la 0.7 km oferă o alternativă la cea privată, iar centrele sportive din Orba (0.7 km), Murla (2.0 km) și Beniodoleig (3.2 km) completează oferta de activități fizice. Pentru drumeții, punctele panoramice precum Mirador del Badall del Gat (2.4 km) oferă priveliști impresionante ale văilor înconjurătoare.
Sursă: OpenStreetMap
Orba este poziționată în interiorul provinciei Alicante, oferind un punct de acces convenabil atât către coastă, cât și către munți. Față de localitățile costiere precum Denia sau Javea, Orba prezintă prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp accesul la servicii. Comparativ cu satele mai izolate din munți, Orba oferă o infrastructură completă cu supermarketuri, școli și servicii medicale. Poziția sa între Alicante și Valencia o face o locație centrală pentru explorarea ambelor orașe, ambele situate la aproximativ o oră de condus.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 68 mm |
| Februarie | 11.3°C | 41 mm |
| Martie | 13.7°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, această vilă din Orba oferă mai mult spațiu exterior și autonomie, în timp ce prețul de 475.000 de euro este semnificativ mai mare decât apartamentele care pornesc de la 160.000-170.000 de euro. Totuși, comparând cu OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, prețul este mai accesibil în raport cu suprafața totală a proprietății. Diferența principală constă în poziționare: în timp ce proiectele costiere sunt axate pe viața de plajă și accesul imediat la mare, Orba oferă o experiență mai autentică spaniolă, cu acces la ambele lumi - atât la coastă, cât și la munți. Prețul pe metru pătrat în Orba este general mai mic decât în localitățile costiere premium, dar această vilă, cu terenul său extins și renovarea recentă, reprezintă o excepție în oferta locală, poziționându-se ca o proprietate de înaltă calitate pentru regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID