ओरबा, अलीकांते में स्थित यह विला एक स्वतंत्र निवास स्थान है जो 143 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ चार बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। 973 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और हाल ही में उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत की गई थी। पार्वत्य दृश्यों के साथ, यह विला मुख्य मंजिल पर एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया और निचले स्तर पर एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ओरबा शहर के पास स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक आंतरिक शहर है। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 11 किलोमीटर अंदर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
चार बेडरूम और दो बाथरूम वाली इस विला में एक बड़े परिवार या मेहमानों के साथ रहने के लिए पर्याप्त जगह है। मुख्य मंजिल पर एक ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है जो प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है, और निचले स्तर पर एक स्वतंत्र अपार्टमेंट है जो गोपनीयता प्रदान करता है। बाहरी रहने की जगह में एक निजी पूल और टेरेस शामिल हैं।
यह विला मूल रूप से 1970 में बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में उच्च मानकों के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में पूर्ण इन्सुलेशन, डबल ग्लेज़िंग और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। विला वर्तमान में तैयार है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण का चरण पूरा हो चुका है और कोई आगामी निर्माण कार्य योजनाबद्ध नहीं है।
यह विला समुद्र तट से कुछ दूरी पर स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से अलग-थलग ग्रामीण वातावरण की उम्मीद न करें। आस-पास के क्षेत्र में कोई सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन नहीं हैं जो लंबी दूरी की यात्रा के लिए उपयुक्त हों। संपत्ति में कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा पूल या जिम शामिल नहीं हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश कर रहे हैं जो आधुनिक सुविधाओं के साथ-साथ पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता हो। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो बच्चों के साथ रहना चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में स्कूल और अन्य सुविधाएं उपलब्ध हैं। रिटायरमेंट के बाद रहने वाले व्यक्तियों के लिए, यह विला एक स्थिर वातावरण प्रदान करती है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं। यदि आप अक्सर मेहमानों को बुलाते हैं, तो अलग गेस्ट अपार्टमेंट अतिरिक्त निजता और स्वतंत्रता प्रदान करता है।
इस विला को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें पूर्ण इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग शामिल है। मुख्य मंजिल पर एक आधुनिक और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है जो लिविंग और डाइनिंग एरिया के साथ खुलती है। सभी कमरों में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर्स और स्नान की सुविधाएं हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल और कम रखरखाव वाला बगीचा है जिसमें परिपक्व ताड़ के पेड़ और भूमध्यसागरीय पौधे हैं।
यह विला €475,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में चार बेडरूम वाली स्वतंत्र विला के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रतिनिधित्व करता है। इस कीमत में 143 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 973 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, साथ ही एक निजी पूल और हाल ही में किए गए नवीनीकरण भी शामिल हैं। अलीकांते क्षेत्र में इसी तरह की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला अपने आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए एक उचित मूल्य प्रदान करती है।
ओरबा में यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां आवश्यक सुविधाएं पहुंच के भीतर हों। सुबह में, आप स्थानीय बेकरी से ताजा रोटी ले सकते हैं जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, फिर अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद लेते हुए पहाड़ी दृश्यों का अवलोकन कर सकते हैं। दोपहर में, आप निजी पूल में तैर सकते हैं या बगीचे में आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में से एक में भोजन करने के लिए केवल एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है।
ओरबा एक जीवंत शहर है जो आवश्यक सुविधाओं से भरपूर है। सुपरमार्केट केवल 276 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 136 मीटर पर है, और निकटतम अस्पताल 2.3 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और बार हैं जो स्थानीय व्यंजनों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। शहर में बैंक और एक दंत चिकित्सक भी हैं। शिक्षा के लिए, दो स्कूल 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। ओरबा में परिवहन के लिए 17 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि क्षेत्र में अधिकतम गतिशीलता के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा ओरबा, अलीकांते में स्थित विला की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो पहाड़ी परिदृश्यों के साथ एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है। निकटतम सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी को नक्शे पर चिह्नित किया गया है, जो दैनिक जरूरतों की पहुंच दिखाता है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन स्थल लगभग 11-16 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरबा अलीकांते प्रांत में एक आंतरिक शहर है, जो मार मेनोर और डेनिया के बीच स्थित है। यह तटीय क्षेत्रों से लगभग 11 किलोमीटर अंदर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच की अनुमति देता है। ओरबा से अलिकांते शहर लगभग 70 किलोमीटर दूर है, जो प्रांतीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है। वेलेंसिया लगभग 87 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। ओरबा क्षेत्र में एक छोटे शहर का वातावरण प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों और समुद्र तटों तक पहुंच के साथ।
समुद्र तट यह विला से लगभग 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लातजा डे ल'अल्माद्रावा, प्लातजा डे ल'अमाद्रावा और प्लातजा डेल्स मोलिन्स सम्मिलित हैं। ये सभी समुद्र तट कार द्वारा लगभग 15-20 मिनट में पहुंचे जा सकते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स ग्रेगल और लेलेबेग हैं, जो दोनों ही 11 किलोमीटर दूर हैं, जबकि अल्टिया क्लब डे गोल्फ 16 किलोमीटर दूर है। अलिकांते-एल्चे विमानपत्तन लगभग 70 किलोमीटर और वेलेंसिया विमानपत्तन लगभग 87 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरबा की ऊंचाई 161 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो गर्मियों में थोड़ी शीतलता और सर्दियों में तापमान में कमी प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसकी सीमा गर्मियों में 27°C से लेकर सर्दियों में 11°C तक होती है। इस क्षेत्र में पांच महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। वार्षिक रूप से लगभग 300 दिनों तक धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। क्षेत्र में वर्षा औसतन सीमित होती है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक बनता है जो सूखे और धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लातजा डे ल'अल्माद्रावा, प्लातजा डे ल'अमाद्रावा और प्लातजा डेल्स मोलिन्स हैं, जो सभी विला से लगभग 11 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ खेलने के लिए, ग्रेगल और लेलेबेग गोल्फ कोर्स 11 किलोमीटर दूर हैं, और अल्टिया क्लब डे गोल्फ 16 किलोमीटर दूर है। ओरबा में स्थानीय रूप से एक खेल केंद्र है जो केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, और पास के शहरों में अतिरिक्त खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। ओरबा में एक नगरपालिका स्विमिंग पूल भी है जो केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो गर्मियों के महीनों में तैरने का एक विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ओरबा अलीकांते प्रांत में एक आंतरिक शहर है, जो मार मेनोर और डेनिया के बीच स्थित है। यह तटीय क्षेत्रों से लगभग 11 किलोमीटर अंदर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच की अनुमति देता है। ओरबा से अलिकांते शहर लगभग 70 किलोमीटर दूर है, जो प्रांतीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है। वेलेंसिया लगभग 87 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। ओरबा क्षेत्र में एक छोटे शहर का वातावरण प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों और समुद्र तटों तक पहुंच के साथ।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 41 mm |
| मार्च | 13.7°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरबा में यह विला अलीकांते प्रांत में अन्य आवासीय विकल्पों के साथ तुलना करते समय कई विशिष्ट लाभ प्रदान करती है। तटीय क्षेत्रों जैसे टोरेविएजा में स्थित संपत्तियों के विपरीत, जहां अपार्टमेंट अक्सर €160,000 से शुरू होते हैं, ओरबा में यह विला एक बड़े निवास स्थान, अधिक गोपनीयता और एक निजी पूल प्रदान करती है। अर्बनिज़ासियन एल रासो में ओएसिस लगुना 2 जैसी परियोजनाएं, जो लगभग €227,000 से शुरू होती हैं, अक्सर साझा सुविधाएं और सामुदायिक क्षेत्र प्रदान करती हैं, लेकिन ओरबा की विला पूरी तरह से स्वतंत्र है, जिसमें कोई सामुदायिक शुल्क नहीं है। तापमान भी तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा संतुलित होता है, जिससे गर्मियों के दौरान अत्यधिक गर्मी से राहत मिलती है।
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