Villa indipendente situata a Orba, nella regione di Alicante. Questa proprietà di 143 m² con quattro camere da letto e due bagni si trova su un terreno di 973 m². Completamente ristrutturata, la villa offre un appartamento per gli ospiti separato al piano inferiore. Costruita nel 1970 e recentemente rinnovata con isolamento completo, la proprietà si trova a 161 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti. La piscina privata e le terrazze sono ideali per godersi il clima mediterraneo, mentre la vicinanza al centro urbano di Orba assicura facile accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nella parte interna della regione di Alicante, precisamente a Orba. La proprietà beneficia di una posizione urbanizzata con servizi a breve distanza a piedi. Pur non essendo direttamente sulla costa, la localizzazione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali, mantenendo una connessione naturale con il paesaggio montano circostante.
Questa villa soddisfa esigenze abitative familiari grazie alle quattro camere da letto distribuite su due livelli. La divisione tra l'abitazione principale e l'appartamento per gli ospiti offre flessibilità per accogliere visitatori mantenendo la privacy. Gli spazi esterni privati con piscina e terrazze rispondono alla necessità di aree per il relax e l'intrattenimento all'aperto durante i mesi estivi.
Originariamente costruita nel 1970, la villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa. L'intervento ha incluso l'installazione di un moderno sistema di isolamento termico, la sostituzione degli infissi con doppi vetri e l'aggiornamento degli impianti. Tutti i lavori sono stati completati, rendendo la proprietà immediatamente disponibile per l'occupazione senza ulteriori tempi di attesa o lavori da pianificare.
La proprietà non offre diretto accesso alla spiaggia, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le coste più vicine distanti circa 11 km. Non sono presenti servizi di trasporto pubblico diretto dall'aeroporto, rendendo necessario un veicolo privato per spostamenti a lunga distanza. L'ubicazione interna può comportare temperature leggermente diverse rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi.
Questa villa a Orba è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna con spazi sufficienti per accogliere parenti e amici durante le visite. La divisione su due livelli con appartamento separato per gli ospiti la rende adatto per chi prevede frequenti visite o desidera uno spazio indipendente per figli adulti o anziani. Per coppie che lavorano in modalità remota, la villa offre la tranquillità necessaria per concentrarsi, insieme alla possibilità di godere del clima mediterraneo durante le pause. Professionisti in cerca di una seconda casa per le vacanze troveranno in questa proprietà un rifugio solido per periodi di relax, specialmente durante i mesi estivi quando la piscina e le aree esterne diventano il centro della vita sociale. La posizione interna permette di evitare l'affollamento delle zone turistiche più note, mantenendo un'atmosfera autentica durante tutto l'anno.
La qualità delle finiture di questa villa a Orba si manifesta attraverso materiali moderni selezionati durante la recente ristrutturazione completa. Gli interni presentano un design contemporaneo con una palette di colori chiari che amplificano la luminosità naturale degli ambienti. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, è stata progettata per essere funzionale e esteticamente piacevole, con piani di lavoro in materiali resistenti e facili da mantenere. L'isolamento termico installato durante la ristrutturazione rappresenta un elemento cruciale per il comfort abitativo, contribuendo a mantenere temperature interne gradevoli durante tutto l'anno e riducendo i costi energetici. I doppi vetri presenti in tutte le finestre non solo migliorano l'efficienza energetica, ma offrono anche un migliore isolamento acustico. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro su misura che ottimizzano gli spazi di contenuto senza sacrificare l'estetica.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente a Orba è di €475.000, una riflessione della sua metratura complessiva di 143 m² abitativi e del terreno di 973 m². Considerando la recente ristrutturazione completa, la presenza di un appartamento per gli ospiti separato e le finiture di alta qualità, la proposta si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della zona. La proprietà è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per lavori di costruzione o ristrutturazione. Rispetto a soluzioni simili nella regione di Alicante, il prezzo rappresenta un equilibrio tra la tranquillità della posizione interna e la vicinanza ai servizi essenziali.
Vivere in questa villa a Orba significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dove le giornate scorrono con un ritmo naturale e rilassato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della vita interna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Le mattine possono iniziare con un caffè sulle terrazze soleggiate, ammirando le viste panoramiche sulle montagne circostanti prima di dirigersi a piedi verso il centro di Orba per acquistare prodotti freschi al supermercato a soli 276 metri di distanza. Durante i mesi più caldi, la piscina privata diventa il centro della vita quotidiana, adatto per rinfrescarsi e socializzare con amici e famiglia. La separazione tra l'abitazione principale e l'appartamento per gli ospiti offre la flessibilità necessaria per accogliere visitatori mantenendo intatta la privacy dei residenti. Nel tardo pomeriggio, le numerose terrazze permettono di godere dei momenti di relax all'aperto, sfruttando le ore meno calde per cenare sotto le stelle. La posizione interna permette di evitare l'affollamento turistico delle zone costiere più conosciute, mantenendo un'autenticità nel tessuto sociale del paese.
La vita intorno a questa villa a Orba è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità dell'ambiente interno. A soli 276 metri di distanza si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. La farmacia è a soli 136 metri, garantendo facile accesso a farmaci e prodotti di prima necessità. Per necessità mediche più importanti, un ospedale si trova a 2,3 km di distanza, raggiungibile in pochi minuti in auto. La posizione della villa permette di camminare agevolmente verso il centro di Orba, dove è possibile trovare numerose banche, ristoranti e servizi essenziali. I bambini possono frequentare le due scuole presenti nel raggio di 2 km, mentre gli adulti hanno accesso a dentisti e altri servizi sanitari nella stessa area. Per gli spostamenti più ampi, la presenza di 17 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative all'uso dell'automobile per raggiungere i centri urbani principali.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Orba, con evidenziati i principali servizi accessibili a piedi come supermercati e farmacie. Si nota la disposizione strategica tra le aree montane interne e la costa mediterranea, con chiare indicazioni delle strade principali che collegano la località alle spiagge più vicine a circa 11 km e ai campi da golf nella stessa area di distanza. I punti di interesse naturali come i mirador sono segnalati nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orba occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, situata nell'area interna ma con buoni collegamenti verso sia la costa che i principali centri urbani. La località si trova a circa 70 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e a circa 87 km da quello di Valencia, rappresentando un punto di equilibrio tra queste due importanti città della costa mediterranea spagnola. La posizione interna rispetto alla costa permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari più affollate come Torrevieja, mantenendo tuttavia una facile accessibilità alle spiagge in soli 15-20 minuti di auto.
La posizione di questa villa a Orba offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins si trovano tutte a circa 11 km di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. I campi da golf della zona rappresentano un'importante attrattiva per gli appassionati, con il Gregal e il Llebeig entrambi a 11 km di distanza, mentre il più prestigioso Altea Club de Golf si trova a 16 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 70 km, seguito da Valencia (VLC) a circa 87 km, entrambi raggiungibili in circa un'ora di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orba, situata a 161 metri sul livello del mare, è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Durante l'anno, le temperature oscillano tra una media di 11°C nei mesi invernali e 27°C in quelli estivi, creando un ambiente gradevole per gran parte dell'anno. Questa altitudine moderata contribuisce a mitigare le temperature più estreme rispetto alle aree costiere durante l'estate, mantenendo una piacevole freschezza soprattutto nelle ore serali. La zona gode di un significativo numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico della regione di Alicante, con un periodo di balneazione che si estende per cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata in posizione interna, questa villa a Orba permette di accedere facilmente a diverse opzioni balneari e ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, si trovano tutte a circa 11 km di distanza, approssimativamente 15-20 minuti in auto. Queste spiagge offrono sabbia finita e acque pulite del Mediterraneo, ideali per giornate di relax estivo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità. I campi da golf Gregal e Llebeig, entrambi a 11 km di distanza, presentano percorsi ben curati adatti a giocatori di diversi livelli. Le attività sportive in zona sono ben servite grazie alla presenza del Centre Esportiu de Orba a soli 0,7 km dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Orba occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, situata nell'area interna ma con buoni collegamenti verso sia la costa che i principali centri urbani. La località si trova a circa 70 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e a circa 87 km da quello di Valencia, rappresentando un punto di equilibrio tra queste due importanti città della costa mediterranea spagnola. La posizione interna rispetto alla costa permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari più affollate come Torrevieja, mantenendo tuttavia una facile accessibilità alle spiagge in soli 15-20 minuti di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.7°C | 45 mm |
| Aprile | 15.9°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 23.8°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa di Orba si distingue nel contesto immobiliare della regione di Alicante per diverse caratteristiche che la rendono unica rispetto ad altre proposte nella zona. A differenza delle soluzioni nelle località balneari più note come Torrevieja, dove progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER offrono appartamenti a partire da €160.000-169.000, questa villa presenta una soluzione indipendente con spazi esterni privati significativi a un prezzo più elevato ma giustificato dalla metratura e dalle caratteristiche. Rispetto a progetti in aree semi-urbane come OASIS LAGUNA 2 nella Urbanización El Raso (con prezzi da €227.000), la proposta di Orba offre una posizione più integrata nel tessuto urbano tradizionale spagnolo, con accesso immediato a servizi consolidati anziché in sviluppo. La presenza di un centro storico autentico a Orba, con i suoi 32 eventi festivi locali all'anno, rappresenta un valore culturale che le nuove urbanizzazioni faticano a replicare.
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