Samostojna vila s štirimi spalnicami v Orbi, Alicante, nedavno obnovljena do visokega standarda. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebščin na dosegu roke. Vila ponuja razgled na gore in vasi, s prostornimi bivalnimi prostori, odprtim načrtom in modernimi funkcijami. Spodnja etaža vsebuje ločeno stanovanje za goste, kar zagotavlja dodatno prostornost in zasebnost. Velika ograjena vrtačna površina s privatnim bazenom in prostorom za parkiranje štirih avtomobilov dopolnjujejo to nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti regije, v urbanem okolju Orbe, na nadmorski višini 161 metrov. Nahaja se v bližini vseh ključnih mestnih storitev, vključno s supermarketi (276 m), lekarnami (136 m) in zdravstvenimi centri. Oddaljenost od plaž je približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih območij, hkrati pa ohranja prednosti notranjega življenja s prijetnejšimi temperaturami poletnih mesecev.
Štiri spalnice in dve kopalnici v glavnem domu z dodatnim gostinskim apartmajem s še dvema spalnicama ponujajo zadostno prostornost za večje družine ali goste. Odprta kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom ustvarja sodobno bivalno okolje, zasebna terasa pa prostor za sprostitev. Gostinski apartman prinaša dodatno vrednost za družine z obiskovalci ali možnost oddajanja, kar ustvarja praktično bivalno rešitev za različne življenjske situacije.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, a je bil popolnoma prenovljen v zadnjem letu z visokokakovostnimi materiali in popolno izolacijo. Obnova vključuje sodobne elemente, kot je klimatska naprava, dvojni steklo, vhodni alarm in opremljene omarne. Status objekta je 'končano', kar pomeni, da je takoj naseljiv brez dodatnih gradbenih dela ali čakanja na dokončanje.
Objekt se nahaja 11 km od najbližjih plaž, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za obiske morja. Oddaljenost od mednarodnih letališč (Alicante 70 km, Valencia 87 km) lahko predstavlja izziv za tiste, ki pogosto potujete. Vila nima neposrednega dostopa do javnega prevoza na vhodu, čeprav je v mestu na voljo 17 postajališč OMV. Nahaja se v urbanem okolju, ne v izoliranem podeželskem okolju, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo popolno tišino.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorn bivalni prostor z možnostjo nastanitve gostov ali starejših sorodnikov v ločenem apartmaju. Ustreza tistim, ki si želijo trajno prebivališče v Španiji s kombinacijo mestnih storitev in zasebnosti. Za naložnike je zanimiva zaradi možnosti oddajanja, predvsem v poletnih mesecih. Primerna je za upokojence, ki želijo aktivno življenje v skupnosti z dostopom do zdravstvenih storitev in rekreacijskih možnosti. Tistim, ki radi obiskujete plažo, vendar ne želite stalno živeti v prometnih priobalnih mestih, ponuja idealno kompromisno rešitev.
Vila je bila nedavno popolnoma prenovljena z visokokakovatnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Obnova je vključevala popolno izolacijo, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in bivalno udobje skozi vse letne čase. Kuhinja je opremljena z najnovejšimi aparati in sodobnimi površinami, kopalnice pa ponujajo sodobno opremo in funkcionalnost. Nameščene so opremljene omarne v vseh spalnicah, kar povečuje shranjevalni prostor. Uporabljeni materiali vključujejo dvojni steklopaket za izolacijo in zmanjšanje hrupa, klimatsko napravo za nadzor temperature in alarmni sistem za varnost. Vrt zasnovan z nizko vzdrževanjskimi sredozemskimi rastlinami in zrelimi palmami zahteva minimalno vzdrževanje, hkrati pa ponuja zasebno in privlačno okolje.
Cena vile znaša 475.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred primerljivih objektov v regiji. V primerjavi s stanovanji v priobalnih mestih kot Torrevieja (od 160.000 €) predstavlja znatno višjo naložbo, vendar ponuja večjo površino (143 m² bivalnega prostora plus 973 m² zemljišča) in dodatno vrednost v obliki ločenega gostinskega apartmaja. Cena odraža nedavno obnovo, kvalitetne materiale in pozicijo v ugodnejšem notranjem podnebju z dostopom do mestnih storitev.
Dnevno življenje v tej vili združuje prednosti mestnega in podeželskega bivanja. Zjutraj se lahko budite s pogledom na gore, zajtrkujete na terasi in nato pešačite do bližnjega supermarketja za sveže živila. Popoldne lahko preživite ob privatnem bazenu ali obiščete eno od šestih restavracij v krogu 2 km. Večerni sprehodi po vasí Orba omogočajo srečanje z lokalnimi prebivalci in izseljenci, kar ustvarja občutek pripadnosti. Zasebnost vrta s sredozemskimi rastlinami in palmami omogoča sproščeno bivanje brez motečih zunanjih vplivov, hkrati pa vas na dosegu roke čakajo vse mestne storitve.
Vila se nahaja v urejenem urbanem okolju Orbe, kjer so vse ključne storitve na dosegu roke. V krogu manj kot 300 metrov so supermarket, lekarna, banke in zdravstveni center. Oddaljenost do bolnišnice je le 2,3 km, kar zagotavlja hitre zdravstvene storitve v primeru potrebe. Šole so oddaljene manj kot 2 km, kar je ugodno za družine z otroki. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri v Orbi (0,7 km) in okolici, javni bazeni pa so oddaljeni manj kot 3 km. Število restavracij in barov v bližnji okolici zagotavlja pestro kulinariko in socialno življenje brez potrebe po uporabi avtomobila za vsakodnevne aktivnosti.
Karta prikazuje lego vile v Orbi, Alicante, v notranjosti province, približno 11 km od sredozemske obale. Nahaja se v urbanem območju s dostopom do vseh ključnih storitev. Vidni so bližnje vidikovce, športni objekti in golf igrišča, ki dopolnjujejo ponudbo rekreacijskih možnosti v regiji. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest in hkrati uživanje v prednostih notranjega podnebja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orba se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Valencia, med obalnimi mesti Denia in Pego. Nahaja se približno 11 km od sredozemske obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja prednosti notranjega podnebja. Regija je znana po sredozemski kuhinji, tradiciji proizvodnje oljčnega olja in sadja. Orba je del večjega urbaniziranega območja, ki združuje tradicionalno špansko življenjski slog s sodobnimi storitvami. Lega omogoča enostaven dostop do večjih priobalnih mest, kot sta Denia in Gandia, hkrati pa ohranja manj motečo in cenejšo življenjsko okolico v primerjavi z glavnimi turističnimi centri.
Najbližje plaže so oddaljene približno 11 km (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins), kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Do golf igrišč Gregal in Llebeig je potrebno približno 15 minut vožnje, do Altea Club de Golf pa približno 25 minut. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 70 km, kar ustreza približno uri vožnje. Letališče Valencia je oddaljeno 87 km. Za polnjenje električnih vozil je na voljo EV polnilna postaja na razdalji 5,5 km, Supercharger Ondara pa je na 8,4 km. V bližnjem mestu so na voljo številne storitve, vključno z zdravstvenimi centri, šolami in nakupovalnimi možnostmi.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 161 metrov zagotavlja prijetnejše podnebje v poletnih mesecih v primerjavi s priobalnimi območji, s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Temperatura v zimskih mesecih znaša povprečno 11°C, poleti pa doseže 27°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Regija ima približno 320 sončnih dni letno, kar prispeva k kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Lega v notranjosti zagotavlja manj vlažnosti v poletnih mesecih, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih območij za uživanje v morju, ko je to zaželeno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže na razdalji približno 11 km: Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins, ki nudijo raznovrstne možnosti za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji od 11 do 16 km: Gregal, Llebeig in Altea Club de Golf. Regija ponuja tudi številne rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri v Orbi (0,7 km) in sosednjih mestih. Javni bazeni so na voljo v Orbi (0,7 km) in v bližnjih mestih na razdalji do 3,2 km. Za ljubitelje pohodništva so v bližini vidikovci, kot so Mirador del Badall del Gat (2,4 km), ki ponujajo slikovite razglede na okoliško pokrajino in sredozemsko obalo.
Vir: OpenStreetMap
Orba se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Valencia, med obalnimi mesti Denia in Pego. Nahaja se približno 11 km od sredozemske obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja prednosti notranjega podnebja. Regija je znana po sredozemski kuhinji, tradiciji proizvodnje oljčnega olja in sadja. Orba je del večjega urbaniziranega območja, ki združuje tradicionalno špansko življenjski slog s sodobnimi storitvami. Lega omogoča enostaven dostop do večjih priobalnih mest, kot sta Denia in Gandia, hkrati pa ohranja manj motečo in cenejšo življenjsko okolico v primerjavi z glavnimi turističnimi centri.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.3°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v priobalnih mestih, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169.000 €), ponuja ta vila večjo površino, zasebnost in dodaten prostor za goste. Cena je višja, vendar vključuje zemljišče in ločen apartmaj, kar povečuje potencial za oddajanje. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) ponova vila večjo površino in boljši standard obnove. Prednost lokacije v Orbi je kombinacija urbanega dostopa do storitev in boljšega podnebja v notranjosti, hkrati pa ohranja bližino obalnih območij za rekreacijo. Za investitorje je pomemben dejavnik možnost oddajanja, ki je lahko višja kot v večjih priobalnih mestih zaradi zasebnosti in dodatnih možnosti, ki jih ponuja vila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID