Orbában található, 1970-ben épült, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, különálló családi ház. A 143 m² lakóterületű ingatlan 973 m² telken helyezkedik el. A villát nemrég magas színvonalon teljesen felújították, teljes szigeteléssel. A földszinten tágas nappali-étkező, modern konyha, két hálószoba és családi fürdőszoba található, míg az alsó szinten különálló lakrész két további hálószobával. Az ingatlan magában foglal egy privát medencét, teraszokat és alacsony karbantartású kertet érett pálmafákkal és mediterrán növényekkel. Az ingatlan ára 475.000 euró.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alicante tartományban, Orbában található, egy belvárosi környezetben. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (276 m) és a gyógyszertárat (136 m), gyalogos távolságra vannak. Az ingatlan hegyvidéki kilátást kínál, 161 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A legközelebbi strandok kb. 11 km-re vannak, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 70 km-re található.
A villa négy hálószobával rendelkezik két szinten, így különféle lakhatási igényeket elégít ki. A földszint a fő életteret biztosítja nyitott elrendezéssel, míg az alsó szinti különlakrész megfelelő vendégek vagy családtagok számára. Az ingatlan több kültéri területtel is rendelkezik, beleértve a teraszokat és a privát medencét, amelyek különféle napi tevékenységek és szórakozási lehetőséget nyújtanak.
A villát eredetileg 1970-ben építették, de nemrég teljes körűen felújították modern szabványoknak megfelelően. A felújítás magában foglalta a teljes szigetelést és az összes lakótér frissítését. Az ingatlan most készen áll az azonnali beköltözésre, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy függőben lévő fázisok. Minden felújítás befejezésre került, így az ingatlan költözhető állapotban van.
A villa nem kínál közvetlen strandhozzáférést, mivel a legközelebbi partszakasz 11 km-re található. Nem rendelkezik akadálymentesített jellemzőkkel a kétszintes kialakítás miatt. Az ingatlan nem biztosít közösségi létesítményeket, mivel ez egy különálló villa, nem pedig lakópark része. A belföldi elhelyezkedés miatt egyik részből sem nyílik tengerre néző kilátás.
Ez az ingatlan különféle lakhatási helyzetekre alkalmas. Azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, a négyhálószobás elrendezés és a különálló lakrész rugalmasságot biztosít a többgenerációs együttéléshez vagy vendégek fogadásához. A nemrégiben felújított állapot kiküszöböli az azonnali fejlesztések szükségességét, így azok számára alkalmas, akik azonnal költözhető otthont keresnek. Az ingatlan mérete és privát kültéri létesítményei vonzók lehetnek azok számára, akik a kültéri életmódot és a házi szórakoztatást részesítik előnyben a nyilvános létesítmények helyett.
Az ingatlant átfogó felújítással modern szabványoknak megfelelően alakították át, különös figyelmet fordítva a teljes szerkezetre történő szigetelésre. A fő életterek dupla üvegezésű ablakokkal rendelkeznek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A konyha modernnek és teljesen felszereltnek íródik le, ami kortárs berendezéseket és berendezési tárgyakat jelez. A fürdőszobákat modern berendezésekkel frissítették, beleértve egy zuhanyzót a lakrész területén. A belső tereket úgy tervezték, hogy maximalizálják a természetes fényt, a földszinten nyitott elrendezéssel.
A villa 475.000 euróért kapható, amely az egész ingatlanra vonatkozik. Ez az árkategória a hasonló jellemzőkkel rendelkező különálló villák piacán a közép-felső szegmensbe helyezi az ingatlant. A torreviejai referenciaingatlanokhoz (160.000 eurótól 227.000 euróig) képest ez az ingatlan prémiumárat képvisel a nagyobb telekméret, a különálló jelleg és a nemrégiben felújított állapot miatt.
Az ingatlan önellátó lakóegységként működik, alkalmas állandó lakhelyül vagy vakációs otthonnak. A földszint szolgál fő életteretként nyitott konyhával, étkezővel és nappalival, amelyek természetesen kapcsolódnak a külső teraszokhoz. Ez a kialakítás lehetővé teszi a mindennapi beltéri-kültéri életmódot, a teraszok teret biztosítanak reggeli kávéhoz, kültéri étkezésekhez vagy pihenéshez, miközben élvezhetjük a hegyvidéki kilátást. A különálló alsó szinti lakrész külön életteret hoz létre, amely befogadhat vendégeket, családtagokat, vagy különálló bérleti egységetként funkcionálhat. A privét medence és kertüdülési lehetőségeket kínál anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant. Az elhelyezkedés Orbában lehetővé teszi a helyi szolgáltatások gyalogos elérését, így a lakók közlekedés nélkül is elintézhetik a napi bevásárlást és az alapvető szolgáltatásokat.
Az ingatlan Orbában, Alicante tartomány egy belvárosi városában található alapvető infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. Az elhelyezkedés gyalogos közelségben biztosít gyakorlati szolgáltatásokat, beleértve egy szupermarketet mindössze 276 méterre és egy gyógyszertárat 136 méterre. Egészségügyi szolgáltatások egy 2,3 km-re található kórházban érhetők el. A város oktatási intézményekkel rendelkezik két iskolával 2 km-es körzetben, hat étteremmel és három bankfiókkal, ami egy szolgáltatásorientált városi környezetre utal.
A térkép Orbának belső elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban, kb. 11 km-re a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan a város városi területén helyezkedik el 161 méteres magasságban, északnyugati irányban hegyvidéki kilátással. Az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a közeli városokhoz, beleértve a északkeleti irányban lévő Deniát és a délnyugati irányban lévő Benidormot, mindkettő ésszerű autóúttal elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orba Alicante tartomány Marina Alta régiójának belsejében helyezkedik el, központi helyet foglalva el a parti területek és a hegyvidéki belső területek között. A város Denia és Benidorm között fekszik nagyjából középen, mindkettő jelentős városi központ, amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. Ez a belföldi elhelyezkedés Orbát távolabb helyezi a közvetlen parti fejlődési vonaltól, ami autentikusabb spanyol városi hangulatot eredményez.
Az ingatlan elhelyezkedése közlekedést igényel sok regionális szolgáltatás eléréséhez. A legközelebbi strandok (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava és Platja dels Molins) mindegyike körülbelül 11 km-re található, ami 15-20 perces autóutat jelent a forgalomtól függően. Golflehetőségek hasonló távolságra vannak, a Gregal és Llebeig pályák kb. 11 km-re, míg az Altea Club de Golf némileg távolabb, 16 km-re. Légi közlekedéshez az Alicante-Elche repülőtér (ALC) a legközelebbi, kb. 70 km-re, ezt követi a Valenciai repülőtér (VLC) 87 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan mediterrán éghajlatból profitál, az év során átlagosan 11°C és 27°C közötti hőmérsékletekkel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, ami Alicante tartomány belső területeinek jellemzője. A tengerszint feletti 161 méteres magasságban a helyszín enyhén hűvösebb hőmérsékleteket tapasztal a parti területekhez képest, alacsonyabb páratartalom mellett. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, valószínűleg májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan legközelebbi strandjai kb. 11 km-re találhatók, beleértve a Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava és Platja dels Molins strandokat. Helyi szabadidős lehetőségek közé tartozik az Orba Sportközpont mindössze 0,7 km-re, sportlehetőségeket kínálva jelentős utazás nélkül. Az orbai városi uszoda szintén 0,7 km-re van, alternatívát kínálva az ingatlan privét medencéjéhez. További sportlétesítmények közé tartozik a Murla Városi Sportcsarnok 2,0 km-re és a Beniodoleig Városi Sportcsarnok 3,2 km-re, ami jól fejlett helyi sportinfrastruktúrát jelez.
Forrás: OpenStreetMap
Orba Alicante tartomány Marina Alta régiójának belsejében helyezkedik el, központi helyet foglalva el a parti területek és a hegyvidéki belső területek között. A város Denia és Benidorm között fekszik nagyjából középen, mindkettő jelentős városi központ, amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. Ez a belföldi elhelyezkedés Orbát távolabb helyezi a közvetlen parti fejlődési vonaltól, ami autentikusabb spanyol városi hangulatot eredményez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 68 mm |
| Február | 11.3°C | 41 mm |
| Március | 13.7°C | 45 mm |
| Április | 15.9°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 26.3°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 44 mm |
| Október | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL017184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torreviejai parti ingatlanokhoz, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH-hoz (160.000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER-hez (169.000 eurótól) képest ez az orbai villa jelentősen több teret kínál 143 m² lakóterületével és 973 m² telekjével. A 475.000 eurós árpon tükrözi a prémiumot a különálló ingatlan és privét kültér iránt, nem pedig egy lakásért. Hasonlóképpen, az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 fejlesztéshez (227.000 eurótól) képest ez az ingatlan nagyobb autonómiát kínál különálló szerkezetével és privét létesítményeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID