Представлява самостоятелна вила, разположена в Орба, Аликанте. Имотът е с площ от 169 квадратни метра и се намира на парцел от 1215 квадратни метра. Вилата е завършена и предлага четири спални и три бани, разположени на един етаж. Сградата се намира на 161 метра над морското равнище в градска среда с основни удобства на разходливо разстояние.
В сравнение с крайбрежните проекти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), вилата в Орба предлага значително повече пространство на парцел и по-голяма площ за живеене на по-висока цена. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), вилата в Орба е в напълно завършен град с установена инфраструктура, а не в развиваща се урбанизация. Основното предимство на Орба в сравнение с крайбрежните локации е балансът между достъпност, качество на живот и близост както до планински, така и до крайбрежни зони. Докато крайбрежните проекти предлагат по-висока инвестиционна доходност и по-голям туристически поток, Орба предоставя по-автентичен испански жизнен стил и по-ниска цена на квадратен метър, което го прави привлекателен за тези, които търсят постоянно пребиваване, а не чисто инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Орба, в континенталната част на провинция Аликанте. Намира се на 11 километра от бреговата линия в урбанизирана зона. Локацията предлага добър достъп до градски услуги като супермаркет на 276 метра и болница на 2,3 километра. Районът е на 161 метра надморска височина.
Имотът предлага четири спални и три бани, подходящи за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Основната къща включва открита планировка между всекидневната и трапезарията, напълно оборудвана кухня с сервизно помещение и климатизация в цялата къща. Отделен апартамент за гости предоставя гъвкавост за настаняване на посетители или отдаване под наем.
Вилата е напълно завършена и готова за inhabiting. Строежът е приключил, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след транзакцията. Проектът включва основна къща и отделен апартамент за гости, което показва пълна завършеност на инфраструктурата на имота.
Проектът не предлага панорамни морски гледки поради своето континентално разположение. Липсват общи съоръжения като басейни за споделена употреба или охрана. Вилата не е част от затворен комплекс, което означава, че не има допълнителни услуги, които често се предлагат в такива общности.
Този имот отговаря на хора, които търсят баланс между достъпност и качество на живот в Испания. Подходящ е за семейства, нуждаещи се от повече пространство, или за пенсионери, които предпочитат по-спокойна среда близо до удобствата на града. Имотът е подходящ и за тези, които искат да комбинират постоянно пребиваване с възможност за отдаване под наем на гостния апартамент. Също така е подходящ за хора, които искат да бъдат близо до природата и планините, но същевременно да имат лесен достъп до плажовете и морето през уикендите. Вилата е идеална и за тези, които оценяват възможността за разходки пеша до градските удобства, без да зависят изцяло от автомобил.
Вилата е поддържана в добро състояние с внимание към детайлите. Основната къща разполага с централно отопление и климатизация, което я прави комфортна за целогодишно обитаване. Кухнята е напълно оборудвана с допълнително сервизно помещение, което предоставя допълнително пространство за готвене и съхранение. Подовите настилки и довършителните работи в стаите са изпълнени със стандартни материали, предлагани в този ценови сегмент. Външните площи включват покрита кухня за лятото и бар, позволяващи използване на откритото пространство през по-голямата част от годината. Басейнът и терасите са проектирани с акцент върху практичността и лесната поддръжка, което намалява разходите за експлоатация на имота. Гостният апартамент е завършен със същото качество като основната къща.
Цената на вилата започва от €515,000. Тази цена е за напълно завършен имот с площ от 169 квадратни метра на парцел от 1215 квадратни метра. В сравнение с подобни имоти в по-туристическите крайбрежни зони на Коста Бланка, цената в Орба представлява по-достъпна алтернатива, като същевременно предлага добър достъп както до градски услуги, така и до крайбрежието. Налични са само ограничен брой подобни самостоятелни вили в този район.
В Орба ежедневието се развива в непринудено темпо, типично за малките испански градове. Жителите могат да ходят пеша до местните магазини, ресторанти и аптеки, което създава усещане за общност. Утрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет или сладкарница, следобедите, с разходка из града или посещение на местния басейн, а вечерите, с вечеря в някой от множеството ресторанти в района. Вилата предоставя достатъчно пространство както за семейния живот, така и за приема на гости, благодарение на отделния апартамент. През уикендите жителите могат да изберат между релаксация в собствения басейн или екскурзии до близките плажове на 11 километра.
Орба предлага балансирана среда с достъп до необходимите удобства за ежедневието. В радиус от 2 километра се намират 6 ресторанта, 2 училища, 1 аптека, 3 банки и 1 стоматолог, което покрива основните нужди на жителите. Публичният транспорт се осигурява от 17 спирки в района, като близостта до градски център улеснява придвижването. Търговските зони и пазарите в Орба предоставят възможности за пазаруване на пресни продукти и стоки за дома. За по-специализирани услуги или големи магазини жителите могат да посещават по-големите градове в региона като Дения или Гандия, които са на разумно разстояние. Наличието на спортни центрове, включително плувни басейни и полиспортивни зали, допринася за разнообразието от дейности за свободното време на жителите.
Карта показва стратегическото разположение на Орба в континенталната част на Аликанте. Вилата се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до градски услуги, като същевременно предлага близост до природни забележителности и плажове. Регионът се характеризира с хълмист релеф и гледки към планините, което предоставя разнообразие от пейзажи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Орба заема стратегическа позиция в континенталната част на провинция Аликанте, предоставяйки баланс между достъп до крайбрежието и по-спокойна вътрешна среда. Градът се намира на приблизително равни разстояния от по-големите крайбрежни градове Дения и Хавеа, които предлагат по-широк спектър от услуги и развлечения. Положението на Орба го прави подходящ като база за изследване както на региона на Марина Алта, така и на по-южните части на Коста Бланка. Достъпността до както летище Аликанте, така и летище Валенция го прави подходящ за хора, които често пътуват.
Най-близките плажове са на 11 километра, включително Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava и Platja dels Molins. Летището в Аликанте е на около 70 километра пряко разстояние, а летище Валенция, на 87 километра. Голф игрищата Gregal и Llebeig се намират на 11 километра, докато по-престижният Altea Club de Golf е на 16 километра. Супермаркетът е на 276 метра от имота, а болницата, на 2,3 километра. Наличието на EV зарядна станция на 5,5 километра улеснява притежателите на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се отличава с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 27°C през летните месеци. Разположението на 161 метра надморска височина допринася за по-приятни летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Регионът получава достатъчно слънчева светлина през цялата година, което позволява използването на откритите пространства като тераси и басейн в продължение на много месеци. Климатичните условия са благоприятни за отглеждане на средиземноморски растения в градината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа на около 11 километра разстояние, които предоставят възможности за плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, близостта до голф игрища Gregal и Llebeig на 11 километра и Altea Club de Golf на 16 километра предоставя разнообразни възможности за игра през цялата година. В самия Орба, Centre Esportiu de Orba на 0,7 километра предлага различни спортни дейности, а общественият басейн Piscina Municipal d'Orba на същото разстояние е популярен през летните месеци. В околните градове като Мурла и Бениодолейг също има обществени спортни центрове, които допълват рекреационните възможности в региона.
Източник: OpenStreetMap
Орба заема стратегическа позиция в континенталната част на провинция Аликанте, предоставяйки баланс между достъп до крайбрежието и по-спокойна вътрешна среда. Градът се намира на приблизително равни разстояния от по-големите крайбрежни градове Дения и Хавеа, които предлагат по-широк спектър от услуги и развлечения. Положението на Орба го прави подходящ като база за изследване както на региона на Марина Алта, така и на по-южните части на Коста Бланка. Достъпността до както летище Аликанте, така и летище Валенция го прави подходящ за хора, които често пътуват.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 68 mm |
| Февруари | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Април | 15.9°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 23.8°C | 44 mm |
| Октомври | 19.4°C | 87 mm |
| Ноември | 15.1°C | 76 mm |
| Декември | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
