فيلا منفصلة مكتملة البناء تقع في أوربا، عليكانتي. تتكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة معيشة تبلغ 169 متر مربع، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1215 متر مربع. تتميز الفيلا بوجود شقة ضيوف منفصلة وبراحة سباحة ومطبخ صيفي، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة مع مدخل مزدوج ومواقف سيارات كافية.
مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية القريبة مثل توريفيخا، تقدم فيلا أوربا قيمة أكبر من حيث مساحة الأرض والمرافق المرفقة بسعر مماثل. فبينما تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا من 160,000 يورو، فإنها تأتي بمساحات أصغر بكثير وبدون إمكانية الوصول إلى قطع أرض خاصة. يوفر المشروع في أوربا أيضاً تجربة حياة أكثر أصالة compared to the tourist-heavy coastal areas. ومع ذلك، يجب أن يأخذ المشترون في الاعتبار أن الموقع الداخلي يعني مسافة أطول إلى الشواطئ مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. في إطار المشاريع المشابهة في المنطقة الداخلية، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والمساحة والمرافق، مع إضافة قيمة من خلال شقة الضيوف المنفصلة والبراحة السيفاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة أوربا الحضرية بإليكانتي، وهي منطقة داخلية توفر إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الأساسية. تقع على بعد 276 متر فقط من أقرب سوبرماركت و136 متر من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يحيط بالمشروع مناطق سكنية مع توفر مرافق عامة في نطاق قريب.
تلبية الفيلا احتياجات السكن الدائم أو الإقامة طويلة الأمد مع مساحات معيشة واسعة ومنظمة جيداً. توفر أربع غرف نوم وثلاثة حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. وجود شقة ضيوف منفصلة يوفر مرونة إضافية للإقامة أو الاستثمار في تأجيرها.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد تأخيرات في إنجاز العمل أو مواعيد تسليم متوقعة. حالة البناء النهائية تسمح بالانتقال السريع بدون انتظار فترات الانتهاء من الأعمال الإنشائية أو التشطيبات.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي. البعد عن المطارات الرئيسية يتطلب وسيلة نقل خاصة. لا تتوفر مراكز تسوق كبيرة أو مرافق ترفيهية كبرى ضمن نطاق المشروع المباشر. لا يوجد وصول مباشر لوسائل النقل العام الرئيسية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة داخلية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يناسب الراغبين في الاستقرار في مجتمع محلي مع الحفاظ على الخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة. كذلك يعد خياراً مناسباً لأولئك الذين يستقبلون ضيوفاً بشكل منتظم نظراً لوجود شقة ضيوف منفصلة. يمكن أن يكون مثالياً للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. كما يصلح كاستثمار لتأجير كلا الوحدتين الرئيسية والضيوف بشكل منفصل.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الفيلا، بما في ذلك نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء في جميع أنحاء المنزل. المطبخ الرئيسي مجهز بالكامل مع مساحة إضافية للغسيل والتنظيف. التشطيبات الخارجية تشمل براحة سباحة ومنطقة تيراس مغطاة مع مطبخ صيفي وبار، مما يسمح باستخدام المنطقة الخارجية على مدار السنة. الحجر الطبيعي المستخدم في المدخل الرئيسي يعطي مظهراً فاخراً مع متانة عالية. المناظر الطبيعية للمحطة صممت لتكون سهلة الصيانة، مما يقلل من تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
يبدأ سعر الفيلا من 515,000 يورو، وهو يعكس حجم القطعة الأرضية الكبيرة والمرافق المرفقة مثل شقة الضيوف والبراحة السيفاحة. يقع المشروع في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالمنطقة، لكنه يوفر قيمة إضافية من خلال مساحته الكبيرة وتجهيزاته المتكاملة. يتوفر المشروع للشراء المباشر نظراً لاكتمال البناء.
هذا المشروع يوفر تجربة سكنية في منطقة حضرية صغيرة بلمسات أندلسية تقليدية. الحياة اليومية تدور حول المشي لمسافات قصيرة إلى المرافق المحلية في أوربا، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية سيراً على الأقدام. المنطقة المحيطة هادئة نسبياً مع توفر فرص للتفاعل الاجتماعي في الأماكن العامة المحلية. يمكن قضاء أيام العطلات في البراحة السباحة الخاصة أو في استكشاف المناطق الريفية القريبة. المساءات يمكن قضاؤها في التيراس المخصص أو في زيارة المطاعم والمقاهي القريبة في بلدة أوربا.
تقع الفيلا في مواقع استراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كل من المناطق الحضرية والطبيعية. تبعد حوالي 11 كيلومتر عن شواطئ مثل Platja de l'Almadrava وPlatja de l'Amadrava وPlatja dels Molins، مما يجعلها رحلة يومية سهلة بالسيارة. يتوفر في المنطقة 17 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الأحيان. توفر البلدة المحيطة (أوربا) كل الخدمات الأساسية من متاجر وبنوك ومدارس ومركز طبي، مما يعني أن الحياة اليومية لا تتطلب السفر لمسافات طويلة لإنجاز المهام الأساسية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بلدة أوربا الداخلية بعيداً عن الساحل لكن مع إمكانية الوصول السهل إليه. يظهر الموقع قرب وسط البلدة مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط أوربا بالمدن الساحلية والمناطق الجبلية المحيطة، مما يعكس التوازن الجغرافي للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوربا في منطقة داخلية من مقاطعة عليكانتي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية. توفر البلدة توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. على الرغم من كونها بلدة داخلية، إلا أنها ليست معزولة، حيث تربطها طرق جيدة بمدن ساحلية رئيسية مثل دينيا وخيخة. هذا الموقع يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والإمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والمدنية عند الرغبة.
تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 11 كيلومتر، وهي مسافة قصيرة بالسيارة تتيح الوصول اليومي خلال موسم السباحة. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل عليكانتي على بعد حوالي 70 كيلومتر عبر السيارة. يبعد مطار عليكانتي-إلتشي حوالي 70 كيلومتراً في خط مستقيم، بينما يبعد مطار بلنسيا حوالي 87 كيلومتراً. تقع ملاعب الغولف مثل Gregal وLlebeig على بعد حوالي 11 كيلومتر، مما يجعلها في متناول السكان المحبين لهذه الرياضة.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 161 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الراحة من الحرارة الشديدة في الصيف مع الحفاظ على مناخ معتدل شبه استواري على مدار العام. التضاريس المحيطة تتيح فرصاً لممارسة المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد مسافة قريبة نسبياً بالسيارة. تشمل الخيارات القريبة Platja de l'Almadrava وPlatja de l'Amadrava وPlatja dels Molins، جميعها على بعد حوالي 11 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف مثل Gregal وLlebeig على بعد مسافة مماثلة، مما يجعلها خياراً ممكناً لهواة هذه الرياضة. يتوفر في المنطقة أيضاً مراكز رياضية مثل Centre Esportiu de Orba على بعد 0.7 كيلومتر وPiscina Municipal d'Orba على بعد نفس المسارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا في منطقة داخلية من مقاطعة عليكانتي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية. توفر البلدة توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. على الرغم من كونها بلدة داخلية، إلا أنها ليست معزولة، حيث تربطها طرق جيدة بمدن ساحلية رئيسية مثل دينيا وخيخة. هذا الموقع يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والإمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والمدنية عند الرغبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
